4 pièces Appartements & Maisons acheter in 1632 Riaz

CHF1'050'000.–

6 pièces218 m²

6 pièces CHF1'050'000.– 218 m²

"Maison familiale lumineuse avec vue sur le Moléson"

Entdecken Sie dieses charmante Haus, ideal für Familien, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu bieten. In einer friedlichen Umgebung gelegen, profitiert es von einer schönen natürlichen Helligkeit und einer angenehmen Aussicht auf den Moléson, die es Ihnen ermöglicht, die optimale Ausrichtung den ganzen Tag über zu genießen. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Es besteht aus sechs geräumigen Räumen, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Die nette Wohnfläche von 139 m² erstreckt sich über ein Grundstück von 509 m² und bietet einen idealen Garten für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden. Das vollständig ausgebaute Haus verfügt auch über einen separaten Eingang, der viele Möglichkeiten bietet, wie z.B. eine berufliche Tätigkeit, einen separaten Raum oder eine Anpassung nach Ihren Bedürfnissen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das familiären Komfort, Helligkeit und privilegierte Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1632-26-1

CHF1'980'000.–

7 pièces

7 pièces CHF1'980'000.–

"Luxe, espace et sérénité face au Moléson"

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette somptueuse villa individuelle de 7 pièces + studio, construite en 2018, incarne un art de vivre rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et intimité absolue.Édifiée sur une parcelle de 946 m², en fin de route et entourée de terrains inconstructibles, la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée, pratiquement sans voisinage, et offre une vue imprenable sur le Moléson. Un cadre naturel spectaculaire, à la fois proche des commodités et parfaitement préservé.Un bien d'exception, clé en main.Dans un état irréprochable, la villa se distingue par la qualité de ses finitions, son design contemporain et ses équipements techniques de pointe. Vendue meublée, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un confort optimal.Les espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent harmonieusement sur une immense terrasse, un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'une piscine Laghetto chauffée, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère de détente absolue.Un studio indépendant avec accès séparé complète l'ensemble, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités, loger un proche ou générer un revenu locatif.Prestations et équipements haut de gammeSystème de sécurité complet (volumétrique, infrarouges, bris de glace, sirène)Vidéosurveillance intérieure et extérieureChauffage pilotable à distanceCuisine design en Corian avec équipements premiumÉclairage LED intégréCâblage informatique completCave à vinCoffre-fortAdoucisseur d'eauSous-sol carrelé et chaufféGrand box fermé pour 2 véhicules + 2 places extérieuresPré-équipement photovoltaïquePréparation pour borne de recharge rapide2 balcons couvertsGrand abri de jardinJardin entretenu, tondeuse automatiqueParcelle potagère et fleurie d'environ 30 mMobilier extérieur Laghetto inclusDemande de piscine enterrée en coursUne localisation idéaleÀ proximité immédiate de l'autoroute A1 (Genève - St-Gall), des écoles, commerces, pharmacie et transports publics, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie.Une opportunité rareIl s'agit tout simplement de la plus grande villa du quartier, une résidence d'exception pensée pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de prestations haut de gamme.Un bien rare, élégant et durable, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

CHF1'234'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'234'000.– 165 m²

"Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir"

Letzte Chancen zu nutzen: Ihre maßgeschneiderte Villa in der Gruyère Entdecken Sie unsere noch verfügbaren Grundstücke in einem der letzten Viertel mit individuellen Villen in der Region Bulle! Die Baugenehmigung ist in Kraft, sodass Sie Ihr Hausprojekt noch in diesem Jahr realisieren können. Jede Villa ist auf ihrem eigenen Grundstück errichtet, was Ihnen Unabhängigkeit, Intimität und Lebenskomfort garantiert. Die Gemeinde Riaz, in unmittelbarer Nähe zu Bulle, bezaubert mit ihrer natürlichen Umgebung und ihrer friedlichen Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität im Herzen der Gruyère bietet. Umgeben von Alpenlandschaften und mit einer freien Sicht auf die Préalpes und den Moléson, ermöglicht die Gemeinde es, die Natur voll auszukosten, während sie gleichzeitig nahe an den Verkehrswegen liegt. Die Region liegt halbwegs zwischen Lausanne und Bern sowie halbwegs zwischen der Stadt Freiburg und der Waadtländer Riviera, was eine unvergleichliche Lage in der Romandie bietet. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, verbindet Riaz Ruhe und städtische Nähe. Geschäfte, Schulen, Kolleg, Berufsschule sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind leicht erreichbar. Thermalbäder, Skipisten und Wanderwege sind in kurzer Entfernung. Eine ideale Lage für Familien wie auch für Berufstätige, die Komfort, Serenität und Mobilität suchen. Moderne, komfortable, vollständig ausgehobene und vollständig personalisierbare Villen, die in Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro nach Ihren Bedürfnissen konzipiert wurden. Letzte Chancen: Ihre individuelle Villa mit Blick auf den Moléson ab CHF 1'560.- / Monat\* Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern oder mehr, geräumig, hell und funktional. Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für die Ausgestaltung bietet. Carport und Außenparkplätze. Fußbodenheizung, die von der Fernwärme (CAD) gespeist wird, mit Wartung durch unseren Partner GESA. Photovoltaikpanele für optimale Energieeffizienz. Ihre Villa profitiert vom Label ECO-lomique, das den geltenden Umweltstandards entspricht, was reduzierte Produktions- und Verbrauchskosten sowie eine hervorragende Isolierung garantiert. Prologis, Ihr Partner seit 1997, hat nahezu 3'000 Wohnungen in der Schweiz realisiert. Als Spezialist für Schlüsselfertig-Villen begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: von der Finanzierungssuche bis zur Planung Ihrer Pläne, bis zur Übergabe der Schlüssel etwa sechs Monate nach Baubeginn. Um sich besser vorzustellen, besuchen Sie unsere Musterhäuser im Maßstab 1:1 in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Unsere Berater empfangen Sie: Montag bis Freitag: 08:00 - 12:00 / 13:30 - 18:30 Samstag: 09:00 - 16:00 (durchgehend) \* Berechnung basierend auf einem SARON-Satz, der am 27.04.2026 für Prologis bei 0,80 % und 1 % Tilgung, was eine erzwungene Ersparnis darstellt, vereinbart wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um von dieser letzten Chance zu profitieren und Eigentümer Ihrer Villa in der Gruyère zu werden. (Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.)

