4 Maisons à acheter à Sins

Commune · Argovie

Sins est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Muri.

Habitants

4'491

Coefficient d'impôt

98%

Vacance

0.91%

Sins en chiffres

Habitants

4'491↑0.5%

Coefficient d'impôt

98%

Revenu médian imposable

CHF 70'525

+28% vs CH

Vacance

0.91%↓10.8%

Utilisation du sol

Agriculture71%
Forêt18%
Habitat11%
Autres1%

Résidents étrangers

21.4%↑1.2%

Logements

1'978↑0.9%

Emplois (EPT)

1'817↓1.5%

Résidences principales

92%

Couverture haut débit

36%

Fibre optique

4 biens immobiliers in Sins

SÜDLICHES FLAIR IN SINS - MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT G...

il y a 5 j

1 / 11

CHF1'790'000.–

6.5 pièces161 m²

6.5 piècesCHF1'790'000.–161 m²

5643 Sins

"SÜDLICHES FLAIR IN SINS - MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT G..."

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sins Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 6.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem durchdachten Raumkonzept. Der Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit rund 15 m² zusätzlicher Fläche, der zum Verweilen einlädt. Der sonnige Gartensitzplatz bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Aarau, Zug, Luzern und Zürich befinden sich in kurzer Gehdistanz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00215 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Maison unifamiliale spacieuse avec beau jardin et vue

1 / 11

CHF2'290'000.–

6.5 pièces300 m²

6.5 piècesCHF2'290'000.–300 m²

5643 Sins

"Maison unifamiliale spacieuse avec beau jardin et vue"

Cette maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces s'étend sur trois étages inondés de lumière et offre à vous et à votre famille une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d'espace pour vivre, vous épanouir et profiter. Un foyer qui ne se contente pas de vous séduire par une qualité de vie exceptionnelle, mais qui vous transmet également un sentiment de sécurité et d'ambiance élégante, un endroit où vous voulez arriver et rester. L'emplacement est tout aussi convaincant que la maison elle-même : juste à votre porte d'entrée, un véritable paradis de loisirs commence. Que vous aimiez la randonnée, le jogging ou le vélo, la nature idyllique avec ses forêts, ses collines et ses prairies vous invite à vous détendre activement. Et si vous êtes attiré par la ville : les villes de Zug et Zurich sont facilement accessibles en un court laps de temps, parfait pour les navetteurs ou pour ceux qui veulent combiner le confort urbain avec la tranquillité naturelle. Convainquez-vous vous-même, nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.Caractéristiques particulières :* Architecture spacieuse et inondée de lumière* Beaucoup d'espace de stockage, surfaces secondaires exceptionnellement grandes* Volume 1604 m (maison de taille supérieure à la moyenne)* Deux terrasses ensoleillées et espace de jardin privé* Vue panoramique unique* Concept de pièces bien pensé avec beaucoup d'espace de stockage* Fenêtres du sol au plafond* Aménagement intérieur de haute qualité* Cheminée 360* Cuisine ouverte* Salle à manger élégante avec vue loin* Penderie* Spa avec sauna à infrarouge et bain à remous* 3 salles de bain* Jardin amoureusement conçu avec espace de détente* Reduit pratique* Buanderie avec lave-linge et sèche-linge modernes* Pièces de cave pratiques pour les loisirs et le stockage* Ventilation contrôlée dans les pièces de vie pour l'air frais* Ascenseur de marchandises sur les trois étages - pour le confort maximum* Également adapté en tant que maison pour plusieurs générations* 2 places de parking en garage et 2 places de parking extérieuresSins est une commune du canton suisse d'Argovie avec environ 4500 habitants. Elle appartient au district de Muri et est située dans la vallée de la Reuss, à la frontière avec les cantons de Zug et Lucerne. Avec plus de 20 kilomètres carrés, Sins est la deuxième commune la plus grande du canton d'Argovie en termes de superficie. Sins est située à proximité de la Reuss, du Lindenbergs et du Meienbergs. Sins a toujours été un important nœud de transport dans la direction de Bremgarten/Zurich, dans la direction de Muri/Aarau et dans la direction de Zug/Lucerne. Les connexions autoroutières à Cham et Rotkreuz permettent un accès rapide à toutes les parties du pays.

