2.5 pièces Appartements & Maisons acheter in La Sarine

CHF1'650'000.–

6.5 pièces230 m²

6.5 pièces CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'270'000.–

6.5 pièces190 m²

6.5 pièces CHF1'270'000.– 190 m²

"Spacieuse maison familiale"

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft von Grolley, dieses individuelle Haus, das 2008 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Errichtet auf einem schönen Grundstück von 980 m², bietet es eine Wohnfläche von über 140 m², mit großen, hellen und funktionalen Räumen. Im Obergeschoss werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit Essbereich begeistert sein, das durch die großen Fenster hell ist, sowie von einer modernen Veranda, die den Lebensraum erweitert. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und wird Convivialitätsliebhaber begeistern. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, sowie zwei weitere Badezimmer und ein separates WC. Im Erdgeschoss komplettieren eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer und eine Doppelgarage dieses Level. Außen können Sie einen großzügigen Garten genießen, der mit einer Außenküche mit Pizzaofen und Kamin ausgestattet ist, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen. In excellentem Zustand kombiniert dieses Haus modernen Komfort, Helligkeit und großzügige Räume.

CHF800'000.–

3.5 pièces140 m²

3.5 pièces CHF800'000.– 140 m²

"Charmante maison contiguë avec cachet"

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA ! Charmanter Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + Keller In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert. Erdgeschoss : Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Raum führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen kombiniert. Dieser helle Raum öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen. Obergeschoss : Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Raum bedient, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss. Dachboden : Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Dachbalken ein großartiges Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums. Keller : Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionale Waschküche. Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität vereint, ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einer friedlichen Umgebung leben möchte. 2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF. Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 855'000.- CHF. Entfernungen: Fribourg: Öffentliche Verkehrsmittel: 40 MinutenAuto: 21 Minuten Payerne: Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10Auto: 13 Minuten

CHF440'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF440'000.– 82 m²

"Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez"

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie.L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF.La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région.Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment.The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space.Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost.All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance.This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life.Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

CHF390'000.–

2.5 pièces57 m²

2.5 pièces CHF390'000.– 57 m²

"Élégant 2.5 pièces rénové avec belle hauteur sous plafond"

Découvrez un appartement alliant modernité et confort, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa belle luminosité et à sa généreuse hauteur sous plafond de 2,8 mètres.D'une surface habitable nette de 57 m², cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d'une exposition ouest, garantissant un ensoleillement. Il se compose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée de sa propre colonne de lavage, répondant parfaitement aux exigences d'un style de vie moderne et confortable. L'entretien général du bien est irréprochable, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.Sa localisation stratégique, à deux pas des transports en commun, facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant un environnement agréable.Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat afin d'y vivre ou pour un investissement en tant que bien de rendement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-6

CHF770'000.–

4.5 pièces113 m²

4.5 pièces CHF770'000.– 113 m²

"4,5 pièces entièrement rénové aux portes de Fribourg !"

** IMMOSKY THE DIGITAL ADVANCE, VIRTUELLER 360° RUNDGANG ** In ruhiger Lage und nur einen Steinwurf von der Stadt Freiburg entfernt, wird Sie diese herrlich renovierte Wohnung mit ihrer Typologie und hochwertigen Verarbeitung sofort verführen. Diese Immobilie hat all den Charme, von dem Sie schon immer für Ihre Familie geträumt haben. Am Eingang befindet sich ein großer Saal, der mit Wandschränken ausgestattet ist, in dem Sie Ihre Gäste bequem empfangen können. Im Tagesbereich entdecken Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer modernen Küche verbunden sind, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen mehrere Stauräume bietet. Der Nachtbereich besteht aus einem herrlichen Hauptschlafzimmer von 16 m2 sowie zwei Schlafzimmern, die von allem Komfort profitieren, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit einer herrlichen begehbaren Dusche wurden entworfen, um diese schönen Räume zu verschönern. Es ist auch zu beachten, dass Sie einen großen Keller und einen Fahrradraum haben. Zudem rundet ein Tiefgaragenplatz, für CHF 30'000 zusätzlich zum Verkaufspreis, diese aussergewöhnliche Immobilie ab. Sie sehen, wenn Sie sich von einer Immobilie verführen lassen, die Komfort und Wohlbefinden vereint, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie zu Besuch! Léo Schneuwly - Makler

