2.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 5107 Schinznach Dorf

CHF998'000.–

5.5 pièces172 m²

5.5 pièces CHF998'000.– 172 m²

"Architektur, Design und Wohngefühl auf zwei Ebenen"

Modernes Wohnen mit Charakter - stilvoll, energieeffizient und zukunftsorientiert Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung vereint den Charme eines kernsanierten Gebäudes mit modernster Technik und einem durchdachten Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Hier finden Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern ein echtes Lebensgefühl vermittelt - geprägt von Licht, Grosszügigkeit und einem hohen Anspruch an Komfort und Qualität. Bereits beim Eintreten wird klar: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Die eigene Haustüre schafft ein Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit - fast wie in einem Einfamilienhaus. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Der Wohnbereich präsentiert sich offen, hell und einladend - ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt. Die moderne und grosszügige Wohnküche bildet das Herzstück für gesellige Momente, während der angrenzende Wintergarten als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient - perfekt, um die Morgensonne zu geniessen oder die Jahreszeiten hautnah zu erleben. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch einen privaten Sitzplatz im Aussenbereich. Auch technisch setzt diese Wohnung neue Massstäbe: Ausgestattet mit einer energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe, Solarstrom sowie kontrollierter Wohnungslüftung erfüllt sie höchste Ansprüche an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen im Minergie-Standard. Fussbodenheizung, moderne Schallschutzfenster und eine innovative Zutrittslösung mit Fingerprint unterstreichen den hohen Ausbaustandard und sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag. Die stilvolle Gestaltung der Nassbereiche mit Dusche, Badewanne und separatem WC sowie eine eigene Waschküche runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight bildet der private Gewölbekeller - ein einzigartiger Ort mit besonderem Charakter, der vielseitig genutzt werden kann. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Substanz, Energieeffizienz und einem Hauch Exklusivität verbinden möchten. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Moderne Haustüre mit Fingerprint-SystemHochwertiger Innenausbau: Bodenbeläge, Beleuchtungssystem, Küche etc.Helle Zimmer und ideale RaumaufteilungModerne Wohnküche (23m²) bietet viel Stau- & Arbeitsfläche, exklusive Geräte & Food-CenterExklusive Nasszelle mit Badewanne, Regendusche, WC, Doppellavabo mit Unterbau, Einbauschrank & riesigem Spiegelschrank Eigene Waschküche / Wirtschaftsraum (13m²) mit grossem Einbauschrank direkt angrenzend zur KücheEinzigartiger Gewölbekeller (43m²) mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenLichtdurchfluteter Wintergarten (54m²) mit Morgensonne & privater Sitzplatz Minergie-Standard, Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom ermöglichen tiefe NebenkostenKontrollierte Wohnungslüftung für optimales RaumklimaFussbodenheizung in allen WohnräumenNeue Schallschutzfenster mit erhöhtem EinbruchschutzEigener Parkplatz direkt vor dem Haus im Preis inklusive Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität legen, die Design, Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen - ideal für Familien oder Paare. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.

CHF569'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF569'000.– 118 m²

"Maison de famille charmante avec caractère à Schinznach"

Découvrez cette maison de famille enchantante située à l'Unterdorfstrasse 16A à 5107 Schinznach. Avec 4,5 pièces et une surface habitable de 118 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre le cadre idéal pour une vie de famille confortable.Points forts de la maison :Architecture caractéristique : En tant qu'ancien bâtiment, la maison impressionne par son charme unique et son histoire.Cuisine moderne : Équipée d'un plafond en bois, de murs blancs et de meubles modernes, y compris un lave-vaisselle pour votre confort.Espace de vie convivial : Avec un plafond en bois, un sol en bois et une cheminée accueillante pour des soirées confortables.Veranda ensoleillée : Une veranda en bois couverte avec vue sur la rue et la nature environnante.Espace de vie spacieux : Un total de 161 m² d'espace de vie et un volume de pièce de 600 m³.Deux salles de bain : Pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne de la famille.Place de parking : Parking possible devant la maisonEmplacement et environnement :Quartier calme et convivial pour les enfantsEmplacement ensoleillé avec vue magnifiqueArrêt de bus "Schinznach Ausserdorf" à 3 minutes à piedGare de Schinznach Baumschulbahn à 8 minutes à piedPharmacie TopPharm à 9 minutes à piedDisponibilitédisponible immédiatementProfitez de l'opportunité de faire de cette maison unique votre nouveau foyer et de profiter de la vie dans la communauté charmante de Schinznach !

