1 3.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 5032 Aarau Rohr

Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie. Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.

Canton: Argovie
Superficie: 12.3 km²

Habitants

22'710hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'153

Vacance

0.38%

Résidents étrangers

23.4%

Logements

12'632

Emplois (EPT)

34'888

Coefficient d'impôt

96%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5032 Aarau Rohr, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

34'888 équivalents plein temps répartis sur 2'648 entreprises — les services représentent 91% de l'emploi, l'industrie 9% (2018).

Source BFS STATENT

34'888EPT total

Primaire0.1%

Secondaire9.2%

Tertiaire90.7%

Utilisation du sol

50% bâti, 11% agricole, 32% forêt. Mesuré sur 1'237 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat53.4%

Agriculture11.7%

Forêt34.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.4%, devant SVP à 18.2%.

Source BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.0% des logements sont des résidences principales ; 11.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.0%

Résidences secondaires11.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 5032 Aarau Rohr

Moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Rohr bei Aarau

CHF1'450'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 piècesCHF1'450'000.–140 m²

5032 Aarau Rohr

"Moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Rohr bei Aarau"

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis. Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche: 5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern2 moderne Badezimmer für höchsten KomfortGeräumige TerrasseEigener Gartenbereich für entspannte Stunden im FreienGarage und Parkplatz für bequemes ParkenGeschirrspüler in der modernen Küche Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5032 Aarau Rohr ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5032 Aarau Rohr sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr compte environ 22 710 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr compte environ 22 710 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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