7 pièces Appartements & Maisons acheter in Bern Mittelland

CHF530'000.–

7 pièces101 m²

7 pièces CHF530'000.– 101 m²

"Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial"

Inmitten einer naturnahen Umgebung präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als charmantes Zuhause mit vielseitigem Potenzial. Das grosszügige Grundstück mit rund 799 Quadratmetern eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Zufahrt erfolgt über die Grissachstrasse, welche durch das ruhige Dorf Münchenwiler führt. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und ermöglicht ein entspanntes Ankommen in gepflegter, ländlich geprägter Umgebung. Vor Ort stehen ein Garagenplatz sowie zusätzliche Aussenparkplätze bereit und ergänzen den Alltag auf praktische Weise. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine interessante Aufteilung mit zwei separaten Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.0-Zimmer-Einheit mit funktionaler Gestaltung, während das Obergeschoss als 3.0-Zimmer-Bereich zusätzlichen Raum schafft. Diese Konstellation eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Innenbereiche zeigen eine Mischung aus bestehender Bausubstanz und bereits erfolgten Erneuerungen. Helle Flächen, sichtbare Elemente sowie unterschiedliche Materialien verleihen dem Objekt einen eigenständigen Ausdruck. Gleichzeitig eröffnet der sanierungsbedürftige Zustand die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen und das Haus nach individuellen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Im Untergeschoss stehen ergänzende Flächen zur Verfügung, darunter ein Keller sowie praktische Nebenräume, die sich ideal für Stauraum oder alltägliche Nutzungen eignen. Auch der Aussenbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gartenflächen, Sitzbereiche und Rückzugsorte im Grünen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenzonen. Die Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen. Dieses Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit Entwicklungspotenzial und bietet eine solide Grundlage für ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Eine Gelegenheit für alle, die den Charakter bestehender Substanz schätzen und diesen mit eigenen Ideen weiterführen möchten. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF2'200'000.–

8.5 pièces364 m²

8.5 pièces CHF2'200'000.– 364 m²

"8.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten"

Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1'170?m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland. Weitere Highlights der Liegenschaft Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen SitzplätzenRepräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger GalerieLichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller KücheGrosses Büro im Erdgeschoss, ideal für HomeofficeMaster Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur SonnenterrasseDachgeschoss mit Loggia - perfekt für Kreativität oder RückzugZwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter BarRuhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF2'490'000.–

15 pièces555 m²

15 pièces CHF2'490'000.– 555 m²

"Bauernhaus mit modernem (Gewerbe-)Anbau"

Suchen Sie ein grosszügiges Bauernhaus mit viel Platz, modernem Anbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – an ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist dieses einzigartige Anwesen in Worb genau das Richtige für Sie: Das freistehende Haus liegt nur 400 Meter vom Bahnhof Worb RBS entfernt und bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe und bester Erreichbarkeit. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz (400–500 Meter). Das Grundstück umfasst 1’593 m2 und ist von einem grosszügigen Garten mit Baulandreserve umgeben. Dieser bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartengestaltung. Das Bauernhaus wurde 1931 erbaut und in den letzten Jahren sorgfältig erweitert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist der moderne Anbau auf der Nordseite, der 2021/2022 vollständig erneuert wurde. Mit einer Wohnfläche von 360 m2 und einer Gewerbefläche von 195 m2 überzeugt das Bauernhaus durch ein grosszügiges Raumangebot. Die Gewerbefläche lässt sich mit leichten Anpassungen ebenfalls zu Wohnzwecken nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Grosszügige, helle Zimmer, ein Innenpool sowie vielfältige Nasszellen sorgen für ein komfortables Wohn- und Arbeitsumfeld. Im Gewerbeteil stehen zwei moderne Dusche/WC-Einheiten zur Verfügung. Der Wohnteil bietet ein Bad/WC, das teilweise renoviert wurde, ein weiteres Bad/WC im Rohbauzustand, ein neu erstelltes Dusche/WC im Dachgeschoss sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Damit verfügt die Liegenschaft über eine aussergewöhnliche Anzahl an Sanitärbereichen, die sowohl Familien als auch eine gemischte Nutzung ideal unterstützen. Das Dachgeschoss wurde 2021/2022 umfassend saniert und präsentiert sich modern und lichtdurchflutet. Mit dem Einbau einer Küche liesse sich hier eine zusätzliche, unabhängige Wohnung realisieren. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt im Wohnteil über Radiatoren und im Gewerbeteil über Bodenheizung. Das Anwesen liegt in einer ZPP – Zone mit Planungspflicht «Eggasse Worb» und eröffnet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, bietet vielfältige Nutzungsoptionen und punktet mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage in Worb. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität suchen. Highlights: Grundstück mit 1’593 m2 Grosser Garten mit Baulandreserve Wohnfläche 360 m2 Gewerbefläche 195 m2 (umnutzbar zu Wohnzwecken) Modern sanierter Gewerbeanbau (2021/2022) Sanierter Dachstock (2021/2022), ausbaubar zur zusätzlichen Wohnung Innenpool im Wohnteil Grosszügige und helle Zimmer Gewerbeteil: 2x Dusche/WC Wohnteil: 1x Bad/WC teilweise renoviert, 1x Bad/WC im Rohbau, 1x Dusche/WC im DG neu, 1x sep. WC im EG Ruhige und dennoch zentrale Lage, nur 400 m zum Bahnhof Worb RBS Schulen und Kindergarten in Gehdistanz (400–500 m)

