7 pièces Maisons acheter in Lema

CHF350'000.–

8 pièces180 m²

8 pièces CHF350'000.– 180 m²

"Romantica casa di nucleo a Novaggio – ampia luminosa con carattere"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-38 Nel cuore del pittoresco villaggio di Novaggio, offriamo in vendita una casa di circa 200 m². Si sviluppa su più livelli e la parte superiore è stata completamente ristrutturata nel 2019. Conserva il fascino autentico delle case ticinesi e lo combina con il comfort moderno e gli ambienti spaziosi. La proprietà è composta da 8 locali, tra cui quattro spaziose camere da letto, due bagni e un'accogliente zona giorno. Grazie all'orientamento favorevole e alle ampie aperture, gli ambienti sono molto luminosi. Punti di forza: \- Accogliente camino a legna in cucina, nel soggiorno e in una delle camere da letto, che fornisce calore e atmosfera in qualsiasi periodo dell'anno. \- Sistema di riscaldamento elettrico supplementare. \- Una bella veranda privata, ideale per rilassarsi all'aperto o per cenare con gli amici. \- Il tetto e la soffitta sono stati ristrutturati di recente nel 2019 e offrono magnifiche viste panoramiche sulle colline circostanti. Questa casa è ideale per chi cerca una casa di carattere e spaziosa in una posizione tranquilla ma centrale, immersa nell'autentica bellezza del Malcantone. Volete saperne di più? In qualità di referente responsabile, vi invierò via e-mail la documentazione di vendita completa. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita. Chiamatemi! Sarò lieto di sentirvi e vi consiglierò al meglio. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-38 Im Herzen des malerischen Dorfes Novaggio bieten wir ein ca. 200 m² grosses Wohnhaus zum Verkauf an. Es verteilt sich auf mehrere Ebenen und wurde 2019 im oberen Teil komplett renoviert. Es bewahrt den authentischen Charme Tessiner Häuser und verbindet diesen mit modernem Komfort und grosszügigen Räumen. Das Anwesen besteht aus 8 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein gemütlicher Wohnbereich. Dank der günstigen Ausrichtung und der grossen Öffnungen sind die Räume sehr hell. Die Highlights: \- Gemütlicher Holzkamin in der Küche, im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, der zu jeder Jahreszeit für Wärme und Atmosphäre sorgt. \- Zusätzliches elektrisches Heizsystem. \- Eine schöne, private Veranda, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder für Essen mit Freunden eignet. \- Das Dach und das Dachgeschoss wurden 2019 neu renoviert und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft. Dieses Haus ist ideal für all jene, die ein charakteristisches und geräumiges Haus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen, eingebettet in die authentische Schönheit des Malcantone. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF2'100'000.–

8 pièces480 m²

8 pièces CHF2'100'000.– 480 m²

"Prezzo Negoziabile: Villa con Piscina - anche Residenza Secondaria"

In Curio, im Herzen des Malcantone, in einer charmanten und ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Zentren von Curio und Novaggio, bieten wir eine raffinierte Villa im klassischen Stil zum Verkauf an. Umgeben von viel Grün ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Schönheit. Mit einer Fläche von ca. 360 Quadratmetern bietet die Villa ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis, das durch das Vorhandensein eines Innenpools und großer heller Räume bereichert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: [b]Hauptgeschoss:[/b] Gemütlicher Eingang; Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganersee genießen können; Esszimmer neben der Küche, voll ausgestattet und auch vom Haupteingang aus zugänglich; -Bibliothek; Gästebetreuung. [b]Schlafbereich und Zubehör:[/b] 5 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Waschküche mit separatem Bad und ein anderes als Büro mit eigenem Bad und Dusche genutzt wird; 4 Badezimmer; Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool (angetrieben von einer speziellen Wärmepumpe), Sauna mit Dusche und WC, perfekt für Momente der Entspannung. [b]Das Anwesen umfasst auch:[/b] Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Servicepersonal; Eine große Garage für vier Autos sowie vier Außenparkplätze; Ein gepflegter Garten, der mit jahrhundertealten Bäumen und einer Vielzahl von Blumen bereichert wird, die dazu beitragen, eine ruhige und eindrucksvolle Atmosphäre zu schaffen. Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe für überlegene Energieeffizienz ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer einzigartigen natürlichen Umgebung wünschen.

