2 6.5 pièces - Maisons à acheter à Wald (AR)

Canton: Appenzell Rhodes-Extérieures
Superficie: 6.8 km²

Habitants

929hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'351

Vacance

1.21%

Résidents étrangers

14.3%

Logements

496

Emplois (EPT)

308

Coefficient d'impôt

410%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Wald (AR), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

308 équivalents plein temps répartis sur 86 entreprises — les services représentent 36% de l'emploi, l'industrie 46% (2018).

Source BFS STATENT

308EPT total

Primaire17.9%

Secondaire46.1%

Tertiaire36.0%

Utilisation du sol

7% bâti, 64% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 685 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat6.9%

Agriculture64.3%

Forêt28.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 56.1%, devant FDP à 31.8%.

Source BFS

SVP

56.1%+2.5 pp

FDP

31.8%−13.1 pp

Mitte

12.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

81.6% des logements sont des résidences principales ; 18.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales81.6%

Résidences secondaires18.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 1'433 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.5°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 1433 mm

Soleil ≈135 jours

St. Gallen · 776 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Wald (AR)

VOLLHOLZHAUS MIT UMSCHWUNG UND WEITSICHT!

1 / 6

CHF1'650'000.–

10 pièces245 m²

10 piècesCHF1'650'000.–245 m²

9044 Wald AR

"VOLLHOLZHAUS MIT UMSCHWUNG UND WEITSICHT!"

Ein traumhaftes Einfamilienhaus in Wald AR wartet auf neue Besitzer! Mit 10 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 245 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1551 m² und bietet eine atemberaubende Weitsicht. Das Vollholzhaus aus Mondholz ist ein wahrer Hingucker, besonders das grosse Rundbogenfenster beeindruckt. Hier gibt es keine Metallelemente, dafür aber eine heimelige Atmosphäre. Ein Highlight ist die integrierte Praxis, die als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden kann. Eine Doppelgarage, ein achteckiges Holztreppenhaus, eine offene Landhausküche und ein gemütliches Cheminée runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Weitsicht \- Vollholzhaus aus Mondholz (Doppelstrick) \- grosses Rundbogenfenster \- keine Metallelemente \- gemütlich \- integrierte Praxis im Haus kann als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden \- Doppelgarage \- achteckige Holztreppenhaus \- offene Landhausküche \- Cheminée \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche, WC, Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Eckbadewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m Schulen: Schulhaus Dorf, 170 m Geschäfte: Spar, 500 m / Linde Wald, 1.2 km / Bäckerei Hirschen, 750 m

Maison d'habitation historique avec grange et forêt

1 / 13

CHF2'200'000.–

7.5 pièces320 m²

7.5 piècesCHF2'200'000.–320 m²

Schachen 244, 9044 Wald AR

"Maison d'habitation historique avec grange et forêt"

SITUATIONSituation résidentielle idylliqueAccès par une route de ferme peu fréquentéeTrès bonne ensoleillementVue attrayante sur le paysage vallonné environnantPuits avec sa propre sourceÉtang sur la propriétéMAISON D'HABITATION HISTORIQUE AVEC GRANGE ET FORÊTMaison d'habitation historique avec grange attenanteSurface habitable supérieure à la moyenne avec mobilier sur mesureRénovation extensive et complète en 2011/12Éléments préservés et modernes qui convainquent par leur charmePlus de 300 ans de substance historique en bonne qualité de construction [construction en poutres de bois]Offre généreuse de pièces et de locaux annexes ainsi que de grange avec espaces de stockageConcept de division réfléchi et fonctionnelCinq étages généreusement divisésEspace de vie ouvert et lumineux avec poêle en pierre de sable et banquetteY compris mobilier sur mesurePièces élégantes avec détails enchantantsEnvironnement avec espace vert peu entretenu et salle de jeu pour idées de jardinForêt propre avec eau courante sur propriété séparée

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Wald (AR) ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Wald (AR) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Wald (AR) ?

Wald (AR) se situe dans le canton de Appenzell Rhodes-Extérieures.

Combien d'habitants compte Wald (AR) ?

Wald (AR) compte environ 929 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wald (AR) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wald (AR) est de 410% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wald (AR) est de 410% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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10 pièces245 m²

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