Maisons acheter in Lugano

CHF2'500'000.–

2.5 pièces86 m²

2.5 pièces CHF2'500'000.– 86 m²

"Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso"

Lage des Baugrundstücks mit Seeblick zum Verkauf: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer prestigeträchtigen Stadt nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Merkmale des Baulandes: Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Gegend Derzeit befindet sich auf dem Grundstück von ca. Auf ca. 665 qm befindet sich eine Villa, wenn Sie sie abreißen, können Sie eine neue solide Steinstruktur nach dem Projekt eines berühmten Architekten bauen Die Bauvorschriften erlauben den Bau einer maximalen Wohnfläche (SUL) von 332 m2 Wenn Sie dieses unumgängliche Baugrundstück mit Seeblick in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne diese Immobilie nur einen Steinwurf von Lugano entfernt!

CHF1'350'000.–

5.5 pièces289 m²

5.5 pièces CHF1'350'000.– 289 m²

"Bellissima casa 5,5 con meravigliosa zona giorno e grande giardino."

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo una meravigliosa casa gemella 5,5 locali completamente indipendente.L'immobile si trova In zona a forte richiesta immersa nella natura e con ottima esposizione solare. La grande pace del luogo, garantita anche dalla posizione alla fine di una strada cieca in un contesto molto riservato riesce a garantire ai fortunati abitanti un ottimo stile di vita.L'abitazione è dotata di un favoloso giardino verde di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi pacificamente all'aria aperta disturbati soltanto dal soave gorgoglio del vicino ruscello. Il luogo gode di una privacy quasi totale grazie alla sua dislocazione e alla grande siepe in grado di allontanare qualsiasi sguardo indiscreto.Dalle due terrazze dell'abitazione è possibile ammirare una piacevole veduta panoramica sulla natura e sui caseggiati circostanti.La zona giorno offre uno spazio davvero maestoso grazie alla sua altezza e al suo raffinato soffitto con travi a vista. L'ambiente, dall'altezza davvero considerevole, offre un romantico camino a legna per riscaldare efficacemente anche le giornate più fredde e un impianto di aria condizionata per rendere confortevoli le estati.La cucina open space dispone di una comoda penisola e di tutta l'attrezzatura per preparare comodamente i migliori manicaretti, oltre a un bel forno per la panificazione e per la pizza.Nel livello della zona giorno è a disposizione un locale studio, separato dal soggiorno, una vera e propria oasi di pace e privacy dove potersi concentrare al massimo sugli affari o sullo studio, il massimo per gli amanti dello smart working o anche per chi cerca un locale separato dove rilassarsi al meglio.Al piano inferiore è possibile sfruttare un grande grottino con cucina e romantico camino a legna, una zona davvero ideale per ospitare dei meravigliosi ricevimenti anche nei periodi invernali.La camera padronale offre un grande bagno ristrutturato dotato sia di doccia che di vasca, oltre ad una cabina armadio e all'accesso ad una piacevole terrazza panoramica in condivisione con una delle altre camere.L'immobile, edificato tra il 1992 e il 1995 si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Oltre alle continue attenzioni dei proprietari nel corso degli anni, nel 2023 è stata effettuata un'opera di ristrutturazione che ha riportato i due bagni della zona notte agli standard attuali con sanitari e finiture di design.Il riscaldamento è provvisto da un recente impianto di riscaldamento a termopompa appena del 2015 in condivisione con l'altra casa gemella e diffusione a serpentine a pavimento, integrato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. Il sistema è sempre stato oggetto di costanti controlli dai proprietari e risulta molto efficiente riuscendo a rendere confortevoli i grandi ambienti anche nelle giornate più rigide.L'immobile è costituito in proprietà per piani con 500 su 1000 di quota sulla particella complessiva.Da notare che con qualche opera di miglioria, per lo più estetica, sarà possibile avvalersi di un immobile dalle dimensioni davvero generose, in una posizione invidiabile, dalle qualità davvero peculiari.Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo ampio locale lavanderia privato, sito al piano inferiore dell'abitazione.L'immobile si compone di accesso dal piano superiore con scala che scende nella grande zona giorno con soggiorno, con la grande cucina open space e con l'accesso alla prima grande terrazza panoramica rivolta verso il giardino di 18 mq. A questo livello, di 101 mq commerciali inclusivi di metà quota terrazza, si trova anche lo studio ed un bagno wc. Scendendo si arriva alla zona notte composta dalla grande camera padronale con la sala da bagno ensuite

