6.5-pièces Maison, Castaneda - CHF 2'390'000 - 380 m²

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

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CHF2'390'000

6.5 Pièces380 m²

6.5 pièces Villa à Castaneda

CHF2'390'000380m²

6540 Castaneda

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable380 m²

Pièces6.5

Année de construction1900

Dernière rénovation2020

Numéro de référence86116158

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce1wRJaxMA

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'390'000

Prix au m²CHF 6'289

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'289/m²

Prix / m²

Moins cher que 74% dans le canton de Graubünden

CHF 2'390'000

Prix total

Plus cher que 88% dans le canton de Graubünden

380 m²

Surface habitable

Plus grand que 97% dans le canton de Graubünden

1900

Année de construction

Plus ancien que 94% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei.

HIGHLIGHTS
- Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit
- Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum
- Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie
- Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

Équipements

Cheminée

Balcon

Place de parc

Belle vue

Emplacement

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6540 CastanedaCette annonce

Bruit & tranquillité

31dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

22 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Raccordement DSL

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

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Iradj ALEXANDER DAVID

Owner & Co-CEO

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ID: 1wRJaxMARef: 86116158