Appartements & Maisons acheter in La Gruyere

CHF695'000.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF695'000.– 84 m²

"Un art de vivre contemporain à deux pas du centre de Bulle ? Magnifique 3.5 pièces !"

Vivez proche du centre-ville de Bulle dans un cadre moderne et élégant !Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, ce magnifique appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une PPE récente (2019) allie confort contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie exceptionnelle.À seulement 10 minutes à pied de la gare TPF et 5 minutes de l'entrée d'autoroute A12, il bénéficie d'une situation stratégique parfaite pour les pendulaires comme pour les amateurs de vie urbaine dynamique. Les transports publics Mobul, les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, ainsi que des lieux culturels tels que le cinéma, le CO2 ou encore le Musée gruérien se trouvent à proximité immédiate.Un immeuble moderne et performantConstruit selon les standards Minergie, l'immeuble offre un confort thermique et acoustique optimal grâce au triple vitrage et à des matériaux de qualité. La PPE est soignée, sécurisée et équipée d'un interphone vidéo, de la domotique ainsi que de stores électriques dans toutes les pièces. Le chauffage se règle également via l'application Ismart depuis le téléphone.Distribution des espacesCet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :- Entrée / dégagement (11 m²) avec armoires encastrées- Chambre 1 (12 m²), confortable et fonctionnelle- Chambre 2 (14 m²), spacieuse- Salle de bains (4.5 m²) avec baignoire et WC- Espace buanderie (4.11 m²) avec colonne lave-linge/sèche-linge- WC visiteurs (2.6 m²)- Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux (28.92 m²)- Balcon couvert (12.25 m²), véritable espace de détente offrant un agréable prolongement extérieurAnnexes et confort- Cave privative- Local à poussettes/vélos- Place de parc intérieure dans parking souterrain (CHF 35'000.? en sus, achat obligatoire)Un écrin de verdure au pied de l'immeubleLa résidence bénéficie d'un magnifique espace vert soigneusement aménagé, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Arboré et paisible, cet environnement extérieur constitue un véritable havre de détente, idéal pour s'aérer, se ressourcer et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et harmonieux.Un bien rare au coeur de BulleEntre modernité, emplacement privilégié et qualité de construction, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le marché actuel. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre de qualité en Gruyère.Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

CHF1'790'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF1'790'000.–

"Élégante propriété de 6½ pièces d'env. 250 m², piscine, SPA et garage"

Die Villa liegt in der Gemeinde La Roche, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Gruyère-See und den Moléson. Die Anlage ist so gestaltet, dass die Privatsphäre gewahrt bleibt, und bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die Gemeinde La Roche verfügt über Nahversorgung, Schulen und Sport- und Kultureinrichtungen, ideal für Familien. Naturfreunde können die Wanderwege, Radwege und Wassersportmöglichkeiten am See nutzen. Die Villa ist leicht von den umliegenden Städten aus erreichbar und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort, verbunden mit einer hohen Lebensqualität und praktischer Alltagstauglichkeit. SITUATION in 5-8 Min. zu Fuß \- Ortszentrum \- Supermarkt \- Restaurant \- Grundschule in 3-4 Min. mit dem Auto \- Seeufer \- Restaurant l'Unique in 15-20 Min. mit dem Auto \- Bulle \- Freiburg UNTERGESCHOSS Eingangsbereich / Flur Keller / Weinkeller Technikraum Verfügbar / Mehrzweckraum Doppelgarage ERDGESCHOSS Eingangsbereich / Flur Küche mit Theke, offen zum Essbereich und Wohnzimmer Essbereich Helles und geräumiges Wohnzimmer Hauswirtschaftsraum / Büro Waschküche Badezimmer OBERGESCHOSS Eingangsbereich / Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer Badezimmer AUSSENANLAGEN Die Außenanlagen dieser Villa sind atemberaubend und perfekt gepflegt, gestaltet, um die Natur und das Klima in allen Jahreszeiten voll auszunutzen. Die Villa bietet eine große Terrasse im Obergeschoss mit atemberaubender Panoramaview sowie eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer Gasküche, ideal für gesellige Mahlzeiten. Eine weitere Terrasse im Freien ermöglicht es, die Sonne und den Garten zu genießen. Der beheizte Außenpool ist ein echter Anziehungspunkt, während ein separates Pavillon ein großes Jacuzzi und ein Hammam beherbergt, das einen exklusiven Entspannungsbereich bietet. Im hinteren Bereich ist der Technikraum sinnvoll angeordnet, um mehr Komfort und einfache Wartung zu gewährleisten. Freizeitfreunde schätzen auch den Petanque-Platz hinter dem Haus. Die Villa verfügt außerdem über zwei unabhängige Außenzugänge, die es ermöglichen, den Garten und die Anlagen ohne Durchqueren des Hauses zu erreichen, sowie über mehrere Außenparkplätze. Jeder Bereich zeugt von sorgfältiger Pflege und bietet somit eine Villa, die bereit ist, bewohnt zu werden und perfekt ausgestattet ist. VERKAUFSDOSSIER Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, werden sorgfältig geprüft, sind jedoch unverbindlich und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.