CHF880'000.–

5 pièces136 m²

5 pièces CHF880'000.– 136 m²

"OCCASION - MAISON ESPACIEUSE 5.5 AVEC JARDIN À LUGANO PAZZALLO"

Belle villa de tête 4,5 pièces d'environ 160 m² avec jardin, construite en 1990 et développée sur 2 niveaux plus un sous-sol, située dans un contexte de villas, dans une position stratégique à Pazzallo, dans le quartier de Grancia, à deux pas de toutes les commodités.À l'intérieur de la villa, vous trouverez un entrée avec un grand dégagement équipé d'armoires murales, un grand salon, une cuisine fenêtrée confortable qui donne sur la salle à manger avec accès direct au jardin. Une salle de bain avec douche complète le niveau.Au PREMIER ÉTAGE se trouve la grande zone nuit, composée de 3 chambres, dont une chambre à coucher et une chambre/étude qui donne sur une jolie terrasse panoramique, le tout desservi par deux salles de bain avec baignoire et douche.Au sous-sol, nous trouvons la cave, la buanderie et une pièce disponible.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fuel avec distribution au sol, qui garantit une chaleur uniforme dans toute la maison.Les coûts de consommation sont complètement indépendants et il n'y a pas de frais communs pour le complexe résidentiel.Cette maison spacieuse offre un environnement confortable et lumineux, idéal pour ceux qui aiment vivre dans la tranquillité et profiter de la beauté naturelle environnante, mais en même temps être proche de toutes les commodités et infrastructures.La propriété est complétée par 3 places de parking privées extérieures et une place de parking couverte.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION. CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSLN/6830

CHF1'500'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'500'000.– 150 m²

"Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona"

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto. Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità. La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità. Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete. La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi. - In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt. Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint. Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

CHF3'750'000.–

5.5 pièces225 m²

5.5 pièces CHF3'750'000.– 225 m²

"Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch \- Englisch - Italiano In BAU Lieferung von September 2026 Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See. Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad. Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa Zwei Innenparkplätze möglich für Villa B. Wohnflächen ohne Terrassen von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa Bruttogeschossfläche: 369 m2 Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2 Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen! Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauft Wohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbar Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung! Drohnenbild / Villa im dritten Stock Seesicht von Zweite Stock Baubeginn September 2024 Status Dezember 2025 - Villen mit Dach Übergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026 IMMOBILIARE TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--. Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnola in costruction All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake. We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number. We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool. 2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa Living area excluding terraces from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa Gross floor area: 369 m2 Land area for each villa: approx. 400 m2 Sale only as primary residence ! Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes In close proximity to amenities. Villa A - Sold Villa B \- Sale price CHF 3'750'000 Availble SEEVIEW Villa from Second Level REQUEST an appointment for more information and vision of the project! Image represented drone / Third floor villa Construction start September 2024 Status in December 2025 \- Villas with roofs completed Delivery villas from Oktober 2026 Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis. In costruzione Nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud. Proponiamo in costruzione 2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto. 2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa venduta Superficie abitabile: 220 m2 villa disponibile Da aggiungere le superfici delle terrazze Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2 Vendita solo come residenza primaria! Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto Nelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione del progetto! Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano . Inizio costruzione SETTEMBRE 2024 CONSEGNE da OTTOBRE 2026 ************************************* Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis. Under construction. In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area. We offer an exclusive project of two modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace. Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space. Living area: 250 m² . SOLD Living area: 220 m² . AVAILABLE Terrace areas to be added. Land area for each villa: approx. 400 m². Sale as primary residence only! Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace area Close to amenities. REQUEST an appointment for more information and to view the project! Drone image / Third floor Lake view from the second floor. Start of construction SEPTEMBER 2024 DELIVERY from SEPTEMBER 2026 \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*

