4.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 5024 Kuettigen

CHF1'340'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF1'340'000.– 170 m²

"Appartement avec terrasse lumineuse et vue panoramique & confort"

Cet appartement extraordinaire séduit avec 170 m² d'espace de vie et une terrasse de 55 m², offrant une vue imprenable. Le salon lumineux avec poêle suédois stylé crée une atmosphère accueillante et se fond sans heurts dans la cuisine moderne et ouverte - idéale pour des moments partagés avec la famille ou les invités. Une buanderie privée, un débarras pratique et un système de décalcification offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Grâce au projet de véranda hivernale approuvé, l'espace de vie peut être étendu si nécessaire. Les stores électriques ombragés offrent une ombre agréable les jours ensoleillés. En 2024/2025, une rénovation complète du toit a été effectuée avec une installation PV ultérieure. L'offre est complétée par un grand cellier de 25 m², qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Pour une utilisation communautaire, un bâtiment communautaire pour les anniversaires ou d'autres célébrations avec un avant-cour et un feu de camp confortable, ainsi qu'une salle de vélo fermée, sont disponibles. L'approvisionnement respectueux de l'environnement est assuré par le chauffage urbain en combinaison avec un système PV moderne. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison - déjà incluses dans le prix. Une propriété qui combine espace, vue imprenable et qualité de vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5024-25-2

CHF1'700'000.–

9.5 pièces631 m²

9.5 pièces CHF1'700'000.– 631 m²

"Ruhiges Familienheim mit idyllischem Ausblick"

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand und liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung. Umgeben von sanften Hängen und Wäldern, bietet die erhöhte Lage atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und den Aargauer Jura. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und eine harmonische Wohnatmosphäre suchen. Der durchdachte Grundriss umfasst 9.5 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Der helle Wohnbereich mit Cheminée sorgt für Gemütlichkeit, während die funktionale Küche alle Anforderungen erfüllt. Des Weiteren garantieren hochwertige Fenster und nachhaltige Bauweise ein angenehmes Wohnklima. Besondere Merkmale sind die weitläufige Gartenanlage von ca. 504 m², die Sitzplätze im Freien sowie der Balkon, die zu geselligen Momenten einladen. Eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze runden das Angebot ab und unterstreichen die Lebensqualität dieser ansprechenden Liegenschaft.

CHF1'160'000.–

4.5 pièces173 m²

4.5 pièces CHF1'160'000.– 173 m²

"Sonnige, grosse 4.5 Zimmer-Wohnung mit Weitblick und gedecktem Balkon"

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon in Küttigen An ruhiger, sonniger Lage oberhalb von Aarau erwartet Sie diese attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem grosszügigen, gedeckten Balkon mit schöner Aussicht. Die Liegenschaft ist optimal gegen Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

CHF1'985'000.–

6 pièces226 m²

6 pièces CHF1'985'000.– 226 m²

"Exklusives Wohnen - viel Platz mit Blick in die Reben"

Es lohnt sich, vor Ort eine Beurteilung des exklusiven Ausbaustandards mit eigener Solarstromproduktion und der hohen Wohnqualität zu machen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage. www.rinaudo-kiss.ch In der beliebten Wohngemeinde Küttigen bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Designer-Haus an. Hier wohnen Sie zentral und doch naturnah. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten macht den Standort zu etwas ganz Besonderem. Falls Sie die Infrastruktur einer Stadt benötigen, sind Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten in Aarau (zu den Stosszeiten alle 10 Minuten). Die regelmässigen Zugverbindungen nach Zürich, Bern, Basel etc. macht diese Liegenschaft zusätzlich attraktiv. Das Haus wurde im Jahre 2022 erstellt und befindet sich in einem absolut perfekten, neuwertigen Zustand, als wäre es gerade eben fertiggestellt worden. Grosszügige Räume, überdurchschnittliche Raumhöhe, hochwertige Ausstattung in Verbindung mit dem Aussen- und Innenbereich der Liegenschaft machen dieses exklusive Haus zu einem idealen Ort für jedes Alter.Von Aussen besticht die Liegenschaft durch die moderne, gradlinige Architektur und in diesem Stil wurde auch der Innenausbau gestaltet. Schon beim Betreten des Hauses sieht man sofort, dass hier auf modernes Design mit wertvollen Materialien und besonderer Liebe zum Detail geachtet wurde. Klare Formen und eine elegante Farb- und Materialwahl machen diese Liegenschaft zu einem wirklich ausserordentlichen repräsentativen Haus. Die verschiedenen Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen und sind mit bequemen Treppenstufen miteinander verbunden. Parallel zum Treppenverlauf wurde die Wandbeleuchtung installiert, welche die nötige Sicherheit gewährleistet und ein besonderes Ambiente schafft. Das gut durchdachte Raumprogramm bietet viel Platz und zugleich genügend Privatsphäre. Im Erdgeschoss wurden die Bereiche Wohnen, Essen und Küche zu einer offenen Raumeinheit zusammengefasst. Die zahlreichen bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht rein und erhellen die Wohnräume angenehm. Die luxuriöse Küche ist mit eleganten und modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen für Ihre Gäste ein separates Zimmer und eine Gäste-Dusche zur Verfügung. Die massgefertigten Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viel Platz zum Verstauen. So wurde der Wohnraum optimal genutzt und gleichzeitig garantiert diese Lösung viel Individualität und Stil. Die gedeckte Terrasse sowie den sonnigen Garten erreicht man sowohl über den Wohnbereich als auch über den Essbereich. Die grosse, gedeckte Terrasse ist eine wunderschöne Erweiterung des Wohnbereiches. Hier können Sie sich zurückziehen, relaxen und die Aussicht geniessen. Der Garten ist eine Grünoase mit wertvollen Extras (Brunnen aus Naturstein, Kalksteinmauer, Feuerstelle mit Grillfunktion etc.). Die Pflanzen wurden mit grosser Sorgfalt ausgesucht und stetig gepflegt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, einer Ankleide, einem Elternbadezimmer mit einer Badewanne und Dusche, einer WC/Dusche, einem Arbeitszimmer, einem Fitnessraum und einem Atelier. Selbstverständlich lassen sich die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen. Die Nebenräumlichkeiten (2 Keller, Waschraum, Haustechnik) befinden sich im Untergeschoss. Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinsame Einstellhalle mit dem Nachbarhaus. Für Ihre Autos stehen hier drei Einstellplätze zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrräder und sonstigen Sachen ist hier genügend Platz. Von hier aus haben Sie direkten Zugang ins Haus. Die Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Wohlbefinden und verfügt über sehr viel positive Energie. Diese exklusive Liegenschaft bietet Ihnen folgende Vorzüge: Installationen: Entrée: beidseitig Einbauschränke mit viel StauraumKüche: modernste V-Zug-Geräte: Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Geschirrspüler; Induktionskochfeld von BoraWohnzimmer: Hochwertige Designer-Wohnraum-Feuerstelle von «Attika»Elternbad OG: grosser Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, Badewanne, begehbare Dusche, abgetrenntes WC, wandhängende Einbauschränke, HandtuchradiatorDusche OG: begehbare Dusche, Lavabo mit Unterschank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, abgetrenntes WCDusche EG: begehbare Dusche, Lavabo mit Unterschank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, abgetrenntes WC, wandhängender EinbauschrankAnkleide mit Einbauschränken und Insel mit doppelseitigen SchubladenelementenLichtkonzept: Ribag Punto, Deckenspots, individuelTreppen mit WandbeleuchtungSolar: PV-Anlage mit Batterie (April bis Oktober Netto-Stromeinspeisung)Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit EinzelraumregulierungWaschküche: V-Zug-Geräte (WM/TB), zusätzlich Secomat von KrügerUmgebung: Ganzer Umschwung ist eingezäunt, grosser Sonnenschirm Almeria/Hunn 3 x 3 m im Boden verankert, Brunnen aus Original-Maggiatal-Fels, Speisung aus 1100 l Dachwassertank im BodenReichhaltige Verkabelung im ganzen Haus Grosses Angebot an Steckdosen (Boden- und Wandsteckdosen)Private Einstellhalle: Tor Elektrisch mit Fernbedienung und Taste, Video-Gegensprechanlage für GarageneinfahrtWasserenthärtungsanlage BWT Aqua Wenn Sie sich den Traum vom modernen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten und die Exklusivität dieses Hauseszu schätzen wissen, so kontaktieren Sie uns doch für einen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir all Ihre Fragen.

CHF1'960'000.–

5.5 pièces183 m²

5.5 pièces CHF1'960'000.– 183 m²

"HORIZONT Küttigen - Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht!"

Rohbaubesichtigung ab sofort! Küttigen liegt attraktiv am Jurasüdfuss, direkt an der Stadtgrenze zu Aarau. Im familienfreundlichen und zentral gelegenen Dorfzentrum von Küttigen entsteht das Projekt «HORIZONT», das Wohnen mit wunderschöner Aussicht und der Nähe zur Natur verbindet. Insgesamt entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² bis 183 m². Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse, einen hohen Ausbaustandard sowie grosszügige, sonnige Aussenbereiche. Es sind bereit 90% der Wohneinheiten verkauft. Die idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und in der Nähe des malerischen Aabachs bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Trotz des ländlichen Charmes ist Küttigen zentral gelegen und bestens an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden. Bezugstermin: voraussichtlich Dezember 2026 Highlights des Projekts "HORIZONT" Traumhafte WeitsichtHochwertiger, moderner Innenausbau mit ökologischer Bauweise im Minergie-P StandardZentrale Wärmepumpenanlage mit ErdreichwärmenutzungPhotovoltaikanlage auf den Dächern für nachhaltige EnergieGrosszügige, private AussenflächenGeeignet für Familien, Paare und SinglesInnenausbau selber gestalten Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Vielfalt der geschmackvoll ausgewählten Materialien. Ob Einbauküche, Bad oder Bodenbeläge erleben Sie jedes Detail hautnah und gestalten Sie mit uns Ihre persönliche Traumwohnung! Träumen Sie von einem Eigenheim mit spektakulärem Weitblick? Melden Sie sich für einen individuellen Beratungstermin oder Besichtigung vor Ort bei uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

CHF1'360'000.–

7 pièces165 m²

7 pièces CHF1'360'000.– 165 m²

"Appartement terrasse spacieux et lumineux avec vue sur les Alpes"

Ce charmant appartement terrasse de 7 pièces est situé dans un endroit ensoleillé et calme avec une vue dégagée sur la distance. Sur une surface habitable spacieuse de 165 m2, il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes recherchant de l'espace et du confort. Les pièces lumineuses et bien proportionnées créent une atmosphère de vie agréable, tandis que les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. La vaste terrasse d'environ 70 m2 invite à se détendre, à diner à l'extérieur ou à profiter de la vue. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils en partie neufs. Les deux salles de bain bien entretenues - l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche - offrent des solutions pratiques pour la vie quotidienne. Les placards intégrés assurent l'ordre, et la buanderie privée avec des appareils neufs offre du confort dans le ménage. Un garage exceptionnellement haut et spacieux avec un espace de stockage supplémentaire directement devant est inclus dans le prix. Cela comprend également un compartiment de cave séparé qui offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement combine luminosité, espace et une situation merveilleuse pour créer un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et la vue. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5024-25-4