CHF667'000.–

3.5 pièces138 m²

3.5 pièces CHF667'000.– 138 m²

"Gestalten statt Kompromisse - Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen"

Ihre Wohnung, Ihr Stil - maximale Freiheit im Innenausbau Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im ehemaligen Heustock vereint authentischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause mit ganz eigener Ausstrahlung. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Rückzug und Individualität perfekt verbindet - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Schon beim Eintreten wird spürbar: Hier entsteht mehr als nur Wohnraum - hier gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause. Die eigene Haustüre steht für Privatsphäre und Unabhängigkeit, während der Lift Sie bequem direkt bis auf Ihre Etage bringt. Grosszügigkeit, Licht und ein luftiges Raumgefühl prägen das Wohnambiente. Das Herzstück bildet der beeindruckende, loftartige Wohn- und Essbereich (46 m²) mit integrierter Küche - offen gestaltet, lichtdurchflutet und wie geschaffen für entspannte Abende oder gesellige Momente. Fliessend geht dieser Bereich in das vielseitig nutzbare Jahreszeiten-Zimmer (17 m²) über: Dank vollständig zu öffnender Fensterfront entsteht eine Loggia mit fliessendem Übergang nach draussen. Ob Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Raum - hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in die Natur und auf die umliegenden Rebberge. Eine stilvolle Nasszelle mit Tageslicht ergänzt diese Ebene ideal. Ein echtes Highlight: Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - von Materialien bis hin zu Details. Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein ruhiger, privater Rückzugsbereich. Das grosszügige Schlafzimmer (21 m²) mit En-suite-Badezimmer (13 m²) schafft eine entspannte Atmosphäre. Moderne Dachfenster mit automatischen Aussenrollläden und Regensensoren sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Auch technisch überzeugt diese Wohnung auf höchstem Niveau: Die nachhaltige Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe und Solarstrom in Kombination mit einer kontrollierten Wohnungslüftung sorgt nicht nur für ein optimales Raumklima, sondern auch für dauerhaft tiefe Nebenkosten. Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und ein modernes Zutrittssystem mit Fingerprint unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Ein Zuhause für Menschen, die Individualität leben möchten, Wert auf Qualität legen und bewusst in modernes, energieeffizientes Wohnen investieren. Die Highlights dieser Wohnung 3.5-Zimmer-Maisonette im charaktervollen ehemaligen HeustockGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 46 m²Jahreszeiten-Zimmer (ca. 17 m²) mit Loggia-Funktion und WeitblickInnenausbau individuell nach eigenen Wünschen gestaltbarEigene Haustüre mit Fingerprint-SystemLift mit direktem Zugang zur EtageZwei Nasszellen mit TageslichtGrosszügiges Schlafzimmer mit En-suite-BadPraktische Estrich-Nischen mit viel StauraumEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungMinergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & SolarstromKontrollierte Wohnungslüftung für optimales RaumklimaFussbodenheizung in allen WohnräumenFenster mit dreifach VerglasungEigene Garage im Preis inbegriffen Ein Zuhause für Menschen, die Design, Komfort und Individualität schätzen - und ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Qualität legen, moderner Wohnkomfort und ruhige Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.

CHF1'665'000.–

9 pièces306 m²

9 pièces CHF1'665'000.– 306 m²

"Ein Haus, zwei Wohneinheiten - Generationenwohnen neu gedacht"