CHF740'000.–

8.5 pièces330 m²

8.5 pièces CHF740'000.– 330 m²

"Storica Casa di Nucleo - Soleggiato, Tranquillo, in Mezzo alla Natura"

Eingebettet in die malerische Umgebung von Astano, im Herzen von Medio Malcantone, steht dieses historische Kernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das vom renommierten Architekten Domenico Trezzini entworfen wurde, nun zum Verkauf. Das Haus mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet großzügigen und vielseitigen Platz. [b]Untergeschoss:[/b] Keller, Heizkessel. [b]Erdgeschoss: [/b] Ein gemütlicher Innenhof mit überdachter Terrasse; Eine geräumige Küche; Ein Wohn-/Esszimmer mit Galerie und Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre bietet; Eine Sauna für 4 Personen mit Dusche und Ruhebereich. [b]1. Stock: [/b] Ein Flur/Sitzbereich; 1 Schlafzimmer: 1 Bücherregal; 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine; 2 Panoramaterrassen, eine von ca. 30 m² und eines von ca. 15 m², perfekt, um die Ruhe und natürliche Schönheit der Gegend zu genießen. [b]2. Etage: [/b] Ein Flur/Sitzbereich; 2 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. [b]3. Etage: [/b] Ein Esszimmer, Ein Wohnzimmer mit Küche Badewanne, Dusche, WE und Waschbecken [b]Penthouse: [/b] 2 Schlafzimmer. Die Wohnräume können an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, so dass dieses Haus ideal für eine große Familie oder für 2 Familien ist. Mit Ölzentralheizung und Holz- oder Holzkohlealternativen sowie Fliesen- oder Parkettböden verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Eine ausgezeichnete Option auch für diejenigen, die ein Bed & Breakfast oder ein Airbnb-Geschäft gründen möchten, dank seiner isolierten Lage inmitten der Natur, aber dennoch leicht erreichbar von den Hauptkommunikationswegen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, mit endlosen Möglichkeiten zur Anpassung und Nutzung.

CHF740'000.–

8.5 pièces330 m²

8.5 pièces CHF740'000.– 330 m²

"Grande casa di nucleo ad Astano"

Nukleushaus mit zusätzlichem Anteil Bauland in Astano. Ideale Lösung für Familienmitglieder, die im selben Haushalt leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Das 8,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 5 oberirdische Etagen plus ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Esszimmer mit Kamin und eine Sauna. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse und einen Innenhof. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Flur, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Veranlagung für den Anschluss einer Waschmaschine. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und das Badezimmer. Auf der dritten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller und der Technikraum. Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und Natur. An dieses Haus angeschlossen ist ein weiterer Teil des Baugrundstücks von ca. 278 Quadratmetern, das sich in einem Wohngebiet (R) befindet. MAßNAHMEN Haupthaus: 330 qm Ergänzende Grundstücksfläche: 278 m² Artikel-Nr.: V-TM-AST-PIE-5

CHF340'000.–

7.5 pièces190 m²

7.5 pièces CHF340'000.– 190 m²

"AMPIO RUSTICO CON GRANDE POTENZIALE"

Weites Rustikalobjekt mit großzügigen Grundflächen, perfekt für die Realisierung einer Charme-Residenz oder einer Beherbergungsstruktur. Es liegt in einer ruhigen Lage, ideal für diejenigen, die Entspannung und Privatsphäre suchen. Das Anwesen befindet sich in einem renommierten Tourismusgebiet, in der Nähe von Naturschutzgebieten und lokalen Sehenswürdigkeiten. Unabhängige Struktur mit guten Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Einfacher Zugang und authentisches ländliches Umfeld. Einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Restaurierungen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- gute Investition \- Tourismusgebiet \- großzügige Dimensionen \- privater Wald \- akzeptable Bedingungen \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Badezimmer/Duschen: 3 (3 x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Grundschule, 9,8 km Geschäfte: Crai, 3 km

CHF620'000.–

10 pièces289 m²

10 pièces CHF620'000.– 289 m²

"Villa da Ristrutturare Immersa in un Grande Parco con Tanta Privacy"