CHF1'600'000.–

5.5 pièces300 m²

5.5 pièces CHF1'600'000.– 300 m²

"Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme"

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1 Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

CHF1'050'000.–

6 pièces218 m²

6 pièces CHF1'050'000.– 218 m²

"Maison familiale lumineuse avec vue sur le Moléson"

Entdecken Sie dieses charmante Haus, ideal für Familien, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu bieten. In einer friedlichen Umgebung gelegen, profitiert es von einer schönen natürlichen Helligkeit und einer angenehmen Aussicht auf den Moléson, die es Ihnen ermöglicht, die optimale Ausrichtung den ganzen Tag über zu genießen. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Es besteht aus sechs geräumigen Räumen, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Die nette Wohnfläche von 139 m² erstreckt sich über ein Grundstück von 509 m² und bietet einen idealen Garten für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden. Das vollständig ausgebaute Haus verfügt auch über einen separaten Eingang, der viele Möglichkeiten bietet, wie z.B. eine berufliche Tätigkeit, einen separaten Raum oder eine Anpassung nach Ihren Bedürfnissen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das familiären Komfort, Helligkeit und privilegierte Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1632-26-1

CHF995'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF995'000.–

"Zwischen Moderne und Gelassenheit ist Ihr zukünftiges Zuhause in Broc"

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1636-26-1 Set in a peaceful residential neighbourhood in Broc, this recently built semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comforts and welcoming atmosphere. A true family haven, where you can enjoy a peaceful setting whilst remaining close to everything.From the moment you step inside, the house sets the tone with its immaculate layout and built-in storage. The living area opens up naturally, bathed in light thanks to the large bay windows. The living room and dining room are centred around an elegant semi-open-plan kitchen, tastefully fitted and designed with everyday life in mind. The space extends outwards to a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.Upstairs, three spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and balcony. A comfortable, well-designed sleeping area, complemented by a second bathroom and a small, discreet storage room.The basement also holds some lovely surprises, with a heated multi-purpose space, ideal for a guest bedroom, an office or a games room, as well as a guest toilet, a utility room and a cellar.On the practical side, a carport for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging point already installed. The station and school are within walking distance, further enhancing the convenience of everyday life.The house boasts excellent energy efficiency and modern comforts, with high-quality insulation, triple glazing, underfloor heating and optimised energy efficiency. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that really stands out here: a bright, liveable home in a sought-after neighbourhood.A rare find, ready to welcome a new chapter. Contact Neho to come and see it for yourself. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING...

CHF1'980'000.–

7 pièces

7 pièces CHF1'980'000.–

"Luxe, espace et sérénité face au Moléson"

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette somptueuse villa individuelle de 7 pièces + studio, construite en 2018, incarne un art de vivre rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et intimité absolue.Édifiée sur une parcelle de 946 m², en fin de route et entourée de terrains inconstructibles, la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée, pratiquement sans voisinage, et offre une vue imprenable sur le Moléson. Un cadre naturel spectaculaire, à la fois proche des commodités et parfaitement préservé.Un bien d'exception, clé en main.Dans un état irréprochable, la villa se distingue par la qualité de ses finitions, son design contemporain et ses équipements techniques de pointe. Vendue meublée, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un confort optimal.Les espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent harmonieusement sur une immense terrasse, un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'une piscine Laghetto chauffée, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère de détente absolue.Un studio indépendant avec accès séparé complète l'ensemble, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités, loger un proche ou générer un revenu locatif.Prestations et équipements haut de gammeSystème de sécurité complet (volumétrique, infrarouges, bris de glace, sirène)Vidéosurveillance intérieure et extérieureChauffage pilotable à distanceCuisine design en Corian avec équipements premiumÉclairage LED intégréCâblage informatique completCave à vinCoffre-fortAdoucisseur d'eauSous-sol carrelé et chaufféGrand box fermé pour 2 véhicules + 2 places extérieuresPré-équipement photovoltaïquePréparation pour borne de recharge rapide2 balcons couvertsGrand abri de jardinJardin entretenu, tondeuse automatiqueParcelle potagère et fleurie d'environ 30 mMobilier extérieur Laghetto inclusDemande de piscine enterrée en coursUne localisation idéaleÀ proximité immédiate de l'autoroute A1 (Genève - St-Gall), des écoles, commerces, pharmacie et transports publics, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie.Une opportunité rareIl s'agit tout simplement de la plus grande villa du quartier, une résidence d'exception pensée pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de prestations haut de gamme.Un bien rare, élégant et durable, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

CHF715'000.–

3.5 pièces110 m²

3.5 pièces CHF715'000.– 110 m²

"Vous êtes indépendant ou une famille ? Cet appartement est fait pour vous"