Ein Zuhause für Generationen - gemeinsam leben, individuell wohnen Dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint, was sich viele wünschen und nur selten finden: Nähe zur Familie und gleichzeitig die Freiheit, in den eigenen vier Wänden zu leben. Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen bieten die ideale Lösung für ein modernes Generationenwohnen - sei es für Eltern und erwachsene Kinder oder für Familien, die heute schon an morgen denken. Die grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, Wintergarten und direktem Aussenbezug. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein eigener Gewölbekeller verleihen dieser Einheit zusätzlichen Charakter und Exklusivität - ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die 3.5 Zimmer-Maisonette präsentiert sich als perfekte Ergänzung: stilvoll, flexibel und ideal für Eltern, ein Paar oder eine Einzelperson. Der offene Wohnbereich mit loftartigem Charakter, das wandelbare Jahreszeiten-Zimmer sowie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, schaffen ein Zuhause mit persönlicher Note. Auch hier sorgen moderne Technik, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Gemeinsam bilden diese beiden Einheiten ein harmonisches Ganzes - verbunden durch die Idee, gemeinsam zu leben und dennoch unabhängig zu bleiben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen- 3.5 im Rohbau, Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden- 5.5 Zimmer voll ausgebaut inkl. exklusivem Lichtsystem, sofort einzugsbereitIdeal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen & VermietenEigene Zugänge pro Einheit - maximale PrivatsphäreHochwertige MaterialienauswahlMinergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom halten die Nebenkosten tiefKontrollierte Wohnungslüftung für optimales RaumklimaFussbodenheizung in allen WohnbereichenModerne Sicherheits- und Komfortlösungen (Fingerprint, Schallschutzfenster)Grosszügige Aussenbereiche, Wintergarten und flexible RaumkonzepteAttraktive, ruhige und dennoch zentrale LageEinzelgarage und Aussenparkplatz im Preis inbegriffen Ein Zuhause, das Generationen verbindet, Lebensqualität schafft und Raum für gemeinsame Zukunft bietet - hier entsteht was Sie daraus machen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Generationenhaus - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren.

CHF1'290'000.–

9 pièces269 m²

9 pièces CHF1'290'000.– 269 m²

"Historischer Charme. Moderne Wohnqualität.. Ein Zuhause mit Herz und Raum zum Leben."

Dieses aussergewöhnliche, freistehende 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit zusätzlicher 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Geschichte, Stil und zeitgemässen Komfort in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1780 erbaut und 2000 umfassend erneuert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem Zustand, der Tradition und Moderne eindrücklich miteinander verbindet. Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde mit höchster Sorgfalt und einem professionellen Auge für Qualität und Ästhetik gearbeitet. Sichtbare Holzbalken, die Kraft massiver Mauern und warme Materialien verleihen dem Haus eine Atmosphäre voller Charme und Geborgenheit. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch Grosszügigkeit und ein stimmiges Raumgefühl begeistert. Der mittlere Wohnbereich ist geprägt von einem offenen Luftraum, der nach oben ins Obergeschoss führt und eine besondere räumliche Tiefe schafft. Der vordere Teil des Wohnraumes lädt zu geselligen Momenten ein, während im hinteren Bereich ein gemütlicher Rückzugsort ideal etwa als TV-Lounge entsteht. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine kleine Terrasse sowie in das Familienbad, welches 2015 vollständig erneuert wurde. Fugenlose Beläge, eine Eckbadewanne, eine grosse Dusche, ein Doppelwaschtisch und ein modernes Raumkonzept sorgen für besonderen Komfort. Über einen zweiten Zugang führt dieses Badezimmer direkt ins Schlafzimmer, welches wiederum mit dem Wohnbereich verbunden ist ein praktischer Grundriss mit kurzen Wegen und viel Wohnqualität. Eine elegante Metalltreppe aus modernem Designt verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Dort empfängt ein grosszügiger Vorplatz, von dem drei helle Zimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo zugänglich sind. Auch hier erinnern sichtbare Balken in den Räumen an die lange Geschichte des Hauses. Zwei Estrichbereiche bieten zusätzlichen Stauraum und eignen sich ideal für Hobby- und Spielsachen, denn in beiden Bereichen lässt es sich aufrecht stehen. Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Bürobereich, welcher direkt von aussen erreichbar ist. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal verbinden sei es für Homeoffice, einen eigenen Praxisraum oder ein kreatives Atelier. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ob als Generationenlösung, für Gäste oder zur Vermietung: Diese Einheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Flexibilität. Auf derselben Etage liegen auch Technik- und Waschräume; die Heizung wurde 2015 mit einer modernen Luftwärmepumpe erneuert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Rund um das Haus erstreckt sich ein liebevoll gestalteter Aussenbereich mit Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Rückzugsorten, die zum Verweilen im Freien einladen. Auch praktisch nutzbare Unterstände sind vorhanden. Die Kellerräume sind von aussen zugänglich; ein Bereich eignet sich hervorragend als Werkstatt, während der zweite Keller mit seinem Bruchsteinmauerwerk ein stimmungsvoller Weinkeller ist ein kleines Highlight mit Charakter und besonderem Flair. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen mit Geschichte, Seele und Möglichkeiten für die Zukunft.