CHF1'880'000.–

7 pièces276 m²

7 pièces CHF1'880'000.– 276 m²

"Grosszügiges Doppel- oder Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und Naturverbundenheit in einer idyllischen und ruhigen Umgebung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an das Naherholungsgebiet mit Wald und Feldern.Das Doppel-Einfamilienhaus bietet zwei helle und einladende 3,5-Zimmer-Wohnungen, die entweder separat genutzt oder zu einem sehr grossen, offenen Einfamilienhaus verbunden werden können - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und Freiheit geniessen möchten.Auf insgesamt 276 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer warmen Atmosphäre. Das grosse 865 m² Grundstück bietet Raum für Erholung, Spiel und Naturverbundenheit. Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt 85 m² laden dazu ein, die Sonne zu geniessen, laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen oder einfach den traumhaften Blick ins Grüne zu geniessen.Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne, elektrische Doppelgarage, direkt mit dem Haus verbunden, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen Hobbyraum, einen zusätzlichen Raum, sowie den Technikraum, einen kleinen Keller und den Waschraum. Perfekt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Durch den umfassenden Neu- und Umbau im Jahr 2007 erstrahlt das Haus in gepflegtem Glanz und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige, naturnahe Lage schafft eine idyllische Wohlfühloase zum Entspannen und Geniessen.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3303-25-3

CHF1'195'000.–

8 pièces163 m²

8 pièces CHF1'195'000.– 163 m²

"Zweifamilienhaus an Toplage mit grossem Grundstück und Weitsicht"

An erhöhter Lage in Herrenschwanden erwartet Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht und grossem Entwicklungspotenzial. Die ruhige, begehrte Lage sowie das grosszügige Grundstück machen diese Liegenschaft gleichermassen attraktiv für Familien, Mehrgenerationenlösungen ebenso wie für Investoren.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Aare, das Stadtzentrum von Bern sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Das ursprüngliche Holzhaus aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 1965 durch einen massiven Anbau erweitert, wodurch zwei separate 4.5 Zimmer-Einheiten entstanden sind, die heute flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das obere Haus im Holzteil überzeugt im Erdgeschoss mit einer halboffenen Küche, einem grosszügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer im Jahr 2017 renovierten Nasszelle. Der Balkon bietet eine schöne Weitsicht über die Umgebung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer sowie praktischer Stauraum in den Dachschrägen und im Estrich.Im massiven Anbau bildet das Erdgeschoss das Herzstück der zweiten Wohneinheit: Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Aussicht schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Nasszelle. Im unteren Geschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Technikraum mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sowie ein zusätzliches Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinsamer Keller sowie eine separate Werkstatt bieten weiteren Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaften befinden sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das volle Potenzial dieser einzigartigen Lage ausschöpfen möchten. Das grosszügige Grundstück in Hanglage eröffnet zusätzliches Potenzial und spricht Käufer an, die eine zukünftige Neubebauung mit unverbaubarer Aussicht in Betracht ziehen. Die Highlights auf einen Blick:Erhöhte Lage in Herrenschwanden mit herrlicher, unverbaubarer WeitsichtGrosszügiges Grundstück mit EntwicklungspotenzialZwei separate 4.5 Zimmer-EinheitenIdeal für Familien, Mehrgenerationen ebenso wie InvestorenAttraktive Lage mit schneller Erreichbarkeit von Aare, Stadtzentrum und AutobahnRenovationsbedürftiger Zustand mit grossem GestaltungspotenzialHelle Wohnbereiche mit attraktiven AussichtslagenBalkon mit Weitsicht in der oberen WohnungStauraum in Dachschrägen und EstrichNeue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024)Mehrere Keller- und Nebenräume sowie separate WerkstattRuhige und begehrte WohnlageCarport und Aussenstellplatz oberhalb des Hauses Eine seltene Gelegenheit, eine Liegenschaft mit Weitsicht, Entwicklungspotenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit an bester Lage zu realisieren.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besond...