In der schönen Malcantone-Region, im sonnigen Dorf Novaggio, das über alle wichtigen Infrastrukturen verfügt, bieten wir diese zu renovierende Villa von 289 m² (2'649,25 m³) zum Verkauf an, umgeben von einem schönen und großen Park von 7,036 m² (außerhalb der Bauzone). Die Villa bedarf einer vollständigen Renovierung, der gesamte Asbest im Haus wurde entfernt. Ein Renovierungsprojekt existiert bereits. Es sei darauf hingewiesen, dass die zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Fonds Nr. 571 mit einer Fläche von 2.017 m² besteht. Es wird außerdem festgelegt, dass Land Nr. 261 mit einer Fläche von 5.057 m² in landwirtschaftlichem Gebiet nicht im Besitz ist, sondern eine Vorwahldienstbarkeit zugunsten des dominanten Landes Nr. 571, das ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen ist, eingerichtet wird. Die angegebene Gesamtfläche von 7.036 m² entspricht somit der Summe der Flächen von Parzellen 571 und Parzelle 261, unter Berücksichtigung der bestehenden Predial-Dienstbarkeit.

CHF590'000.–

7 pièces220 m²

7 pièces CHF590'000.– 220 m²

"Grande casa di nucleo da poco rinnovata con charme"

CHF2'100'000.–

9 pièces450 m²

9 pièces CHF2'100'000.– 450 m²

"Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica"

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

CHF830'000.–

7 pièces203 m²

7 pièces CHF830'000.– 203 m²

"CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO 7 LOCALI CON TERRAZZA A CURIO"

Für die, die den authentischen Charme der Tessiner Kerne und den zeitlosen Reiz der historischen Wohnhäuser träumen, bieten wir eine Residenz aus dem 20. Jahrhundert im Herzen von Curio an: ein Haus, das Geschichten erzählt, sorgfältig im Jahr 1995 renoviert, wo das ursprüngliche Charakteristikum auf modernen Komfort trifft. Heute in zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 138 m² und ca. 141 m²) für eine Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² unterteilt, bietet die Immobilie auch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Innenhof. Dank ihrer Konfiguration kann sie leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Vom oberen Apartment aus genießt man zudem eine angenehme Aussicht, die den Räumen Licht und Luft verleiht. APARTMENT ERDGESCHOSS + 1. STOCK: Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, wo das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer, bereichert mit Details aus Naturstein, eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Innenhof. Die geräumige Küche ist separiert und bewohnbar, mit direktem Zugang zum Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Bidet abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich 1 geräumiges Einzelzimmer (heute als Büro genutzt) und 1 großzügiges Hauptzimmer von 21 m², das von 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und einer diskret in ein Maßregal integrierten Wäscherecke bedient wird. APARTMENT 2. STOCK + DACHGESCHOSS: Der Eingang öffnet sich zu 1 beeindruckendem Wohnbereich mit Kamin. Die offene Küche mit Essbereich ist derzeit durch eine Wand getrennt, was Flexibilität in der Raumverteilung bietet. Wenn man hinaufsteigt, bietet 1 geräumiger Dachboden einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer. Dieses Level wird durch 1 großes Doppelzimmer und 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche abgerundet. Im Innenhof finden wir, neben dem Keller, noch den Technikraum mit dem Tank und eine Wäscherei. Ausstattung und Fertigstellung: \- Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien (Apartment Erdgeschoss/1. Stock); \- Fliesenböden; \- Ölheizung mit Fußbodenheizung; \- 2 Kamine, für eine einzigartige Atmosphäre in beiden Einheiten. Die umfassende Renovierung von 1995 umfasste Dach, Anlagen, Schornstein, Rohre, Böden, Küchen, Badezimmer und Kamine, wodurch der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig moderne Funktionalität gewährleistet wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss/1. Stock ist derzeit vermietet (CHF 1'200 + CHF 150 Nebenkosten), was eine interessante Einnahmequelle zur Unterstützung der Hypothekenkosten bietet. Weitere Vorteile: \- Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy (Bedingungen zu vereinbaren). Die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zwischen Curio und Novaggio in wenigen Minuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze. Ein Haus mit authentischem Charakter, perfekt für die, die den Kern mit Seele, Geschichte und Charme erleben möchten. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/17425

