5 pièces Appartements & Maisons acheter in Broye Vully

"Geschichtsträchtiges 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Atelier"

DEInmitten der geschichtsträchtigen Kulisse von Avenches erhebt sich dieses freistehende 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Juwel mit Potenzial. Unmittelbar beim imposanten römischen Amphitheater gelegen, vereint die Liegenschaft historischen Charme mit einer privilegierten Lage im Herzen des Broyetals.Das 1919 erbaute Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m² und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 208 m² sowie eine beachtliche Nutzfläche von insgesamt 346 m². Zahlreiche architektonische Elemente aus der Bauzeit - wie hohe Räume, verzierte Fensterrahmen, Dielenböden und ein gediegenes Treppenhaus - verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Gleichzeitig erlaubt der sanierungsbedürftige Zustand eine weitreichende Neugestaltung ganz nach individuellen Vorstellungen.Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für kreative Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein eindrucksvoller Saal mit knapp 50 m² Fläche, der durch seine Lichtfülle und Grosszügigkeit besticht - ideal für künstlerische Tätigkeiten, Seminare oder als Herzstück eines modernen Wohnkonzepts. Eine geschlossene Küche, zwei Zimmer und eine Toilette ergänzen die Etage.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Küche, vier Zimmer, ein Wohnbereich mit wunderbarer Sicht ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon, der sich für gemütliche Abende eignet. Das Dachgeschoss ist aktuell als Estrich ausgebaut, gewährt jedoch zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein Heizungs- sowie ein Tankraum und eine Waschküche. Nebst zwei Garagenparkplätzen verfügt die Liegenschaft über zwei Aussenparkplätze, die das Angebot abrunden.Der Garten, der das Haus auf mehreren Seiten umgibt, schafft ein grünes Refugium mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder das Anlegen eines kleinen Kräuterbeets. Der leicht erhöhte Standort sorgt für eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die Dächer von Avenches.Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauten, die eine stilvolle Immobilie mit viel Potenzial für Renovation und kreative Entfaltung suchen - ein wahres Unikat mit Seele und Geschichte.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRAu coeur du décor historique d'Avenches, cette maison individuelle de 9 pièces se dresse comme un véritable joyau à fort potentiel. Située à proximité immédiate de l'imposant amphithéâtre romain, la propriété allie charme historique et emplacement privilégié au coeur de la Broye.Construite en 1919, la maison se trouve sur une généreuse parcelle de 687 m². Elle offre une surface habitable nette d'environ 208 m² et une surface utile totale impressionnante de 346 m². De nombreux éléments architecturaux d'époque - tels que les hauts plafonds, les encadrements de fenêtres ornés, les parquets en bois massif et l'escalier élégant - confèrent à cette demeure son caractère unique. Son état nécessitant une rénovation permet en outre une reconfiguration complète selon les envies personnelles.La distribution des pièces offre une grande liberté pour des concepts d'aménagement créatifs. Le rez-de-chaussée abrite une salle impressionnante de près de 50 m² baignée de lumière, idéale pour des activités artistiques, des séminaires ou comme pièce maîtresse d'un concept de vie moderne. Une cuisine fermée, deux pièces et un WC complètent ce niveau.À l'étage, on trouve une deuxième cuisine, quatre chambres, un salon avec vue imprenable sur la verdure, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un balcon parfait pour passer des soirées agréables. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un potentiel d'extension supplémentaire.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un local technique et une buanderie. En plus de deux garages, la propriété dispose de deux places de stationnement extérieures, complétant ainsi l'offre.Le jardin, qui entoure la maison sur plusieurs côtés, constitue un havre de verdure avec de nombreuses possibilités d'aménagement - que ce soit pour profiter du soleil, organiser des barbecues conviviaux ou créer un petit jardin d'herbes aromatiques. Grâce à son emplacement légèrement surélevé, la propriété bénéficie d'une agréable intimité et d'une vue dégagée sur les toits d'Avenches.Ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de bâtisses historiques à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de rénovation et de développement créatif - une pièce unique avec une âme et une histoire.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres"

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

"Villa de 5,5 pièces en ossature bois dans un cadre calme"