CHF1'250'000.–

7 pièces174 m²

7 pièces CHF1'250'000.– 174 m²

"ImmoWyss - Wohnen in Konolfingen mit viel Platz, Garten und Aussicht"

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter Dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus bietet ein Zuhause mit viel Raum, Licht und Entwicklungspotenzial in ländlich geprägter Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die schöne Weitsicht ins Grüne sowie die angenehme Privatsphäre im eigenen Gartenbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer und gut strukturierter Grundriss. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich und bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den Garten, wo sich entspannte Stunden im Freien geniessen lassen. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und sich optimal für Familien oder individuelles Wohnen eignen. Die Räume wirken freundlich und bieten schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Ein Badezimmer sowie zusätzliche Nebenflächen runden diese Etage ab. Der Balkon lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung und die Weitsicht in vollen Zügen zu geniessen. Das Untergeschoss bietet praktische Nebenräume wie Wasch- und Technikflächen sowie zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Aussenabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten und gedecktem Sitzplatz schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die offene Lage mit Blick über unverbaubare Felder und Wiesen vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: Weitsicht ins Grüne Grosszügiger und funktionaler Grundriss Viel Stauraum durch Einbauschränke Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Sonniger Garten und gedeckter Sitzplatz Viel Stauraum im Untergeschoss Doppelgarage zur alleinigen Benutzung mit Unterkellerung Gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand Ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeit Möglichkeit zur Aufstockung des Hauses Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel*** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. ALLE IMMOBILIENANGEBOTE

CHF1'550'000.–

10 pièces200 m²

10 pièces CHF1'550'000.– 200 m²

"2- Familienhaus mit grossem Garten und Einliegerwohnung"

An zentraler und leicht erhöhter Hanglage, mit Blick auf den Dorfkern von Kehrsatz bis nach Bern, bietet dieses freistehende 2- Familienhaus Raum für neue Lebensentwürfe. Die Liegenschaft mit Baujahr 1967 überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, zwei 4.5- Zimmer Wohnungen, eine Einliegerwohnung mit Sitzplatz sowie einem schönen und gut besonnten Garten. Kombiniert mit der vorteilhaften Lage sowie der guten Erreichbarkeit der Geschäfte und Bildungseinrichtungen in Kehrsatz sowie der Stadt Bern eignet sich diese Liegenschaft optimal für Familien oder als Mehrgenerationen Haus. Mit einer Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumstruktur. In den letzten Jahren wurden diverse werterhaltende Sanierungen an der Liegenschaft getätigt, u.a. wurde die Wohnung im 1. OG saniert, die Fassade, das Dach, die Fenster sowie die alte Heizung durch eine effiziente und umweltfreundliche Luft - Wasserwärmepumpe mit neuer Elektroinstallation (2025) ersetzt. In der vermieteten Wohnung im 2. OG wurden 2003 die Nasszellen erneuert und vor zwei Jahren das WC. Ein Badezimmer und ein Gäste WC pro Wohnung schaffen Flexibilität und Komfort im Alltag. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf. Die zwei 4.5- Zimmer Wohnungen sind voneinander getrennt und über ein internes Treppenhaus erschlossen. Die Doppelgarage ist direkt an das Haus angebunden. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte und gut besonnte Garten mit Terrasse und Aussengrill, ein Ort um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen! Grosse Rasenfläche und Gartenbeete, perfekt geeignet zum Spielen für die Kinder, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Der Garten ist von der Strassenseite abgewandt und daher ein sicherer Platz für Kinder. Keyfacts zur Immobilie: Freistehendes 2 -Familienhaus mit zwei 4.5- Zimmer Wohnungen und einer Einliegerwohnung mit SitzplatzWohnfläche ca. 200 m2Parzelle 737 m2Neue Luft- Wasser Wärmepumpe mit neuer Elektroinstallation (2025)Parkett und Bodenplatten (2003), Fenster und Fassade (2010), Dach (2023) und neue Küche nach Mass im 1.OG (2023)Geschützter Garten, uneinsichtig von der StrasseUnmittelbare Nähe zur Stadt Bern und den naheliegenden ErholungsgebietenFamilienfreundliches QuartierDoppelgarage Wer ein Haus mit sucht, das langfristige Perspektiven an bester Wohnlage eröffnet, findet hier eine seltene Chance für etwas Dauerhaftes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

