2 5 pièces - Maisons à acheter à Stäfa

Stäfa est une ville et commune suisse du canton de Zurich.

Canton: Zurich
Superficie: 8.6 km²

Habitants

15'152hab.

Revenu médian imposable

CHF 81'868

Vacance

0.73%

Résidents étrangers

21.4%

Logements

7'397

Emplois (EPT)

6'193

Coefficient d'impôt

83%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Stäfa, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

6'193 équivalents plein temps répartis sur 1'057 entreprises — les services représentent 59% de l'emploi, l'industrie 40% (2018).

Source BFS STATENT

6'193EPT total

Primaire1.3%

Secondaire39.8%

Tertiaire58.9%

Utilisation du sol

40% bâti, 41% agricole, 18% forêt. Mesuré sur 860 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat40.7%

Agriculture41.1%

Forêt18.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.7%, devant SP à 19.5%.

Source BFS

SVP

24.7%−0.4 pp

SP

19.5%+2.3 pp

FDP

16.9%±0 pp

GLP

15.1%−1.8 pp

Grüne

9.1%−3.1 pp

Mitte

7.8%

EVP

2.4%−0.6 pp

Autres

2.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.1% des logements sont des résidences principales ; 7.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.1%

Résidences secondaires7.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 1'362 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Wädenswil, 485 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 1362 mm

Soleil ≈142 jours

Wädenswil · 485 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Stäfa

Attraktive Anlageimmobilie an bevorzugter Lage von Stäfa

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CHF2'800'000.–

10 pièces301 m²

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"Attraktive Anlageimmobilie an bevorzugter Lage von Stäfa"

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich an schöner Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit in Stäfa. Die Gemeinde liegt am rechten Ufer des Zürichsees und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kanton Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Einheiten. Das Erdgeschoss beinhaltet eine grosszügige und geschmackvoll ausgebaute Bürofläche mit Küche und Lagerraum. In den Obergeschossen liegen drei Maisonettewohnungen. Zwei davon sind attraktive 2.5-Zimmerwohnungen mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Bei der dritten Einheit handelt es sich um eine schmucke 4-Zimmerwohnung, welche über einen Balkon mit schöner Aussicht und ein privates Estrichabteil im Dachgeschoss verfügt. Die Wohnungen zeigen sich in einem gepflegten Zustand und sind derzeit vermietet, wodurch die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit mit unmittelbarem Mietertrag darstellt. Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen zur Verfügung. Ein Warenlift verbindet das Unter- und Erdgeschoss und erleichtert sowohl die Nutzung der Gewerbefläche als auch den Transport innerhalb des Hauses. Zum Grundstück gehören zudem mehrere Aussenparkplätze, welche den Mietern und Besuchern zusätzlichen Komfort bieten. Dieses vielseitige, voll vermietete Objekt an hervorragender Lage mit attraktivem Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe eignet sich perfekt für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

Idyllischer Garten mit grossem Biotop: Einseitig angebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

1 / 14

CHF1'950'000.–

5.5 pièces162 m²

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Schwylerstrasse 9B, 8712 Stäfa

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Geniessen Sie die Sonne von früh bis spät im idyllischen Garten mit grossem Biotop dieses charmanten 5.5-Zimmer Einfamilienhauses. Das Haus ist nach Süden orientiert und absolut ruhig gelegen. Einkauf, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Gehdistanz zum Haus. Der Grundriss teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer mit Cheminéeofen und offener Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer mit Badezimmer und sep. WC (noch nicht fertig ausgebaut) im Obergeschoss und ein sehr grosses Elternschlafzimmer im Dachgeschoss (> 30 m2). Der Innenausbau ist zeitgemäss und farblich harmonisch abgestimmt. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und einen Aussenparkplatz. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Stäfa ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Stäfa sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Stäfa ?

Stäfa se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Stäfa ?

Stäfa compte environ 15 152 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stäfa ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stäfa est de 83% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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