Modernes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Sins

1 / 9

CHF1'650'000.–

6.5 pièces199 m²

6.5 piècesCHF1'650'000.–199 m²

Kellengasse 4D, 5643 Sins

"Modernes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Sins"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in der begehrten Gemeinde Sins. Das Haus wurde 2020 liebevoll renoviert und bietet auf 199 m² Wohnfläche alles, was eine Familie braucht. Das Haus überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und zentraler Kochinsel, inklusive Geschirrspüler Komfortable Ausstattung: 2 Badezimmer (Anschluss für ein 3. Badezimmer sind vorhanden), Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Umgebung Kinderfreundlicher Garten: 396 m² Grundstück mit Spielbereich Praktische Details: Doppelgarage zur eigen Nutzung direkt vor der Türe Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die Bushaltestelle "Sonnhalde" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schulanlage Ammannsmatt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt und die Apotheke Sins sind bequem in 14 Minuten erreichbar. Dieses familienfreundliche Haus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die sonnige Lage und die gepflegte Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Für Besichtigungen und weitere Fragen ist Anna-Sophie Peterhans unter anna@buehlag.ch oder 078 830 29 21 gerne für Sie erreichbar.

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CHF2'150'000.–

5.5 pièces212 m²

5.5 piècesCHF2'150'000.–212 m²

Tschampani 41, 5643 Sins

"Top of Sins - Letzte Chance"

Lage: Top of Sins Direkt an der Landwirtschaftszone Sonnige und ruhige Lage Kinderfreundlich - sichere Umgebung Bushaltestelle vor der Türe Oberstufen Schulhaus Ammansmatt Weitsicht Aussicht auf Berge Rotkreuz in 10 Autominuten erreichbar Zug in 15 Autominuten erreichbar Luzern in 25 Autominuten erreichbar Zürich in 30 Autominuten erreichbar Immobilie: Neubau - 2022 Moderne und geschickte Architektur V Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler Minergiestandart Gemütlicher Aussenbereich Grosszügige Zimmer Hochwertiger Eichenparkett offene Küche mit V Zug Geräte Steamer und Backofen Grossezügige Nebenräume Gartensitzplatz Wärmepumpe mit Erdsondenheizung Photovoltaikelemente auf dem Dach Kontrollierte Wohnungslüftung Hochwertiger Bau - 42.5 cm Mauerwerk Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 50'000 Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Marché du logement à Sins

Le taux de logements vacants est de 0.91 %, 23 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 98 %, 6 % en dessous de la moyenne cantonale (104 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 70'525, 5 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). Sins compte 4'491 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Sins ?

4 maisons sont actuellement proposés à acheter Sins sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Sins ?

Sins se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Sins ?

Sins compte environ 4'491 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sins ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sins est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Sins ?

4 maisons sont actuellement proposés à acheter Sins sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Sins ?

Sins se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Sins ?

Sins compte environ 4'491 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sins ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sins est de 98% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in Sins

il y a 5 j

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CHF1'790'000.–

6.5 pièces161 m²

6.5 piècesCHF1'790'000.–161 m²

5643 Sins

"SÜDLICHES FLAIR IN SINS - MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT G..."

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sins Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 6.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem durchdachten Raumkonzept. Der Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit rund 15 m² zusätzlicher Fläche, der zum Verweilen einlädt. Der sonnige Gartensitzplatz bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Aarau, Zug, Luzern und Zürich befinden sich in kurzer Gehdistanz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00215 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

1 / 11

CHF2'290'000.–

6.5 pièces300 m²

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"Maison unifamiliale spacieuse avec beau jardin et vue"