CHF190'000.–

3 pièces70 m²

3 pièces CHF190'000.– 70 m²

"Maison charmante dans le verdoyant de Valcolla"

Dans le village de Piandera, nous trouvons cette charmante petite maison avec jardin, récemment rénovée. La maison pourrait être idéale pour passer l'été dans une vallée ensoleillée et en même temps idéale pour les nuits d'été. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le hall d'entrée, qui nous mène dans la zone de vie composée de la cuisine, de la salle à manger séparée, du sous-sol, de la cave et de la salle de douche. À l'étage, il y a une chambre à coucher avec balcon et une autre chambre. Le chauffage est électrique et il y a une cheminée à pellets.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - vue dégagée- jardin- idéal pour maison de vacances- ensoleillé et calme- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : dans le noyauÉtat de l'objet : bien entretenuSalles de bain / Douches : 1 (1 x WC / lavabo / douche) Transports publics : auto-poste, 100m / CFF, 16kmÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 8kmMagasins : Denner, 300m / Coop, 600m / Migros, 8km

CHF3'250'000.–

10.5 pièces402 m²

10.5 pièces CHF3'250'000.– 402 m²

"Imperdibile opportunità d'investimento"

In privilegierter Wohnlage, ruhig und mitten im Grünen, mit herrlichem freiem Blick auf ein großes nicht bebautes Grundstück und die umliegenden Hügel, Haus im Jahr 2020 komplett renoviert, bestehend aus drei Wohneinheiten, von denen eine 2,5 Zimmer und zwei helle 4,5 Zimmer sind, interessante Investitionsmöglichkeit, auch als Zweitwohnsitz, für diejenigen, die daran interessiert sind, dem Eigentümer den Nießbrauch der 2,5 Zimmer zu garantieren, Um eines der Einkommens-ÖPP zu erhalten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen sich eine im Untergeschoss befindet, in dem sich zwei geräumige Keller, das Refugium, der Technikraum und die Waschküche zur gemeinsamen Nutzung befinden. Die Renovierung war sorgfältig und umfasste neben den feinen Oberflächen der Innenräume auch den Austausch der Heizungsanlage, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, die über Bodenschlangen verteilt wird, aber auch den Austausch der Armaturen, die alle aus PVC und Aluminium mit Dreifachverglasung bestehen, sowie die Jalousien mit Lamellen. Die Erwärmung des Trink- und Brauchwassers erfolgt über einen 300-Liter-Boiler. Der Verbrauch der drei Wohnungen wird unabhängig voneinander gesteuert, da jeweils drei Zähler installiert wurden. Das Anwesen umfasst einen Garten von 370 m², eine Doppelgarage und einen Platz von 115 m², auf dem bereits 4 nicht überdachte Außenparkplätze eingerichtet wurden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische, privilegierte Wohnlage mitten im Grünen + Haus bestehend aus drei Wohneinheiten + Kürzliche Totalrenovierung + Feine moderne Oberflächen + Thermopumpe und Bodenregister + PVC- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung + Verpflichtung des Mieters zur Aufrechterhaltung des Mietereinkommens von 2,5 Zimmern + Möglichkeit, eine Hypothek zu einem sehr attraktiven Zinssatz aufzunehmen Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF2'300'000.–

7.5 pièces300 m²

7.5 pièces CHF2'300'000.– 300 m²

"Villa con Dependance di 2.5 Locali e Progetto di Ristrutturazione"

