8 pièces Maisons acheter in Wohlen Ag

CHF1'650'000.–

10 pièces258 m²

10 pièces CHF1'650'000.– 258 m²

"Charaktervolle Liegenschaft mit 10 Zimmern an privilegierter und sonniger Wohnlage in Wohlen mit vielfältigen Möglichkeiten"

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück und bietet ein grosszügiges Raumangebot für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Die Liegenschaft wird in der Verkaufsdokumentation mit rund 258 m² ausgebauter Wohnfläche ausgewiesen. Die erhöhte Lage, das gewachsene Wohnumfeld und die grosszügige Struktur verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die letzte grössere Renovation erfolgte im Jahr 2004. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Ausgangslage für eine umfassende Auffrischung oder gezielte Sanierung. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zusätzliche Flexibilität schafft ein separater Wohnbereich im Erdgeschoss mit eigenen Zimmern, Küche und Badezimmer. Dieser ergänzt das Nutzungsspektrum sinnvoll und eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Arbeiten von zuhause oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich. Das Gebäude ist im eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister zudem als Gebäude mit zwei Wohnungen erfasst. Die Rebbergstrasse zählt zu den attraktiven Wohnlagen innerhalb von Wohlen. Einkauf, Schulen, Kindergarten und weitere Infrastrukturen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während das Quartier selbst durch Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität überzeugt. Die Liegenschaft steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein seltenes Angebot für Menschen mit Weitblick, die Lage, Raum und Potenzial in einer Immobilie vereint sehen möchten.

CHF2'500'000.–

9 pièces300 m²

9 pièces CHF2'500'000.– 300 m²

"Deux unités de vie - un foyer plein de possibilités"

Deux unités de vie - un foyer plein de possibilités Espace pour la vie, la liberté et les nouvelles perspectivesCette maison est tout - sauf ordinaire. Cette propriété exceptionnelle sur la pente sud ensoleillée d'Anglikon combine générosité, flexibilité et qualité de vie de manière impressionnante. Avec deux unités de vie indépendantes, environ 300 m² d'espace de vie net, et un total de 489 m² d'espace utilisable, cette maison offre une quantité extraordinaire d'espace pour les personnes qui attendent plus de la vie.Que ce soit comme une maison de plusieurs générations élégante pour les parents et les enfants adultes, deux familles, ou une combinaison de vie et de travail - ici, différents concepts de vie peuvent être réalisés en harmonie. La séparation claire des deux unités de vie crée l'équilibre parfait entre proximité, intimité et indépendance.Un point fort particulier de l'appartement principal de 5,5 pièces est le living impressionnant avec une galerie ouverte et une architecture de toit unique. Les façades de fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière du jour et offrent une vue panoramique de 180° sans obstruction sur les Alpes. Grâce à la situation privilégiée sur la pente sud, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir et d'un sentiment de vie plein de lumière, de largeur et de liberté.L'appartement indépendant de 3,5 pièces impressionne avec un living/salle à manger lumineux, un accès au jardin et au jardin d'hiver, une cuisine séparée, et une chambre avec une salle de bain en suite comprenant une douche/Closomat. Une autre pièce ensoleillée offre un espace libre supplémentaire pour les invités, la famille ou les utilisations individuelles. Si nécessaire, il existe également une connexion interne à l'appartement principal.Les espaces extérieurs généreux créent également un espace pour les moments partagés et les retraites relaxantes. Que ce soit des soirées conviviales sur la terrasse, du temps avec la famille au jardin, ou des heures calmes avec une vue impressionnante - cette maison combine la qualité de vie avec un sentiment d'espace extraordinaire.La propriété a été maintenue en continu et se présente dans un état très bon. En 2019, la façade, la terrasse, les alentours et toutes les peintures intérieures ont été renouvelées. De plus, le chauffage au mazout existant a été remplacé par une pompe à chaleur moderne en 2025.Les points forts en un coup d'œilDeux unités de vie indépendantes - idéales pour deux générations, vie et travail, ou concepts de vie individuelsAppartement principal (5,5 pièces) avec environ 149 m² d'espace de vie plus une galerie impressionnante de 55 m²Appartement (3,5 pièces) avec environ 96 m² d'espace de vie, jardin d'hiver charmant (20 m²), et accès séparéVue panoramique de 180° sans obstruction sur les Alpes - soleil du matin au soirEspaces de terrasse et de jardin généreux avec beaucoup d'intimitéPièces lumineuses grâce aux surfaces de fenêtres placées de manière architecturalement intelligenteGarage double, garage simple, carport couvert, et places de stationnement pour les invités (au moins 4 places couvertes)Chaque unité de vie avec sa propre buanderie et zone de sous-sol séparéePièces annexes supplémentaires telles qu'une cave à vin, un abri et une salle techniquePropriété maintenue en continu dans un état très bonChauffage au mazout remplacé par une pompe à chaleur moderne en 2025Une maison qui relie les générations et crée en même temps un espace pour l'individualité. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact.