2 7 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 5027 Herznach

Herznach-Ueken est une commune suisse du canton d'Argovie située dans le district de Laufenburg.

Canton: Argovie
Superficie: 11.4 km²

Habitants

2'667hab.

Vacance

0.50%

Résidents étrangers

19.2%

Logements

1'200

Coefficient d'impôt

110%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5027 Herznach, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

12% bâti, 57% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 1'133 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.8%

Agriculture56.7%

Forêt31.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 42.0%, devant Mitte à 15.4%.

Source BFS

SVP

42.0%+0.5 pp

Mitte

15.4%

SP

13.3%+4.9 pp

FDP

10.6%+1.9 pp

GLP

5.6%−2.7 pp

Grüne

5.4%−4.3 pp

EVP

3.3%+1.1 pp

Autres

1.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.1% des logements sont des résidences principales ; 7.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.1%

Résidences secondaires7.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

2 biens immobiliers in 5027 Herznach

Maison pour plusieurs générations avec 12 pièces à Ueken

1 / 13

CHF2'370'000.–

12 pièces340 m²

12 piècesCHF2'370'000.–340 m²

5027 Herznach

"Maison pour plusieurs générations avec 12 pièces à Ueken"

Points forts Nouveau bâtiment & première occupationArchitecture moderneConception intérieure librement choisiePièces lumineusesGrande terrasse ensoleillée de 165 m²Deux grandes garages individuellesVue lointaine dégagée Maison pour plusieurs générations ou 2 familles côte à côte Situées sur le charmant Williweg 16-18 à Ueken, deux maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture réfléchie, leurs matériaux de haute qualité et leur concept de vie élégant. La conception intérieure peut encore être choisie librement. Par la suite, l'emménagement est possible dans 3 mois - l'occasion idéale de créer un nouveau foyer complet selon vos propres idées en un court laps de temps.Les deux moitiés de la maison se complètent parfaitement pour une maison pour plusieurs générations, offrant un espace pour les familles et les grands-parents. C'est également l'occasion idéale pour que deux familles amies vivent côte à côte. Chaque moitié de la maison offre un espace lumineux et spacieux sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la terrasse totale de 165 m² - un endroit pour profiter et se réunir. Une cuisine ouverte et moderne peut être conçue selon vos propres souhaits. L'offre de pièces est complétée par un bureau ou une chambre d'invité pratique et des toilettes d'invité séparées.A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien conçues avec des plafonds hauts - l'une avec sa propre salle de dressing. La salle de bain lumineuse avec baignoire et douche souligne l'offre de pièces spacieuse.L'ensemble attractif est complété par le sous-sol avec une autre pièce, réduit, buanderie (y compris tour de lavage), cave et deux grandes garages individuelles sont également inclus. Jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées sur le parking. Nous nous réjouissons de votre demande pour obtenir plus d'informations sur la maison.

Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 pièces391 m²

11.5 piècesCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5027 Herznach ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5027 Herznach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5027 Herznach ?

5027 Herznach se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5027 Herznach ?

5027 Herznach compte environ 2 667 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5027 Herznach ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5027 Herznach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5027 Herznach ?

5027 Herznach se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5027 Herznach ?

5027 Herznach compte environ 2 667 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 5027 Herznach

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12 pièces340 m²

12 piècesCHF2'370'000.–340 m²

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"Maison pour plusieurs générations avec 12 pièces à Ueken"

Points forts Nouveau bâtiment & première occupationArchitecture moderneConception intérieure librement choisiePièces lumineusesGrande terrasse ensoleillée de 165 m²Deux grandes garages individuellesVue lointaine dégagée Maison pour plusieurs générations ou 2 familles côte à côte Situées sur le charmant Williweg 16-18 à Ueken, deux maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture réfléchie, leurs matériaux de haute qualité et leur concept de vie élégant. La conception intérieure peut encore être choisie librement. Par la suite, l'emménagement est possible dans 3 mois - l'occasion idéale de créer un nouveau foyer complet selon vos propres idées en un court laps de temps.Les deux moitiés de la maison se complètent parfaitement pour une maison pour plusieurs générations, offrant un espace pour les familles et les grands-parents. C'est également l'occasion idéale pour que deux familles amies vivent côte à côte. Chaque moitié de la maison offre un espace lumineux et spacieux sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la terrasse totale de 165 m² - un endroit pour profiter et se réunir. Une cuisine ouverte et moderne peut être conçue selon vos propres souhaits. L'offre de pièces est complétée par un bureau ou une chambre d'invité pratique et des toilettes d'invité séparées.A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien conçues avec des plafonds hauts - l'une avec sa propre salle de dressing. La salle de bain lumineuse avec baignoire et douche souligne l'offre de pièces spacieuse.L'ensemble attractif est complété par le sous-sol avec une autre pièce, réduit, buanderie (y compris tour de lavage), cave et deux grandes garages individuelles sont également inclus. Jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées sur le parking. Nous nous réjouissons de votre demande pour obtenir plus d'informations sur la maison.

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CHF1'990'000.–

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Herznach, 5027 Herznach

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