2 2 pièces - Maisons à acheter à Lavizzara

Lavizzara est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Vallemaggia.

Canton: Tessin
Superficie: 187.5 km²

Habitants

498hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'811

Vacance

0.68%

Résidents étrangers

6.8%

Logements

1'029

Emplois (EPT)

212

Coefficient d'impôt

95%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Lavizzara, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

212 équivalents plein temps répartis sur 73 entreprises — les services représentent 37% de l'emploi, l'industrie 34% (2018).

Source BFS STATENT

212EPT total

Primaire28.3%

Secondaire34.4%

Tertiaire37.3%

Utilisation du sol

1% bâti, 10% agricole, 39% forêt. Mesuré sur 18'752 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.5%

Agriculture20.1%

Forêt78.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.8%, devant SVP à 20.3%.

Source BFS

Mitte

33.8%

SVP

20.3%+1.6 pp

FDP

13.5%+0.2 pp

Lega

11.3%−1.8 pp

SP

6.9%−2.6 pp

Grüne

2.6%−4.3 pp

GLP

0.2%−0.3 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

19.8% des logements sont des résidences principales ; 80.2% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales19.8%

Résidences secondaires80.2%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.1°C avec 1'456 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.7°C), plus froid en Janvier (-1.2°C). Station : Piotta, 990 m.

Source MeteoSchweiz

8.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.1°C

Pluie 1456 mm

Piotta · 990 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Andermatt a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Andermatt · 1435 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Lavizzara

3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito

1 / 7

CHF880'000.–

6.5 pièces134 m²

6.5 piècesCHF880'000.–134 m²

Via Al Boscaccio, 6692 Menzonio

"3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito"

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali \+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito \+ numerosi posti auto (altri disponibili) \+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast \+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici \+ "spiaggia privata" a due passi da casa I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Die 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen \+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen \+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden) \+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast \+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr \+ "Privat-Badestrand" vor der Haustüre Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

il y a 2 j

1 / 22

CHF500'000.–

4 pièces

4 piècesCHF500'000.–

6692 Brontallo

"Vorinformation: Ihre Chance"

Ein Rustico mit Nebengebäude mit herrlicher Aussicht, liebevoller Umgebung Ein Bijou. Geniessen Sie die Ruhe und vergessen Sie die Alltagssorgen. Erholung pur. Ein typisches Rustico, Besichtigungen ab März 2025 nur über GOHL IMMOBILIEN den Termin zu vereinbaren, Danke Lavizzara-Brontallo, oberes Maggiatal Traumgrundstück für Natur und Gartenliebhaber. Enthalten gepflegtes Rustico und separates Nebengebäude in traditioneller Bauweise errichtet ( Granitbauten mit Steindach ) , Rasenplatz, Pergola, Garten terrassiertes Land sowie eigener Parkplatz Gesamtfläche: 1’794m2. Spezial-Preis CHF 500’000.–

Plus d'annonces dans la région de Lavizzara

Un rifugio autentico nel cuore della Val Bavona

9.1 km

CHF 395'000

5.5 pièces · 122 m²

Via Bavona, 6690 Cavergno/Cevio

Nuove case unifamiliari in zona tranquilla e soleggiata

9.3 km

CHF 890'000

6.5 pièces · 200 m²

6676 Bignasco

Elegante villa 5.5 locali con grande giardino pianeggiante a Piotta

10 km

CHF 750'000

5.5 pièces · 234 m²

6776 Piotta

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Lavizzara ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Lavizzara sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lavizzara ?

Lavizzara se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Lavizzara ?

Lavizzara compte environ 498 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lavizzara ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lavizzara est de 95% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Lavizzara ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Lavizzara sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lavizzara ?

Lavizzara se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Lavizzara ?

Lavizzara compte environ 498 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lavizzara ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lavizzara est de 95% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Lavizzara

1 / 7

CHF880'000.–

6.5 pièces134 m²

6.5 piècesCHF880'000.–134 m²

Via Al Boscaccio, 6692 Menzonio

"3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito"

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali \+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito \+ numerosi posti auto (altri disponibili) \+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast \+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici \+ "spiaggia privata" a due passi da casa I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Die 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen \+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen \+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden) \+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast \+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr \+ "Privat-Badestrand" vor der Haustüre Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

il y a 2 j

1 / 22

CHF500'000.–

4 pièces

4 piècesCHF500'000.–

6692 Brontallo

"Vorinformation: Ihre Chance"

Ein Rustico mit Nebengebäude mit herrlicher Aussicht, liebevoller Umgebung Ein Bijou. Geniessen Sie die Ruhe und vergessen Sie die Alltagssorgen. Erholung pur. Ein typisches Rustico, Besichtigungen ab März 2025 nur über GOHL IMMOBILIEN den Termin zu vereinbaren, Danke Lavizzara-Brontallo, oberes Maggiatal Traumgrundstück für Natur und Gartenliebhaber. Enthalten gepflegtes Rustico und separates Nebengebäude in traditioneller Bauweise errichtet ( Granitbauten mit Steindach ) , Rasenplatz, Pergola, Garten terrassiertes Land sowie eigener Parkplatz Gesamtfläche: 1’794m2. Spezial-Preis CHF 500’000.–