6 pièces Maisons acheter in Fribourg

CHF2'350'000.–

7.5 pièces280 m²

7.5 pièces CHF2'350'000.– 280 m²

"Villa individuelle 7.5 pièces à Fribourg"

PROPRIETE DE CHARME DE 7.5 PIECES SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, CALME ABSOLU SUR UNE PARCELLE DE 2'000 M2 SITUATIONLa propriété est située sur la commune de Bourguillon dans un quartier résidentiel avec vue les Préalpes et la ville de Fribourg dans un environnement verdoyant et calme. ECOLESEcoles enfantines et primaires en basse-ville CO à BelluardTRANSPORTS PUBLICSToutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch TAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIERELe taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune. DISTRIBUTIONREZ-DE-CHAUSSEEPréau d'entréeHall d'entréeWC visiteursCuisine agencée et habitable avec sortie sur la terrasse et le jardinSalle à manger/séjourSalon avec cheminéeBureauETAGEEscaliers en chêneHall avec armoires muralesWC séparéSalle de douchesChambre parents avec armoires muralesSalle de bainsTrois chambres dont l'une avec armoires muralesCOMBLESGaletasSOUS-SOLHall de distributionBuanderieAtelier / salle de jeuxCave à vinRangement sous l'escalierLocal chauffage avec pompe à chaleur air-eauAbri PCGARAGEGarage pour 2 voitures avec porte motorisée important volume permettant d'y créer un appartement de 2/3 pièces

CHF1'450'000.–

8.5 pièces200 m²

8.5 pièces CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation.À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver.Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise.Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité.La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique.Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant.Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden.Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden.Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen.Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner...

CHF1'950'000.–

7.5 pièces263 m²

7.5 pièces CHF1'950'000.– 263 m²

"Villa individuelle d'exception avec vue panoramique sur le lac"

Nur 30 Minuten von Freiburg entfernt, entdecken Sie dieses seltene Objekt in 1585 Bellerive (VD), das einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Perfekt für diejenigen, die Luxus und Komfort vereinen möchten, ist diese Villa vollständig an Ihre Wünsche anpassbar und bietet eine privilegierte und exklusive Lage. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit, während Sie gleichzeitig nahe bei allen wichtigen Einrichtungen sind. Der unvergleichliche Blick auf den See verspricht spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge und schafft einen idyllischen Lebensrahmen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumleben am Seeufer, in einer Villa, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

CHF1'580'000.–

7 pièces205 m²

7 pièces CHF1'580'000.– 205 m²

"Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine"

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez :EntréeSalonCuisineWc invité / buanderie1er étage :1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balconchambre / bureau2ème étage :1 chambremezzanine (possibilité de faire une chambre)Sous sol :1 chambre avec salle de bainKitchenette cave voutée et local techniqueExtérieurParcelle de 516m²Grand jardin platCuisine d'été abritéeEspace de plaisanceN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chIn der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind.Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 EbenenErdgeschoss:EingangWohnzimmerKücheGäste-WC / Waschküche1. Stock:1 schöne große Mastersuite mit Bad und BalkonSchlafzimmer / Büro2. Etage:1 SchlafzimmerMezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen)Untergeschoss:1 Schlafzimmer mit BadKüchenzeile Gewölbekeller und TechnikraumAußenbereichGrundstück von 516m²Großer flacher GartenGeschützte SommerkücheVergnügungsraumZögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town.Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting.House of 205m² spread over 4 levelsGround floor:EntranceLiving roomKitchenGuest wc/laundry room1st floor:1 beautiful large master suite with bathroom and balconybedroom/office2nd floor:1 bedroommezzanine (possibility of making a bedroom)Bottom floor:1 bedroom with bathroomKitchenette arched cellar and utility roomExteriorPlot of 516m²Large flat gardenSheltered summer kitchenPleasure areaDon't hesitate, contact us to arrange a...

CHF3'500'000.–

11 pièces

11 pièces CHF3'500'000.–

"AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE"

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert. Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden. Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering. Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale 0214 122 185 271 028 2 58 0d. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

CHF3'180'000.–

22 pièces500 m²

22 pièces CHF3'180'000.– 500 m²

"Immeuble de rendement à Fribourg"