CHF990'000.–

5.5 pièces179 m²

5.5 pièces CHF990'000.– 179 m²

"EXCLUSIVITÉ ! Rare 5.5 pièces d'env. 179 m²"

CHF910'000.–

4.5 pièces107 m²

4.5 pièces CHF910'000.– 107 m²

"Dernier étage lumineux avec grand balcon à Villars-sur-Glâne"

Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne, direkt vor den Toren von Fribourg, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stockwerk ein Leben, das sowohl praktisch als auch angenehm ist. Hier ist alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Straßen, während man gleichzeitig einen ruhigen und grünen Umgebung genießt. Sobald man das Apartment betritt, verführt es durch seine warme Atmosphäre und seine schöne Helligkeit. Da es im letzten Stockwerk liegt, profitiert es von einem besonders angenehmen Licht den ganzen Tag über, das durch Lichtschächte in der Decke verstärkt wird, die zusätzliche natürliche Helligkeit spenden und eine weiche, helle Atmosphäre in den Verkehrsbereichen schaffen. Die Raumaufteilung ist flüssig und funktional. Man entdeckt ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, dann einen Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen. Ein diskreter Keller vervollständigt diesen Schlafbereich, ideal für den täglichen Bedarf. Der Tagbereich öffnet sich dann zu einem geselligen und hellen Raum. Die separate, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte integriert sich perfekt in den Alltag. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, baden in Licht, bieten eine einladende Atmosphäre und öffnen sich zu einem großen Balkon. Von diesem Außenbereich aus bietet die freie Sicht auf die Eichenallee eine friedliche Atmosphäre und ermöglicht es, den Sonnenschein den ganzen Tag über voll auszunutzen. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus vervollständigt das Objekt, mit Besucherplätzen, die leicht zugänglich sind. Auf der technischen Seite versorgt die Gasheizung eine Fußbodenheizung, die durch Heizkörper ergänzt wird, und das Gebäude ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet, der einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Gut gepflegt, hell und ideal gelegen, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit in einem sehr gesuchten Sektor dar. Ein warmer und friedlicher Lebensraum, perfekt für eine Familie, die nahe der Stadt bleiben möchte, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung genießt. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1752-26-1

CHF990'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF990'000.– 160 m²

"Magnifique attique 5,5 pièces avec une très belle vue campagne"

Découvrez ce futur magnifique attique duplex de 5.5 pièces de 160 m² PPE (150 m² habitables), situé au 2? et dernier étage d'une future résidence neuve et intimiste composée de seulement 5 appartements résidentiels.Situation privilégiéeRoute de Treyvaux, secteur de Senèdes ? commune regroupée Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes et Senèdes)- Arrêt de Bus pour l'école primaire avec ramassage 4x par jour à 1min à pied- Arrêt de Bus pour école secondaire également à côté- Transport public à 1 min à pied.- Commerces, Boulangeries, Boucherie, Fromageries , Poste etc. à 3min (Treyvaux)- Sortie d'autoroute de Rossens à 8 min- Sortie d'autoroute de Matran à 10 min- Bulle et Fribourg à 18 minUn emplacement idéal, proche de la nature tout en restant à courte distance de Fribourg et de Bulle.Un attique pensé pour le confort et la qualité de vieCe logement a été conçu pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité. Personne au dessus soit le principe d'une villa sans les inconvénients.La distribution intérieure met en avant une circulation fluide et des espaces conviviaux. Etude particulaire pour maximiser les hauts plafonds avec des rangements ( espace au dessus du hall d'entrée et de la salle de bain)2eme et dernier étage:- Hall d'entrée avec armoire et penderie- Cuisine ouverte avec îlot central- Grand séjour/salle à manger, spacieux et très lumineux, donnant accès à une belle terrasse- Superbe terrasse de + de 27 m², avec belle vue sans aucun vis-à-vis (dalle adaptée pour une éventuelle installation d'un jacuzzi)- Grande salle de bains/colonne de lavage/toilette- Trois belles chambres de plus de 12 m² chacuneSouplex :- Espace salon/coin vidéo ou lecture très cosy- Magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative/toiletteQualité de construction- Triple vitrage- Isolation thermique et phonique performante- Pompe à chaleur par sondes géothermiques- Installation photovoltaïque- Possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts avec de bon budgets à disposition;- Cuisine : CHF 30'000.-- Sanitaires : CHF 22'000.-Prix et conditions- Attique 5.5 pièces : CHF 990'000.-- 2 places couvertes (lot 5) : CHF 30'000.-/unité, soit CHF 60'000.- en sus- Prix total : CHF 1'050'000.-Inclus également :- Ascenseur arrivant directement sur le côté de l'entrée principale de votre logement- Réduit privatif sur le palier- Cave à l'arrière des couvertsUn projet concret.Le permis de construire est en force, garantissant la faisabilité immédiate.Les travaux de la démolition ont débuté en mars 2026, livraison des appartements pour juin 2027.Les futurs acquéreurs peuvent planifier sereinement leur installation et personnaliser les finitions selon leurs besoins.Un cadre de vie exceptionnelLe village séduit par son authenticité, son calme, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les centres urbains.Un paradis pour les amateurs de randonnées, VTT, ski et activités de plein air.Cet attique d'exception allie volumes généreux, luminosité, terrasse privative et charme mansardé au sein d'un immeuble neuf et exclusif.Contact et dossier completPour obtenir le dossier détaillé ou organiser un rendez-vous en agence afin de vous présenter cette nouvelle promotion :Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