In der berühmten und ruhigen Stadt Aldesago, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir diese exklusive Villa zum Verkauf an, die eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in einem prestigeträchtigen Kontext leben möchten. Eingebettet in eine hochwertige Wohngegend zeichnet es sich durch eine ruhige Umgebung aus und profitiert von reichlich Sonneneinstrahlung, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf des Luganersees, die darunter liegende Stadt und die majestätischen umliegenden Berge bietet. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, von denen jede mit Liebe zum Detail gestaltet wurde, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Garage, eine Waschküche und Technikräume. Wenn man in die erste Etage hinaufgeht, empfängt das Atrium die Gäste und führt sie in die verschiedenen Räume: ein Doppelzimmer mit elegantem Hauptbadezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene wird durch eine Panoramaterrasse bereichert, die sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet, während Sie die Landschaft bewundern. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das an Winterabenden eine warme Atmosphäre verspricht, ein Esszimmer und eine Küche, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Eine überdachte Außenterrasse mit Blick auf den See bietet eine schöne Kulisse für Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfache ruhige Momente. Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, komplett mit Bad und Terrasse, das eine flexible Nutzung als Gäste-, Arbeits- oder Erholungsbereich bietet. Die Villa verfügt über ein komplettes Renovierungsprojekt, das es Ihnen ermöglicht, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu konfigurieren und zu modifizieren. Die Immobilie steht als Zweitwohnsitz zum Kauf zur Verfügung. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einer der schönsten und begehrtesten Ecken der Region Lugano suchen.

CHF1'800'000.–

4 pièces250 m²

4 pièces CHF1'800'000.– 250 m²

"Esclusiva Villa Moderna con Giardino Privato – Dino, Lugano"

In einer sonnigen, panoramischen und prestigeträchtigen Lage bieten wir eine neu errichtete moderne Villa in Dino an, einem renommierten Wohnviertel von Lugano-Cadro, das für ihre Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Ein hochkarätiges Architekturprojekt, das zeitgemäßes Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität vereint, ideal für alle, die ein unabhängiges Zuhause in grüner Umgebung wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen zu verzichten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Flächenfläche: 689 m² +Wohnfläche: ca. 250 m² +Bruttonutzfläche (SUL): 344,5 m² +Belegung des Grundstücks: 148 m² (Möglichkeit einer Ausdehnung bis zu +58,7 m²) +Erdgeschoss + Erdgeschoss +Parken: 5 Parkplätze (überdacht und unüberdacht) +Status: Baugenehmigung für sofortigen Baubeginn genehmigt +Vollständig urbanisierte Privatstraße Das Projekt umfasst: +Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den Garten +Moderne Kücheninsel +34 Schlafzimmer +3 Designer-Badezimmer + Technikraum und Waschraum Hochwertige Materialien und modernste Technologien vervollständigen das Eigentum: +Wärmepumpenheizung, +Fenster mit hoher Wärmedämmung, +Hausautomationsprädisposition, +Photovoltaiksystem. Stärken +Baugenehmigung bereits genehmigt +Panoramische, ruhige und gut angelegte Gegend +Keine bürokratische Wartezeit auf sofortige Bauarbeiten +Modernes und anpassbares Design +Ideal als Hauptwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Weitere Wohn- und Gewerbelösungen sind auf immosky.ch verfügbar.

CHF1'573'000.–

5 pièces270 m²

5 pièces CHF1'573'000.– 270 m²

"Vivere il panorama in casa luminosa e moderna a Lugano-Davesco"

CHF2'490'000.–

5.5 pièces350 m²

5.5 pièces CHF2'490'000.– 350 m²

"Moderna e Luminosa Villa HUF HAUS a Carabbia"

In Carabbia, einer charmanten Wohngegend nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne und helle HUF HAUS-Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft bietet dieses Haus einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft, so dass Sie die natürliche Schönheit und Gelassenheit des Ortes voll und ganz genießen können. Die Villa ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht verstärkt, das durch große Fenster frei ins Innere strömt und eine helle und einladende Umgebung schafft. Die Ausrichtung und die großzügige Sonneneinstrahlung garantieren einen außergewöhnlichen Rundumblick, der von der Umgebung bis zur Alpenkette im Norden reicht. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet: [b]Untergeschoss: Keller, Waschküche, Technikraum, Weinkeller, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Wohnzimmer und Bad. [b]Erdgeschoss:[/b] Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Essbereich, direkter Zugang zu einem Balkon, der die gesamte Etage umgibt, WC. [b]Erster Stock:[/b] Eingangshalle, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon. Ausgestattet mit einer Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenschlangen sorgt die Villa für hohen thermischen Komfort und optimale Energieeffizienz. Sonnenkollektoren auf dem Dach tragen zur Energieautarkie bei und machen das Haus ökologisch und nachhaltig. Diese Villa kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche energiesparende Technologien und bietet einen idealen Lebensstil für diejenigen, die Natur und Ruhe lieben, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Stadt zu verzichten.

