1 3.5 pièces - Maisons à acheter à Beinwil (Freiamt)

Beinwil est une commune suisse du canton d'Argovie dans le district de Muri.

Canton: Argovie
Superficie: 11.3 km²

Habitants

1'309hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'382

Vacance

0.34%

Résidents étrangers

14.1%

Logements

588

Emplois (EPT)

401

Coefficient d'impôt

98%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Beinwil (Freiamt), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

401 équivalents plein temps répartis sur 129 entreprises — les services représentent 49% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

401EPT total

Primaire33.9%

Secondaire16.7%

Tertiaire49.4%

Utilisation du sol

8% bâti, 74% agricole, 18% forêt. Mesuré sur 1'134 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.6%

Agriculture74.2%

Forêt18.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 53.6%, devant Mitte à 16.7%.

Source BFS

SVP

53.6%+13.8 pp

Mitte

16.7%

FDP

10.8%−1.2 pp

GLP

6.5%+0.7 pp

SP

4.2%−1.2 pp

Grüne

3.4%−3.2 pp

EVP

1.4%±0 pp

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.4% des logements sont des résidences principales ; 6.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.4%

Résidences secondaires6.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in Beinwil (Freiamt)

Ihr neues Zuhause - Familienparadies in ruhiger Sackgasse

1 / 9

CHF1'350'000.–

6.5 pièces184 m²

6.5 piècesCHF1'350'000.–184 m²

5637 Geltwil

"Ihr neues Zuhause - Familienparadies in ruhiger Sackgasse"

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte (2025) bietet mit 6.5 hellen Zimmern auf vier Etagen den perfekten Raum für Familien. Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse geniessen Kinder hier unbeschwertes Spielen in einer lebendigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Geräten von V -Zug und Miele überzeugt im Alltag wie bei Gästen. Der grosszügige Garten mit Spielhaus, Sandkasten und viel Rasenfläche wird schnell zum Lieblingsort für Gross und Klein - ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Weitblick bis in die Alpen. Ruhig gelegen und doch zentral: Zürich, Zug und Luzern sind in rund 30 Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das Familienleben und Lebensqualität ideal verbindet. Das Wichtigste auf einen Blick: \* Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Geltwil AG \* Wohnfläche: 184 m² \* Grundstücksfläche: 297 m² \* Garten mit Spielhaus \* Natursandkasten und Panoramaterrasse \* Renovation 2025 \* Hochwertige V-Zug und Miele Küchengeräte \* Erdsondenheizung \* Glasfaseranschluss \* Rund 50 Kinder in der Nachbarschaft \* Schulbus direkt ab Ort \* Zürich, Zug und Luzern in 30 Minuten erreichbar \* 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive (zusätzlich 2 Mietparkplätze vorhanden) \* Gemeindesteuerfuss 50% \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Geltwil ist eine kleine, idyllische Einwohnergemeinde im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Eingebettet im oberen Bünztal an der Grenze zu Luzern, geniesst man von hier eine beeindruckende Aussicht vom Reusstal bis hin zu den Zentralschweizer Alpen und dem Säntis. Die Gemeinde zählt etwa 230 Einwohnerinnen und Einwohner. Hier geniessen Sie höchste Privatsphäre und die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der enge Zusammenhalt der kleinen Gemeinde schafft eine angenehme, vertrauensvolle Nachbarschaft. Trotz des ländlichen Charakters ist Geltwil verkehrstechnisch optimal gelegen und schnell von Zürich, Zug oder Luzern erreichbar. Im nahegelegenen Muri finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit grossen Supermärkten wie Migros, Coop und Lidl, Bäckereien, einer grossen Landi sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Pumptrack, Sport- und Tennisplätze. Auch das Vereinsleben ist lebendig und bietet zahlreiche Angebote für Jung und Alt.