Situé dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone agricole, wird durch "In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone" ersetzt. Also: In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone, verführt diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² sofort mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Volumen und ihrem atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und die Berge. Erstellt im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien, befindet sich dieses Objekt im Erdgeschoss eines kleinen, modernen Gebäudes, das Komfort, Modernität und Serenität bietet. Sobald man das Apartment betritt, bietet ein geräumiger Flur mit großen, eingebauten Schrankwänden einen echten Komfort im Alltag. Der Wohnbereich, großzügig und hell durch die großen Glasöffnungen, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine elegante, offene Küche, ideal für gesellige Momente. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Derzeit als Büro eingerichtet, stellt dieser Raum einen echten Vorteil für eine selbstständige Tätigkeit dar: Eine separate Tür schafft einen abgetrennten Bereich vom Rest der Wohnung, der es ermöglicht, Kunden in einem professionellen, komfortablen Rahmen mit Bad zu empfangen, während die Privatsphäre der Wohnung vollständig erhalten bleibt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine komplettiert dieses Objekt harmonisch. Außerhalb ermöglicht ein 12 m² großer Balkon, die Aussicht und die umliegende grüne Umgebung vollständig zu genießen. Das Objekt umfasst auch: einen Keller; eine überdachte Parkplatz für CHF 30'000.-; einen Außenparkplatz für CHF 20'000.-. Ein seltenes Objekt, ideal für Personen, die ein ruhiges, helles und nahe der Natur gelegenes Wohnen suchen. Ein Besuch ermöglicht es, den Charme, das Licht und die Serenität dieses einzigartigen Ortes zu spüren. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren.

CHF1'190'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF1'190'000.– 130 m²

"Chalet individuel 4.5 pièces avec vue panoramique sur les Préalpes"

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en1950 et rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien et conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose notamment de : o Un séjour spacieux et lumineux o Une cuisine habitable entièrement équipée o Trois chambres o Deux salles d'eau o Un balcon et une terrasse offrant une vue exceptionnelle o Un jardin privatif Le sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques tels quecave, atelier et locaux de rangement, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une possibilité de créer un studio avec entrée indépendante constitue également un atout pour un logement multigénérationnel ou un rendement locatif. La parcelle, située en zone résidentielle à faible densité, offre également un potentiel d'extension du bâtiment, permettant d'envisager un agrandissement du chalet selon les règles communales en vigueur. Cette opportunité représente un réel avantage pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins futurs. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en disposant de plusieurs places de stationnement. La situation est particulièrement pratique : commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et aux stations de ski de la région. Ce chalet représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec vue sur les Alpes, à quelques minutes seulement de Bulle et des principaux centres de la Gruyère. La commune de Broc, située dans le district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie particulièrement apprécié entre nature et proximité des centres urbains. Idéalement située à quelques minutes de Bulle, Broc séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et ses nombreuses infrastructures. La commune dispose de commerces, écoles, restaurants et transports publics, tout en permettant un accès rapide aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air de la région gruérienne. Entrelac de la Gruyère, montagnes et traditions locales, Broc constitue un lieu de résidence privilégié pour les familles et les amoureux de nature recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. In einem ruhigen und grünen Wohnquartier der Gemeinde Broc gelegen, besticht dieses charmante freistehende 4.5-Zimmer-Chalet durch seine privilegierte Lage, optimale Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen freien Blick auf die Berge und das Tal. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 738 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf mehrere Ebenen, sowie ein grosszügiges Gebäudevolumen von 809 m. Das Chalet wurde 1950 erbaut und 2013 renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und bewahrt seinen authentischen...

CHF1'190'000.–

5.5 pièces123 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 123 m²

"Belle maison contiguë sise à La Tour-de-Trême"

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern von ca. 123 m2, erbaut im Jahr 2023, das Modernität, Helligkeit und Komfort vereint, ideal für ein Familienleben. Schon beim Betreten verzaubert das Haus mit seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Eine große Glasfront bietet direkten Zugang zum Garten, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien voll auszukosten. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier komfortablen Zimmern sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein wahrer Traum: die großartige Balkon-Terrasse, perfekt, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Der Untergeschoss bietet einen großen verfügbaren Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet (Büro, Spielzimmer, Abstellraum). Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren vervollständigt die Ausstattung dieses Objekts. Darüber hinaus ist dieses Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Ein Haus, das bereit für den Einzug ist und voll den Anforderungen des modernen Lebens entspricht. Die Vorzüge: ideale Lage, moderne Architektur, hervorragende Helligkeit, gut durchdachte Räume und optimaler Komfort. Willkommen bei Ihnen zu Hause.

