2 3.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 9604 Lütisburg

Lütisburg est une commune suisse du canton de Saint-Gall, située dans la circonscription électorale de Toggenburg.

Canton: Saint-Gall
Superficie: 14.1 km²

Habitants

1'646hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'058

Vacance

1.86%

Résidents étrangers

17.3%

Logements

753

Emplois (EPT)

673

Coefficient d'impôt

145%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9604 Lütisburg, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

673 équivalents plein temps répartis sur 155 entreprises — les services représentent 49% de l'emploi, l'industrie 33% (2018).

Source BFS STATENT

673EPT total

Primaire17.8%

Secondaire33.3%

Tertiaire48.9%

Utilisation du sol

7% bâti, 55% agricole, 35% forêt. Mesuré sur 1'404 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.2%

Agriculture57.0%

Forêt35.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 42.5%, devant Mitte à 22.1%.

Source BFS

SVP

42.5%+4.9 pp

Mitte

22.1%

FDP

15.3%−0.2 pp

SP

5.9%−1.4 pp

Grüne

4.3%−4.5 pp

GLP

4.2%+0.8 pp

EDU

2.1%−0.9 pp

Autres

1.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

85.5% des logements sont des résidences principales ; 14.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales85.5%

Résidences secondaires14.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.1°C avec 1'818 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.4°C), plus froid en Janvier (-1.1°C). Station : Ebnat-Kappel, 623 m.

Source MeteoSchweiz

8.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.1°C

Pluie 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Säntis a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 9604 Lütisburg

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

1 / 7

CHF845'000.–

15 pièces434 m²

15 piècesCHF845'000.–434 m²

9604 Lütisburg

"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen. Aufteilung der Nutzung: Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m²Eine Wohnung im ObergeschossVier vermietete EinzelzimmerMehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 %Vollvermietet - sofortige EinnahmenKombination aus Wohnen und GewerbeLaufend unterhaltene LiegenschaftZentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 7

CHF350'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 piècesCHF350'000.–77 m²

Neudorfstrasse 5, 9604 Lütisburg

"Attraktives Zuhause mit Balkon"

Diese 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich an zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien. Neben der Liegenschaft befinden sich der Kindergarten und die Primarschule von Lütisburg, zudem verfügt das Dorf über einen Lebensmittelladen und eine nahgelegene Bushaltestelle. Der Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses heisst Sie freundlich willkommen und bietet Platz für eine Garderobe. Die Küche sowie der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein einfaches Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die zwei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Im Untergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Garagenbox ist leicht zugänglich und im Kaufpreis inbegriffen. Wenn Sie als Einzelperson oder Paar eine ansprechende und preiswerte Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen, freue ich mich auf Ihren Anruf, um Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 9604 Lütisburg ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 9604 Lütisburg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9604 Lütisburg ?

9604 Lütisburg se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte 9604 Lütisburg ?

9604 Lütisburg compte environ 1 646 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9604 Lütisburg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9604 Lütisburg est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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