2.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 9436 Balgach

CHF695'000.–

4.5 pièces116 m²

4.5 pièces CHF695'000.– 116 m²

"Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier"

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Raumprogramm überzeugt mit: \- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank \- funktionale Einbauküche \- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon \- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- grosszügiges Bad \- Gäste WC \- Estrich \- Keller \- Einzelgarage \- Aussenparkplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

CHF940'000.–

2.5 pièces91 m²

2.5 pièces CHF940'000.– 91 m²

"Appartement neuf dans un quartier résidentiel calme"

Nouvelle construction MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartements 2,5 piècesDans la Wiesenstrasse à Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, un immeuble d'habitation moderne est en construction, combinant un confort élevé avec des exigences esthétiques dans un bel emplacement. Les nouveaux appartements 2,5 pièces en propriété sont situés dans un quartier résidentiel central, au milieu de la communauté viticole charmante de Balgach, sur une rue de quartier à trafic calme (zone Tempo-30). Les zones de loisirs à proximité dans le Balger Wald ou Ried sont pratiquement à votre porte et offrent de nombreuses activités de loisirs pour une relaxation active.ProfilImmeuble d'habitation multifamilial avec garage à proximité des infrastructures et des zones de loisirs localesPetite communauté résidentielle composée de 4 appartements en propriété (appartements 2,5 pièces, appartement en attique 4,5 pièces)Vos avantages en un coup d'œilQualité de construction écologique et solideConstruction économe en énergie selon la norme MinergieProduction de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermiqueProduction d'électricité durable pour l'autoconsommation et création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïqueÉquipement de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (B "Power to Building")Ventilation des pièces confortable pour un approvisionnement continu en air fraisCompartiment de cave spacieux par appartement dans le sous-solEspace de stockage pour vélos dans le garage à usage partagéAccessible par ascenseur sur tous les étages, confortable et sans obstacleConception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse avec part de jardin privée pour l'appartement au rez-de-chaussée adjacentAppartementConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec des espaces de vie spacieuxGrandes surfaces extérieures couvertes sous forme de loggias et de jardins d'hiver, y compris une pièce de service séparée (selon le type d'appartement)Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'annéeEspace de vie et de repas ouvert avec une belle île de cuisine et des électroménagers de haute qualité, ainsi qu'une salle à manger séparée (selon le type d'appartement)Deux zones sanitaires modernes par appartementSalle de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-lingeAménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui laisse peu de souhaits insatisfaits et peut être conçu individuellement en fonction de l'avancement de la constructionAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

CHF820'000.–

2.5 pièces81 m²

2.5 pièces CHF820'000.– 81 m²

"Appartement neuf avec part de jardin dans un quartier résidentiel calme"

Nouvelle construction MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartements 2,5 piècesDans la Wiesenstrasse, à Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, un bâtiment résidentiel moderne est en construction, combinant confort élevé et exigences esthétiques dans un bel emplacement. Les nouveaux appartements 2,5 pièces en propriété sont situés dans un quartier résidentiel central, au milieu de la charmante communauté viticole de Balgach, sur une rue de quartier à trafic calme (zone Tempo-30). Les zones de loisirs à proximité dans le Balger Wald ou le Ried sont pratiquement à votre porte et offrent de nombreuses activités de loisirs pour une relaxation active.ProfilMaison multifamiliale avec garage à proximité des infrastructures et des zones de loisirs localesPetite communauté résidentielle composée de 4 appartements en propriété (appartements 2,5 pièces, appartement en attique 4,5 pièces)Vos avantages en un coup d'œilQualité de construction écologique et solideConstruction économe en énergie selon la norme MinergieProduction de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermiqueProduction d'électricité durable pour l'autosuffisance et création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïqueÉquipement de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (B "Power to Building")Ventilation confortable des pièces à vivre pour un approvisionnement continu en air fraisCompartiment de sous-sol spacieux par appartement dans le sous-solEspace de stockage pour vélos dans le garage pour utilisation partagéeAccessible par ascenseur sur tous les étages, confortablement et sans obstacleConception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse avec part de jardin privée pour l'appartement au rez-de-chaussée adjacentAppartementConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec des espaces de vie spacieuxGrandes surfaces extérieures couvertes sous forme de loggias et de jardins d'hiver, y compris une pièce de service séparée (selon le type d'appartement)Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'annéeEspace de vie et de repas ouvert avec une belle île de cuisine et des électroménagers de haute qualité, ainsi qu'une salle à manger séparée (selon le type d'appartement)Deux zones sanitaires modernes par appartementPièce de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-lingeConception intérieure de haute qualité et attrayante qui laisse presque aucun désir inassouvi et peut être conçue individuellement en fonction de l'avancement de la constructionAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

CHF690'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 pièces CHF690'000.– 125 m²

"Attraktive 5.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick"