CHF969'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF969'000.– 130 m²

"À vendre, Appartement PPE, 1632 Riaz, Réf 1632.01"

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss Das Apartment besteht aus: Eingang/Flur Waschküche Badezimmer (5.37 m2)Küche/Esszimmer (29.61 m2) Wohnzimmer (24.79 m2) 2 Schlafzimmer (13.18 m2 / 13.16 m2) 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (17.19 m2 / 4.61 m2) Terrasse (25.91 m2) Privater Garten (157.27 m2) Keller (7.04 m2) Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit Lieferung: Dezember 2027 BUDGETS Sanitärgeräte Budget: CHF 12'500.00 TTC Kücheneinrichtungen Budget: CHF 22'000.00 TTC Fliesen und Keramik Budgetpreis pro m2: CHF 60.00 TTC Holzfußboden Budgetpreis pro m2: CHF 85.00 TTC

CHF1'059'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'059'000.– 150 m²

"À vendre, Appartement PPE, 1632 Riaz, Réf 1632.13"

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock Das Apartment besteht aus: Eingang/Flur Abstellraum Badezimmer (4.91 m2)Küche/Esszimmer (28.71 m2) Wohnzimmer (25.34 m2) 3 Schlafzimmer (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2) 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (18.26 m2 / 4.35 m2) Balkon (18.76 m2) Keller (8.92 m2) Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit. Lieferung: Dezember 2027 BUDGETS Sanitärgeräte Budget: CHF 12'500.00 inkl. MwSt. Kücheneinrichtungen Budget: CHF 25'000.00 inkl. MwSt. Fliesen und Keramik Budget Preis pro m2: CHF 60.00 inkl. MwSt. Holzfußböden Budget Preis pro m2: CHF 85.00 inkl. MwSt.

CHF1'980'000.–

6.5 pièces260 m²

6.5 pièces CHF1'980'000.– 260 m²

"Villa contemporaine d'exception avec terrasse et jardin"

Aux portes de Bulle, cette villa contemporaine allie design moderne, confort et praticité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Riaz, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est et offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement pensés pour une vie de famille. Son grand séjour ouvert sur une vaste terrasse, sa cuisine haut de gamme avec îlot central et son jardin soigné en font un bien rare sur le marché.Points fortsSurface habitable d'env. 300 m² répartis sur 3 niveauxGrand séjour lumineux avec baies vitrées plein sud-estCuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et électroménagers encastrés4 chambres spacieuses à l'étage, dont certaines avec accès au balcon2 balcons couverts (?18 m²)Garage double (?40 m²) + réduitsTerrasse dallée de plus de 60 m² donnant sur un grand jardin privatifChauffage à distance (GESA) - installation moderne et écologiqueStudio avec accès indépendantDistributionSous-sol (~154 m²)Cave/local techniqueStudioEspaces de rangement chauffésRez-de-chaussée (~90 m²)Hall d'entrée avec escaliers designSéjour lumineux avec accès terrasse et jardinCuisine équipée ouverte avec îlot centralWC visiteursÉtage (~90 m² + 18 m² balcons)4 chambres confortables dont une avec salle de douche W.C attenant2 balcons couvertsSalle de bains familiale W.CSituationCommune : Riaz (Gruyère, Bulle)Environnement calme et verdoyant, proche des commodités, écoles et transports.Accès rapide à Bulle et à l'autoroute A12.Données techniquesAnnée de construction : 2018Volume SIA : 1'370 mSurface habitable : ~300 m²Surface totale utile : ~350 m² (avec annexes)Garage double : 40 m²Deux places extérieuresChauffage : à distance, distribution par conduites isolées

CHF1'290'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 pièces CHF1'290'000.– 170 m²

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.