CHF1'980'000.–

350 m²

CHF1'980'000.– 350 m²

"Villa Panoramica da Ristrutturare ad Aldesago – Monte Brè, Lugano"

In einer der exklusivsten und panoramischsten Gegenden von Lugano, am sonnigen Hang des Monte Brè, bieten wir eine interessante freistehende Villa zum Verkauf an, die restauriert werden soll, mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. [b]Hauptmerkmale:[/b] [b]Prestigeträchtige Lage: [/b]in Aldesago, in einer hochwertigen Wohngegend, mit idealer Lage und garantierter Privatsphäre [b]Landfläche: [/b] 1.955 m² Gebäudefläche 3.062 m² Privatwald [b]Wohnfläche:[/b] ca. 350 m² [b]Baujahr:[/b] zwischen 1961 und 1970 [b]Privater Pool:[/b] 18 m² (wird derzeit restauriert) -[b] Parkplätze: [/b] 2 Stellplätze in der Garage 2 überdachte Stellplätze (Carport) Zahlreiche weitere Parkplätze entlang der Privatstraße [b]Heizung: [/b]Öl, mit Heizkörpern [b]Stärken:[/b] Überwältigender Panoramablick auf See, Stadt und Berge Großes Potenzial für Renovierung oder architektonische Entwicklung Großzügiges Grundstück mit eigenen Grünflächen und eigenen Waldflächen Bequemer und privater Zugang Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Traumvilla in einer der begehrtesten Lagen des Tessins schaffen möchten, die Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Aussicht kombiniert.

CHF1'950'000.–

4.5 pièces145 m²

4.5 pièces CHF1'950'000.– 145 m²

"Villa con Piscina e Vista sul Lago di Lugano e Montagne Corcostastanti"

In der charmanten und ruhigen Stadt Carona gelegen, in einer exklusiven Wohngegend, die über eine Sackgasse erreichbar ist, ist diese Villa eine ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Umgeben von einem grossen, schön bepflanzten Grundstück bietet es maximale Privatsphäre und Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die 1970 erbaute und ständig renovierte Villa verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 3 große Schlafzimmer und 3 Bäder. Große Doppelgarage und weitere 4 Außenparkplätze. [b]Hauptmerkmale:[/b] 1.045 m terrassierter Garten, umgeben von Palmen und Zypressen Schwimmbad von 4,5 x 7,5 m Neue Hoval Wärmepumpe (2024) Technische Anlagen in einwandfreiem Zustand Granitterrassen des Onsernoneals Möglichkeit der Erweiterung Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und einer beneidenswerten Lage mit spektakulärer Aussicht.

CHF1'580'000.–

6.5 pièces320 m²

6.5 pièces CHF1'580'000.– 320 m²

"Villa spacieuse de 6.5 pièces avec jardin à Davesco-Soragno"

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Davesco-Soragno, dans la province verte de Lugano, cette villa unifamiliale de 6,5 pièces offre une qualité de vie sans compromis. L'atmosphère lumineuse et sereine, le panorama enchanteur et la proximité des principaux services de quartier font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et le prestige à quelques minutes du centre.Le vaste salon, embellit par une cheminée centrale accueillante, invite à des moments de détente et de convivialité. De grandes fenêtres donnent sur le jardin privé, idéal comme espace de jeu pour les enfants ou comme endroit calme à l'air libre. La cuisine et les trois chambres à coucher sont distribuées de manière fonctionnelle, s'adaptant parfaitement à la vie familiale ainsi qu'à l'accueil des invités. La présence de trois salles de bains garantit la praticité et le confort même pour les grandes familles.Construite en 1984, la villa se distingue par son solide état de maintenance et offre une marge de personnalisation intéressante. Le potentiel important de revalorisation fait de cette villa également une opportunité d'investissement intéressante. Rêvez-vous de votre refuge privé immergé dans la tranquillité tessinoise ? Venez le découvrir en personne.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 6,5 pièces dans une villa unifamiliale en position calme ? Grand jardin privé ensoleillé et sécurisé ? Panorama relaxant dans la verte Davesco-Soragno ? Cheminée centrale accueillante pour des atmosphères uniques ? École primaire accessible à pied en 2 minutes ? Supermarché Coop à 500 mètres ? Salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains ? Idéal pour les familles et les investisseurs ? 10 minutes à pied du centre de Lugano Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

