2 2 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 8596 Scherzingen

Münsterlingen est une commune suisse du canton de Thurgovie, située dans le district de Kreuzlingen.

Canton: Thurgovie
Superficie: 5.5 km²

Habitants

3'723hab.

Revenu médian imposable

CHF 69'527

Vacance

1.56%

Résidents étrangers

40.8%

Logements

1'923

Emplois (EPT)

3'154

Coefficient d'impôt

124%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8596 Scherzingen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'154 équivalents plein temps répartis sur 191 entreprises — les services représentent 98% de l'emploi, l'industrie 1% (2018).

Source BFS STATENT

3'154EPT total

Primaire1.3%

Secondaire1.0%

Tertiaire97.7%

Utilisation du sol

27% bâti, 51% agricole, 21% forêt. Mesuré sur 546 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat27.6%

Agriculture51.4%

Forêt21.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 34.6%, devant Mitte à 15.5%.

Source BFS

SVP

34.6%+4.4 pp

Mitte

15.5%

SP

13.5%−2.7 pp

FDP

11.6%−1.8 pp

Grüne

11.1%−5.3 pp

GLP

6.3%−1.2 pp

EDU

2.2%−0.1 pp

Autres

1.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.1% des logements sont des résidences principales ; 16.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.1%

Résidences secondaires16.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 951 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.1°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Güttingen, 440 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 951 mm

Soleil ≈137 jours

Güttingen · 440 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 8596 Scherzingen

Nouvelle Construction DUO - Appartement Maisonnette Attique 5,5 Pièces

1 / 5

CHF1'600'000.–

5.5 pièces139 m²

5.5 piècesCHF1'600'000.–139 m²

Seestrasse 63, 8596 Scherzingen

"Nouvelle Construction DUO - Appartement Maisonnette Attique 5,5 Pièces"

Nouvelle Construction DUO - Appartement Maisonnette Attique 5,5 Pièces avec ensoleillement toute la journée et trois espaces extérieurs Vie exclusive avec seulement deux parties - pour tous ceux qui cherchent un foyer qui apprécie la vue sur le vert, l'intimité et la proximité avec le lac. Nous vous présentons ici le projet de construction neuve "DUO" avec les points forts suivants : vie exclusive avec seulement deux partiesascenseur du sous-sol directement aux deux appartementsappartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 100 m2 d'espace habitable net et part de jardin privée importante (environ 270 m2) appartement maisonnette attique de 5,5 pièces avec environ trois terrasses - ainsi soleil du matin, du midi et du soircommune avantageuse sur le plan fiscal de Münsterlingenorientation plein sud - ensoleillement toute la journée garantivue sur le vert (zone agricole)système photovoltaïque plein-surface (environ 10,35 kW)Début de construction : approximativement été/automne 2026Entrée en vigueur : approximativement automne/hiver 2027Prix de vente pour l'appartement jardin : CHF 1'125'000.- Prix de vente pour l'appartement maisonnette attique : CHF 1'600'000.- et plusPrix de vente par place de parking : CHF 40'000.-Nous sommes à votre disposition pour une réunion à notre bureau à Horn TG ou un appel Teams à tout moment (071 411 22 00 ou par courriel : kevin.auer@aforia.ch).Nous nous réjouissons de vous entendre... Votre équipe AFORIA Immobilier

Nouvelle Construction DUO - Habitation Exclusives avec seulement 2 Partenaires

1 / 6

CHF1'125'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 piècesCHF1'125'000.–100 m²

Seestrasse 63a, 8596 Scherzingen

"Nouvelle Construction DUO - Habitation Exclusives avec seulement 2 Partenaires"

Nouvelle Construction DUO - Habitation Exclusives avec seulement 2 Partenaires Habitation exclusive avec seulement deux partenaires - pour tous ceux qui recherchent un domicile qui offre une vue sur la verdure, la confidentialité et la proximité du lac. Nous vous présentons le projet de construction neuve "DUO" avec les points forts suivants : habitation exclusive avec seulement deux partenairesascenseur depuis le sous-sol directement dans les deux appartementsappartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 100 m2 d'espace de vie net et une grande part de jardin privé (environ 270 m2) appartement-maisonnette de 5,5 pièces avec environ trois terrasses - ainsi soleil du matin, du midi et du soircommune de Münsterlingen avantageuse en termes d'impôtsorientation sud complète - ensoleillement garanti toute la journéevue sur la verdure (zone agricole)système photovoltaïque de surface complète (environ 10,35 kW)début de la construction : environ été/automne 2026prix de vente de l'appartement-jardin : CHF 1'125'000.- prix de vente de l'appartement-maisonnette : CHF 1'600'000.- et plusprix de vente par place de parking : CHF 40'000.-Nous sommes à votre disposition pour une réunion à notre bureau à Horn TG ou un appel Teams à tout moment (071 411 22 00 ou par courriel : kevin.auer@aforia.ch).Nous nous réjouissons de vous entendre...Votre Équipe Immobilière AFORIA

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 8596 Scherzingen ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 8596 Scherzingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8596 Scherzingen ?

8596 Scherzingen se situe dans le canton de Thurgovie.

Combien d'habitants compte 8596 Scherzingen ?

8596 Scherzingen compte environ 3 723 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8596 Scherzingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8596 Scherzingen est de 124% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8596 Scherzingen se situe dans le canton de Thurgovie.

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8596 Scherzingen compte environ 3 723 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8596 Scherzingen ?

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2 biens immobiliers in 8596 Scherzingen

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5.5 pièces139 m²

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Seestrasse 63, 8596 Scherzingen

"Nouvelle Construction DUO - Appartement Maisonnette Attique 5,5 Pièces"

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4.5 pièces100 m²

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