CHF3'950'000.–

13 pièces570 m²

13 pièces CHF3'950'000.– 570 m²

"Wohnen mit Park am Fischrain Ittigen"

Im Fischraingut in Ittigen steht die Herrschaftsvilla zum Verkauf - eine einmalige Gelegenheit Zur Liegenschaft gehören neben der Villa die Parkanlage mit Pool und mehrere Nebengebäude, eine freistehende Garage, ein Parkplatz mit 14 Stellplätzen und weitere Abstellplätze hinter dem Haus. Die den Park flankierenden Grünflächen werden vom benachbarten Reiterhof als Pferdekoppeln genutzt. Das Haupthaus kann als Einfamilienhaus oder dank der einfach möglichen Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

CHF1'820'000.–

7.5 pièces175 m²

7.5 pièces CHF1'820'000.– 175 m²

"EINFAMILIENHAUS B2 ? PERFEKTE BALANCE AUS NACHHALTIGKEIT UND STIL"

Dieses nachhaltige Einfamilienhaus in Allmendingen bei Bern vereint grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und zukunftsorientierte Haustechnik. Auf insgesamt 303 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 7.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse, bietet die Liegenschaft viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und dank der durchdachten Architektur vielseitig einsetzbar, sei es als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Obergeschoss lädt ein gedeckter Balkon mit Weitsicht auf die Voralpen zum Innehalten ein und unterstreicht die attraktive Lage. Der Aussenbereich überzeugt mit einer grosszügigen Grünfläche, die Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung bietet. Eine verkehrsarme Spielstrasse schafft ein kinderfreundliches Umfeld und ergänzt die hohe Wohnqualität. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für effiziente, nachhaltige Energieversorgung. Ein Aussenabstellplatz ist bereits im Angebot enthalten, pro Einheit kann zusätzlich ein Carport erworben werden. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen in der Nähe von Bern legen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20072 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'620'000.–

7.5 pièces175 m²

7.5 pièces CHF1'620'000.– 175 m²

"NACHHALTIGE EINFAMILIENHÄUSER MIT PHOTOVOLTAIK UND WÄRMEPUMPE"

In Allmendingen entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen, Grosszügigkeit und Nachhaltigkeit auf überzeugende Weise verbindet. Insgesamt sechs Einfamilienhäuser bieten ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Raum zum Leben suchen und Wert auf Qualität und Zukunftsfähigkeit legen. Mit 303 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Geschosse, eröffnet jedes Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten, Rückzug und gemeinsames Leben. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügig, hell und mit direktem Zugang zur Terrasse gestaltet, wird der Innenraum nahtlos in den Aussenbereich erweitert. Die offene Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Stauraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Flexible Zimmerkonzepte ermöglichen individuelle Lösungen – vom Homeoffice über Gästezimmer bis hin zu Hobby- oder Spielräumen. Im Obergeschoss bietet der gedeckte Balkon einen schönen Rückzugsort mit Weitsicht auf die Voralpen. Der Garten mit grosszügiger Grünfläche schafft Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Besonders familienfreundlich ist die verkehrsarme Spielstrasse, die Kindern einen sicheren Raum zum Spielen bietet und das Quartier belebt. Auch technisch ist das Projekt zukunftsorientiert: Eine moderne Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Energieversorgung und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenabstellplatz ist pro Einheit bereits im Preis inbegriffen, ein Carport kann optional dazu erworben werden. Ein Neubauprojekt, das Raum für heute schafft – und Verantwortung für morgen übernimmt. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10947 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'450'000.–

9.5 pièces275 m²

9.5 pièces CHF1'450'000.– 275 m²

""Attraktive Villa mit Einliegerwohnung - Mühleberg""

Diese freistehende, attraktive 9½-Zimmer-Villa überzeugt durch Grosszügigkeit, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Bereits im Untergeschoss erwarten Sie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Waschküche und Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist die separate 3½-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und privatem Aussenbereich - ideal für Gäste, Mehrgenerationenprojekt oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss begeistert mit einer einladenden, weitläufigen Eingangshalle inklusive Essbereich, die fliessend in den Aussenbereich übergeht. Die grosse, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine charmante Galerie, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Ein echtes Paradies eröffnet sich im liebevoll gestalteten Gartenbereich: Mit schön angelegter Terrasse mit Brunnen und üppiger Bepflanzung ist er ein Traum für Naturliebhaber und bietet Ruhe, Privatsphäre und Erholung pur. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch komfortable Parkierungsmöglichkeiten mit einer Garage sowie vier Aussenparkplätzen. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