CHF1'185'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF1'185'000.– 170 m²

"Spacieuse villa individuelle de 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens proche nature"

Les travaux ont démarré, livraison pour automne 2027 Route du Chêne, 1756 LovensCes trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens avec grand jardin offrent un cadre de vie idyllique. Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 minutes à pied direction de Lentigny et Avry-sur-Matran. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité. Un environnement idéal pour accueillir une famille, ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. Un jardin offrant un joli panorama avec une vue partielle sur les montagnes et les champs est une invitation à la détente. A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé. Un garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente complète ces propriétés d'exceptions. Villa A RF 319 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 597 m2 Prix de vente 1'185'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa B (Milieu) RF 318 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 526 m2 Prix de vente 1'175'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa C RF 317 VENDU 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée 170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 562 m2Choix des matériaux au gré du preneur. Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

CHF477'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF477'000.– 70 m²

"Nouvelle promotion dans petite PPE de 9 appartements"

Idealerweise zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont gelegen, profitiert diese neue kleine PPE mit 9 Apartments von einer strategischen Lage und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Im 2. und letzten Stockwerk bezaubert dieses 2,5-Zimmer-Mansardenapartment mit seiner optimierten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Die schöne Terrasse, ideal ausgerichtet, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen. Die Vorteile der Promotion: \- Energieklasse A \- Photovoltaikpanele \- Geothermische Wärmepumpe \- Doppelstromventilation \- Großes Wohnzimmer von 36 m2 \- Terrasse von 10,1 m2 \- Materialien nach Wahl des Käufers (Küche, Sanitär, Boden) \- Komfortable Materialbudgets 1 überdachte Parkplatz (CHF 30'000.00 zusätzlich). Verkaufsdossier auf einfache Anfrage. Mehrere andere Einheiten verfügbar (von 2,5 bis 4,5 Zimmer).

CHF590'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF590'000.– 107 m²

"EXCLUSIVITÉ ! Spacieux 3,5 pièces en attique sans vis-à-vis !"

Charmante Wohnung in einem renovierten Bauernhaus. Platz, Licht und ungehinderte Sicht! Im Herzen eines charmanten Bauernhauses in Renovierung bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre, ideal für alle, die einen geräumigen, hellen und charaktervollen Wohnraum suchen. Mit einer Eigentumswohnungsfläche von etwa 107 m² lädt jeder Raum zu Entspannung und Komfort ein. Die beiden etwa 15 m² großen Schlafzimmer schaffen eine sanfte und harmonische Atmosphäre, jeweils mit direktem Zugang zu einem sehr praktischen Stauraum. Das etwa 49 m² große Wohnzimmer bietet dank seiner hohen Decken und des Tageslichts ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit. Vom 7 m² großen Balkon aus vermittelt der Blick auf die Landschaft ein echtes Gefühl von Freiheit. Der ungehinderte Horizont schafft eine beruhigende Atmosphäre, ideal für einen morgendlichen Kaffee oder einen Moment der Ruhe am Ende des Tages. Die Auswahl an Oberflächen ermöglicht es zukünftigen Käufern, ihr Interieur nach ihren Wünschen zu personalisieren und so einen Raum zu schaffen, der ihren Stil und Lebensstil vollständig widerspiegelt. Ein 8 m² großer Keller, ein Fahrradraum und ein Innenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses seltene Anwesen perfekt. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 100 Meter entfernt, bietet ein ruhiges und angenehmes Alltagsleben. Diese Wohnung vereint Charme, Raum und Modernität in einer privilegierten Umgebung. Jedes Detail trägt zu einem komfortablen, hellen und inspirierenden Wohnerlebnis bei. Kontaktieren Sie mich umgehend für einen Besuch: Léo Schneuwly

