4 2 pièces - Maisons à acheter à Teufen (AR)

Canton: Appenzell Rhodes-Extérieures
Superficie: 15.3 km²

Habitants

6'522hab.

Revenu médian imposable

CHF 70'590

Vacance

0.97%

Résidents étrangers

13.2%

Logements

3'402

Emplois (EPT)

2'850

Coefficient d'impôt

260%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Teufen (AR), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'850 équivalents plein temps répartis sur 669 entreprises — les services représentent 78% de l'emploi, l'industrie 18% (2018).

Source BFS STATENT

2'850EPT total

Primaire4.2%

Secondaire17.8%

Tertiaire78.0%

Utilisation du sol

18% bâti, 52% agricole, 30% forêt. Mesuré sur 1'530 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat17.6%

Agriculture52.4%

Forêt30.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 49.1%, devant SVP à 35.9%.

Source BFS

FDP

49.1%−13.4 pp

SVP

35.9%+0.5 pp

Mitte

14.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

86.4% des logements sont des résidences principales ; 13.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales86.4%

Résidences secondaires13.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 1'433 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.5°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 1433 mm

Soleil ≈135 jours

St. Gallen · 776 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Teufen (AR)

Wohnen mit Mehrwert – vielseitig nutzbar

1 / 2

CHF1'237'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 piècesCHF1'237'000.–160 m²

9053 Teufen AR

"Wohnen mit Mehrwert – vielseitig nutzbar"

Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert. Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung. Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang + Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick + Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter + Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente + Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums + Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

1 / 12

CHF920'000.–

6.5 pièces118 m²

6.5 piècesCHF920'000.–118 m²

Alte Haslenstrasse 1, 9053 Teufen

"Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial"

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich renovationsbedürftig, aber mit solider Bausubstanz und ideal für Familien oder Kleinunternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die Immobilie liegt in der steuergünstigen Gemeinde Teufen, in der Gewerbezone mit Bestandesgarantie und sehr guter Erreichbarkeit.Im Untergeschoss: überdachter Eingang, Garderobe, zwei ausgebaute Zimmer (ideal für Büro/Atelier), Technikraum, Dusche mit Lavabo, Keller sowie Garage. Perfekte Trennung von Arbeits- und Wohnbereich.Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkon und direktem Zugang zum geschützten Sitzplatz und Garten. Hohe Räume sorgen für ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Ambiente.Sonniger Garten in leichter Hanglage, zwei Aussenparkplätze mit Erweiterungspotenzial. Schulen, Einkauf, Bahnhof und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Viertelstündliche Bahnverbindung nach St. Gallen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges Haus mit guter Lage und Entwicklungspotenzial suchen.Highlights auf einen Blick:Wohnen und Arbeiten unter einem DachFreistehendes 6.5 Zimmer EinfamilienhausGewerbezone mit Bestandesgarantie813 m2 Grundstück168 m2 NutzflächeZentrale LageSteuergünstige GemeindeHervorragende Anbindung ans StrassennetzRenovationspotenzialFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Construction neuve : Maison individuelle dépendante de 6,5 pièces avec accès direct au garage souterrain dans le quartier familial « Bächli » Teufen (Maison D)

1 / 13

CHF1'990'000.–

6.5 pièces189 m²

6.5 piècesCHF1'990'000.–189 m²

Bächlistrasse, 9053 Teufen AR

"Construction neuve : Maison individuelle dépendante de 6,5 pièces avec accès direct au garage souterrain dans le quartier familial « Bächli » Teufen (Maison D)"

Points forts Maison individuelle dépendante de 6,5 pièces sur 3 étages + sous-sol 188,5 m² d'espace de vie plus 41 m² de pièces annexes Emplacement de quartier calme, sans trafic, dans un environnement familial Pièces à vivre lumineuses avec des possibilités de mobilier idéales Conception intérieure de haute qualité : parquet noble, cuisine moderne, salles de bains élégantes 3 salles de bains & toilettes séparées pour les invités Pompe à chaleur efficace & système photovoltaïque pour un mode de vie durable Terrasse spacieuse avec 35 m² d'espace extérieur Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison Environnement naturel bien entretenu avec sièges et verdure Emplacement idéal : écoles, commerces & transports en commun facilement accessibles à pied Possibilités de personnalisation - co-conception selon vos idées Nouveau quartier "Bächli" Teufen - le petit quartier familial avec un grand potentiel À Teufen, un quartier résidentiel gérable, sans trafic, avec deux maisons individuelles dépendantes et quatre maisons jumelées est en construction - idéal pour les familles qui veulent vivre près de la nature et concevoir leur vie quotidienne de manière détendue. La garderie, l'école, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'emplacement calme, l'architecture moderne avec façade en bois et les plans d'étage spacieux créent un environnement sûr et inspirant pour les jeunes et les moins jeunes. Chaque maison dispose d'un accès direct au garage souterrain, d'un équipement de haute qualité et de beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.