CHF1'950'000.–

10.5 pièces224 m²

10.5 pièces CHF1'950'000.– 224 m²

"Mehrgenerationenhaus mit Gartenparadies & Aussicht"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1944 am Höheweg 12 in Bolligen. Das liebevoll renovierte Haus (2010) bietet auf drei Etagen grosszügige 224 m² Wohnfläche und besticht durch seinen authentischen Charme sowie die herrliche Hanglage. Das Haus überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 10.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als MehrgenerationenhausZweifamilienhaus: Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine 5 Zimmerwohnung als auch eine 5.5 ZimmerwohnungHelle Wohnräume: Zimmer mit Parkettböden, weissen Wänden und grossen Fenstern für optimalen LichteinfallBalkon mit Bergblick: Geniessen Sie die traumhafte Aussicht auf die Berge von Ihrem privaten BalkonGarten mit Charme: Der grosse Garten bietet verschiedene SitzplätzeCheminée: Gemütliche Atmosphäre für entspannte AbendeParkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist dennoch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Bolligen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Die Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig. Mit seinem grossen Grundstück von 1'249 m², der authentischen Architektur und der perfekten Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet dieses Haus alles für ein komfortables Familienleben. Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die den besonderen Charme dieses Hauses zu schätzen wissen.

CHF1'280'000.–

7.5 pièces

7.5 pièces CHF1'280'000.–

"ImmoWyss - 7.5-Zi-Haus auf 2 Etagen mit optionaler Baulandparzelle"

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter An ruhiger Lage in Walkringen, nur wenige Gehminuten von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die idyllische Umgebung mit viel Grün sowie die Nähe zur Natur und Infrastruktur machen die Liegenschaft zu einem idealen Wohnort für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Das Raumangebot überzeugt mit grosszügigen 196 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer und zwei Geschosse. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es für eine grosse Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Gästezimmer. Zwei Badezimmer und zusätzliche Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und genügend Stauraum. Dank der grosszügigen Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich und lassen viel Tageslicht herein. Das Haus steht auf einem 698 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W2. Der sonnige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz. Ob gemütlicher Sitzplatz oder Gemüsegarten – hier können individuelle Wünsche verwirklicht werden. Die Hanglage verschafft nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch eine schöne Fernsicht und viele Sonnenstunden über den ganzen Tag. Zudem verfügt die Liegenschaft über drei Garagenplätze, die direkt ins Haus integriert sind – ein grosser Vorteil für Personen mit mehreren Fahrzeugen oder für alle, die zusätzlichen Platz für Hobbys und Aufbewahrung benötigen. Die solide Bauweise, kombiniert mit bereits erfolgten Erneuerungen wie dem Ersatz der Fenster, der Dachsanierung sowie einer modernen Heizanlage mit Solartechnik, bietet eine gute Grundlage, um das Haus nach individuellen Vorstellungen weiter zu modernisieren und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Auf Wunsch kann zusätzlich die angrenzende Baulandparzelle in der Wohnzone W3 mit einer Fläche von 718 m² erworben werden. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: Grosszügige Wohnfläche Ruhige, naturnahe Lage Drei integrierte Garagenplätze Solide Bauweise Helle und freundliche Räume Grosse angrenzende Baulandparzelle Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel*** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. ALLE IMMOBILIENANGEBOTE

CHF1'490'000.–

7.5 pièces160 m²

7.5 pièces CHF1'490'000.– 160 m²

"7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht und Privatsphäre"

Highlights Dieses 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch Substanz, Lagequalität und ein Raumangebot, das in dieser Form selten ist sowie weiteren Highlights:Grosses Grundstück am WaldrandUnverbaubare WeitsichtFamilienfreundlichViel PrivatsphäreSehr gut unterhaltenViel Platz und GestaltungsmöglichkeitenEin GaragenparkplatzEin Abstellplatz auf dem GrundstückHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und wir begleiten Sie persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.

CHF1'900'000.–

7.5 pièces197 m²

7.5 pièces CHF1'900'000.– 197 m²

"EN EXCLUSIVITÉ Magnifique villa individuelle avec piscine"

À quelques minutes seulement de Berne, cette villa individuelle de 7.5 pièces située dans un environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie rare et recherché.La propriété dispose notamment de 197 m² habitables, d'une parcelle de 930 m², d'une piscine chauffée, d'un garage double ainsi que d'un vaste sous-sol aménagé.Le bien est actuellement proposé en OFF-MARKET avant sa commercialisation officielle.Mandat exclusif.