CHF2'480'000.–

5.5 pièces400 m²

5.5 pièces CHF2'480'000.– 400 m²

"Villa d?exception avec vue panoramique sur le lac"

In einer friedlichen und privilegierten Umgebung gelegen, wird diese wunderschöne individuelle Familienvilla die Liebhaber von großen Räumen und Ausnahmepanoramen bezaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'315 m² gelegen, bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf den See und profitiert von einer idealen Lage, die absolute Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Mit etwa 400 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen verleihen dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und einen bemerkenswerten Lebenskomfort. Im Außenbereich lädt eine prächtige Terrasse von über 120 m² zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Eine schöne Veranda ergänzt die Wohnbereiche harmonisch und ermöglicht es, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen. Ohne vis-à-vis bietet die Villa eine totale Intimität in einer grünen und harmonischen Umgebung. Das Grundstück, geräumig und sorgfältig angelegt, bietet auch ein schönes Potenzial mit der Möglichkeit, einen Pool nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein angeschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten – Garantie für ein Herzstück. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1649-25-1

CHF590'000.–

3.5 pièces86 m²

3.5 pièces CHF590'000.– 86 m²

"Appartement 3.5 pcs rénové à poximité de la piscine et du centre-ville"

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement se trouve au coeur d'une région dynamique du canton de Fribourg. Alliant modernité, confort et localisation de choix, il propose un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles à proximité directe facilitent le quotidien des familles, permettant aux enfants de se rendre en classe en toute autonomie et en toute sécurité. Les commerces situés à deux pas simplifient les courses de tous les jours, laissant davantage de temps pour profiter des moments en famille. Le centre-ville, accessible en un clin d'oeil, offre un large éventail de commodités, de loisirs et d'animations locales. La piscine municipale, toute proche, ravira les amateurs de sport ou de détente, été comme hiver. Entièrement rénové en 2022, ce 3.5 pièces se situe dans une petite copropriété bien entretenue (PPE) et se distingue par sa disposition intelligente, sa belle luminosité naturelle et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges. L'appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos et à la sérénité. Côté extérieur, un agréable balcon ensoleillé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour savourer les belles soirées d'été ou tout simplement se détendre au soleil. Une cave privative et une place de parc (en supplément à CHF 15'000.-) viennent encore valoriser ce logement. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bulle entfernt befindet sich diese charmante Wohnung im Herzen einer lebendigen Region des Kantons Freiburg. Sie vereint modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage und bietet so einen angenehmen und praktischen Lebensraum. Die unmittelbare Nähe zu Schulen erleichtert den Alltag von Familien - Kinder können sicher und selbstständig zur Schule gehen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen es, den täglichen Bedarf schnell zu decken, wodurch mehr Zeit für die Familie bleibt. Das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist das nahegelegene Hallenbad ein echtes Plus - ideal für jede Jahreszeit. Die 2022 komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft (STWEG) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Lage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, moderne Küche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es, beim Kochen Teil des Familienlebens zu bleiben. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen oder einfach an der frischen Luft zu entspannen. Ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) ergänzen dieses attraktive Angebot. Just a few minutes' walk from the centre of Bulle, this charming apartment is located in the heart of a vibrant region of the canton of Fribourg. Combining modern comfort, smart design, and a prime location, it offers a pleasant and practical living environment. The immediate proximity to schools makes daily life easier for families, with children able to walk to school safely and independently. Nearby shops simplify everyday errands, allowing more quality time with loved ones. The town centre, easily accessible, offers a wide range of services, leisure options, and local activities. The nearby public swimming pool is a real asset for sports and relaxation enthusiasts, whether in summer or...

CHF700'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Enney, in einer ruhigen, grünen und authentischen Umgebung, verführt dieses charmante angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern sofort mit seiner warmen Atmosphäre, seinem einzigartigen Charakter und seinen wunderschönen Volumina, die sich über drei Ebenen erstrecken. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein prächtiges Wohnzimmer, das im Licht getaucht ist, in dem das allgegenwärtige Holz eine sanfte und freundliche Atmosphäre schafft. Die ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, passt perfekt in diesen charmanten Raum. Ein wahres Herzstück des Hauses, der hervorragende holzbefeuerte Fliesenofen bringt in den kühleren Jahreszeiten eine authentische Note und unvergleichlichen Komfort. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die 2025 komplett renoviert wurde und ideal ist, um die sonnigen Tage in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung zu genießen. Das Haus ist funktional gestaltet und verfügt im Erdgeschoss außerdem über einen technischen Raum, einen Lagerraum oder Werkstatt, eine Gästetoilette und Zugang zum Keller, was reichlich Stauraum für den Alltag bietet. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine angenehme Verteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und Waschraum sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Die letzte Ebene beherbergt einen wunderschönen Umbaudachboden mit mehreren Möglichkeiten je nach Bedürfnis: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Werkstatt. Draußen profitiert das Grundstück von zwei unüberdachten Parkplätzen sowie einem Außenabstellraum. Mit etwa 109 m² Wohnfläche kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet ein großes Potenzial für zukünftige Eigentümer, die bestimmte Räume im Laufe der Zeit modernisieren möchten. Ein seltenes Anwesen für Liebhaber von Authentizität, Holz, Ruhe und warmer Atmosphäre, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besuch zu vereinbaren:oder

CHF1'159'000.–

5.5 pièces202 m²

5.5 pièces CHF1'159'000.– 202 m²

"Villa 5.5 pièces à Corbières"