Opportunité dinvestissement exceptionnelle Immeuble de rendement de 8 appartements au cur de FribourgUn placement sûr et performant en pleine villeIdéalement situé au centre de Fribourg, dans un quartier dynamique en plein renouveau à proximité immédiate des zones piétonnes, cet immeuble résidentiel offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant dune atmosphère paisible à lécart du trafic.Composé de deux corps de bâtiments lun datant de la fin du XIXe siècle et lautre de construction récente (2019) le bien marie parfaitement le cachet de lancien avec le confort moderne. Entièrement rénové et disposant dun état locatif stable, il constitue une opportunité dinvestissement solide avec un rendement brut projeté de 4.05 %.Distribution des logements :Limmeuble développe une surface habitable denviron 500 m², répartie sur 8 appartements bien agencés : trois appartements de 2 pièces et cinq de 3,5 pièces.- Bâtiment principal : Réparti sur plusieurs niveaux, il abrite un appartement de 2 pièces et cinq spacieux 3,5 pièces. La plupart ont été rénovés récemment (20202021), notamment au niveau des finitions et des installations électriques.- Bâtiment annexe : De construction contemporaine (2019), il comprend deux appartements de 2 pièces, chacun bénéficiant dun accès indépendant.Équipements et extérieurs :- Stationnement : 2 places de parc extérieures actuellement louées.- Espaces verts : Agréable jardin commun engazonné à larrière du bâtiment.- Installations techniques : Pompe à chaleur air-eau de 2020 (chauffage au sol pour le bâtiment récent)et convecteurs électriques pour le bâtiment principal. Une buanderie commune équipée complète les commodités.Données financières- Prix de vente : CHF 3180000.- Revenu locatif net (projeté) : CHF 128819. / an- Rendement brut projeté : 4.05 %- Rendement net sur fonds propres (25 %) : 9.85 %Situation et atoutsLimmeuble profite dun emplacement stratégique à quelques pas des transports publics et de toutes les commodités majeures (commerces, services, écoles).Laccès à lautoroute A12 permet de rejoindre Berne en une vingtaine de minutes et Lausanne en moins de quarante.Un bien dinvestissement rare, combinant rendement attractif, localisation centrale et qualité architecturale une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche dun produit immobilier durable et performant.Visitez notre site : https://wehome.ch

CHF2'450'000.–

7.5 pièces266 m²

7.5 pièces CHF2'450'000.– 266 m²

"À vendre, Maison individuelle, 1700 Fribourg, Réf 1722/1"

À VENDRE : Villa individuelle de rêve de 7.5 pièces à BourguillonSituée seulement à 4 minutes de Fribourg, à l'entrée de la célèbre balade de la Vallée du Gottéron, cette somptueuse villa appelée villa au toit pointu par les promeneurs et les habitués du coin, se trouve dans un cadre bucolique à Bourguillon. Elle est bien plus qu'une simple demeure - elle est une véritable icône locale, admirée par tous les passants. Considérée comme la plus belle du quartier selon quelques témoignages recueillis, cette propriété se distingue par son caractère unique, son architecture soignée et son cadre enchanteur au coeur de la nature.Cette villa de 7.5 pièces incarne l'élégance, le confort et le bien-être. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un grand jardin paysager, un espace spa privé digne d'un palace et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec ses finitions de haute gamme et ses équipements modernes, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace où se modernisé.Cette propriété coup de coeur se distingue par ses finitions uniques et inspirées de diverses parties du monde : une boîte aux lettres au charme britannique, un carrelage aux motifs artisanaux venus du Maroc au sous-sol et dans les salles d'eau, et une vasque sculptée à la main en provenance d'Inde qui prend place dans le SPA. Cela ajoute une touche d'élégance exotique à chaque espace et une histoire pour chaque objet.À l'orée de la forêt, la terrasse vous offre une privacité "totale" et une immersion complète dans la nature; il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils passer devant la cuisine. Ce cadre apaisant est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de Fribourg, cette villa allie le charme d'un environnement naturel et la commodité d'une localisation privilégiée.Travaux et rénovationEn 2011, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation. Un agrandissement a permis de repenser les volumes de la cuisine, de la salle à manger, des chambres et des salles de bains, tandis que tous les sols ont été remplacés avec soin, mêlant carrelageet parquet. Le système de chauffage a été entièrement changé, tout comme les fenêtres et les Velux. Pour parfaire cet espace, un magnifique spa a été ajouté, invitant à la détente au quotidien. Lors des travaux la maison a été entièrement rénovée (isolation/fenêtres/sols/cuisine/installations sanitaires/installation de chauffage/installation électrique).PotentielLe potentiel de construction de la parcelle n'étant pas totalement exploité, il serait possible d'agrandir la maison de plusieurs centaines de m2.Localisation et accessibilité La villa est idéalement située à Bourguillon, un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la ville :À 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg et 8 minutes en transports publics, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et centres culturelsÉcoles et services à proximité immédiate, parfait pour les famillesRéseau de transports publics facilement accessible pour des déplacements sans voitureProximité des axes autoroutiers pour des trajets aisés vers Bulle, Lausanne et BerneA 24 minutes en voiture de Bulle, 55 minutes de Lausanne et 25 minutes de BerneL'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) n'est qu'à quelques minutes, la forêt est au coin de la rue et la Sarine n'est pas loin non plus. La liste des musées, des lieux culturels, des théâtres, des cinémas, des installations sportives, des bars, des restaurants et des autres établissements culturels importants dépasserait de loin...

CHF2'490'000.–

10 pièces280 m²

10 pièces CHF2'490'000.– 280 m²

"Rare : magnifique maison en plein coeur de la ville avec son jardin"

Superbe maison de ville, située dans un quartier prisé au coeur de la ville de Fribourg.Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville de Fribourg. D'une surface habitable d'environ 280 m² et d'une surface utile dépassant les 400 m², cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol et des combles aménageables au 4ème étage.À l'arrière, un jardin calme et verdoyant offre un espace tranquille.Construite dans les années 30, cette maison a toujours bénéficié d'un bon entretien et de rénovations successives. Bien que quelques travaux de rafraîchissement seraient à envisager, notamment au niveau des peintures et des fenêtres, cela constitue une belle opportunité d'adapter les espaces selon vos envies et besoins. Le raccordement du chauffage à distance est prévu pour 2026.Un garage privé fermé est également inclus, vous offrant un stationnement pratique au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de possibilités au coeur de Fribourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.