Plus d'annonces dans la région de Beinwil (Freiamt)

Ein freistehendes Haus zum Verlieben mit schönem Garten und viel Land

2.6 km

CHF 1'400'000

6.5 pièces · 132 m²

5636 Benzenschwil

Ein Zuhause zum Wurzeln schlagen und ankommen

2.9 km

CHF 1'790'000

6.5 pièces · 151 m²

Bergstrasse 20E, 5644 Auw

Neubauprojekt 24 DEFH + 1 EFH in Benzenschwil www.sonne-benzenschwil.ch

2.8 km

CHF 1'970'000

5.5 pièces · 171 m²

Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Beinwil (Freiamt) ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Beinwil (Freiamt) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Beinwil (Freiamt) ?

Beinwil (Freiamt) se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Beinwil (Freiamt) ?

Beinwil (Freiamt) compte environ 1 309 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Beinwil (Freiamt) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Beinwil (Freiamt) est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Beinwil (Freiamt) ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Beinwil (Freiamt) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Beinwil (Freiamt) ?

Beinwil (Freiamt) se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Beinwil (Freiamt) ?

Beinwil (Freiamt) compte environ 1 309 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Beinwil (Freiamt) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Beinwil (Freiamt) est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4.5+ pièces – Maisons Beinwil (Freiamt)(1)

5+ pièces – Maisons Beinwil (Freiamt)(1)

5.5+ pièces – Maisons Beinwil (Freiamt)(1)

6+ pièces – Maisons Beinwil (Freiamt)(1)

6.5+ pièces – Maisons Beinwil (Freiamt)(1)

5637 Beinwil (Freiamt)(1)

1 bien immobilier in Beinwil (Freiamt)

1 / 9

CHF1'350'000.–

6.5 pièces184 m²

6.5 piècesCHF1'350'000.–184 m²

5637 Geltwil

"Ihr neues Zuhause - Familienparadies in ruhiger Sackgasse"

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte (2025) bietet mit 6.5 hellen Zimmern auf vier Etagen den perfekten Raum für Familien. Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse geniessen Kinder hier unbeschwertes Spielen in einer lebendigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Geräten von V -Zug und Miele überzeugt im Alltag wie bei Gästen. Der grosszügige Garten mit Spielhaus, Sandkasten und viel Rasenfläche wird schnell zum Lieblingsort für Gross und Klein - ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Weitblick bis in die Alpen. Ruhig gelegen und doch zentral: Zürich, Zug und Luzern sind in rund 30 Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das Familienleben und Lebensqualität ideal verbindet. Das Wichtigste auf einen Blick: \* Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Geltwil AG \* Wohnfläche: 184 m² \* Grundstücksfläche: 297 m² \* Garten mit Spielhaus \* Natursandkasten und Panoramaterrasse \* Renovation 2025 \* Hochwertige V-Zug und Miele Küchengeräte \* Erdsondenheizung \* Glasfaseranschluss \* Rund 50 Kinder in der Nachbarschaft \* Schulbus direkt ab Ort \* Zürich, Zug und Luzern in 30 Minuten erreichbar \* 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive (zusätzlich 2 Mietparkplätze vorhanden) \* Gemeindesteuerfuss 50% \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Geltwil ist eine kleine, idyllische Einwohnergemeinde im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Eingebettet im oberen Bünztal an der Grenze zu Luzern, geniesst man von hier eine beeindruckende Aussicht vom Reusstal bis hin zu den Zentralschweizer Alpen und dem Säntis. Die Gemeinde zählt etwa 230 Einwohnerinnen und Einwohner. Hier geniessen Sie höchste Privatsphäre und die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der enge Zusammenhalt der kleinen Gemeinde schafft eine angenehme, vertrauensvolle Nachbarschaft. Trotz des ländlichen Charakters ist Geltwil verkehrstechnisch optimal gelegen und schnell von Zürich, Zug oder Luzern erreichbar. Im nahegelegenen Muri finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit grossen Supermärkten wie Migros, Coop und Lidl, Bäckereien, einer grossen Landi sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Pumptrack, Sport- und Tennisplätze. Auch das Vereinsleben ist lebendig und bietet zahlreiche Angebote für Jung und Alt.