CHF995'000.–

3.5 pièces180 m²

3.5 pièces CHF995'000.– 180 m²

"Villa lumineuse rénovée avec rooftop et vue dégagée à Ponthaux"

In einem ruhigen und familiären Wohnviertel von Ponthaux gelegen, bezaubert diese charmante, 2022 renovierte Villa sofort mit ihrer hellen Atmosphäre, ihrem modernen Komfort und ihren einzigartigen Außenbereichen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse aus eine unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt. Diese Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde so konzipiert, dass sie funktionale, gemütliche und anpassbare Räume bietet. Das Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde, umfasst einen gemütlichen Eingang, der zu einem praktischen Abstellraum und einem mehrzweckigen Raum mit direktem Zugang von außen führt, ideal für ein Atelier, einen Spielraum oder einen Abstellraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der Hauptwohnbereich öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und integriert sich harmonisch um den Kamin herum. Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten einen geselligen Raum, der sich natürlicherweise zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, was einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage in aller Ruhe bietet, mit einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft. Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und gemütlich. Ein schönes Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Bereich für die Waschmaschinen sind hier untergebracht. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft ein wahres Lichtbad im Herzen des Hauses. Doch der eigentliche Clou dieser Ebene offenbart sich außen: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein weiterer Wohnbereich, der eine unverbaute Sicht auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abendgesellschaften mit Freunden zu veranstalten, Sonnenbäder zu genießen oder einfach die Landschaft zu betrachten. Die oberste Ebene beherbergt ein großes Zimmer sowie einen großen offenen Bereich, der leicht in ein drittes Zimmer oder einen multifunktionalen Raum umgestaltet werden könnte. Außerhalb des Hauses bietet die Immobilie einen angenehmen Garten, ein Atelier und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtert ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze den Alltag und die Begrüßung von Besuchern. Technisch gesehen profitiert das Haus von einer jüngsten Renovierung und leistungsstarken energetischen Leistungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was Komfort und energetische Effizienz garantiert. Diese Villa zeichnet sich durch ihre allgegenwärtige Helligkeit, ihren einzigartigen Charakter und ihre seltenen Außenbereiche, insbesondere ihre spektakuläre Dachterrasse, aus. In einem ruhigen Viertel gelegen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen. Ein Besuch ist unerlässlich, um das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1772-26-1

CHF375'000.–

3.5 pièces66 m²

3.5 pièces CHF375'000.– 66 m²

"Opportunité d’investissement – 3.5 pièces loué avec réserve locative"

Mietanlage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, freundlichen Eigentumswohnung mit 10 Grundstücken und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, leicht zu mietendes Objekt, ohne Planung suchen. Höhepunkte der Immobilie: Helles Wohnzimmer-Denv. 17 m² mit direktem Zugang zum Balkon, der von ca. 18 m², nach Süden ausgerichtet, bietet hervorragenden Sonnenschein Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines davon mit Zugang zum Balkon Separate, ausgestattete und funktionale Küche Badezimmer mit Badewanne, Fenster und eingebauter Waschmaschine Optimierte Lagerung dank der eingebauten Wandschränke im Flur Privater Keller im Keller und große Galeten auf dem Dachboden, sehr beliebt zur Miete Wohnzimmer renoviert 2024, keine Arbeit mehr zu tun Ein Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: 15.000 CHF. Die Immobilie verfügt zudem über eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag einvernehmlich abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde somit die Rendite auf die Investition optimieren. Dank seiner begehrten Typologie, vollständigen Anbauten und seines guten allgemeinen Zustands bietet diese Immobilie sichere Mietmöglichkeiten mit Aussicht auf Einkommenssteigerungen. Informationen und Besuche:oder

CHF1'350'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 pièces CHF1'350'000.– 125 m²

"Belle villa individuelle sise à Arconciel"

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle située à Arconciel séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes, ses espaces intelligemment agencés et son atmosphère chaleureuse.Composée de 5,5 pièces, elle bénéficie en plus d'un disponible à usage multiple d'environ 16 m². Un carnotzet convivial ainsi qu'une véranda baignée de lumière prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente en toute saison.La propriété est agrémentée d'un joli espace extérieur et profite de prestations techniques appréciables, telles que des panneaux solaires, assurant confort, autonomie et efficacité énergétique.Un bien rare, parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités.Bienvenue chez vous.

