2 4 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 5643 Sins

Sins est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Muri.

Canton: Argovie
Superficie: 20.3 km²

Habitants

4'491hab.

Revenu médian imposable

CHF 70'525

Vacance

0.91%

Résidents étrangers

21.4%

Logements

1'978

Emplois (EPT)

2'482

Coefficient d'impôt

98%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5643 Sins, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'482 équivalents plein temps répartis sur 401 entreprises — les services représentent 46% de l'emploi, l'industrie 43% (2018).

Source BFS STATENT

2'482EPT total

Primaire11.4%

Secondaire42.7%

Tertiaire45.9%

Utilisation du sol

11% bâti, 71% agricole, 18% forêt. Mesuré sur 2'026 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat10.6%

Agriculture71.6%

Forêt17.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 42.5%, devant Mitte à 22.3%.

Source BFS

SVP

42.5%+8.9 pp

Mitte

22.3%

FDP

11.2%−0.7 pp

GLP

8.6%+0.9 pp

SP

6.5%−1.1 pp

Grüne

3.5%−4.1 pp

EVP

1.5%−0.2 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.2% des logements sont des résidences principales ; 7.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.2%

Résidences secondaires7.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

2 biens immobiliers in 5643 Sins

1 / 13

CHF2'150'000.–

5.5 pièces212 m²

5.5 piècesCHF2'150'000.–212 m²

Tschampani 41, 5643 Sins

"Sommet de Sins - Dernière Chance"

Emplacement :Sommet de SinsDirectement à la zone agricoleEmplacement ensoleillé et calmeEnvironnement sécuritaire pour les enfantsArrêt de bus devant la porteÉcole supérieure AmmansmattVue panoramiqueVue sur les montagnesRotkreuz est accessible en 10 minutes en voitureLe train est accessible en 15 minutes en voitureLuzern est accessible en 25 minutes en voitureZürich est accessible en 30 minutes en voiturePropriété :Nouveau bâtiment - 2022Architecture moderne et astucieuseÉlectroménagers V-Zug, lave-linge et sèche-lingeNorme MinergieEspace extérieur confortablePièces spacieusesParquet en chêne de haute qualitéCuisine ouverte avec électroménagers V-ZugCuiseur à vapeur et fourPièces secondaires spacieusesPlace assise dans le jardinPompe à chaleur avec chauffage géothermiqueÉléments photovoltaïques sur le toitVentilation contrôlée des appartementsConstruction de haute qualité - maçonnerie de 42,5 cmPlace de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF supplémentairesNous mettons à la disposition des parties intéressées sérieuses un espace de données très complet pour un examen détaillé sur demande. Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

1 / 10

CHF1'149'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 piècesCHF1'149'000.–120 m²

Unterdorfstrasse 5, 5643 Sins

"gepflegte 4.5 Zimmerwohnung"

gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen Umgebung? Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Sins bietet Ihnen genau das. Mit einer Netto-Wohnfläche von 120 m² befindet sich die Wohnung im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das 2005 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Geräumige 4.5 Zimmer120 m² Wohnfläche2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)Balkon für entspannte Stunden im FreienLift für bequemen Zugangoptional: Garage für CHF 35'000.-Kinderfreundliche UmgebungRuhige Lage Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Geniessen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnkultur in einer kinderfreundlichen und ruhigen Umgebung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5643 Sins ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5643 Sins sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5643 Sins ?

5643 Sins se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5643 Sins ?

5643 Sins compte environ 4 491 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5643 Sins ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5643 Sins est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5643 Sins sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5643 Sins ?

5643 Sins se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5643 Sins ?

5643 Sins compte environ 4 491 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5643 Sins ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5643 Sins est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 5643 Sins

1 / 13

CHF2'150'000.–

5.5 pièces212 m²

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Tschampani 41, 5643 Sins

"Sommet de Sins - Dernière Chance"

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CHF1'149'000.–

4.5 pièces120 m²

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Unterdorfstrasse 5, 5643 Sins

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