Nouvelle Construction : Votre Nouvelle Maison dans le Quartier Familial "Bächli" Teufen (Maison C)

1 / 13

CHF1'910'000.–

6.5 pièces193 m²

6.5 piècesCHF1'910'000.–193 m²

Bächlistrasse, 9053 Teufen AR

"Nouvelle Construction : Votre Nouvelle Maison dans le Quartier Familial "Bächli" Teufen (Maison C)"

Points forts Maison individuelle détachée avec 6,5 pièces sur 3 étages + sous-sol 192,5 m² d'espace de vie plus 42,5 m² de pièces secondaires Emplacement de quartier calme, sans traffic, dans un environnement familial Pièces de vie lumineuses avec des possibilités de meublement idéales Conception intérieure de haute qualité : parquet élégant, cuisine moderne, salles de bains stylées 3 salles de bains & toilettes pour invités séparés Pompe à chaleur efficace & système photovoltaïque pour un mode de vie durable Terrasse spacieuse avec 20 m² d'espace extérieur Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison Environnement naturel entretenu avec des sièges et de la verdure Emplacement parfait : écoles, commerces & transports en commun facilement accessibles à pied Personnalisation possible - co-conception selon vos idées Si vous cherchez de l'espace pour aujourd'hui et demain, vous adorerez la Maison C La Maison C convainc avec 6,5 pièces, un plan d'étage bien pensé et la plus grande superficie totale dans tout le quartier. La maison semi-détachée lumineuse vous offre 179 m² d'espace de vie, complétés par 42,5 m² de pièces secondaires pratiques et une terrasse calme. Trois salles de bains stylées, des matériaux de haute qualité et un équipement énergétiquement efficace fournissent du confort à tous les niveaux. Idéal pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, la retraite et les rencontres - dans un environnement de vie sans traffic, naturel, avec un accès direct au garage souterrain.

Plus d'annonces dans la région de Teufen (AR)

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Teufen (AR) ?

4 maisons sont actuellement proposés à acheter Teufen (AR) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Teufen (AR) ?

Teufen (AR) se situe dans le canton de Appenzell Rhodes-Extérieures.

Combien d'habitants compte Teufen (AR) ?

Teufen (AR) compte environ 6 522 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Teufen (AR) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Teufen (AR) est de 260% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Teufen (AR) ?

4 maisons sont actuellement proposés à acheter Teufen (AR) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Teufen (AR) ?

Teufen (AR) se situe dans le canton de Appenzell Rhodes-Extérieures.

Combien d'habitants compte Teufen (AR) ?

Teufen (AR) compte environ 6 522 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Teufen (AR) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Teufen (AR) est de 260% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

9053 Teufen AR(5)

4 biens immobiliers in Teufen (AR)

1 / 2

CHF1'237'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 piècesCHF1'237'000.–160 m²

9053 Teufen AR

"Wohnen mit Mehrwert – vielseitig nutzbar"

Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert. Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung. Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang + Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick + Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter + Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente + Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums + Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

1 / 12

CHF920'000.–

6.5 pièces118 m²

6.5 piècesCHF920'000.–118 m²

Alte Haslenstrasse 1, 9053 Teufen

"Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial"

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich renovationsbedürftig, aber mit solider Bausubstanz und ideal für Familien oder Kleinunternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die Immobilie liegt in der steuergünstigen Gemeinde Teufen, in der Gewerbezone mit Bestandesgarantie und sehr guter Erreichbarkeit.Im Untergeschoss: überdachter Eingang, Garderobe, zwei ausgebaute Zimmer (ideal für Büro/Atelier), Technikraum, Dusche mit Lavabo, Keller sowie Garage. Perfekte Trennung von Arbeits- und Wohnbereich.Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkon und direktem Zugang zum geschützten Sitzplatz und Garten. Hohe Räume sorgen für ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Ambiente.Sonniger Garten in leichter Hanglage, zwei Aussenparkplätze mit Erweiterungspotenzial. Schulen, Einkauf, Bahnhof und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Viertelstündliche Bahnverbindung nach St. Gallen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges Haus mit guter Lage und Entwicklungspotenzial suchen.Highlights auf einen Blick:Wohnen und Arbeiten unter einem DachFreistehendes 6.5 Zimmer EinfamilienhausGewerbezone mit Bestandesgarantie813 m2 Grundstück168 m2 NutzflächeZentrale LageSteuergünstige GemeindeHervorragende Anbindung ans StrassennetzRenovationspotenzialFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 13

CHF1'990'000.–

6.5 pièces189 m²

6.5 piècesCHF1'990'000.–189 m²

Bächlistrasse, 9053 Teufen AR

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1 / 13

CHF1'910'000.–

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6.5 piècesCHF1'910'000.–193 m²

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Points forts Maison individuelle détachée avec 6,5 pièces sur 3 étages + sous-sol 192,5 m² d'espace de vie plus 42,5 m² de pièces secondaires Emplacement de quartier calme, sans traffic, dans un environnement familial Pièces de vie lumineuses avec des possibilités de meublement idéales Conception intérieure de haute qualité : parquet élégant, cuisine moderne, salles de bains stylées 3 salles de bains & toilettes pour invités séparés Pompe à chaleur efficace & système photovoltaïque pour un mode de vie durable Terrasse spacieuse avec 20 m² d'espace extérieur Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison Environnement naturel entretenu avec des sièges et de la verdure Emplacement parfait : écoles, commerces & transports en commun facilement accessibles à pied Personnalisation possible - co-conception selon vos idées Si vous cherchez de l'espace pour aujourd'hui et demain, vous adorerez la Maison C La Maison C convainc avec 6,5 pièces, un plan d'étage bien pensé et la plus grande superficie totale dans tout le quartier. La maison semi-détachée lumineuse vous offre 179 m² d'espace de vie, complétés par 42,5 m² de pièces secondaires pratiques et une terrasse calme. Trois salles de bains stylées, des matériaux de haute qualité et un équipement énergétiquement efficace fournissent du confort à tous les niveaux. Idéal pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, la retraite et les rencontres - dans un environnement de vie sans traffic, naturel, avec un accès direct au garage souterrain.