Maisons acheter in Muenchenstein

CHF1'690'000.–

9.5 pièces276 m²

9.5 pièces CHF1'690'000.– 276 m²

"HISTORISCHES HAUS. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR."

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen. Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische InfrastrukturEinzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHelle, lichtdurchflutete Räume mit hohen DeckenCharmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem CharakterMasterbedroom mit Bad en suiteAtriumzimmer mit Galerie und begehbarem KleiderschrankWerkstattbereich für Heimwerker und TüftlerMaritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab. Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'720'000.–

230 m²

CHF1'720'000.– 230 m²

"Platz für Generationen - Zuhause fürs Familienglück"

Anbindung an das Tram- und S-Bahn-Netz ist der Standort hervorragend erschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Dieses liebevoll gepflegte 3-Parteien-Haus mit drei separaten Wohneinheiten bietet Raum, wo Familie zusammenwächst und jeder seien Platz findet. Ob für Kinder, Eltern oder Grosseltern - hier entstehen gemeinsame Erinnerungen an bester Lage mit kurzen Wegen und viel Zukunftspotenzial. Das Haus im Überblick: \- 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82 m2 Wohnfläche und direktem Zugang zum Gartenbereich \- 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit ca. 79 m2 Wohnfläche mit grosser Terrasse zur Gartenseite \- 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 68 m2 Wohnfläche mit Balkon zur Strassenseite \- Estrichraum als Stauraum oder zum weiter Ausbauen \- ein pflegeleichter und schön angelegter Gartenbereich zum Entspannen und Spielen \- zentrumsnahe Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen \- drei Parkplätze direkt vor dem Haus Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände: Dieses 3-Parteien-Haus schenkt Geborgenheit, Raum für gemeinsames Leben und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ideal für mehrere Generationen, welche einen Platz suchen, in dem Ihr Familienglück wachsen kann.

CHF2'500'000.–

8 pièces187 m²

8 pièces CHF2'500'000.– 187 m²

"Tout sous un même toit"

Liegenschaft complètement rénovée pour votre famille entière La propriété de plus de cent ans, stylée, a été amenée au 21e siècle avec beaucoup de doigté. Dans le cadre d'une rénovation complète, l'efficacité énergétique et le confort de vie moderne ont été harmonieusement fusionnés avec le charme d'une maison historique. Entre autres choses, les caractéristiques suivantes ont été réalisées : fourniture de chaleur via une pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur via un plancher chauffant, installation photovoltaïque de 11 kWp, stockage d'énergie (batterie) 21 kW, système d'adoucissement de l'eau, vidéo-interphone aux trois appartements entièrement équipés, parquets de haute qualité, trois cuisines avec appareils Miele, ainsi qu'une gestion intégrée des compteurs pour une répartition équitable et transparente des frais accessoires.Cherchez-vous une maison pour plusieurs générations ? Voulez-vous vivre avec vos meilleurs amis sous le même toit ? Voulez-vous investir votre argent dans un placement sûr et à long terme ? Ou rêvez-vous d'une grande maison avec des réserves de construction extraordinaires pour votre famille ? Alors nous devrions nous rencontrer bientôt ! Je me réjouis de votre contact.

CHF2'545'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF2'545'000.– 200 m²

"Sonnige Wohnidylle an bevorzugter Lage mit ausgezeichneter Aussicht"

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Idyllisch gelegen mit unverbaubarer Weitsicht befindet es sich an bevorzugter Lage direkt am Naherholungsgebiet und dennoch zentrumsnah. Der gepflegte Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Zeit im Freien in vollen Zügen zu geniessen, sei es bei der Gartengestaltung oder beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden an lauen Sommerabenden. Und wenn es wieder nach drinnen geht, setzt sich dieses angenehme Lebensgefühl nahtlos im Innenbereich fort. Nach dem Eintreten erreichen Sie über wenige Stufen den einladenden Empfangsbereich mit grossen Steinfliesen, der bereits viel Wohncharakter versprüht und den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse eröffnet. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, warmem Parkettboden, Cheminée und Terrassenzugang. Die offene Küche mit grosszügiger Halbinsel schafft viel Arbeitsfläche und ermöglicht es, Gäste jederzeit mitten im Geschehen zu bewirten. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei helle Schlafzimmer mit Parkettboden und schöner Aussicht ins Grüne sowie auf das unverbaubare Nachbargrundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung. Im Obergeschoss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der isolierte Dachstock ist bereits vorbereitet und bietet Potenzial für ein grosszügiges Schlafzimmer inklusive En-suite-Badezimmer. Ein fabelhafter Ausblick und stimmungsvolle Sonnenuntergänge gehören hier fest zum Programm. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches grosses, beheiztes Zimmer mit Fenster zur individuellen Gestaltung, ob als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen Weinkeller für Ihre edlen Tropfen, eine Waschküche, einen Technikraum sowie viel Stauraum. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das erwartet Sie ausserdem: \- Unverbaubare Weitsicht \- Schöne Sonnenuntergänge \- Viel Privatsphäre \- Schöne Gartenanlage \- Offene, grosse Küche mit Halbinsel und Bar \- Cheminée \- Dachstock zur individuellen Gestaltung \- Vorbereitung für ein Badezimmer im Dachstock vorhanden \- Ausbaubar auf 6.5 Zimmer \- Hobbyraum beheizt und Fenster \- Weinkeller \- Keller \- Entkalkungsanlage \- Solaranlage \- Zwei Garagenboxen eine mit direktem Zugang zum Haus \- 4 - 5 Aussenparkplätze \- Glasfasernetz Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Die Gemeinde liegt in einer Höhenlage von 297 m ü. M. und erstreckt sich beidseits der Birs. Sie gliedert sich hauptsächlich in drei Ortsteile: Münchenstein Dorf, Neumünchenstein und Neuewelt/Brüglingen. Im Norden stösst sie direkt an den Stadtkanton Basel. Weitere Nachbargemeinden sind Muttenz, Arlesheim und Reinach (allesamt im Kanton Basel-Landschaft).