CHF395'000.–

8 pièces308 m²

8 pièces CHF395'000.– 308 m²

"Novaggio: casa 8 locali, 308 mq., nel nucleo con terreno annesso 195 m"

In dem malerischen historischen Zentrum von Novaggio liegt diese faszinierende Immobilie, bestehend aus 8 Räumen, reich an Charakter und Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Geschichte, Komfort und Vielseitigkeit kombinieren möchten. Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4-Raum-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und einer geräumigen Terrasse. Es ist möglich, über eine innere Treppe zum privaten Garten und den Kellern zuzugreifen. Im ersten Stock befindet sich die zweite 4-Raum-Wohnung mit Bad, zwei Schlafzimmern, Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Terrazzino mit Panoramablick auf den See. Das Haus kann auch als eine einzige Wohnung genutzt werden, dank der vorhandenen inneren Treppe, die die beiden Wohnungen verbindet. Es wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt, wie z.B. die Fenster, die Wasser- und Elektroanlagen, die Bäder, die Pellet-Heizung in einer der beiden Wohnungen und Teile des Bodenbelags. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Traditionelle Tessiner Architektur: der unvergleichliche Charme historischer Gebäude, mit originalen Details und authentischer Atmosphäre.Umfangreiche Möglichkeiten für Renovierungen: ideal für die Schaffung einer Ein- oder Zweifamilienhaus, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Ertrag.Innenhof auf zwei Ebenen: ein privater und malerischer Außenbereich, perfekt für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte.Geräumige Terrasse im Erdgeschoss: ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.Panoramabalkon im ersten Stock: ein atemberaubender Blick, der jeden Tag im Haus bereichert.Viele zusätzliche Räume und Kellereien: vielseitige und funktionale Räume, mit Zugang auch von außen, die nach Bedarf genutzt werden können.Parkmöglichkeiten: ein separates Grundstück mit Platz für 6 Autos kann für CHF 100'000.- erworben werden. Ein Immobilienobjekt, das Tradition, Potenzial und privilegierte Lage vereint: kontaktieren Sie uns, um zu entdecken, wie Sie es in Ihr neues Zuhause oder in eine wertvolle Investition umwandeln können. Renovierung mit vielfältigen Möglichkeiten und verschiedenen Lösungen (Ein- oder Zweifamilienhaus / eigene Nutzung oder Vermietung).

CHF395'000.–

8 pièces138 m²

8 pièces CHF395'000.– 138 m²

"La ristrutturazione da non perdere"

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio. Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti: \+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese \+ Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) \+ Grande corte interna su 2 livelli \+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT \+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano \+ Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno) \+ possibilità d'acquistare una parcella per 6 posti auto accanto alla casa per CHF 100'000.- I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch. Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses \+ Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) \+ Grosser Innenhof auf 2 Ebenen \+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung \+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk \+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich) \+ Möglichkeit des Erwerbs eines Grundstücks für 6 Parkplätze neben dem Haus für CHF 100.000 Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

CHF2'100'000.–

8.5 pièces460 m²

8.5 pièces CHF2'100'000.– 460 m²

"GRANDE VILLA CON PISCINA E APPARTAMENTO INDIPENDENTE A CURIO"

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 m² groß, mit internem Pool und einem atemberaubenden Garten mit fast 2000 m² Gesamtfläche. Zum Grundstück gehört ein separates Apartment von 80 m² mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage. Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, verteilt auf eine Fläche von etwa 460 m², ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung. Der große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die Wohnküche ist mit Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Es gibt auch ein Gästebad. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Hobbyraum besteht, der auf die Bedürfnisse jeder Person zugeschnitten ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier weitere Badezimmer mit Dusche sind auf diesem Stockwerk vorhanden. Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolläden, die Außen-Sonnenschutzstore und das Videophone die Komfort- und Modernitätsangebote vervollständigen. Die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und an Kabel-TV für Unterhaltung. Eine große Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF740'000.–

8.5 pièces330 m²

8.5 pièces CHF740'000.– 330 m²

"Grande casa di nucleo ad Astano"