Maison moderne au coeur de Treytorrens (Payerne)Située dans le charmant village de Treytorrens, à proximité de Payerne, cette maison individuelle est une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie convivial et accessible. Avec un prix attractif cette propriété neuve allie confort et élégance moderne, sur un vaste terrain de 1127 m². Sa construction, prévue pour 2026, utilise des matériaux de qualité en respectant les normes de l'architecture contemporaine.L'intérieurL'intérieur de cette maison de 5,5 pièces s'étend sur une surface habitable de 159 m², offrant de l'espace pour tous les membres de la famille. L'ambiance est lumineuse et aérée, grâce à de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la vue imprenable sur les environs. Le salon principal se trouve au rez-de-chaussée et est relié à une cuisine moderne équipée qui saura satisfaire les amateurs de gastronomie avec ses équipements intégrés. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une toilette pour invités.À l'étage supérieur, trois chambres généreuses accompagnées de deux salles de bains modernes, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Extérieur et vuesL'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Le grand jardin permet aux enfants de jouer en toute sécurité dans un environnement enfantin et accueillant. La vue depuis la maison est un atout supplémentaire, permettant d'admirer les environs pittoresques de Treytorrens.EmplacementTreytorrens est un village idyllique offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à courte distance de Payerne. La proximité des infrastructures scolaires, commerces, et transports publics facilitent la vie quotidienne, que vous soyez en activité professionnelle ou que vous préfériez une retraite tranquille. Ce bien est une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur en plein essor, garantissant une forte valorisation à l'avenir.Caractéristiques Clés5,5 pièces réparties sur deux étages170 m² de surface utilisableTerrain de 1127 m²4 chambres confortables2 salles de bains modernesToilette pour invitésVue magnifique sur les environsEnvironnement familial et convivialPour visiter ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite des lieux.Céline Moennoz +41798979490

"Duplex de 5.5 pièces rénové avec jardin en pleine nature"

Situé à Villarzel, au sein d'une petite PPE de seulement 2 appartements, ce duplex de 5.5 pièces entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un grand jardin privatif idéal pour profiter de l'extérieur. D'une surface d'environ 110 m², il se compose de 4 chambres à coucher et allie confort moderne et qualité de vie à la campagne, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux.Répartition des étagesPremier étage (niveau principal)Séjour lumineux Cuisine agencéeSalle de bain avec baignoireDeux chambres à coucherBalconCombles aménagésDeux chambres à coucherSalle de bain avec doucheEspace bureauBuanderieConfort et prestationsJardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieurChauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, pour un confort optimal et une bonne performance énergétiquePanneaux photovoltaïques contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction des chargesDeux places de parc extérieures au prix de CHF 10'000.-, en complément du prix affiché.Environnement et écoles:Cadre naturel et verdoyant, sans vis-à-vis et vue dégagéeÉcoles primaires : établissements de Granges et environsÉcoles secondaires : établissements de Payerne et environsCe duplex rénovée représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche de qualité de vie à la campagne au coeur de la nature. Il mérite d'être découvert lors d'une visite afin d'en apprécier pleinement le potentiel et le charme.

"A SAISIR ! Belle ferme de 2 appartements à rénover !"

Belle ferme, sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure !Nous vous proposons à la vente, cette grande ferme aux généreux volumes (3341 m3). Le bien dispose de 2 appartements et ses annexes. Sans voisin direct, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée sur la chaîne du Jura et la campagne!Remaniement parcellaire en cours, vous pourrez, après celui-ci, créer à votre image cette belle demeure!Située entre Romont et Granges-Marnand, vous pourrez, aisément, accéder à toutes commodités tout en profitant des grands espaces de la campagne et de sa tranquillité.La ferme est répartie comme suit:Partie habitables composée de 2 logements2,5 pièces au rez : logement brut, entièrement à rénover4,5 pièces en duplex au 1er : habitable, à rénoverRural, écuries et grange2 écuries à vache, grange, atelier1 grand box stabulation et selleriePossibilité de louer 2 parcs attenantsUn garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieuresLes atouts de cette ferme:Créer sa propriété à son imagePlusieurs possibilités de répartition de la maison Garage double et plusieurs places de parcFerme isolée sans voisin directSourceEnsoleillement optimalSituation:A 5 min des infrastructures scolaires et parascolaires (1P à 8P)A 250 m de l'arrêt de busA 8 min de la gareA 6 min des commerces, services et restaurantsA 7 min de RomontA 30 min de BulleA 35 min d'YverdonA 35 min de FribourgA 45 min de LausanneLes atouts de la région:Le village de Cerniaz fait partie de la commune de Valbroye. Il se situe entre Romont(FR) et Granges-Marnand (VD). Installé à flanc de colline, ce village bénéficie d'un cadre serein et verdoyant à moins de 10 min de la route de Berne.RandonnéesSociétés localesManifestations tout au long de l'annéeN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

"Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres"

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts :Ferme rénovée avec cachetEnviron 322 m² habitablesParcelle de ~1'981 m²Piscine et jardin arboriséInstallations équestres complètesCombles aménageablesEnvironnement calme et ensoleilléLa commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights :Renovierter Bauernhof mit CharakterCa. 322 m² WohnflächeGrundstück von 1'981 m²Pool und gepflegter GartenVollständige ReitanlagenAusbaubares DachgeschossRuhige und sonnige LageDie Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

"Villa neuve sur plan dans un espace verdoyant"

Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 391 m2 ou 360 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEILVilla d'architecteConstruction traditionnelleIntérieurs sur mesureCadre champêtre et natureVue dégagée32m2 habitables supplémentaires en optionSITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne :17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités21 minutes de Romont23 minutes d'Yverdon-les-Bains29 minutes d'Epalinges40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centreLA VILLALe modèle présenté (villa B) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis.Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux.Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés.La surface présentée mesure 215m2 bruts et 132m2 nets pour 4,5 ou 5,5 pièces (modulable).La villa est ici prévue avec un vaste grenier de 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis).LE TERRAINLa parcelle en jouissance exclusive mesure environ 391 m2 ou 360 m2 à choix.Elle se situe dans un rayon proche de toutes les commodité.Étant localisée dans un quartier très verdoyant et en bordure de champs, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille.L'INTERIEUR :La répartition des pièces se détaille comme suit :REZ :Hall d'entrée avec penderie - 8,85 m2Cuisine équipée ouverte /salle à manger - 53 m2WC visteurs - 2,65 m2Local technique - 10,25 m2ETAGE :1 vaste suite parentale avec dressing, WC/douche attenante - 21,45 m21 grande chambre à coucher - 13,50 m21 grande chambre à coucher - 13,60 m21 salle de bain (WC, baignoire) - 6,20 m2Hall de distribution - 6,30 m2COMBLES :1 vaste grenier - 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis)SOUS-SOLVide sanitaire sur toute la surface de l'objetEXTERIEURS :Jardin privatifTerrasse2 places de parc extérieures comprises dans le prix de la villaLocal technique indépendantVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.www.synergimmo.ch

"Magnifique propriété avec vue sur lac"

Points forts Situation calmeDégagement sur le lac de MoratMagnifiques terrasse et jardin Chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique Spacieux disponible chauffé2 places de parc couvertes2 places de parc extérieures Maison individuelle avec grand potentiel et jardin piscinable à Vallamand Située dans le charmant village de Vallamand, à proximité du lac de Morat, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes.Implantée sur une parcelle agréable, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux offrant la possibilité d'aménager une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le bien se distingue particulièrement par ses espaces généreux en sous-sol, offrant un potentiel rare : salle de loisirs, espace fitness, atelier, cave à vin ou encore zone de rangement importante ? autant d'options pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet personnalisé.Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel d'évolution, dans une région prisée entre nature et proximité des commodités.** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **Afin de pouvoir vous offrir une meilleure projection dans votre futur bien, certaines images présentées dans ce dossier ont été retouchées (suppression des meubles).

"Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes"

Découvrez cette villa d'architecte nichée au c?ur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante.  Données techniques Installations sanitaires :? Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.? Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.Installations électriques :? Budget global pour installation électrique CHF 26'000.? Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).? Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable.Installations de chauffage :? Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.? Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs.Agencement de cuisine :? Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet.Revêtements de sols et parois :? Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.? Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause).Divers :? Cheminée de salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.? Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.? Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.? Grande terrasse sur le toit de la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).? Ascenseur avec accès jusqu'au 1er étage.Aménagements extérieurs :? Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1585-25-3Discover this architect-designed villa nestled in the heart of one of Switzerland's most beautiful regions, offering breathtaking views of the mountains and lake.With 207 m² of living space, this bright, detached home stands out for its high-quality materials and south-west orientation, bathing every room in natural light. The 6.5 rooms, spread over two levels, include five bedrooms and four bathrooms, ensuring optimal comfort for the whole family. Set on a 948 m² plot, this primary residence with no usage restrictions is a true haven of peace. Enjoy an exceptional living environment where luxury and tranquility harmonize with the surrounding natural beauty.Technical SpecificationsSanitary Installations:Budget for sanitary appliances (4 bathrooms and laundry): CHF 36,000 (gross supply price) for the entire villa.Continuous-flow water heater connected to a heat pump with solar thermal collectors.Electrical Installations:Total budget for electrical installation: CHF 26,000.Photovoltaic panels (surface area compliant with Vaud regulations).Doorbell system with a camera and entry d...

"Magnifique villa individuelle avec appartement indépendant"

Grande villa de 5.5 pièces et 175 m2 habitables avec appartement indépendant de 2.5 pièces et 52 m2 habitables sur une parcelle de 847 m2, jardin d'agrément avec étang et vue imprenable, dans le paisible village de Chavannes-sur-Moudon.Environnement calme en campagne, idéal pour une famille ou investisseur.À 5 min de la route de Berne et 5 min à pied de l'arrêt de bus.CONFORT Calme en pleine natureTrès bon ensoleillementGrand jardin d'agrémentEtangBassin en pierre Terrasse couverteCabanons de jardinBow windowCheminée de salonPièces : 5.5 et 2.5Surface habitable : 227 m2Chauffage à mazout distribution par le solPanneaux solaires thermiques pour eau sanitaireEntièrement excavée5 places de stationnement extérieures Disponibilité: à convenirACCÈS À 5 min de la route de BerneÀ 20 min de l'autorouteÀ 25 min de LausanneÀ 20 min de PayerneTransports publicsÀ 5 min à pied de l'arrêt de busREZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée, salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée de salon et sortie terrasse, une chambre, une grande salle de douche. ETAGE Trois grandes chambres mansardées, une salle de bain et une salle de douche. REZ INFERIEUR et SOUS-SOL Appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante, cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de douche. Deux caves, une buanderie et un local technique. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Une belle terrasse couverte, un grand jardin d'agrément arboré avec un étang, un bassin en pierre, deux cabanons de jardin, 5 places de stationnement. Une entrée indépendante au rez inférieur pour le 2.5 pièces avec une terrasse privative. Le tout sur une parcelle de 847 m2. SITUATION Située dans le village de Chavannes-sur-Moudon, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une orientation sud, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. PARTICULARITÉS Un appartement indépendant de 2.5 pièces complète ce bien et constitue un réel atout, actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat. REMARQUE Vous recherchez un lieu de vie paisible ? Venez découvrir par vous-même cette belle villa, sa situation exceptionnelle et son grand potentiel.

"Rare à la vente : Maison familiale avec couvert à voitures !"

Cette maison entièrement rénovée, se compose de deux appartements :Rez-de-chaussée + étage (3,5 pièces) : séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privatif, deux chambres et grande salle de bains à l'étage, terrasse et jardin privatifs. Libre de suite. Étage + combles (2,5 pièces) : vaste pièce à vivre avec cuisine, grande chambre avec balcon et salle de bains. Loué à CHF 1'600.- charges comprises. Atouts : possibilité de réunir les deux appartements pour créer une grande habitation familiale, excellent état d'entretien, grand couvert pour 3 véhicules, place de parc extérieure, abri de jardin, local technique et cave voûtée.Avantages de la localisation : située à Corcelles-le-Jorat, la maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles, tout en restant proche de Lausanne et Moudon. Le village offre écoles locales, chemins de promenade et activités de plein air, dans une ambiance conviviale et authentique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1082-26-2

"De grands espaces pour toute la famille"

"SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN"

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Oulens-sur-Lucens ! Avec ses 7.5 pièces et ses 195 m² habitables, cette propriété vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Profitez d'un spacieux terrain plat avec une vue imprenable, d'une piscine pour vous rafraîchir en été, et d'un vaste séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, les 5 chambres à coucher, les 3 salles de bains et la salle de jeux / cinéma de 20 m² sauront vous ravir. Sans oublier les combles aménageables offrant un potentiel incroyable ! Avec un garage pour 2 voitures et des parkings extérieurs, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux terrain plat avec vue dégagée- piscine- spacieux séjour avec cheminée- cuisine équipée- 5 chambres à coucher- 3 salles de bains et 1 WC-visiteurs- 1 salle de jeux / cinéma de 20 m²- spacieuse comble à aménager (gros potentiel)- garage pour 2 voitures et parkings extérieurs- disponible de suite ou à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans les hauteurs de Lucens Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x baignoire / WC / lavabo, 2 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: Mazout + panneaux thermiquesTransport publics: bus, 100 mEcole: écoles, 500 mCommerces: Coop, 1 km

"SPACIEUX, CALME & DE QUALITÉ (LOT1)"

À Vucherens (1509), offrez à votre famille un cadre de vie paisible et chaleureux dans ce magnifique appartement 6.5 pièces de 204 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Quartier très calme, commune soignée au cœur de la nature, tout en restant proche de Lausanne et Moudon avec un accès rapide aux grands axes. Un bien rare, idéal pour voir grand, recevoir, et laisser les enfants grandir sereinement. Possibilité de choisir votre aménagement selon vos envies.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - entièrement neuf et moderne- quartier très calme- proximité de Lausanne et Moudon- atmosphère conviviale- accès rapide aux axes routiers principaux- commune bien entretenue et en pleine nature- opportunité rare sur le marché- parfait pour une famille avec des enfants- matériaux de qualité- possibilité de choisir son aménagement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: appartement situé dans un hameau calme et verdoyantEtat du bâtiment: construction totalement neuve, matériaux de qualité, pompe à chaleur STIEBEL ELTRON, installation photovoltaïqueSalles de bain: 3 (2 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo, 1 x WC-visiteur)Transport publics: Ligne 366, 1 km Ecole: Collège Gustave-Roud, 2 km Commerces: Migros, 3 km

"Entre nature et modernité - 3 appartements d'exception"

Nichée à La Râpe, sur les hauteurs de Vucherens, cette résidence neuve de caractère réunit quatre unités PPE indépendantes dans un écrin verdoyant, baigné de lumière et de silence campagnard.Généreux et intelligemment distribué, chaque duplex s'organise sur deux niveaux pour offrir une qualité de vie proche de la maison individuelle : quatre à cinq chambres lumineuses, trois à quatre salles de bains selon les unités, et de vastes combles non chauffés - de 80 à 160 m² - ouvrant un remarquable potentiel de rangement ou d'aménagement futur. Le studio-loft avec mezzanine, fort de ses 60 m² prolongés de 38 m² en hauteur, séduit quant à lui par son espace et sa verticalité singulière.Aérée et conviviale, la grande pièce de vie s'articule autour d'une cuisine entièrement ouverte, pensée pour rassembler famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les finitions et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables, pour que chaque foyer exprime pleinement sa propre identité.Ensoleillé et orienté plein sud-est, le jardin et le balcon privés de chaque unité invitent à profiter des longues journées lumineuses de la campagne vaudoise.Authentique et fonctionnelle, la cave voûtée en pierre offre des conditions idéales pour conserver vins et légumes selon la tradition. Une buanderie commune chauffée et deux garages à vélos viennent compléter les équipements collectifs.Performant et avant-gardiste, le système de chauffage géothermique - pompe à chaleur - garantit un confort thermique optimal toute l'année, grâce à un plancher chauffant régulé pièce par pièce et un refroidissement passif naturel en été. Les 100 panneaux photovoltaïques orientés plein sud, couplés aux batteries de stockage SolarEdge et à une gestion intelligente de l'énergie solaire, thermique et eau chaude, font de cette résidence un modèle de durabilité et d'économies.Ici, confort rime avec responsabilité.Caves voûtées en pierre idéales pour votre vin, garages à vélos, parkings privatifs, buanderie. Tout a été pensé pour simplifier et embellir votre quotidien. Finitions au choix, espaces modulables, vue sur les prés vaudois : votre futur chez-vous n'attend plus que vous.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : 4 unités indépendantes (PPE) Grands duplex de 190 à 202 m² Studio-loft avec mezzanine (60 + 38 m²) 4 à 5 chambres par appartement 3 à 4 salles de bains selon l'unité Grandes pièces de vie lumineuses avec cuisine ouverte Combles non chauffés 80 à 160 m², potentiel d'aménagement. Finitions et aménagements personnalisables Jardin et balcon privés par unité, orientés sud-est 2 places de parking extérieures par logement 2 garages à vélos Cave voûtée en pierre (idéale vin & légumes) Buanderie commune chauffée Chauffage géothermique (pompe à chaleur STIEBEL ELTRON) Sondes verticales à ~380 m de profondeur Plancher chauffant avec régulation par pièce Refroidissement passif naturel en été (Natural Cooling) 100 panneaux photovoltaïques (44,5 kWc) orientés plein sud Batteries de stockage SolarEdge Gestion intelligente énergie solaire / chaleur / eau chaude Très hautes performances énergétiques = charges réduitesIntéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