2/4 verkauft, elegante moderne Design-Villa mit schöner Aussicht auf den See ohne vis-à-vis MCBimmo hat das Vergnügen, Ihnen diese neue Immobilienangebote vorzustellen, darunter 4 Villen der Extraklasse in Corbières, die eine atemberaubende Aussicht auf den See und keine vis-à-vis bieten. 2/4 verkauft Bevor Sie diese einzigartigen Villen besuchen, lassen Sie sich von einer unserer letzten Konstruktionen in Hauteville verführen, bei der die 4 Villen verkauft wurden. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem privilegierten Umfeld zu leben! Diese Villen wurden entwickelt, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu bieten, in dem Komfort, Modernität und Natur harmonisch miteinander verbunden sind. Eine Villa für alle Wünsche ohne PPE, Sie sind der Herr über Ihren Grundstück und Ihre Villa. Ideal für Familien, Paare oder jede Person, die ein Refugium sucht, in dem Serenität und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten mit Blick auf den See, ebenso wie die Terrassen und Balkone, ein wahrer grüner Schmuck, der einen Raum der absoluten Stille bietet. Stellen Sie sich vor... Jeden Morgen, wenn Sie auf Ihrer sonnigen Terrasse Kaffee trinken, mit dem Gesang der Vögel als Hintergrundgeräusch und der beruhigenden Aussicht auf die funkelnden Gewässer des Sees. Die Sommerabende laden zu geselligen Momenten um einen Grill ein, unter einem Sternenhimmel. Ein Innenbereich, der Raum und Eleganz vereint: Geräumige Volumen und allgegenwärtiges Naturlicht dank der großen Fensterfronten. Ein Panoramablick auf den See und die umliegenden Gipfel. Edle Materialien und hochwertige Verarbeitung für eine raffinierte Eleganz. Moderne Ausstattung, die den Ansprüchen der Anspruchsvollsten gerecht wird. Diese Villen sind wahre Friedhöfe, die für die Liebhaber der Natur und des Raffinements entwickelt wurden. Sie können Ihre Lebensräume anpassen, Sie haben die Freude, Ihre Küche, Badezimmer, Parkett, Fliesen, Türen auszuwählen Hauptmerkmale Grundstücksfläche: 286 m² Terrassenfläche 40 m² und Garten: Wohnfläche: 151 m² Nutzfläche: 202 m² Parkplätze: 2 Parkplätze Komfort und Leistungen Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort zu treffen und in unseren Büros zu empfangen. Mit unseren Dank MCBimmo Leitung Marie Caroline Binier Closalet 24 1635 Tour de Trême 026 216 77 24 oder 076 393 23 23 oder 078 216 77 24 info@mcbimmo.ch www.MCBimmo.ch

CHF1'100'000.–

4.5 pièces164 m²

4.5 pièces CHF1'100'000.– 164 m²

"Magnifique maison individuelle rénovée"

Schöne individuelle Villa renoviert, ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 2 000 m² gelegen, profitiert dieses helle Haus von einer herrlichen Südausrichtung, die eine schöne natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Nutzfläche von 164 m² und eine Nettowohnfläche von 113 m². Es verfügt über 4,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Ensemble bietet einen geräumigen, komfortablen und perfekt gepflegten Lebensraum. Sein genereller Zustand ist tadellos und gewährleistet einen angenehmen und sorgenfreien Alltag. Das Anwesen bietet auch ein hervorragendes Potenzial für Umbauten und profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Diese renovierte Villa wartet nur noch auf Ihre Familie, um ihr ein neues Leben einzuhauchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Sie werden vom unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Hauses begeistert sein. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1628-25-3

CHF1'790'000.–

9 pièces423 m²

9 pièces CHF1'790'000.– 423 m²

"Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique"

Perched in a quiet cul-de-sac, dominating the village of La Roche, this beautiful individual villa with generous volumes offers a unique living environment. Here, the light invites itself from morning to evening, carried by an ideal exposure and a breathtaking view of the lake of Gruyère and the Fribourg Pre-Alps. Built in 1997 and maintained with exemplary care, the property combines refined architecture, high-quality materials, and perfectly thought-out spaces for a rare comfort of life. Its great asset: two separate apartments - a main 6.5-room residence and an independent 2.5-room apartment - offering ideal flexibility to accommodate two generations, practice a professional activity, or receive rental income. A bright and warm interior, designed to live fully The heart of the house unfolds in a vast living space of approximately 80 m², bathed in light. A beautiful fireplace harmoniously structures the living room, dining area, and contemporary kitchen renovated in 2014. This living area opens onto a magnificent terrace, equipped with a pergola and a pizza oven \- the perfect place to enjoy summer evenings facing the panorama. The central staircase, a true architectural signature, connects the floors with elegance. The sleeping areas accommodate five bedrooms, including a parental suite with dressing room, as well as two carefully designed bathrooms. The lower level, with its three bright rooms, is perfectly integrated into the garden. An independent apartment for total flexibility A charming 2.5-room duplex apartment, with mezzanine, terrace, and garden space, completes the ensemble. Currently rented, it offers excellent potential: family accommodation, independent office, or rental income. Magnificent exteriors for a privileged daily life The exteriors have been designed as a true oasis: Heated pool with its lounge area, Panoramic terrace adjacent to the kitchen, Fenced garden ideal for relaxation, Perfectly organized technical spaces. Added to this are a double garage with direct access, several cellars, a laundry room, and numerous parking spaces. ...