CHF555'000.–

2.5 pièces62 m²

2.5 pièces CHF555'000.– 62 m²

"Magnifiques 2.5 pcs proche Sarine en basse ville de Fribourg"

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville ou pour une promenade plus nature, emprunter le sentier environnants pour accéder à la Chapelle de Lorette offrant une vue imprenable. Ces appartements traversants et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d'une cave individuelle et deux places vélos par logement. 8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l'extérieur complète cette propriété d'exception. Le choix des matériaux est au gré du preneur.Démarrage des travaux printemps 2026. Remise des clefs au plus tard le 15 décembre 2027Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif Lot 1. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 2. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 3. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625'000 CHF Lot 5. 3,5 77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785'000 CHF Premier étage avec balcon Lot 6. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHFLot 7. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VenduLot 8. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555'000 CHF VenduLot 9. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF Vendu Lot 10. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VenduDeuxième étage duplex avec balcon Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Lot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925'000 CHF Lot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Réservé Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Réservé Lot 15. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF Combles Lot 16. 3,5 69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605'000 CHF VenduVeuillez nous contacter pour de plus amples informations.

CHF925'000.–

4.5 pièces112 m²

4.5 pièces CHF925'000.– 112 m²

"Magnifiques 4.5 pcs proche Sarine en basse ville de Fribourg"

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville ou pour une promenade plus nature, emprunter le sentier environnants pour accéder à la Chapelle de Lorette offrant une vue imprenable. Ces appartements traversants et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d'une cave individuelle et deux places vélos par logement. 8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l'extérieur complète cette propriété d'exception. Le choix des matériaux est au gré du preneur.Démarrage des travaux printemps 2026. Remise des clefs au plus tard le 15 décembre 2027Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif Lot 1. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 2. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 3. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625'000 CHF Lot 5. 3,5 77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785'000 CHF Premier étage avec balcon Lot 6. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHFLot 7. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF VenduLot 8. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555'000 CHF VenduLot 9. 2,5 58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555'000 CHF Vendu Lot 10. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF VenduDeuxième étage duplex avec balcon Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Lot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925'000 CHF Lot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Réservé Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925'000 CHF Réservé Lot 15. 3,5 77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685'000 CHF Combles Lot 16. 3,5 69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605'000 CHF VenduVeuillez nous contacter pour de plus amples informations.

CHF490'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF490'000.– 82 m²

"Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON"

Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre une excellente qualité de vie.Vous profitez d'un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.Caractéristiques principalesSurface habitable : 82 m²Disposition : 3,5 pièces (salon/salle à manger spacieux, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain, entrée et couloir)Annexe : Cave de 5 m²Étage : 1er ÉtageExposition : Environnement lumineux et ensoleilléSituation idéaleÀ proximité immédiate de l'Université de Fribourg, de l'école d'ingénieur, de l'EIKON et d'autres établissements.Quartier apprécié des habitants, parfait pour étudiants, couples ou investisseurs.RentabilitéActuellement loué CHF 1'490.- charges comprises, offrant un excellent rendement locatif.Avantage financierCédule hypothécaire : CHF 710'000.- pour une valeur de CHF 9'000.- incluse dans le prix.

CHF592'000.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF592'000.– 90 m²

"Nouvelle promotion dans petite PPE de 9 appartements"

Idealerweise gelegen zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont, genießt diese neue kleine PPE mit 9 Apartments eine strategische Lage und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Im Obergeschoss verführt dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit seiner optimierten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Es verfügt über eine Elternschlafzimmer mit Bad und einem zusätzlichen Badezimmer. Das große Elternschlafzimmer, die zwei modernen Badezimmer sowie der Eingangsbereich mit eingebauten Schränken vervollständigen die Einrichtung dieser Wohnung, die für einen angenehmen und praktischen Alltag konzipiert ist. Die schöne Terrasse, ideal ausgerichtet, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen. Die Vorzüge der Promotion: \- Energieeffizienzklasse A \- Photovoltaikpanele \- Geothermische Wärmepumpe \- Doppelströmungsventilation \- Großes Wohnzimmer von 37 m2 \- Prächtige Terrasse von 12,9 m2 \- Materialien nach Wahl des Käufers (Küche, Sanitär, Boden) \- Komfortable Materialbudgets 1 überdachte Parkplatz (CHF 30'000.00 zusätzlich). Verkaufsdossier auf einfache Anfrage. Mehrere andere Einheiten verfügbar (von 2,5 bis 4,5 Zimmer).

