1 3 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 1644 Avry-devant-Pont

Pont-en-Ogoz [pɔ̃.t‿ɑ̃.n‿ɔɡo] est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Gruyère.

Canton: Fribourg
Superficie: 12.0 km²

Habitants

2'038hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'522

Vacance

0.91%

Résidents étrangers

16.4%

Logements

989

Emplois (EPT)

413

Coefficient d'impôt

75%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1644 Avry-devant-Pont, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

413 équivalents plein temps répartis sur 98 entreprises — les services représentent 72% de l'emploi, l'industrie 15% (2018).

Source BFS STATENT

413EPT total

Primaire12.3%

Secondaire15.5%

Tertiaire72.2%

Utilisation du sol

14% bâti, 62% agricole, 23% forêt. Mesuré sur 1'013 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat14.3%

Agriculture62.5%

Forêt23.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.9%, devant FDP à 20.9%.

Source BFS

SVP

28.9%+11.9 pp

FDP

20.9%−2.5 pp

SP

19.2%−4.0 pp

Mitte

17.5%

Grüne

9.0%−3.7 pp

GLP

2.3%−1.5 pp

CSP

1.5%−0.9 pp

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

86.3% des logements sont des résidences principales ; 13.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales86.3%

Résidences secondaires13.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 962 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.5°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

1 bien immobilier in 1644 Avry-devant-Pont

1 / 6

CHF640'000.–

4.5 pièces90 m²

4.5 piècesCHF640'000.–90 m²

1644 Avry-devant-Pont

"Un écrin de lumière avec grand jardin"

Idéalement situé dans un quartier paisible et prisé, ce charmant 4,5 pièces sintègre au sein dune petite PPE de deux logements seulement. Alliant le confort d'un appartement et la liberté d'une maison, ce bien rare promet une qualité de vie incomparable.Le luxe d'un jardin rien qu'à vous. Un vaste terrain, véritable havre de paix où vos projets prennent vie : barbecues entre amis, jeux en plein air ou potager généreux. Cet extérieur d'exception, complété par un balcon à la vue dégagée, transforme votre quotidien en une invitation permanente à la détente.Dès l'entrée, laissez-vous porter par la clarté d'une pièce de vie conviviale, réchauffée par une jolie cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte invite au partage, tandis qu'une première chambre confortable complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile sous une charpente pleine de caractère, offrant une grande chambre ainsi qu'une mezzanine polyvalente, l'endroit idéal pour votre futur bureau ou un coin lecture.Côté technique, aucun souci à se faire : la salle de bains a été fraîchement rénovée et les installations sanitaires parfaitement entretenues.Pour simplifier vos déplacements, le bien dispose de deux solutions de stationnement vendues séparément :Un garage box sécurisé (en sus CHF 30'000.)Une place de parc extérieure (en sus CHF 10'000.)Une situation privilégiée, tout est à portée de main ! Écoles, commerces et transports se rejoignent en quelques minutes à pied. Quant aux amoureux de nature, ils seront comblés par la proximité de lÎle d'Ogoz, des rives du lac et des sentiers de la Tour du Gibloux.Une opportunité rare qui n'attend que votre visite.-Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Diese seltene Immobilie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität.Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein großzügiger Gemüsegarten. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, ergänzt durch einen Balkon mit freiem Blick, verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung.Lassen Sie sich schon beim Betreten von der Helligkeit eines gemütlichen Wohnzimmers verzaubern, das an Winterabenden von einem hübschen Kamin erwärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich unter einem charaktervollen Dachstuhl und bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zwischengeschoss der ideale Ort für Ihr zukünftiges Büro oder eine Leseecke.Was die technische Ausstattung angeht, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Sanitäranlagen sind perfekt gepflegt.Um Ihre Mobilität zu vereinfachen, verfügt die Immobilie über zwei separat verkaufte Parkmöglichkeiten:Eine sichere Garagenbox (zusätzlich CHF 30'000.)Einen Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.)Eine erstklassige Lage alles in unmittelbarer Nähe! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Île dOgoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux voll auf ihre Kosten.Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)-Ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming 4.5-room apartment is part of a small condominium complex with just two units. Combining the comfort of an apartment with the freedom of a house, this rare property promises an unparalleled quality of life.The luxury of a garden all to yourself. A

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 1644 Avry-devant-Pont ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 1644 Avry-devant-Pont sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1644 Avry-devant-Pont ?

1644 Avry-devant-Pont se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte 1644 Avry-devant-Pont ?

1644 Avry-devant-Pont compte environ 2 038 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1644 Avry-devant-Pont ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1644 Avry-devant-Pont est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1644 Avry-devant-Pont se situe dans le canton de Fribourg.

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1644 Avry-devant-Pont compte environ 2 038 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1644 Avry-devant-Pont est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4.5 pièces90 m²

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