CHF1'495'000.–

4.5 pièces162 m²

4.5 pièces CHF1'495'000.– 162 m²

"Un havre de paix au coeur de la nature ? Chalet d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes !"

Eine außergewöhnliche Hütte ? Ihr zukünftiges Zuhause mit atemberaubendem Blick ! Einzigartiges Immobilienprojekt : Die Errichtung einer individuellen Hütte mit 4,5 Zimmern im Herzen der idyllischen Umgebung von Châtel-sur-Montsalvens. Mit einem gültigen Baugenehmigung, verbindet diese zukünftige Errungenschaft alpinen Charme, modernen Komfort und Lebensqualität. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, genießt die Hütte eine atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge, ein wahrer lebendiger Bild, der sich mit den Jahreszeiten ändert. Stellen Sie sich Ihre Morgen in hellem Licht vor, Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse mit Blick auf die Gipfel und Ihre ruhigen Abende in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Hier wurde jeder Detail bedacht, um einen Lebensraum zu schaffen, in dem Wohlbefinden und Ruhe aufeinandertreffen. Eine Konzeption, die auf Ihren Komfort ausgerichtet ist : Mit einer Fläche von über 162 m² Wohnfläche, bietet die Hütte geräumige, perfekt gestaltete und anpassbare Räume nach Ihren Wünschen. Oberer Erdgeschoss : \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse \- Offene, gemütliche und moderne Küche \- Schlafzimmer mit 11,77 m² \- Dusche mit WC \- Terrasse von 57 m² und privater Garten von 12 m² Obergeschoss : \- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad \- Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste \- Badezimmer mit Badewanne und WC \- Balkon von 8,66 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur Unteres Erdgeschoss : \- Einladender Eingangsbereich \- Technikraum \- Keller \- Überdachte Parkplatz von 50 m² Gestalten Sie Ihr Inneres Um Ihnen zu ermöglichen, einen Raum nach Ihrem Bild zu schaffen, wurden Budgets für die Fertigstellung vorgesehen : \- Sanitärgeräte : CHF 25'000.? \- Küchenausstattung : CHF 30'000.? Eine detaillierte technische Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich, die es Ihnen ermöglicht, alle Leistungen, Materialien und Ausstattungen des Projekts zu entdecken. Moderne und nachhaltige Leistungen Diese Hütte verbindet Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz : \- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung \- Elektrische Jalousien \- Photovoltaik-Panels \- Wärmepumpe Luft/Wasser \- Fußbodenheizung in allen Räumen Jedes Element wurde ausgewählt, um eine optimale Energieeffizienz und einen täglichen Komfort zu gewährleisten, während die Umwelt respektiert wird. Eine privilegierte Lage im Herzen der Gruyère : Châtel-sur-Montsalvens ist ein authentisches und einladendes Dorf, das für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den Hauptattraktionen der Region geschätzt wird : \- Charmey, nur wenige Minuten entfernt, mit seinen Geschäften, Thermalbädern, Skipisten und Wanderwegen. \- Broc, berühmt für seine Schokoladenfabrik, seine Geschäfte und seine Sportinfrastrukturen. \- Bulle, ein dynamisches wirtschaftliches und kulturelles Zentrum, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Diese ideale Lage verbindet Ruhe, Natur und Erreichbarkeit, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität. Warum ist diese Hütte einzigartig ? \- Einzigartige Hütte auf dem Markt, mit gültiger Baugenehmigung \- Panoramablick auf den See und die Berge \- Über 179 m² Wohnfläche mit Terrassen, Balkon und Garten \- Hochwertige Ausstattung und Möglichkeit der Anpassung \- Privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den touristischen und städtischen Zentren Ein wahrer Juwel, das Sie nicht verpassen sollten Diese Hütte bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem Lebensraum träumen, der Eleganz, Komfort und Natur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Projekt in allen Details vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.

CHF850'000.–

4 pièces

4 pièces CHF850'000.–

"Nouvelle Promotion de 4 chalets à Jaun-Gruyère"

Die Exzellenz der Immobilienbranche zwischen Luxus und ökologischer Verantwortung. Im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung in Jaun-Gruyère bietet das Projekt außergewöhnliche Chalets, in denen moderner Komfort und ökologisches Engagement perfekt harmonieren. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er ein unvergleichliches Lebenserlebnis bietet, indem er architektonische Raffinesse und nachhaltige Innovationen verbindet. Ein einzigartiges Panorama Die Chalets bieten eine unverbaute Aussicht und bieten ein ständig wechselndes Naturschauspiel, das von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen aus bewundert werden kann. Eine nachhaltige Vision Bewusst für die Umweltbedrohungen, integriert das Projekt Spitzenlösungen für erneuerbare Energien und verpflichtet sich zu einem respektvollen und umweltfreundlichen Ansatz. Außergewöhnliche Chalets Jedes Chalet wurde sorgfältig gestaltet, indem es edle Materialien, intelligente Raumaufteilungen und großzügige Außenbereiche kombiniert: 2x Chalets mit 136m2 2x Chalets mit 150m2 Zusätzliche Leistungen Zwei überdachte und außen liegende Parkplätze stehen für jedes Chalet zur Verfügung und vervollständigen somit diese außergewöhnliche Residenz. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und würden uns freuen, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.