CHF1'290'000.–

7 pièces202 m²

7 pièces CHF1'290'000.– 202 m²

"Un endroit paradisiaque avec 7 pièces"

Un foyer avec histoire et avenir Un endroit qui est plus qu'un simple espace de vieÀ la périphérie de Münchenbuchsee, niché entre les bâtiments historiques de Hofwil, les environs naturels et l'infrastructure moderne, se trouve un quartier résidentiel qui est à peine trouvé deux fois sous cette forme : l'ancienne maison d'hôtes et de professeurs de l'institut de formation de Hofwil. Le bâtiment ancien imposant à deux ailes avec sa façade en pierre de sable frappante looks back sur plus de 200 ans d'histoire et combine aujourd'hui le caractère historique avec une qualité de vie exceptionnelle.Celui qui vit ici ne choisit pas seulement un appartement, mais un environnement de vie avec une atmosphère spéciale. Le lien entre l'identité architecturale, l'offre d'espaces spacieux, les environs naturels et une communauté vivante crée une qualité de vie qui est à peine réalisable dans les formes de vie classiques.Communauté avec qualité - engagée volontairement, non idéologiqueLa communauté des propriétaires est légalement organisée en copropriété et est financièrement solide. En même temps, la maison est portée par des personnes qui s'identifient avec l'endroit et veulent prendre la responsabilité de leur environnement de vie.Ce qui est recherché est explicitement une famille qui s'intègre dans la communauté.L'organisation communale fonctionne de manière structurée, pragmatique et sans spécifications idéologiques. La vie privée est toujours respectée - en même temps, un sentiment de vie est créé à travers le soutien mutuel, les projets communs et les rencontres régulières qui va bien au-delà de la coexistence anonyme.Dans la maison, les gens s'engagent, façonnent et développent. Les rénovations et les rénovations sont souvent accompagnées internement et portées conjointement. Ce qui serait perçu comme un fardeau ailleurs est compris ici comme une opportunité de façonner activement son propre espace de vie.Ceci inclut :six journées de travail communes par anpetites tâches officielles telles que le service de récolte ou les tâches organisationnellespossibilités de participation volontaire dans les groupes et les projetsespace pour les idées et les initiatives personnellesLa population est mélangée sur le plan générationnel - des jeunes familles aux résidents âgés - et façonne le caractère ouvert et vivant de cet endroit spécial.Un environnement de vie comme un paradis pour les familles avec un sens de la qualité de vieLes environs peuvent être décrits sans exagération comme un petit paradis. Le jardin extensif et les espaces communs offrent un espace pour jouer, jardiner, se détendre, échanger et être ensemble.Les rencontres se créent presque d'elles-mêmes - en même temps, il y a suffisamment d'opportunités de retrait et de repos.L'infrastructure communale comprend, entre autres :étang de natationterrain de footballgrandes surfaces vertes et population d'arbrestyroliennehangar avec équipement et compartiments privésmur d'escalade et panier de basketespaces de siège communs et buanderieAssignés à l'appartement sont :un jardin privé d'environ 100 m²un lit surélevéun arbre à pommes Hostetun compartiment dans le hangarLe jardin forme le cœur du complexe - point de rencontre, refuge et espace de vie à la fois.Vie spacieuse avec des possibilités polyvalentesL'unité en vente comprend un total de 202 m² d'espace de vie, répartis sur deux unités indépendantes avec un total de sept pièces.Actuellement divisé en :un appartement de 4,5 pièces avec environ 140 m²un appartement de 2,5 pièces séparé, actuellement loué, avec environ 62,5 m²La combinaison est idéale pour :la vie et la locationla vie en multigénérationle travail et la vie sous un même toit

CHF1'480'000.–

8.5 pièces220 m²

8.5 pièces CHF1'480'000.– 220 m²

"Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht"

An sonniger, ruhiger Lage am Rand der Landwirtschaftszone erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf die Berner und Freiburger Alpen. Das Haus bietet viel Privatsphäre, ein naturnahes Gartenparadies mit Schwimmteich und überzeugt mit durchdachter Raumgestaltung sowie nachhaltiger Haustechnik. Highlights: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche und grossen FensterfrontenVielseitig nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Gäste oder HomeofficeGrosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppellavaboGartengeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern und Duschbad in der WaschkücheLiebevoll gestalteter Garten mit Sitzplätzen, Schwimmteich, Gartenschopf und VelounterstandErdsonden-Heizung (2007) und Photovoltaikanlage (2013) für nachhaltiges WohnenParkierung: Autounterstand und Aussenparkplatz vorhanden Dieses Haus vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Natur - perfekt für Menschen, die Wohnen und Erholung harmonisch verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.