Charmante 5.5 Zimmer-Dachwohnung mit schöner Weitsicht In der beliebten Wohngemeinde Balgach befindet sich diese grosszügig geschnittene Wohnung in ruhiger, angenehmer Lage. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- offener Eingangsbereich \- Einbauküche \- offener Wohn- / Essbereich mit Anschluss für Cheminée und Zugang zum Balkon \- grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit toller Aussicht und bester Besonnung \- Schlafzimmer mit En Suite Bad und eigenem Balkon \- En Suite Bad (WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Badewanne, Duschkabine, Handtuchradiator, WM/TU) \- gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Einbauschränken \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit seitlichem Estrichbereich \- Gäste-Bad (WC, Lavabo, Duschkabine, Einbaumöbel) \- Kellerabteil \- zwei gut bedienbare Tiefgargenplätze \- gemeinschaftlicher Veloraum Kaufpreis Kaufpreis Wohnung CHF 690'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz 1 CHF 30'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz 2 CHF 30'000.00 Total Kaufpreis inkl. Parkierung CHF 750'000.00 Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

CHF890'000.–

3.5 pièces91 m²

3.5 pièces CHF890'000.– 91 m²

"3.5-Zimmer-Attikawohnung"

LAGERuhige Wohnlage im Quartier Neugrütt; am südwestlichen Dorfrand der Gemeinde BalgachSehr gute Besonnung dank Südwest-HauptausrichtungZufahrt über schwach frequentierte Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]Schulen, Freizeitmöglichkeiten und ÖV-Anbindung in wenigen GehminutenEinkauf für den täglichen Bedarf in Gehdistanz; grössere Einkaufsmöglichkeiten in umliegenden GemeindenMEHRFAMILIENHAUSGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit gehobener BauqualitätModerne Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage [Gesamtleistung ca. 29.5 kWp | Dach: 17.82 kWp | Fassade: 11.68 kWp]Eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten verteilt auf drei EtagenZentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche EtagenZwei Besucherparkplätze sowie Veloabstellraum zur gemeinsamen NutzungEIGENTUMSWOHNUNGHelle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchdachtem Grundriss und grosszügigen RaumhöhenHochwertige InnenausbautenOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu TerrasseGrosszügige Terrasse mit Sonnenmarkise sowie begrüntem FlachdachbereichMasterbedroom mit Direktzugang zu separatem SanitärbereichWohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm und TrogGrosse Garage [mit Überhöhe] und ein Aussenabstellplatz zur alleinigen NutzungVERKAUFSRICHTPREISEEigentumswohnung: CHF 890'000.00Garage: CHF 40'000.00Aussenabstellplatz: CHF 10'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF590'000.–

4.5 pièces90 m²

4.5 pièces CHF590'000.– 90 m²

"4.5-Zimmer-Wohnung"

LAGEZentrale Wohnlage in der Gemeinde BalgachGute Besonnung mit gewissem WeitblickErschliessung über Kantonsstrasse sowie Gemeindestrasse 3. KlasseSämtliche öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in wenigen Gehminuten erreichbarMEHRFAMILIENHAUSGepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier WohneinheitenEine Wohnung pro Etage - klare Struktur und PrivatsphäreInterne Erschliessung über TreppenhausGemeinschaftlicher Trocknungsraum und Veloabstellplatz im UntergeschossZentrale TiefgarageZwei Besucherparkplätze im FreienÄufnung Erneuerungsfonds Total CHF 20‘000.00 je JahrEIGENTUMSWOHNUNGHelle 4.5-Zimmer-Wohnung im DachgeschossDurchdachter Grundriss mit angenehmen RaumhöhenOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zum BalkonEingangsbereich mit praktischer EinbaugarderobeZwei Balkone; einer mit Süd- und einer mit WestausrichtungGrosszügiges Angebot an Nebenräume mit Estrich und Kellerabteil zur alleinigen NutzungEin Tiefgaragenplatz sowie ein AussenabstellplatzVERKAUFSRICHTPREISEEigentumswohnung: CHF 590'000.00Tiefgaragenplatz Nr. 3: CHF 25'000.00Aussenabstellplatz Nr. 4: CHF 10'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'475'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'475'000.– 150 m²

"Neubau Einfamilienhaus"

LAGEAttraktives, ruhiges und kinderfreundliches EinfamilienhausquartierHerrliche BesonnungErschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Gemeindestrasse 2. Klasse]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen wie Einkaufmöglichen, Schulen, ÖV-AnbindungEINFAMILIENHAUSNeubauprojekt für freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner, zeitloser ArchitekturGehobene BauqualitätOptimal ausgerichtet mit Südost-HauptorientierungPflegeleichter, kompakter Umschwung mit begrünten und befestigten FlächenKomfortables Parkplatzangebot mit Doppelcarport und zusätzlichem AussenparkplatzZeitgemässe, gut durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei WohnetagenGute bis grosszügige Raumhöhen für ein angenehmes WohngefühlOffener Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und GartenZwei Sanitärbereiche sowie separates WCPraktische Nebenräume im UntergeschossNachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF810'000.–

5.5 pièces122 m²

5.5 pièces CHF810'000.– 122 m²

"5.5 Zimmer-Dachwohnung an attraktiver Lage"

5.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 15b, 9436 Balgach Die grosszügig geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an zentraler Lage. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und öffentlichen Verkehrsmitteln. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- offener Eingangsbereich \- moderne Einbauküche \- offener Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zu Balkon \- grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit toller Aussicht und bester Besonnung \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zu separatem Balkon \- gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Sanitärbereich (WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Badewanne, Handtuchhalter, WM/TU) \- Sanitärbereich (WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Handtuchhalter, begehbare Duschkabine) \- Abstellraum \- Kellerabteil \- gemeinsamer Veloraum \- ein gut bedienbarer Tiefgargenplatz \- ein Aussenabstellplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.