CHF1'570'000.–

6.5 pièces270 m²

6.5 pièces CHF1'570'000.– 270 m²

"Elegante casa indipendente 6.5 locali con giardino e vista aperta a Davesco-Soragno"

In der ruhigen und gesuchten Ortschaft Davesco-Soragno bietet dieses elegante und helle Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick und lichtdurchfluteten Räumen. Umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Immobilie authentische Entspannung oder ein aktives und familiäres Leben in einem raffinierten und geschützten Wohngebiet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die alle bequem durch einen Aufzug verbunden sind, ein Plus von großem Wert, das maximale Zugänglichkeit, Komfort und Funktionalität für jeden Wohnbedarf gewährleistet und die Immobilie auch für den langen Zeitraum ideal macht. Die Innenräume sind gut geplant und harmonisch: Der Wohnbereich ist einladend und hell, bereichert durch einen zentralen Kamin, perfekt, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die großen Fenster öffnen sich zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die gute Sonnenausrichtung hervorgehoben wird. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, ideal für Familien, Gäste, Hobbys oder Home-Office. Das 2001 errichtete und 2010 teilweise renovierte Objekt präsentiert sich in hervorragendem Erhaltungszustand und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten der Personalisierung, die den Komfort und den Wert im Laufe der Zeit steigern können. Eine Wohnlösung, die bereit zum Einzug ist, aber auch eine solide und langfristige Investition, die für die Gegenwart und für zukünftige Generationen gedacht ist. Dieses Angebot ist gekennzeichnet durch: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern Ruhige und Wohnlage Aufzug, der alle Ebenen verbindet Großer privater Garten, ideal für Familien Zentraler Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Prächtige Panoramablick auf die tessinischen Hügel Sonnige Terrasse, verbunden mit dem Wohnbereich Effiziente und nachhaltige Heizung Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung Einkaufsmöglichkeiten in 500 m Entfernung und Grundschulen in der Nähe Bushaltestelle in 2 Minuten, Lugano in wenigen Minuten Geschütztes Gebiet, ideal auch als Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'800'000.–

7.5 pièces271 m²

7.5 pièces CHF1'800'000.– 271 m²

"Piscina, giardino e ambienti luminosi"

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf dem Hügel von Carabbia, im Herzen einer exklusiven Nachbarschaft. Die Westausrichtung bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Umgeben von einem üppigen Garten verbindet das Anwesen Privatsphäre, Komfort und Harmonie mit der Natur. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige und helle Räume, die für ein praktisches und raffiniertes Leben konzipiert sind. Die geräumige Eingangshalle empfängt die Gäste elegant und führt zu einem Wohn- und Esszimmer mit belüftetem Kamin und Holzbalkendecken, perfekt für intime Abende oder gesellige Abendessen. Die Küche ist funktional, während eine isolierte Veranda mit Doppelverglasung, die im Sommer komplett geöffnet werden kann, es Ihnen ermöglicht, die Sonne und die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder einen separaten Arbeitsbereich. Zahlreiche Hobbyräume, Abstellräume und eine Waschküche runden die Funktionalität des Hauses ab. Draußen ist der Garten eine Oase der Entspannung: Ein flacher Rasen umgibt ein Schwimmbad mit Strömungsanlage, das sich perfekt zum Schwimmen in absoluter Privatsphäre eignet, während Natursteinmauern und Obstbäume eine elegante und pflegeleichte Umgebung schaffen. Neben dem Pool gibt es eine doppelt verglaste Veranda, auf der Sie auch in den kälteren Monaten die Sonne genießen können. Es gibt auch eine kleine Sauna für Momente des puren Wohlbefindens. Das Anwesen umfasst eine Grotte, die für private Veranstaltungen zur Verfügung steht, drei Garagen und einen Platz davor. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, der größte Teil des Daches ist mit Sonnenkollektoren bedeckt und die Isolierung der Wände und des Daches garantiert zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern zu jeder Jahreszeit maximale Energieeffizienz und Komfort. Diese Villa stellt eine perfekte Harmonie zwischen Eleganz, Funktionalität und Kontakt mit der Natur dar und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die in Lugano in einer privaten Oase leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + große helle Räume + Schwimmbad und Sauna + Sonnenkollektoren + feine Böden + strategische Lage + bereits mehrfach durchgeführte Wartungsarbeiten + Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe der Unterkunft. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF550'000.–