CHF1'490'000.–

7.5 pièces318 m²

7.5 pièces CHF1'490'000.– 318 m²

"Belle maison unifamiliale à Uettligen"

La maison unifamiliale mitoyenne moderne fait partie d'une petite communauté de propriétaires avec trois objets similaires, qui ne partagent que la route d'accès, le chauffage par sonde géothermique et le toit avec le système PV. La maison unifamiliale dispose de 7,5 grandes pièces et d'une salle de hobby ou de pratique supplémentaire, qui sont réparties sur quatre étages avec une superficie d'environ 220 m2. Le hall d'entrée avec vestiaire, une pièce construite avec soin, chauffée, des toilettes pour les invités et la cave se trouvent au rez-de-chaussée. Un escalier en béton apparent mène au premier étage, où se trouvent la cuisine ouverte et la grande salle de séjour et de dîner. Un balcon vers le sud-est et un jardin cozy vers le nord-ouest sont directement accessibles depuis la salle de séjour. Au premier étage, on accède à quatre pièces similaires et à la salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'à un réduit pratique, via un vestibule central. Les combles sont également aménagés avec une autre salle de séjour qui peut également être utilisée comme cuisine et/ou salle à manger et une chambre. Il y a également une salle de bain avec baignoire et toilettes à cet étage, ainsi que beaucoup d'espace de stockage dans un autre réduit et deux greniers. Le bâtiment a été construit en 2001 avec un revêtement en bois vertical et des façades longitudinales en construction en bois et verre préfabriquée. L'intérieur impressionne par du béton apparent moderne, et la finition est extrêmement de haute qualité (stores électriques, moustiquaires). La propriété entière a été bien entretenue et soignée au fil du temps et est donc en très bon état. Les appareils de cuisine (V-Zug) ont été remplacés en 2021. En 2022, la façade extérieure a été rénovée à l'avant et à l'arrière, et en 2023, la salle de hobby au rez-de-chaussée a été convertie en salle de pratique, et les sols en pierre ont été rénovés. La maison unifamiliale est chauffée avec une pompe à chaleur centrale avec une sonde géothermique, qui a été remplacée en 2024. La distribution de chaleur est effectuée partout par le chauffage au sol. Le système photovoltaïque de 60kWp de 2022 alimente le bâtiment en électricité propre et conduit à des coûts de vie très bas. Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété dans le cadre d'une visite personnalisée sur place.

CHF1'095'000.–

8.5 pièces162 m²

8.5 pièces CHF1'095'000.– 162 m²

"Maison individuelle de 8,5 pièces pour une ou deux familles avec espace et temps pour votre vie de famille et vos idées personnelles!"

Bienvenue dans un endroit avec de l'espace, de la substance et des possibilités de développement diverses. Au Blumenweg 5, il y a une propriété individuelle de 1956 avec un volume de construction généreux de 985 m³. La maison est actuellement divisée en deux appartements de 3,5 pièces en tant que maison à deux familles. Déjà aujourd'hui, la structure existante offre des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit pour une vie de famille spacieuse, pour plusieurs générations sous un même toit, ou pour la combinaison de logement et de location.En même temps, la propriété offre une base constructive solide pour tous ceux qui ne recherchent pas seulement un espace de vie mais également veulent réaliser leurs propres idées. La substance de construction existante, les rénovations techniques sensibles et le potentiel de développement et d'expansion divers créent une bonne base pour cela.Ainsi, une maison est créée qui offre déjà beaucoup aujourd'hui et qui laisse en même temps de l'espace pour de nouvelles idées.spacieux : 162 m² d'espace de vie net sur deux étages et un total de 337 m² d'espace à l'intérieur de la maison offrent une offre d'espace généreuse.idyllique : 527 m² de surface de jardin bien entretenue avec beaucoup de pelouse, zone extérieure protégée, petit étang, zones secondaires pratiques et sièges supplémentaires sur chaque étage de vie.pratique : Beaucoup d'espace supplémentaire avec salle de hobby et d'atelier au sous-sol avec sortie directe sur le jardin, cave naturelle et grenier immense.solide : Bonne base technique grâce à une pompe à chaleur à sonde de terrain de 2022 et à des fenêtres isolées à double vitrage de 2004.confortable : 1 carport avec espace de stockage supplémentaire pour jusqu'à 4 véhicules sur le devant de la cour.convivial : Quartier résidentiel calme et surplombable sans trafic de passage - un environnement sûr et détendu pour votre famille.unique : Pas une propriété standard, mais une maison avec une structure développée et son propre caractère.bien entretenu : La propriété est vendue dans le cadre d'un héritage, est actuellement vacante et est entretenue et maintenue en continu.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'290'000.–

