1 3.5 pièces - Maisons à acheter à Feldis/Veulden

Feldis/Veulden est une localité et une ancienne commune suisse du canton des Grisons.

Canton: Graubünden
Superficie: 45.9 km²

Habitants

2'262hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'306

Vacance

1.54%

Résidents étrangers

6.9%

Logements

1'364

Emplois (EPT)

559

Coefficient d'impôt

110%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Feldis/Veulden, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

559 équivalents plein temps répartis sur 185 entreprises — les services représentent 62% de l'emploi, l'industrie 11% (2018).

Source BFS STATENT

559EPT total

Primaire27.2%

Secondaire10.7%

Tertiaire62.1%

Utilisation du sol

3% bâti, 36% agricole, 51% forêt. Mesuré sur 4'596 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat3.8%

Agriculture40.0%

Forêt56.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.6%, devant SP à 24.4%.

Source BFS

SVP

27.6%+3.6 pp

SP

24.4%−0.6 pp

Mitte

17.0%

FDP

12.9%+0.6 pp

Grüne

7.8%−0.8 pp

GLP

7.4%−3.4 pp

EDU

1.4%

Autres

1.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

74.4% des logements sont des résidences principales ; 25.6% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales74.4%

Résidences secondaires25.6%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Feldis/Veulden

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 pièces73 m²

4.5 piècesCHF625'000.–73 m²

7404 Feldis/Veulden

"ALPEN-RÜCKZUGSORT MIT SONNENTERRASSE"

Hoch über der eindrucksvollen Auenlandschaft des Hinterrheins liegt das idyllische, naturbelassene Feldis, ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Bergdorf ist ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar: entweder mit der Luftseilbahn ab Rhäzüns, deren Bergstation nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt oder über die Kantonsstrasse. Das gemütliche Ferienhaus mit Kaminofen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 73 m² und verfügt über 4.5 Zimmer. Es überzeugt durch seinen heimeligen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Haus durch eine installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Erst- und Zweitwohnsitz möglich \- lichtdurchflutete Räume mit praktischem Grundriss \- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil \- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer \- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf \- Sat-TV \- Holzofen für gemütliche Abendstunden \- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler via Photovoltaikanlage \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: in Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda. Zustand: das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Holz / Elektrisch via Photovoltaikanlage Öffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400 m / Postautohaltestelle, 450 m Schulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290 m Geschäfte: Volg Feldis, 600 m

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Feldis/Veulden ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Feldis/Veulden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Feldis/Veulden ?

Feldis/Veulden se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Feldis/Veulden ?

Feldis/Veulden compte environ 2 262 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Feldis/Veulden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Feldis/Veulden est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 maisons sont actuellement proposés à acheter Feldis/Veulden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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Feldis/Veulden se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Feldis/Veulden ?

Feldis/Veulden compte environ 2 262 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Feldis/Veulden est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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