10 pièces325 m²

10 pièces CHF550'000.– 325 m²

"Excellente occasion d'investissement"

À Bogno, dans Val Colla, se trouve cette maison d'appartements. L'immeuble a toujours été bien entretenu et divers travaux de maintenance et de rénovation ont été effectués. Dans l'immeuble, il y a trois appartements de 3,5 pièces d'environ 80m² cadauno. Excellent achat pour celui qui veut faire de l'immeuble un investissement qui peut rapporter un bon taux d'intérêt. La position de cet immeuble est stratégique car c'est l'un des premiers à profiter du soleil le matin et l'un des derniers à profiter du coucher de soleil.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - excellente position centrale- possibilité de rendement intéressant- maison pour une résidence secondaire- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesPosition : excellente position centraleÉtat de l'objet : convenable Salles de bain / Douches : 3 (3 x douche / lavabo / bidet / WC)Chauffage : radiateursTransports publics : bus postal / bus, 100mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 8000mMagasins : Denner, 8000m / Coop, 8000m

CHF719'000.–

7.5 pièces211 m²

7.5 pièces CHF719'000.– 211 m²

"Casa unifamiliare di nucleo"

Erleben Sie Eleganz in Carabbia, nur einen Steinwurf vom Herzen von Lugano entfernt, in dieser außergewöhnlichen Casa di Nucleo. Auf 4 Ebenen mit privatem Innenhof und überdachtem Innenparkplatz ist diese Wohnung ein Beispiel für Platz und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss heißen Sie eine offene Garage und ein Innenhof herzlich willkommen, gefolgt von einem großzügigen 35 qm großen Wohnraum und einem Keller-/Hobbyraum. Die erste Ebene wird Sie mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen und sonnigen Schlafzimmer, einem Balkon, einem Terrassenturm und einem Badezimmer mit Dusche überraschen. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer durch einen Bogen, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Balkon. Von der zweiten Ebene aus haben Sie Zugang zu einem großen und hohen Dachboden, einem potenziellen Wohnraum. Dieses Haus ist ein Statement für Stil und Komfort und bereit, Ihr charmanter Rückzugsort zu sein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + große helle Räume + Doppelkamin und perfekt erhaltener typischer Stil + Holzböden und Treppe in ausgezeichnetem Zustand + strategische Lage + bereits mehrfach durchgeführte Wartungsarbeiten + Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe der Unterkunft, mit sehr häufigen Durchfahrten Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF275'000.–

8 pièces108 m²

8 pièces CHF275'000.– 108 m²

"La casa di nucleo circondata dal verde"

Typisches Haus aus Tessin mit großem Potenzial für eine teilweise oder vollständige Renovierung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große Flächen für mehrere Möglichkeiten/Bedürfnisse + Direkter Zugang zum Garten mit Pergola + Absolut ruhige und entspannende Aussicht im sonnigen Bereich + Umgeben von Natur, aber im Kern + PostBus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe + Kommunale Parkplätze sind fußläufig erreichbar + Wald (5683 m²) nicht trennbar für einen Wert von CHF 28'415. - nicht im Verkaufspreis enthalten. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch Typisches Tessiner Haus mit grossem Potenzial für Teil- oder Totalrenovierung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Viel Platz für vielfältige Möglichkeiten/Bedürfnisse verfügbar + Direkter Zugang zum Garten mit Pergola + Absolute Ruhe und entspannende Aussicht an sonniger Lage + Umgeben von Natur, aber im Dorfkern + Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe + Gemeindeparkplätze in wenigen Schritte erreichbar + Der eigene Wald (5683 m2) im Wert von CHF 28'415.- ist nicht im Verkaufspreis enthalten und muss dazu erworben werden Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF2'850'000.–

