1 8 pièces - Maisons à acheter à L'Abbaye

L'Abbaye est une commune suisse et un village du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois.

Canton: Vaud
Superficie: 36.3 km²

Habitants

1'541hab.

Revenu médian imposable

CHF 62'857

Vacance

0.30%

Résidents étrangers

17.3%

Logements

1'000

Emplois (EPT)

671

Coefficient d'impôt

76%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de L'Abbaye, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

671 équivalents plein temps répartis sur 119 entreprises — les services représentent 39% de l'emploi, l'industrie 57% (2018).

Source BFS STATENT

671EPT total

Primaire3.9%

Secondaire56.6%

Tertiaire39.5%

Utilisation du sol

4% bâti, 34% agricole, 60% forêt. Mesuré sur 3'191 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.3%

Agriculture34.7%

Forêt61.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.2%, devant SVP à 24.7%.

Source BFS

SP

28.2%+6.6 pp

SVP

24.7%+5.5 pp

FDP

22.2%−6.3 pp

Grüne

8.3%−4.8 pp

GLP

5.1%+1.1 pp

EDU

3.1%+1.9 pp

Mitte

2.7%

Autres

4.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

78.4% des logements sont des résidences principales ; 21.6% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales78.4%

Résidences secondaires21.6%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.7°C avec 994 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.1°C), plus froid en Janvier (1.9°C). Station : Nyon / Changins, 458 m.

Source MeteoSchweiz

10.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.7°C

Pluie 994 mm

Soleil ≈163 jours

Nyon / Changins · 458 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Genève / Cointrin a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1753–1782) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m d'altitude · 1753–2025

1 bien immobilier in L'Abbaye

Le Pont: Propriété sur les quais avec jardin et parking souterrain

1 / 12

CHF1'590'000.–

11.5 pièces515 m²

11.5 piècesCHF1'590'000.–515 m²

Le Pont, 1342 Le Pont

"Le Pont: Propriété sur les quais avec jardin et parking souterrain"

In unmittelbarer Nähe des Joux-Sees, direkt an den Uferpromenaden von Le Pont, profitiert dieses Gebäude von einer seltenen Lage und einer atemberaubenden Panoramaview auf den Joux-See. Auf einem großzügigen Grundstück erbaut, besteht es heute aus drei Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und ein helles und friedliches Wohnambiente direkt am Wasser bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick. Die erste und zweite Etage beherbergen ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Seeblick, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Balkon mit freier Sicht. Schließlich gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die auf den Garten führt. Mehrere Nebenräume ergänzen diese Bereiche, darunter ein Keller. Das Gebäude verfügt auch über eine Werkstatt mit über 160 m², die derzeit nicht ausgebaut ist und ein großes Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung neuer Wohnungen bietet. Ein großer, flacher Garten, selten in der Nähe des Zentrums von Le Pont, rundet das Ensemble angenehm ab und eignet sich ideal für familiäre oder vermietete Nutzung. Im Untergeschoss bietet eine neu gebaute Tiefgarage Platz für bis zu 12 Fahrzeuge und bietet damit eine zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung der Parkplätze. Solarmodule wurden bereits installiert, was eine erste Verbesserung der Energieeffizienz darstellt. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigentümer dar, die einem Gebäude mit Charakter in bevorzugter Lage am See neues Leben einhauchen möchten. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1342-26-1

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter L'Abbaye ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter L'Abbaye sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve L'Abbaye ?

L'Abbaye se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte L'Abbaye ?

L'Abbaye compte environ 1 541 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à L'Abbaye ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à L'Abbaye est de 76% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter L'Abbaye ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter L'Abbaye sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve L'Abbaye ?

L'Abbaye se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte L'Abbaye ?

L'Abbaye compte environ 1 541 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à L'Abbaye ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à L'Abbaye est de 76% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1342 Le Pont(2)

1 bien immobilier in L'Abbaye

1 / 12

CHF1'590'000.–

11.5 pièces515 m²

11.5 piècesCHF1'590'000.–515 m²

Le Pont, 1342 Le Pont

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