CHF1'850'000.–

6 pièces180 m²

6 pièces CHF1'850'000.– 180 m²

"Maison unifamiliale spacieuse avec jardin idyllique dans un endroit calme"

Cette maison unifamiliale au Gruthweg 29 à Münchenstein offre un domicile avec beaucoup d'espace, de la privauté et une proximité particulière avec la nature. La situation calme, surélevée, le jardin spacieux ainsi que la belle vue du balcon créent un sentiment de vie qui est à la fois relaxant et convivial pour les familles.À l'intérieur, la maison convainc par ses pièces lumineuses, un vaste séjour et salle à manger avec cheminée ainsi qu'une répartition pratique des pièces sur deux étages. Plusieurs chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Le lien direct avec le jardin, les différentes zones extérieures et l'atmosphère agréable du quartier font de cette propriété un refuge idéal près de Bâle.La propriété offre6 pièces d'environ 180 m² d'espace de vieParcelle d'environ 540 m² plus des parcelles supplémentaires d'environ 120 m²Séjour et salle à manger avec cheminéeCuisine avec comptoir et passe-platBalcon, terrasse, espace de séjour couvert, loggia et cheminéeSalle de bain, toilettes séparées et penderieSous-sol avec buanderie/chaufferie, atelier et espace de stockage supplémentaireDouble garage sur une parcelle supplémentaireChauffage au gaz avec radiateursSystème solaireModernisations en cours, notamment cuisine, salles de bain, fenêtres, chauffage, système solaire et toit platEmplacementLe quartier résidentiel combine calme et espace vert avec une bonne infrastructure. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à portée de main. L'arrêt de bus suivant est juste en face de la maison. Le centre-ville de Bâle est rapidement accessible grâce à de bonnes connexions, tandis que les chemins de randonnée et de cyclisme dans les environs offrent un confort de vie supplémentaire.Un domicile idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un logement spacieux dans un environnement naturel.

CHF2'420'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF2'420'000.– 180 m²

"Maison unifamiliale neuve avec vue panoramique (Maison 2) à Münchenstein"

Le départ a été donné ! Nous sommes ravis d'annoncer que le démarrage de la construction de notre projet a officiellement eu lieu. La demande est élevée : déjà 3 des 5 unités ont été vendues. Sécurisez-vous maintenant l'une des deux dernières opportunités pour votre nouvelle maison !La maison n° 2 du projet de construction neuve sur Höhenweg à Münchenstein fait partie d'un ensemble de cinq maisons unifamiliales qui poursuit de manière cohérente l'idée de vivre de manière durable et tournée vers l'avenir. Chaque maison combine la précision architecturale avec l'efficacité énergétique moderne et un lien tangible avec la nature.Le concept a été développé en collaboration avec le cabinet d'architecture renommé ecovivo, qui se spécialise dans les projets de construction de haute qualité et économes en énergie. Leur devise "l'architecture avec style" caractérise également ce projet, avec des lignes claires, des matériaux soigneusement sélectionnés et une orientation intelligente des bâtiments qui combine idéalement le soleil, la vue et l'intimité.Ce projet de construction neuve avec un total de 5 maisons unifamiliales détachées incarne le vivre à un niveau architectural élevé, planifié avec précision technique, équilibré sur le plan esthétique et caractérisé par une élégance discrète.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact !Le Höhenweg à Münchenstein est l'un des quartiers résidentiels préférés de la région de Bâle. La situation en pente surélevée offre la paix, le soleil et l'air frais, combinés avec une vue magnifique sur le Birstal. Les sentiers de randonnée, les forêts et les vignobles commencent directement devant la porte d'entrée, tandis que les commodités d'achat, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à peine.Grâce à la connexion excellente, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en environ dix minutes, et l'accès à l'autoroute en quelques instants. Malgré cette proximité avec la ville, le Höhenweg conserve une proximité naturelle unique et une intimité.