Cette maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces s'étend sur trois étages inondés de lumière et offre à vous et à votre famille une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d'espace pour vivre, vous épanouir et profiter. Un foyer qui ne se contente pas de vous séduire par une qualité de vie exceptionnelle, mais qui vous transmet également un sentiment de sécurité et d'ambiance élégante, un endroit où vous voulez arriver et rester. L'emplacement est tout aussi convaincant que la maison elle-même : juste à votre porte d'entrée, un véritable paradis de loisirs commence. Que vous aimiez la randonnée, le jogging ou le vélo, la nature idyllique avec ses forêts, ses collines et ses prairies vous invite à vous détendre activement. Et si vous êtes attiré par la ville : les villes de Zug et Zurich sont facilement accessibles en un court laps de temps, parfait pour les navetteurs ou pour ceux qui veulent combiner le confort urbain avec la tranquillité naturelle. Convainquez-vous vous-même, nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.Caractéristiques particulières :* Architecture spacieuse et inondée de lumière* Beaucoup d'espace de stockage, surfaces secondaires exceptionnellement grandes* Volume 1604 m (maison de taille supérieure à la moyenne)* Deux terrasses ensoleillées et espace de jardin privé* Vue panoramique unique* Concept de pièces bien pensé avec beaucoup d'espace de stockage* Fenêtres du sol au plafond* Aménagement intérieur de haute qualité* Cheminée 360* Cuisine ouverte* Salle à manger élégante avec vue loin* Penderie* Spa avec sauna à infrarouge et bain à remous* 3 salles de bain* Jardin amoureusement conçu avec espace de détente* Reduit pratique* Buanderie avec lave-linge et sèche-linge modernes* Pièces de cave pratiques pour les loisirs et le stockage* Ventilation contrôlée dans les pièces de vie pour l'air frais* Ascenseur de marchandises sur les trois étages - pour le confort maximum* Également adapté en tant que maison pour plusieurs générations* 2 places de parking en garage et 2 places de parking extérieuresSins est une commune du canton suisse d'Argovie avec environ 4500 habitants. Elle appartient au district de Muri et est située dans la vallée de la Reuss, à la frontière avec les cantons de Zug et Lucerne. Avec plus de 20 kilomètres carrés, Sins est la deuxième commune la plus grande du canton d'Argovie en termes de superficie. Sins est située à proximité de la Reuss, du Lindenbergs et du Meienbergs. Sins a toujours été un important nœud de transport dans la direction de Bremgarten/Zurich, dans la direction de Muri/Aarau et dans la direction de Zug/Lucerne. Les connexions autoroutières à Cham et Rotkreuz permettent un accès rapide à toutes les parties du pays.

1 / 9

CHF1'650'000.–

6.5 pièces199 m²

6.5 piècesCHF1'650'000.–199 m²

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"Modernes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Sins"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in der begehrten Gemeinde Sins. Das Haus wurde 2020 liebevoll renoviert und bietet auf 199 m² Wohnfläche alles, was eine Familie braucht. Das Haus überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und zentraler Kochinsel, inklusive Geschirrspüler Komfortable Ausstattung: 2 Badezimmer (Anschluss für ein 3. Badezimmer sind vorhanden), Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Umgebung Kinderfreundlicher Garten: 396 m² Grundstück mit Spielbereich Praktische Details: Doppelgarage zur eigen Nutzung direkt vor der Türe Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die Bushaltestelle "Sonnhalde" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schulanlage Ammannsmatt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt und die Apotheke Sins sind bequem in 14 Minuten erreichbar. Dieses familienfreundliche Haus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die sonnige Lage und die gepflegte Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Für Besichtigungen und weitere Fragen ist Anna-Sophie Peterhans unter anna@buehlag.ch oder 078 830 29 21 gerne für Sie erreichbar.

1 / 13

CHF2'150'000.–

5.5 pièces212 m²

5.5 piècesCHF2'150'000.–212 m²

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"Top of Sins - Letzte Chance"

Lage: Top of Sins Direkt an der Landwirtschaftszone Sonnige und ruhige Lage Kinderfreundlich - sichere Umgebung Bushaltestelle vor der Türe Oberstufen Schulhaus Ammansmatt Weitsicht Aussicht auf Berge Rotkreuz in 10 Autominuten erreichbar Zug in 15 Autominuten erreichbar Luzern in 25 Autominuten erreichbar Zürich in 30 Autominuten erreichbar Immobilie: Neubau - 2022 Moderne und geschickte Architektur V Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler Minergiestandart Gemütlicher Aussenbereich Grosszügige Zimmer Hochwertiger Eichenparkett offene Küche mit V Zug Geräte Steamer und Backofen Grossezügige Nebenräume Gartensitzplatz Wärmepumpe mit Erdsondenheizung Photovoltaikelemente auf dem Dach Kontrollierte Wohnungslüftung Hochwertiger Bau - 42.5 cm Mauerwerk Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 50'000 Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.