"SPACIEUX, MODERNE & PERSONNALISABLE (LOT2)"

À Vucherens (1509), offrez à votre famille un appartement neuf de 6.5 pièces (204 m²) aux volumes généreux, pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Personnalisez entièrement matériaux et aménagements afin de créer un intérieur à votre image, sublimé par des finitions de standing. Idéalement situé à proximité de Lausanne et Moudon, ce bien allie confort moderne et durabilité grâce à la géothermie, la pompe à chaleur, le photovoltaïque avec batteries et le rafraîchissement naturel en été. Véritable atout : des combles exploitables d’env. 160 m² (non chauffés) offrant un potentiel rare. 2 places de stationnement complètent cette opportunité unique.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction neuve 2026 d'environ 200m2- choix des matériaux et aménagements par l’acquéreur- proximité de Lausanne et Moudon- géothermie, pompe à chaleur, photovoltaïque avec batteries- rafraîchissement naturel en été (Fonction Natural Cooling via sondes géothermiques)- volumes supplémentaires exploitables (combles non chauffés environ 160m2)- opportunité rare sur le marché- parfait pour une famille avec des enfants- matériaux de qualité- 2 places de stationnement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: appartement situé dans un hameau calme et verdoyantEtat du bâtiment: construction totalement neuve, matériaux de qualité Salles de bain: 5 (1 x WC / douche / lavabo, 2 x lavabo / baignoire, 2 x WC-visiteur)Transport publics: Ligne 366, 1 km Ecole: Collège Gustave-Roud, 2 km Commerces: Migros, 3 km

"MAGNIFIQUE DUPLEX ATYPIQUE ET SPACIEUX"

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un duplex atypique situé au cœur de Payerne. Avec ses 175 m² spacieux et sa localisation idéale, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où l'originalité et le confort se rencontrent. Ce duplex au design singulier offre un espace de vie unique, combinant parfaitement le charme de l'ancien et une étiquette énergétique efficiente. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dans un quartier calme- spacieux et lumineux- idéalement situé- chauffage au sol- jardin commun- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche du centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / douche)Transport publics: bus pour le centre, 100 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Denner, 100 m

"Villa individuelle neuve à Bussy-sur-Moudon"

Dans un village calme et pittoresque, découvrez cette villa individuelle de 5.5 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Pensée comme un projet sur mesure, cette propriété offre une liberté rare : concevoir votre future maison selon vos envies. Caractéristiques principales : \- Villa individuelle \- Surface du terrain : 680 m² \- Surface habitable : 152 m² \- Terrasse : min 31 m² \- 5.5 pièces \- 2 places de parc \- Livraison : fin 2026 Une Villa à votre image Selon vos souhaits, le projet peut être adapté, notamment avec : \- Piscine ou aménagement paysager d'exception \- Mezzanine ou sous-sol (salle de sport, cinéma, cave à vin) \- Matériaux et finitions entièrement personnalisables \- Borne de recharge pour véhicule électrique Chaque détail peut être pensé pour correspondre à votre style de vie, qu'il soit contemporain, familial ou haut de gamme. Prix de vente : CHF 1'195'000.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous ! Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Villa individuelle de 150m2 à Bussy-sur-Moudon"