CHF795'000.–

9 pièces180 m²

9 pièces CHF795'000.– 180 m²

"Authentique maison gruérienne avec vue sur les montagnes"

Au coeur du village de Cerniat, sur sa place centrale, cette demeure gruérienne datant de 1876 séduit par son authenticité et le charme préservé des habitations traditionnelles de la région.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Charmey, de ses commodités, bains thermaux, restaurants et activités de plein air.La maison se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, offrant différentes possibilités d'usage : résidence familiale, logement intergénérationnel ou espace de vie avec partie indépendante.La bâtisse a conservé toute son identité d'origine : façade en bois, volets traditionnels, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, lumineux et agréables à vivre, offrent également un beau potentiel de personnalisation.Répartition des appartements :Rez supérieur ? Appartement 4.5 pièces (~100 m²)? Cuisine fermée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain avec WC? WC séparéÉtage ? Appartement 4.5 pièces (~80 m²)? Cuisine séparée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain? WC séparéAnnexes et extérieurs :? Jardin et terrasse? Garage individuel? Bûcher? Cave? Buanderie? Places de parc extérieuresPartiellement rénovée en 1991 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement calme et naturel au coeur de la Gruyère.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous transmettre toute information complémentaire.Contact:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

CHF895'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF895'000.– 150 m²

"VUE D'EXCEPTION !!! APPARTEMENTS 4,5 PIECES DE HAUT STANDING"

UN BIEN RARE DANS UN CADRE IDYLLIQUE ? AUX PORTES DE BULLE, ENTRE MONTAGNES ET VERDURE1/3 appartements vendu, encore 2 lots disponibles !!!! Ne tardez pas à nous contacterTravaux en cours, livraison avril/mai 2027.Uniquement en résidence principale | Vue panoramique ? Calme absolu ? Prestations premiumNichée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Bulle, cette résidence contemporaine de très haut standing, composée de seulement 3 appartements (1 par étage, sans murs mitoyens), offre un niveau de confort et d'intimité exceptionnel.Située en impasse, en bordure de zone agricole et forestière, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes fribourgeoises. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec soleil couchant, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.Un coup de coeur absolu pour les amateurs de grand air, de qualité de vie et d'architecture moderne.DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UNE VIE DE QUALITÉ- Ascenseur privatif avec accès direct aux terrasses latérales privatives de chacun des appartements- Matériaux nobles : parquet haut de gamme (CHF 100/m²), carrelage soigné (CHF 70/m²), cuisine design à CHF 35'000.-- Conduit prêt pour poêle, vestiaire sur mesure, équipements sanitaires de standing- Double garage avec réduit/cave de 9 m² en supplément- Grandes terrasses couvertes et ouvertes avec vue spectaculaireDISTRIBUTION MODERNE & FONCTIONNELLE (identique pour les deux appartements des étages)- Hall d'entrée avec vestiaire- WC visiteurs- Spacieux espace de vie baigné de lumière : salon, séjour, cuisine ouverte- Économat- 2 chambres avec salle de bain- Suite parentale avec salle de douche, dressing, et accès terrasse- Grande terrasse couverte (50 m²) + terrasse latérale (20 m2) avec vue imprenable2 LOTS DISPONIBLESLOT 1 ? 1er Étage- Appartement 4.5 pièces | 115 m²- Terrasse couverte 50 m² + terrasse latérale 22 m²- Surface PPE totale : 150 m²- Prix : CHF 895'000.-- Double garage + réduit : CHF 60'000.-- Prix total : CHF 955'000.-LOT 2 ? 2ème Étage- Appartement 4.5 pièces | 115 m²- Terrasse couverte 50 m² + terrasse latérale 22 m²- Surface PPE totale : 150 m²- Prix : CHF 945'000.-- Double garage + réduit : CHF 60'000.-- Prix total : CHF 1005'000.-Lot 3- 3ème Etage- VENDUINFORMATIONS GÉNÉRALES- Travaux : Terrassement en cours- Livraison prévue : avril/mai 2027- Vente exclusivement en résidence principale- Aide cantonale possible (réduction possible des frais d'acquisition en cas de 1ere achat)- Financement attractif possible avec les taux actuelsLA RÉGION : UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET MONTAGNESSituée à proximité immédiate de Bulle, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie pratique et nature.- Commerces, écoles, arrêts de bus à quelques minutes- Accès rapide aux stations de ski, lacs et sentiers- Un environnement de carte postale, idéal pour familles, amoureux de nature ou actifs en télétravailFinitions en extérieur à choix selon images proposées.VOTRE CONTACT POUR CE BIEN D'EXCEPTIONFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.chContactez-nous pour recevoir le dossier complet

