2 5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 6653 Verscio

Terre di Pedemonte est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Locarno.

Canton: Tessin
Superficie: 11.6 km²

Habitants

2'685hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'504

Vacance

0.48%

Résidents étrangers

11.8%

Logements

1'875

Emplois (EPT)

663

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6653 Verscio, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

663 équivalents plein temps répartis sur 238 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

663EPT total

Primaire2.9%

Secondaire28.7%

Tertiaire68.5%

Utilisation du sol

11% bâti, 6% agricole, 74% forêt. Mesuré sur 1'155 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat12.3%

Agriculture6.5%

Forêt81.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 19.9%, devant Grüne à 17.8%.

Source BFS

FDP

19.9%+2.2 pp

Grüne

17.8%−5.8 pp

SP

15.3%+1.0 pp

Mitte

14.6%

Lega

12.0%±0 pp

SVP

8.9%+1.1 pp

GLP

3.8%+0.7 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

64.7% des logements sont des résidences principales ; 35.3% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales64.7%

Résidences secondaires35.3%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 12.9°C avec 1'855 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.3°C), plus froid en Janvier (3.9°C). Station : Locarno / Monti, 367 m.

Source MeteoSchweiz

12.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 12.9°C

Pluie 1855 mm

Soleil ≈186 jours

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

2 biens immobiliers in 6653 Verscio

1 / 9

CHF350'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 piècesCHF350'000.–180 m²

6653 Terre di Pedemonte

"Rustico - Terre di Pedemonte"

A VERSCIO, Comune di Terre di Pedemonte, a ca. 10 minuti dauto/bus da Locarno o con il comodo trenino Locarno-Domodossola, vendiamo tipico ed ampio RUSTICO ticinese in sasso del 1600, ristrutturato al 100% nel 1985-86 ed abitabile sia come residenza primaria che SECONDARIA. Questa affascinante abitazione di 6,5 locali su 2 piani, con 3 entrate e potenzialmente anche suddivisibile in 2 abitazioni con entrate separate, è così composta: PIANO TERRA: atrio coperto, ripostiglio (C), entrata nellampio e bel salone (A) con grande cucina e tipico camino ticinese; entrata separata che porta al soggiorno-pranzo (B) con cucina, camino e scala a chiocciola che porta al 1 PIANO dove c'è una camera (H) con bagno (L) e porta che da sul piccolo atrio (F) con camino, bel salone-soggiorno (G) con balcone, atrio-corridoio (D) con entrata principale (che da sulla scala esterna che porta al piano terra), bagno (I), 2 camere matrimoniali (E) di cui una con guardaroba integrato. NOTA: è potenzialmente fattibile collegare internamente il salone (A) al PIANO TERRA con il 1PIANO tramite una scala a chiocciola che porta dal ripostiglio (C) all'atrio (F). Questo ampio rustico ha una superficie totale di ca. 180 m2 lordi e sorge su un terreno di totali 145 m2, composto da 3 mappali contigui. Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Un affascinante ed ampio rustico nel bellissimo nucleo di Verscio. Chiama per prenotare una visita!

Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista

1 / 2

CHF890'000.–

7 pièces140 m²

7 piècesCHF890'000.–140 m²

6653 Verscio

"Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista"

Nel suggestivo contesto di Verscio, nel cuore delle Terre di Pedemonte, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare composta da due appartamenti di 3½ locali situati sullo stesso piano allinterno di una caratteristica e affascinante casa in sasso.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2011, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla valorizzazione della luce naturale. Gli ambienti risultano infatti molto luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi grazie allottima metratura.Punto di forza di entrambe le unità sono i bellissimi balconi, dai quali si gode di una vista completamente aperta sul paese e sulle montagne circostanti, regalando unatmosfera unica e rilassante.La proprietà si distingue ulteriormente per i numerosi plus:- Ampia mansarda a disposizione, ideale come spazio hobby, deposito o ulteriore area multifunzionale - Due parcheggi coperti e due comodi posteggi esterni - Giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax allaperto - Edificio accessorio ad uso magazzino/attrezzi, pratico e versatile Una soluzione ideale sia come investimento, sia per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità indipendenti (famiglia allargata, abitazione + reddito, ecc.).-Im charmanten Dorf Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit mit zwei 3 ½ Zimmerwohnungen auf derselben Etage in einem charakteristischen und schönen Steinhaus.Die Wohnungen wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen.Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, welche eine freie Sicht auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten und eine angenehme Wohnqualität schaffen.Das Angebot wird durch zahlreiche Vorteile ergänzt:- Grosser Dachboden (Mansarde) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Separates Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Geräteraum, praktisch und vielseitigDiese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Investition als auch für Eigennutzer, die zwei Einheiten kombinieren möchten (z. B. Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten).

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 6653 Verscio ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 6653 Verscio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6653 Verscio ?

6653 Verscio se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6653 Verscio ?

6653 Verscio compte environ 2 685 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6653 Verscio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6653 Verscio est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6.5 pièces180 m²

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6653 Terre di Pedemonte

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6653 Verscio

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