Dans un village calme et pittoresque, découvrez cette villa individuelle de 5.5 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Pensée comme un projet sur mesure, cette propriété offre une liberté rare : concevoir votre future maison selon vos envies. Caractéristiques principales : \- Villa individuelle \- Surface du terrain : 514 m² \- Surface habitable : 150 m² \- Terrasse : min. 37 m² \- 5.5 pièces \- 2 places de parc \- Livraison : fin 2026 Une villa à votre image Selon vos souhaits, le projet peut être adapté, notamment avec : \- Piscine ou aménagement paysager d'exception \- Mezzanine ou sous-sol (salle de sport, cinéma, cave à vin) \- Matériaux et finitions entièrement personnalisables \- Borne de recharge pour véhicule électrique Chaque détail peut être pensé pour correspondre à votre style de vie, qu'il soit contemporain, familial ou haut de gamme. Prix de vente : CHF 1'095'000.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous ! Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Maison individuelle sur un grand terrain au calme"

Découvrez une maison lumineuse offrant un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un vaste terrain de 2002 m². Grâce à son exposition sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec un potentiel considérable pour des aménagements futurs, cette maison individuelle présente non seulement une opportunité unique d'agrandissement, mais également un jardin spacieux et agréable. Profitez de moments de détente en plein air avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, cette demeure propose six pièces au total, dont quatre chambres confortables. Avec une surface utile de 185 m² et une surface habitable nette de 140 m², elle offre des espaces généreux où chaque membre de la famille trouvera son bonheur. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour invités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec autant de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison unique en son genre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1552-25-1

"Exklusives Wohnen auf 3 Ebenen: Luxuriöse 7-Zimmer Wohnung an Top Lage"

Diese exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen vereint Grosszügigkeit,modernen Wohnkomfort und eine privilegierte Lage in Faoug - nur einenKatzensprung vom Seeufer entfernt. Das neuwertige und stilvoll sanierteMehrfamilienhaus (Totalsanierung 2013/2014) überzeugt mit hochwertigemAusbau, viel Charme und einer Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auchLebensqualität bietet.Weitere verfügbare Wohnungen in derselben Liegenschafto 7-Zimmer-Maisonettewohnung: CHF 1'645'000.-o 7-Zimmer-Maisonettewohnung: CHF 1'695'000.-HighlightsWohnen auf 2 Etagen mit grosszügigem Raumgefühl (Die Wohnung ist aktuell noch vermietet)Nur wenige Gehminuten zum Murtensee - Wohnen fast am WasserLuxuriöser Innenausbau & top gepflegter ZustandWärme- und Kälteregler in allen Räumen, separater Energiezähler proWohnungWarmwasser über SolaranlageGedeckter, grosszügiger Sitzplatz mit Blick ins GrüneGarten zur Mitbenutzung, Leitungssystem für Pool bereits vorbereitetKinderfreundliche & ruhige Lage mit Infrastruktur in GehdistanzOptional: 2 Carport-Parkplätze für CHF 15'000.- pro ParkplatzKellerabteil inklusiveRaumaufteilungErdgeschossGrosszügiger Eingangsbereich mit Platz für GarderobeGäste-WCEigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler & zusätzlicher RegenduschePraktischer Abstellraum / RéduitEin Schlafzimmer / Büro / GästezimmerRiesiger, lichtdurchfluteter Wohn- & EssbereichOffene, top moderne Küche mit hochwertigen Geräten und BarDirekter Zugang zum gedeckten Sitzplatz & zum GartenObergeschoss3 grosszügige SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit Ankleide & Zugang zum stilvollen BadEdles Badezimmer mit Doppellavabo, Regendusche & freistehender BadewanneDiese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: viel Platz, ein hochwertiger Ausbau, Seenäheund eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!