1 7 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 7242 Luzein

Luzein est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Prättigau/Davos et la vallée du Prättigau.

Canton: Grisons
Superficie: 83.9 km²

Habitants

1'689hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'659

Vacance

0.00%

Résidents étrangers

10.2%

Emplois (EPT)

457

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7242 Luzein, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

457 équivalents plein temps répartis sur 175 entreprises — les services représentent 41% de l'emploi, l'industrie 23% (2018).

Source BFS STATENT

457EPT total

Primaire36.1%

Secondaire23.0%

Tertiaire40.9%

Utilisation du sol

2% bâti, 46% agricole, 26% forêt. Mesuré sur 8'383 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat2.8%

Agriculture62.1%

Forêt35.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 49.6%, devant Mitte à 16.0%.

Source BFS

SVP

49.6%−5.0 pp

Mitte

16.0%

SP

11.3%+2.3 pp

FDP

8.8%−0.7 pp

EDU

4.3%

Grüne

4.0%−0.9 pp

GLP

3.4%−2.9 pp

Autres

1.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

44.0% des logements sont des résidences principales ; 56.0% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales44.0%

Résidences secondaires56.0%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -1.5°C avec 1'622 mm de précipitations. Plus chaud en Août (6.6°C), plus froid en Février (-8.5°C). Station : Weissfluhjoch, 2691 m.

Source MeteoSchweiz

-1.5°C

Moyenne annuelle

Moyenne -1.5°C

Pluie 1622 mm

Soleil ≈158 jours

Weissfluhjoch · 2691 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7242 Luzein

Somptueux et spacieux dans un emplacement ensoleillé

1 / 13

CHF1'100'000.–

13.5 pièces305 m²

13.5 piècesCHF1'100'000.–305 m²

Luzeinerstrasse 35, 7242 Luzein

"Somptueux et spacieux dans un emplacement ensoleillé"

À la fin du 16e siècle, une branche de la famille Sprecher von Bernegg, qui avait été anoblie par le roi Henri III de France en 1582, s'installa à Luzein et construisit plusieurs maisons de maîtres au cours d'un siècle. L'une des propriétés typiques de Sprecher se trouve à Luzeinerstrasse 35.Cette propriété historique et protégée se présente sur la rue qui traverse le village et relie les villages supérieurs de Pany et St. Antönien. L'arrêt du bus postal se trouve directement devant la maison.La propriété, qui a un peu vieilli, a été partiellement rénovée dans les années 80. Elle convainc par son charme historique et un concept de pièces bien pensé, attendant d'être adapté avec douceur au présent. Votre nouvelle maison ravit, outre l'entrée accueillante, d'un salon et d'une salle à manger avec un poêle en faïence, ainsi que d'un autre salon et d'une grande cuisine. Un point fort est la salle à manger, qui, dans le style d'une salle de chevaliers, transporte les invités dans une autre époque.La propriété, construite avec attention au détail, comprend un total de 13,5 pièces, dont 3,5 pièces se trouvent dans l'annexe utilisable séparément. La maison dispose également d'une toilette pour les invités et de trois salles de bains. Dans les combles, vous trouverez suffisamment d'espace pour jouer et vous adonner à des hobbies. Une autre pièce avec une entrée séparée est parfaite comme bureau à domicile.Comme attraction spéciale, le jardin vous attend, où vous pouvez recharger vos batteries et profiter d'heures confortables et de soirées barbecue en commun. Le sous-sol offre un espace de stockage étendu, des pièces techniques et la salle du réservoir de chauffage au mazout. Un espace de stationnement extérieur pour votre véhicule complète cette offre intéressante.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 7242 Luzein ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 7242 Luzein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7242 Luzein ?

7242 Luzein se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7242 Luzein ?

7242 Luzein compte environ 1 689 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7242 Luzein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7242 Luzein est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 7242 Luzein ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 7242 Luzein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7242 Luzein ?

7242 Luzein se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7242 Luzein ?

7242 Luzein compte environ 1 689 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7242 Luzein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7242 Luzein est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 7242 Luzein

1 / 13

CHF1'100'000.–

13.5 pièces305 m²

13.5 piècesCHF1'100'000.–305 m²

Luzeinerstrasse 35, 7242 Luzein

"Somptueux et spacieux dans un emplacement ensoleillé"

À la fin du 16e siècle, une branche de la famille Sprecher von Bernegg, qui avait été anoblie par le roi Henri III de France en 1582, s'installa à Luzein et construisit plusieurs maisons de maîtres au cours d'un siècle. L'une des propriétés typiques de Sprecher se trouve à Luzeinerstrasse 35.Cette propriété historique et protégée se présente sur la rue qui traverse le village et relie les villages supérieurs de Pany et St. Antönien. L'arrêt du bus postal se trouve directement devant la maison.La propriété, qui a un peu vieilli, a été partiellement rénovée dans les années 80. Elle convainc par son charme historique et un concept de pièces bien pensé, attendant d'être adapté avec douceur au présent. Votre nouvelle maison ravit, outre l'entrée accueillante, d'un salon et d'une salle à manger avec un poêle en faïence, ainsi que d'un autre salon et d'une grande cuisine. Un point fort est la salle à manger, qui, dans le style d'une salle de chevaliers, transporte les invités dans une autre époque.La propriété, construite avec attention au détail, comprend un total de 13,5 pièces, dont 3,5 pièces se trouvent dans l'annexe utilisable séparément. La maison dispose également d'une toilette pour les invités et de trois salles de bains. Dans les combles, vous trouverez suffisamment d'espace pour jouer et vous adonner à des hobbies. Une autre pièce avec une entrée séparée est parfaite comme bureau à domicile.Comme attraction spéciale, le jardin vous attend, où vous pouvez recharger vos batteries et profiter d'heures confortables et de soirées barbecue en commun. Le sous-sol offre un espace de stockage étendu, des pièces techniques et la salle du réservoir de chauffage au mazout. Un espace de stationnement extérieur pour votre véhicule complète cette offre intéressante.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.