Einfamilienhaus in Astano. Ideale Lösung für Familien, die im selben Haushalt leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die 8,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 5 Etagen über Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein Sauna-Raum. Außen sind ein überdachter Balkon und ein Innenhof vorhanden. Das erste Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einen Flur, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer. Im dritten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Das oberste Geschoss bietet zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller und der Technikraum. Dieses Haus liegt , umgeben von Grün und Natur. MAße Hauptwohnung: 330 m² Ref.: V-TM-AST-PIE-5

CHF9'600'000.–

8 pièces453 m²

8 pièces CHF9'600'000.– 453 m²

"Selva Bella - Exclusive Mediterranean Villa with Panoramic Views"

Eingebettet in einer privilegierten und gehobenen Lage im Herzen von Malcantone, stellt dieses bezaubernde Anwesen mit mediterranem Charme ein Refugium absoluter Privatsphäre, natürlicher Schönheit und diskreten Luxus dar. Umgeben von einem wunderschönen Garten bietet das Anwesen ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das in Tessin selten ist. Von seinen Panoramaterrassen aus öffnet sich der Blick auf eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: den Lago Maggiore, der in der Ferne glitzert, eingerahmt von sanften Hügeln und dem majestätischen Profil der Alpen. Hier wird jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 453 m² umfasst eine luxuriöse Hauptvilla, flankiert von zwei unabhängigen Apartments (3,5 und 2,5 Zimmer) sowie ein Studio, alle mit separaten Eingängen – ideal für diskrete Gäste oder Mitarbeiter. Für ein anspruchsvolles Wohnen und eleganten Empfang konzipiert, verbindet die Residenz zeitlose Architektur mit großzügigen und hellen Innenräumen (renoviert 2002/2003), die harmonisch zu sonnigen Außenbereichen öffnen. Die Tage vergehen am beheizten 8x5 Meter großen Schwimmbecken, umgeben von wiegenden Palmen, während die Abende ihren idealen Rahmen auf den Terrassen oder unter der Grillterrasse mit Pergola finden, wo der Duft der Natur und die Wärme des Außenkamins unvergessliche Momente schaffen. [b]PARKPLÄTZE:[/b] Garage für 9 Autos 1 Garage und 1 überdachter Bereich Eine Oase, in der Natur, Privatsphäre und mediterranes Flair aufeinandertreffen – nur 25 Minuten vom dynamischen Zentrum von Lugano entfernt. Dies ist nicht einfach ein Haus; Es ist ein Ort, um langsamer zu machen, durchzuatmen und wirklich zu leben. [b]SONDERMERKMALE:[/b] Außenkamin und großer Innenkamin Ausgedehnte Wiesen und Kastanienwälder, Gemüsegarten, Weinberge und Obstgärten Beheiztes Außenbecken mit Gegenstromsystem und Massagefunktion Geschützter Parkgarten und große Sonnentribünen Überdachte Terrasse mit Grillplatz, Außenkamin und rebenbedeckter Pergola 2 separate und unabhängige Wohnungen sowie 1 Studio für Gäste Klimaklimatisierter Weinkeller Erweiterungsprojekt für unterirdische Garage und Freizeiteinrichtungen verfügbar

CHF2'250'000.–

8.5 pièces300 m²

8.5 pièces CHF2'250'000.– 300 m²

"Landhaus mit 2 Wohnungen an Alleinlage mit viel Land / villa con 2 ..."

CHF340'000.–

7.5 pièces190 m²

7.5 pièces CHF340'000.– 190 m²

"AMPIO RUSTICO CON GRANDE POTENZIALE"

Großes rustikales Haus mit großzügigen Größen, perfekt für den Bau eines charmanten Wohnhauses oder einer Unterkunftsanlage. Gelegen an einem ruhigen Ort, ideal für alle, die Entspannung und Privatsphäre suchen. Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Touristenviertel, in der Nähe von Naturpfaden und lokalen Sehenswürdigkeiten. Unabhängige Struktur mit ausgezeichneten Verbesserungsmöglichkeiten. Leichter Zugang und authentische ländliche Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber der Restaurierung.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: - gute Investition- Touristengebiet- großzügige Maße- Privater Hain- akzeptable Bedingungen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen BesuchEs wurden keine passenden Artikel gefunden? Mehr als 2.000 Angebote für: Der Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie jetzt mit unserem kostenlosen Kostenvoranschlag sofort und unverbindlich den WertJenseits von DatenLage: ruhigBäder / Duschen: 3 (3 x WC / Dusche)Öffentlicher Nahverkehr: Bus, 300 mSchulen: Grundschule, 9,8 kmGeschäfte: Crai, 3 km