CHF720'000.–

4.5 pièces145 m²

4.5 pièces CHF720'000.– 145 m²

"Vue panoramique et charme authentique: Un chalet à réinventer"

Perched in Châtel-sur-Montsalvens, dieses individuelle Chalet mit 4,5 Zimmern bietet Ihnen eine seltene Lebensumgebung: zwischen Himmel, See und Bergen, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Charmey, dem Gruyère-See und Bulle entfernt. Ideal gelegen in einem familienfreundlichen Wohnviertel, verbindet dieses Objekt Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. In den 70er Jahren erbaut und von Licht durchflutet, bezaubert dieses Chalet mit seiner gesunden Struktur, seinen großzügigen Räumen und seinem enormen Potenzial. Sein baumgesäumter Garten mit Hang, seine zwei großen, nach Südosten ausgerichteten Balkone, seine gemütliche Atmosphäre um den Kamin herum machen es zu einem Nest, das nach Ihren Wünschen neu erfunden werden kann. Draußen bietet der Blick auf die Berge einen atemberaubenden Anblick: mit dem glitzernden Montsalvens-See im Hintergrund. Innen kann man sich bereits einen modernisierten Wohnbereich vorstellen, eine maßgeschneiderte Renovierung, die den bestehenden Charme bewahrt, während sie ihm neue Energie einhaucht. Der geräumige Dachboden würde eine Neugestaltung der Räume ermöglichen, und der technische Raum bietet einen praktischen Stauraum. Das Grundstück ermöglicht auch die Schaffung von Landschaftsgestaltungen, um den Außenbereich zu vergrößern. Ein Juwel, das restauriert werden kann, um es zu Ihrem Hauptwohnsitz, einem Urlaubsrefugium oder einer patrimonialen Investition von Wahl zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieses einzigartigen Chalets zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1653-26-1

CHF1'890'000.–

CHF1'890'000.–

"IMMEUBLE DE RENDEMENT RÉNOVÉ, AU CALME, PROCHE DE BULLE EN PLEIN ESSOR"

Au c?ur de La Tour-de-Trême, ce bien immobilier rare bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre de Bulle, une commune dynamique en plein essor économique et démographique. L'environnement immédiat offre un parfait équilibre entre quiétude, nature et proximité des commodités. Ce secteur séduit pour sa tranquillité, ses vues dégagées sur les Préalpes, et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs. Le quartier, très bien desservi, allie authenticité locale et accès rapide aux infrastructures urbaines. L'immeuble, entièrement rénové avec soin, se compose de six logements répartis sur quatre niveaux, pour une surface habitable totale de 301 m². L'ensemble comprend : 1 appartement de 3 pièces 1 appartement de 3.5 pièces 1 studio de 1.5 pièce 3 appartements de 2 pièces Chaque logement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une distribution fonctionnelle et d'une optimisation soignée des volumes. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables choisis pour assurer confort et pérennité. L'état général de l'immeuble ne nécessite aucun investissement à court ou moyen terme. À l'extérieur, le bien dispose de 7 places de stationnement dont 3 couvertes, un atout notable dans cette zone résidentielle. L'état locatif est un point fort majeur : tous les appartements sont loués depuis de longues années à des locataires stables, ce qui garantit des revenus pérennes et sans vacances locatives. Le revenu locatif brut s'élève à CHF 6'330.- par mois. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, tant par la qualité de son entretien que par la constance de ses revenus. Un immeuble à la fois fonctionnel, bien situé et à haut potentiel, dans une région où la demande locative ne cesse de croître. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1635-25-1 In the heart of La Tour-de-Trême, this rare investment opportunity enjoys a prime location in a sought-after residential neighbourhood, just minutes from the centre of Bulle ? a dynamic town experiencing strong economic and demographic growth. The immediate surroundings offer the perfect balance of tranquillity, nature, and proximity to amenities. This area is appreciated for its peaceful atmosphere, open views of the Prealps, and high quality of life, ideal for both families and professionals. Well served by public transport and infrastructure, the neighbourhood combines authentic local charm with easy access to urban conveniences. Fully renovated with care, the building comprises six apartments over four levels, offering a total living area of 301 m². It includes: 1 × 3-room apartment 1 × 3.5-room apartment 1 × 1.5-room studio 3 × 2-room apartments Each unit benefits from abundant natural light, functional layouts, and carefully optimised space. The finishes are of high quality, with durable materials selected to ensure comfort and longevity. The building is in excellent overall condition and requires no short- or medium-term work. Outdoors, the property includes 7 parking spaces, including 3 covered spots ? a real asset in this residential area. A key advantage of the building is its stable and long-standing tenants. All units have been rented for many years, ensuring sustainable income with no vacancies. The gross monthly rental income amounts to CHF 6'330. This is a secure and high-potential investment opportunity, thanks to its impeccable upkeep and steady rental returns ? a functional and well-located property in a region where rental demand continues to rise. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/...