CHF1'750'000.–

4 pièces124 m²

4 pièces CHF1'750'000.– 124 m²

"Maison mitoyenne charmante avec grand jardin et haut potentiel d'exploitation"

Cette maison mitoyenne historique de 1905 allie charme de l'ancien bâtiment, espaces de jardin spacieux et intimité – une occasion rare pour les familles, les investisseurs ou les constructeurs créatifs. La propriété offre non seulement un foyer accueillant mais aussi la possibilité de réaliser en plus une maison unifamiliale ou une maison multifamiliale avec 3-4 appartements.L'emplacement naturel au bord de la forêt et la connexion excellente aux transports en commun rendent la propriété particulièrement attrayante.Points fortsCharme historique : Bâtiment ancien massif avec beaucoup d'histoire et substance de construction bien entretenueRénovations déjà réalisées : Chauffage au gaz, cuisine moderne, salle de bain, installations électriques, égouts, façade extérieure y compris fenêtresPotentiel de conception : Les combles et le sous-sol peuvent être rénovés individuellementJardin spacieux : Intimité, soleil et espace pour la famille, les loisirs et les heures sociales en plein airPotentiel d'utilisation : Construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison multifamiliale avec 3-4 appartementsChiffres clés de la propriétéAnnée de construction : 1905Superficie du terrain : 888 m²Zone : Z3bDensité de construction : 40%Étages : 3 étages complets + structures de toitSurface habitable nette de la propriété existante : environ 124 m²Potentiel de construction neuve : environ 331 m² de surface habitable nette (maison unifamiliale ou multifamiliale)Rénovations 2000-2021 : Chauffage au gaz, cuisine, salle de bain, installations électriques, égouts, façade extérieure y compris fenêtresToit et sous-sol : encore nécessitant une rénovationDisposition des pièces – vivre avec charme et atmosphèreRéz-de-chaussée : Un entrée accueillante mène à la cuisine lumineuse – idéale pour les repas et les conversations partagés. Deux pièces charmantes offrent beaucoup d'espace pour vivre, travailler ou recevoir des invités, complétées par des toilettes pour les invités.1er étage : Une salle de bain spacieuse avec deux douches et deux toilettes séparés, parfaite pour les familles ou les invités. Deux pièces accueillantes vous invitent à vous détendre.Comble : La pièce du comble offre beaucoup d'espace de stockage ou la possibilité d'agrandir l'espace de vie – votre créativité n'a pas de limites.Sous-sol : Le cellier naturel et la pièce de chauffage offrent un espace de stockage pratique, afin que le secteur d'habitation reste libre et rangé.Vos options – conception flexible et individuelleHabitez dans la maison mitoyenne charmante et réalisez en plus une maison multifamiliale en tant qu'investissement ou projet de plusieurs générations. La zone centrale 3b permet également des utilisations commerciales telles que des restaurants, des magasins ou des entreprises artisanales – pour une flexibilité maximale dans la mise en œuvre de vos idées.Que vous appréciez le jardin spacieux, construisiez une maison unifamiliale supplémentaire, réalisiez une maison multifamiliale en tant que propriété locative ou mettiez en œuvre un projet commercial – cette propriété offre toutes les options dans un emplacement de premier choix.Procédure et processus de venteLa propriété est proposée dans le cadre d'une vente directe. Les parties intéressées peuvent soumettre une offre d'achat ferme, y compris la preuve de financement, après une visite individuelle.Nous avons suscité votre intérêt ?CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI ! Nous serons ravis de vous envoyer la documentation complète de vente, y compris l'étude de faisabilité disponible.

CHF1'395'000.–

5.5 pièces129 m²

5.5 pièces CHF1'395'000.– 129 m²

"Maison individuelle indépendante dans un emplacement central à Münchenstein"

Découvrez cette charmante maison individuelle à la Ruchfeldstrasse 1A à Münchenstein. La maison généreusement rénovée (2014) offre un confort de vie moderne sur 129 m² d'espace de vie et un excellent accès à Basel-Stadt ainsi qu'à la zone de loisirs à proximité.Disposition des pièces généreuse : 5,5 pièces réparties sur 2 étages offrent une variété d'utilisationsÉquipement moderne : salle de bain et toilettes séparées ainsi qu'une cuisine avec lave-vaisselle pour un confort contemporain, installations en très bon état (système de détection de l'eau déjà disponible)Espace extérieur privé : jardin propre sur un terrain de 269 m² avec emplacement ensoleilléExtras pratiques : carport avec station de recharge électrique et espace de stationnementConvivial pour les enfants : idéal pour les familles avec un environnement sécuriséTerrasse sur carport : le permis de construire a été accordé, cela peut certainement être obtenu à nouveau facilement (voir les images suivantes)Emplacement et connexion : La maison est située dans un environnement calme et offre pourtant d'excellentes connexions de transport en commun. L'arrêt de tramway "Freilager" est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Coop à 14 minutes à pied. La Berufsfachschule Gesundheit Baselland est à 7 minutes à pied.L'emplacement calme et central en fait un foyer idéal pour les familles et les professionnels avec un lien avec la région économique de Bâle.