CHF640'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF640'000.– 180 m²

"UNIFAMILIARE CON MONOLOCALE ANNESSO"

In Astano bieten wir dieses interessante Einfamilienhaus mit offenem Blick und viel Sonnenlicht zum Verkauf an. Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, die letzten Arbeiten fanden zwischen 2004 und 2019 statt. Es ist gut aufgeteilt und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von etwa 180 m2. Die Zimmer sind sehr geräumig und hell, im Erdgeschoss finden wir außerdem eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die komplett renoviert wurde. Die Liegenschaft wird durch eine große Keller, ein Doppelgarage und einen Außenparkplatz ergänzt. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- sehr sonnig \- gute Lage \- antike Details \- Doppelgarage \- Außenparkplatz \- Terrasse \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: Schöne, südlich ausgerichtete Lage. Zustand des Objekts: Gute Zustand, viele Elemente bereits erneuert Bäder/Duschen: 3 (2x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne) Heizung: Zentrale Pellet-Heizung und Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus, 100 m Schulen: Grundschule in Novaggio, 5000 m / Mittelschule in Bedigliora, 4600 m Geschäfte: Lebensmittelgeschäft, 50 m / Post, 50 m

CHF520'000.–

10 pièces

10 pièces CHF520'000.–

"10 Room single house"

Nel centro di Astano, in una delle piazzette più caratteristiche del nucleo, sorge questo splendido complesso storico che unisce il fascino dellantico alla funzionalità degli spazi abitabili. Al piano terra si trova unosteria con camino e ambienti datmosfera, perfetta per chi desidera mantenere unattività o trasformarla in uno spazio conviviale privato. Ai piani superiori si sviluppano tre appartamenti indipendenti: due unità spaziose e una mansarda accogliente, tutte attualmente abitabili e ben conservate. La proprietà si affaccia su una corte interna privata, un angolo di pace e charme che dona allinsieme un carattere unico. È uno spazio perfetto per godersi la tranquillità del luogo, pranzare allaperto o semplicemente respirare latmosfera autentica del borgo. Gli interni raccontano la storia del tempo: soffitti con travi a vista, pavimenti originali e ambienti caldi che conservano il sapore di unepoca passata. Pur offrendo la possibilità di interventi di aggiornamento o valorizzazione, limmobile non necessita di una ristrutturazione completa, ed è quindi ideale per chi desidera una dimora di charme già pronta da vivere, con la libertà di personalizzarla nel tempo. Unoccasione rara per chi sogna una casa di carattere, immersa nel verde e nella quiete di Astano. - Im Herzen von Astano, auf einem der charakteristischsten kleinen Plätze des alten Dorfkerns, befindet sich dieses wunderschöne, historische Gebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit der Funktionalität moderner Wohnräume vereint. Im Erdgeschoss befindet sich eine Osteria mit Kamin und stimmungsvollen Räumen, ideal für diejenigen, die eine bestehende Aktivität weiterführen oder die Fläche in einen privaten, geselligen Bereich umgestalten möchten. In den oberen Etagen befinden sich drei unabhängige Wohnungen: zwei grosszügige Wohneinheiten und eine gemütliche Mansarde, alle derzeit bewohnbar und gut erhalten. Das Anwesen öffnet sich zu einem privaten Innenhof, eine Oase der Ruhe und des Charmes, die dem Ensemble einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein perfekter Ort, um die Stille des Ortes zu geniessen, im Freien zu essen oder einfach die authentische Atmosphäre des Dorfes zu spüren. Die Innenräume erzählen die Geschichte der Zeit: Holzbalkendecken, originale Böden und warme Räume, die den Geist einer vergangenen Epoche bewahren. Obwohl Modernisierungs- oder Aufwertungsarbeiten möglich sind, erfordert die Liegenschaft keine vollständige Renovation und ist daher ideal für alle, die ein charmantes Zuhause suchen, das sofort bewohnbar ist und dennoch Raum für persönliche Gestaltung bietet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem Haus mit Charakter träumen, eingebettet im Grünen und in der Ruhe von Astano.