CHF1'090'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF1'090'000.– 128 m²

"Nouvelle promotion de 8 villas à Cottens"

DESCRIPTION : PROCHAINEMENT NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : 8 MAGNIFIQUES VILLAS CONTIGÜES À VENDRE À COTTENSPré-commercialisation ouverte, projet à venir !Parfaitement situé dans le village de Cottens dans un environnement calme à proximité directe du centre du village, ce superbe projet bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités. Ce beau projet de vie privilégiera la réalisation de 8 villas contiguës réparties sur 4 étages d'une typologie de 5.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif et d'une terrasse sur le toit, ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. Ces futures villas seront votre lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.Le choix du modèle de typologie vous donnera de nombreuses possibilités d'aménager les espaces. Par exemple, équipé la chambre du dernier étage avec salle-de-bains ou le transformer en salon.Deux places de parcs extérieures, une avec couvert et une extérieure sont en supplément pour le prix de CHF 30'000.-. L'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. SITUATION :Le village de Cottens séduit par sa proximité avec toutes les commodités, comme les commerces, les écoles, les crèches, l'accueil extra-scolaire, les médecins, et d'excellentes liaisons de transport à proximité immédiate. Vous y trouverez également diverses sociétés sportives, des sentiers pédestres, un théâtre, une piscine couverte, un fitness, etc. Les villas se situent dans un environnement calme et idyllique avec vue sur les montagnes.TYPOLOGIE DE BASE : Maison 1A : 5.5 pièces / Prix CHF 1'090'000.- (EN COURS DE RESERVATION)Maison 2A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- Maison 3A : 5.5 pièces / Prix CHF 955'000.- (RESERVE)Maison 4A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- (RESERVE)Maison 1B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- (RESERVE)Maison 2B : 5.5 pièces / Prix CHF 959'000.-Maison 3B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-Maison 4B : 5.5 pièces / Prix CHF 1'065'000.- (RESERVE)Début des travaux : Février 2026Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profitez ainsi de conseils personnalisés par notre courtier.

CHF595'000.–

2.5 pièces72 m²

2.5 pièces CHF595'000.– 72 m²

"Magnifique attique 2,5 pcs avec grande terrasse à Givisiez"

Ces magnifiques appartements de qualité dans un quartier résidentiel au coeur de Givisiez offrent un cadre de vie idyllique.Une situation exceptionnelle, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, commerces, axe routier, école primaire à 850 mètres et les transports publics à 550 mètres à pied.Ces appartements traversants lumineux et confortables vous proposent une cuisine ouverte, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever du soleil. Ce bâtiment de 6 logements au design contemporain est équipé, d'une cave individuelle et d'une place voiture couverte par logement.6 places de parc, une place visiteur à l'extérieur et une cave privative complète cette propriété d'exception. Premier étage en attique avec grande terrasse Lot 13-1. 4,5 Duplex 112.18 m2 avec terrasse de 16.94 m2, jardin 16.31 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 118.03m2 : 925'000 CHF Lot 13-2. 4,5 Duplex 110.56 m2 avec terrasse de 17.16 m2, jardin 18.15 m2, cave 2.52 m2, surface pondérée 116.47 m2 : 925'000 CHF Lot 13-3. 4,5 Duplex 110.56 m2 avec terrasse de 17.16 m2, jardin 21.38 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 116.48 m2 : 925'000 CHF Lot 13-4. 5,5 Duplex 116.70 m2 avec terrasse de 19.32 m2, jardin 101.57 m2, cave 2.49 m2 surface pondérée 123.32 m2 : VENDULot 13-5. 2,5 Attique 52.28 m2 avec terrasse de 59 m2, cave 2.52 m2, surface pondérée 72.00 m2 : RéservéLot 13-6. 2,5 Attique 52.17 m2 avec terrasse de 44.11 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 66.98 m2 : 595'000 CHFPlace de parc extérieure en sus : 25'000 CHF par lotLe choix des matériaux est au gré du preneur.Le permis de construire est en force, le démarrage des travaux est prévu au printemps 2026.La fin des travaux estimé pour l'automne 2027.Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.