3 5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 9436 Balgach

Balgach est une commune suisse du canton de Saint-Gall, située dans la circonscription électorale de Rheintal.

Canton: Saint-Gall
Superficie: 6.5 km²

Habitants

5'210hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'604

Vacance

0.66%

Résidents étrangers

24.7%

Logements

2'576

Emplois (EPT)

4'127

Coefficient d'impôt

61%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9436 Balgach, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'127 équivalents plein temps répartis sur 329 entreprises — les services représentent 35% de l'emploi, l'industrie 63% (2018).

Source BFS STATENT

4'127EPT total

Primaire2.1%

Secondaire63.4%

Tertiaire34.5%

Utilisation du sol

26% bâti, 52% agricole, 21% forêt. Mesuré sur 658 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat26.1%

Agriculture52.9%

Forêt21.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.5%, devant Mitte à 20.5%.

Source BFS

SVP

33.5%+3.0 pp

Mitte

20.5%

FDP

16.4%−0.2 pp

SP

10.8%+0.2 pp

Grüne

8.3%−0.7 pp

GLP

6.0%−2.3 pp

EDU

1.4%+0.6 pp

Autres

1.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.7% des logements sont des résidences principales ; 10.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.7%

Résidences secondaires10.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 1'433 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.5°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 1433 mm

Soleil ≈135 jours

St. Gallen · 776 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 9436 Balgach

Attraktive 5.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick

1 / 12

CHF690'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 piècesCHF690'000.–125 m²

Hauptstrasse 5B, 9436 Balgach

"Attraktive 5.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick"

Charmante 5.5 Zimmer-Dachwohnung mit schöner Weitsicht In der beliebten Wohngemeinde Balgach befindet sich diese grosszügig geschnittene Wohnung in ruhiger, angenehmer Lage. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- offener Eingangsbereich \- Einbauküche \- offener Wohn- / Essbereich mit Anschluss für Cheminée und Zugang zum Balkon \- grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit toller Aussicht und bester Besonnung \- Schlafzimmer mit En Suite Bad und eigenem Balkon \- En Suite Bad (WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Badewanne, Duschkabine, Handtuchradiator, WM/TU) \- gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Einbauschränken \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit seitlichem Estrichbereich \- Gäste-Bad (WC, Lavabo, Duschkabine, Einbaumöbel) \- Kellerabteil \- zwei gut bedienbare Tiefgargenplätze \- gemeinschaftlicher Veloraum Kaufpreis Kaufpreis Wohnung CHF 690'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz 1 CHF 30'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz 2 CHF 30'000.00 Total Kaufpreis inkl. Parkierung CHF 750'000.00 Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

1 / 6

CHF1'475'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 piècesCHF1'475'000.–150 m²

Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach

"Neubau Einfamilienhaus"

LAGEAttraktives, ruhiges und kinderfreundliches EinfamilienhausquartierHerrliche BesonnungErschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Gemeindestrasse 2. Klasse]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen wie Einkaufmöglichen, Schulen, ÖV-AnbindungEINFAMILIENHAUSNeubauprojekt für freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner, zeitloser ArchitekturGehobene BauqualitätOptimal ausgerichtet mit Südost-HauptorientierungPflegeleichter, kompakter Umschwung mit begrünten und befestigten FlächenKomfortables Parkplatzangebot mit Doppelcarport und zusätzlichem AussenparkplatzZeitgemässe, gut durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei WohnetagenGute bis grosszügige Raumhöhen für ein angenehmes WohngefühlOffener Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und GartenZwei Sanitärbereiche sowie separates WCPraktische Nebenräume im UntergeschossNachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

5.5 Zimmer-Dachwohnung an attraktiver Lage

1 / 15

CHF810'000.–

5.5 pièces122 m²

5.5 piècesCHF810'000.–122 m²

Wiesenstrasse 15B, 9436 Balgach

"5.5 Zimmer-Dachwohnung an attraktiver Lage"

5.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 15b, 9436 Balgach Die grosszügig geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an zentraler Lage. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und öffentlichen Verkehrsmitteln. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- offener Eingangsbereich \- moderne Einbauküche \- offener Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zu Balkon \- grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit toller Aussicht und bester Besonnung \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zu separatem Balkon \- gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Sanitärbereich (WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Badewanne, Handtuchhalter, WM/TU) \- Sanitärbereich (WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Handtuchhalter, begehbare Duschkabine) \- Abstellraum \- Kellerabteil \- gemeinsamer Veloraum \- ein gut bedienbarer Tiefgargenplatz \- ein Aussenabstellplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

Plus d'annonces dans la région de Balgach

2.5 km

CHF 650'000

6.5 pièces · 96 m²

Alte Landstrasse 18, 9442 Berneck

2.0 km

CHF 890'000

5 pièces · 131 m²

Lindenstrasse 48, 9443 Widnau

2.0 km

CHF 860'000

6 pièces · 115 m²

Aegetenstrasse 48, 9443 Widnau

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 9436 Balgach ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 9436 Balgach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9436 Balgach ?

9436 Balgach se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte 9436 Balgach ?

9436 Balgach compte environ 5 210 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9436 Balgach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9436 Balgach est de 61% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 9436 Balgach ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 9436 Balgach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9436 Balgach ?

9436 Balgach se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte 9436 Balgach ?

9436 Balgach compte environ 5 210 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9436 Balgach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9436 Balgach est de 61% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in 9436 Balgach

1 / 12

CHF690'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 piècesCHF690'000.–125 m²

Hauptstrasse 5B, 9436 Balgach

"Attraktive 5.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick"

Charmante 5.5 Zimmer-Dachwohnung mit schöner Weitsicht In der beliebten Wohngemeinde Balgach befindet sich diese grosszügig geschnittene Wohnung in ruhiger, angenehmer Lage. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- offener Eingangsbereich \- Einbauküche \- offener Wohn- / Essbereich mit Anschluss für Cheminée und Zugang zum Balkon \- grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit toller Aussicht und bester Besonnung \- Schlafzimmer mit En Suite Bad und eigenem Balkon \- En Suite Bad (WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Badewanne, Duschkabine, Handtuchradiator, WM/TU) \- gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Einbauschränken \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit seitlichem Estrichbereich \- Gäste-Bad (WC, Lavabo, Duschkabine, Einbaumöbel) \- Kellerabteil \- zwei gut bedienbare Tiefgargenplätze \- gemeinschaftlicher Veloraum Kaufpreis Kaufpreis Wohnung CHF 690'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz 1 CHF 30'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz 2 CHF 30'000.00 Total Kaufpreis inkl. Parkierung CHF 750'000.00 Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

1 / 6

CHF1'475'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 piècesCHF1'475'000.–150 m²

Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach

"Neubau Einfamilienhaus"

LAGEAttraktives, ruhiges und kinderfreundliches EinfamilienhausquartierHerrliche BesonnungErschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Gemeindestrasse 2. Klasse]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen wie Einkaufmöglichen, Schulen, ÖV-AnbindungEINFAMILIENHAUSNeubauprojekt für freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner, zeitloser ArchitekturGehobene BauqualitätOptimal ausgerichtet mit Südost-HauptorientierungPflegeleichter, kompakter Umschwung mit begrünten und befestigten FlächenKomfortables Parkplatzangebot mit Doppelcarport und zusätzlichem AussenparkplatzZeitgemässe, gut durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei WohnetagenGute bis grosszügige Raumhöhen für ein angenehmes WohngefühlOffener Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und GartenZwei Sanitärbereiche sowie separates WCPraktische Nebenräume im UntergeschossNachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

1 / 15

CHF810'000.–

5.5 pièces122 m²

5.5 piècesCHF810'000.–122 m²

Wiesenstrasse 15B, 9436 Balgach

"5.5 Zimmer-Dachwohnung an attraktiver Lage"

5.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 15b, 9436 Balgach Die grosszügig geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an zentraler Lage. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und öffentlichen Verkehrsmitteln. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- offener Eingangsbereich \- moderne Einbauküche \- offener Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zu Balkon \- grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit toller Aussicht und bester Besonnung \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zu separatem Balkon \- gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Sanitärbereich (WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Badewanne, Handtuchhalter, WM/TU) \- Sanitärbereich (WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Handtuchhalter, begehbare Duschkabine) \- Abstellraum \- Kellerabteil \- gemeinsamer Veloraum \- ein gut bedienbarer Tiefgargenplatz \- ein Aussenabstellplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.