8 pièces348 m²

8 pièces CHF2'850'000.– 348 m²

"Opportunita magnifica, bifamiliare con grande terreno edificabile"

Vieles, das Sie nicht verpassen sollten. Wir bieten in der Stadt Carabbia, fantastische Doppelhaushälfte mit Bauland! Große Doppelhaushälfte im Grünen am Rande einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das gemütliche Haus wurde 2010 renoviert, ist derzeit in 2 große und helle unabhängige Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu denen ca. 75 m2 Servicebereiche (geräumige Waschküche, großer Keller / Abstellraum). Das schöne Gelände misst ca. 750 m2 und das Anwesen verfügt über Parkplätze für 3-4 Autos. Sie können diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz kaufen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große helle Räume + Wunderschöner Baugarten + Holzböden und Treppenhaus in sehr gutem Zustand + Strategische Lage mit freiem Blick + Mehrere Wartungsarbeiten bereits durchgeführt Das Grundstück ist ein Baugrundstück und kann mit einem Nutzungsindex von 0,5 noch mit mehreren Wohneinheiten für eine Bruttofläche von weiteren 1.250 m2/brutto bebaut werden und stellt eine attraktive Option für Investoren dar. Das bestehende Haus ist in zwei separate und unabhängige Einheiten unterteilt: Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hellen Räume bestehend aus einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC sowie einer Waschküche mit Abstellraum. Der Garten ist von drei Zimmern aus zugänglich. Die 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche sowie zwei Bädern. Von fast allen Zimmern gibt es Zugang zu großen Balkonen. Das Haus wird durch bis zu vier Außenparkplätze vervollständigt. Es sollte auch daran erinnert werden, dass das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, die in den letzten Jahren installiert wurde. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein.

CHF1'875'000.–

4.5 pièces145 m²

4.5 pièces CHF1'875'000.– 145 m²

"Un Rifugio di Charme con Vista lago"

Questa villa si presenta come un"elegante residenza immersa nel verde, caratterizzata da un design moderno e lineare. La struttura è a un solo piano, con tetto piatto e grandi vetrate che affacciano su un"ampia terrazza, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. L"ingresso principale è incorniciato da cipressi slanciati, mentre tutta la proprietà è avvolta da siepi perfettamente sagomate, che garantiscono privacy e armonia estetica. Sul lato della casa si trova una piscina rettangolare, incastonata tra arbusti rigogliosi e circondata da piante che conferiscono un"atmosfera rilassante e riservata. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva - sia come abitazione primaria che secondaria - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese. Vanta inoltre di una vista panoramica incantevole sul Lago di Lugano, con tramonti spettacolari che incorniciano ogni giornata con sfumature sempre nuove. Un rifugio di pace e luce, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nella quiete serena della natura. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà. Contattateci per organizzare una visita personalizzata. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zona residenzialeAccesso tramite strada privataResidenza Primaria o secondariaVista mozzafiato sul lago di LuganoMassima PrivacyLuminosissimo soggiorno con caminoCucina a vista, funzionale e modernaAmpia piscina esterna, immersa nel verdeGiardino soleggiato con cipressi e splendide palmeTerrazza panoramica e area relax esternaSuperficie netta abitabile 145 m²Superficie lorda abitabile 167 m²Tutto distribuito su un solo piano.Possibilità di sopraelevazione in edilizia tradizionale3 Camere accoglienti3 Bagni funzionali e ben distribuitiDoppio Garage4 Posti auto esterniImpianto di riscaldamento con termopompa (2023)Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.