9 pièces210 m²

9 pièces CHF1'290'000.– 210 m²

"Sehr grosszügiges EFH an der Giesse"

Suchen Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Charakter und einer Lage direkt am Wasser? Dann ist dies unser Angebot in Münsingen: Das 1969 erbaute Haus steht genau dort, wo die Innere Giesse in die Äussere Giesse fliesst. Vor der Haustür beginnt einer der schönsten Spazier- und Radwege der Region, der entlang der Giesse Richtung Aare, Wald und Felder führt. Das umliegende Quartier ist seit Jahrzehnten von Familien geprägt, und der direkt ans Grundstück angrenzende Spielplatz macht den Alltag mit Kindern besonders unkompliziert. Das Haus bietet 210 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei vollwertige Wohngeschosse mit je 4.5 Zimmern ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und ein grosszügiges Untergeschoss. Der gemeinsame Hauseingang führt ins Erdgeschoss, die beiden Wohneinheiten sind danach baulich voneinander getrennt. Das Haus lässt sich somit über beide Geschosse als weitläufiges Einfamilienhaus bewohnen oder bei Bedarf als Einfamilienhaus mit separat vermietbarer Einliegerwohnung nutzen. Erdgeschoss 4.5 Zimmer: Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer, dessen grosse Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Blick ins Grüne freigibt. Ein Cheminée sorgt an kühleren Abenden für Wärme und Gemütlichkeit. An den Wohnbereich schliessen ein offenes Esszimmer und die separate Küche an. Das eine Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Sitzplatz morgens kurz hinausgehen, einen Kaffee in der Sonne trinken, bevor der Tag beginnt. Ein Büro, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Obergeschoss und Dachgeschoss 4.5 Zimmer: Das Obergeschoss ist das eigentliche Herzstück des Hauses. Die sichtbare Holzkonstruktion mit Fachwerk und offenem Dachstuhl verleiht dem Raum einen Charakter, wie man ihn in dieser Form selten findet fast schon chaletartig, warm, wohnlich. Ein moderner Schwedenofen steht im Zentrum des grosszügigen Wohnbereichs. Die Küche unter der Dachschräge mit Granit-Arbeitsfläche und Dachfenstern bringt viel Tageslicht herein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein eigener Balkon runden die Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein komplett holzverkleidetes Zimmer mit Dielenboden ein Raum mit spürbarem Chalet-Charakter, der sich als Rückzugsort, Atelier oder Bastelraum anbietet. Daneben liegt ein geräumiger Estrich für Stauraum. Wer möchte, kann das OG/DG als Wohnung vermieten und sich so ein Zusatzeinkommen schaffen. Untergeschoss: Das Untergeschoss überrascht mit seiner Weitläufigkeit: Waschküche, Heizraum, Tankraum und drei zusätzliche Räume bieten viel Platz für Werkstatt, Hobbyraum, Weinkeller, Fitnessraum hier ist vieles möglich. Zwei Sitzplätze einer davon gedeckt laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Platz in der gemeinsamen Einstellhalle gehört ebenfalls zum Objekt. Als Miteigentümer der Parzelle entlang der Äusseren Giesse dürfen Sie diese mitnutzen und die schöne Lage direkt am Bach geniessen.

CHF1'790'000.–

7.5 pièces175 m²

7.5 pièces CHF1'790'000.– 175 m²

"EINFAMILIENHAUS C2 – PERFEKTE BALANCE AUS NACHHALTIGKEIT UND STIL"

Dieses nachhaltige Einfamilienhaus in Allmendingen bei Bern vereint grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und zukunftsorientierte Haustechnik. Auf insgesamt 303 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 7.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse, bietet die Liegenschaft viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und dank der durchdachten Architektur vielseitig einsetzbar, sei es als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Obergeschoss lädt ein gedeckter Balkon mit Weitsicht auf die Voralpen zum Innehalten ein und unterstreicht die attraktive Lage. Der Aussenbereich überzeugt mit einer grosszügigen Grünfläche, die Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung bietet. Eine verkehrsarme Spielstrasse schafft ein kinderfreundliches Umfeld und ergänzt die hohe Wohnqualität. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für effiziente, nachhaltige Energieversorgung. Ein Aussenabstellplatz ist bereits im Angebot enthalten, pro Einheit kann zusätzlich ein Carport erworben werden. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen in der Nähe von Bern legen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00170 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.