2.5 pièces Maisons acheter in Flawil

CHF950'000.–

6.5 pièces164 m²

6.5 pièces CHF950'000.– 164 m²

"Raum für Leben - gepflegtes Reihenmittelhaus an attraktiver Lage."

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine grosszügige Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern und 164 m² Nettowohnfläche sowie eine besonders attraktive Lage. Das Haus bietet viel Platz im Innern - ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf, die grosszügige Wohnflächen schätzen, jedoch bewusst nur eine kleinere, pflegeleichte Aussenfläche wünschen. Der Sitzplatz ist aktuell mit Platten gestaltet und dadurch äusserst unkompliziert im Unterhalt. Alternativ lässt sich die Fläche auch in eine kleine Grünzone verwandeln - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Als Mittelhaus profitieren Sie zudem von einem entscheidenden Vorteil: Durch die beidseitige Anbindung ist die Liegenschaft sehr gut isoliert. Das wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch und die Heizkosten aus. Insgesamt präsentiert sich das Haus einfach und kostengünstig im Unterhalt - ein nicht zu unterschätzender Mehrwert. Die Lage ist ein weiteres starkes Argument. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, nahe am Grünen. Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Velotouren oder zum Verweilen im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend: Die Bushaltestelle liegt praktisch um die Ecke. Von hier aus bestehen sehr gute Verbindungen Richtung Flawil Bahnhof sowie nach Uzwil. Damit ist eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet - ob für den Arbeitsweg oder schulische Wege. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Die Schule befindet sich in kurzer Distanz und ist bequem erreichbar - ein klarer Pluspunkt im Alltag mit Kindern. Dieses Haus vereint grosszügigen Innenraum, pflegeleichte Aussenflächen, tiefe Unterhaltskosten und eine ausgezeichnete Lage - eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum, Effizienz und eine gute Erreichbarkeit legen. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=K1FSTNg4gQv gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.ch Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org

CHF940'000.–

9.5 pièces276 m²

9.5 pièces CHF940'000.– 276 m²

"Maison d'angle charmante avec deux unités de résidence - polyvalente et perspective attrayante"

Maison d'angle avec substance, espace et possibilités de développement Cette maison d'angle charmante avec deux unités de résidence à Flawil combine un espace de vie spacieux avec un potentiel d'utilisation polyvalent et est idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner usage personnel et location, habitation multigénérationnelle ou un concept résidentiel solide avec un espace supplémentaire. La maison comprend deux unités de résidence séparées avec une surface habitable totale d'environ 240m². Au premier étage, il y a un appartement de 3 pièces d'environ 70m², tandis que l'appartement spacieux de 6,5 pièces d'environ 170m² s'étend sur les 1er et 2e étages et les combles. Au total, la propriété offre 9,5 pièces sur plusieurs niveaux, offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation.L'appartement plus petit au premier étage dispose d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec champ de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge et sèche-linge. L'appartement plus grand impressionne par une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche, lavabo et grande baignoire, des toilettes séparés supplémentaires aux 1er et 2e étages, ainsi que d'une buanderie propre au sous-sol. La propriété offre également une valeur supplémentaire au sous-sol : il y a trois pièces de cave, dont l'une est déjà équipée d'une cuisine, de toilettes et de chauffage. Un système de détection de la dureté de l'eau est également disponible. L'offre est complétée par trois places de parking extérieures qui appartiennent à la propriété.La propriété a été continuellement entretenue au fil des ans. La toiture a été renouvelée en 1997, y compris les travaux de couverture. La même année, le grand appartement a été entièrement rénové, et l'appartement plus petit au rez-de-chaussée a été rénové en 2004. La maison est chauffée au gaz. Actuellement, les deux unités de résidence sont louées, avec l'appartement du haut qui devrait être disponible à partir du 1er septembre, selon la situation actuelle, tandis que l'unité du bas reste louée. Cela crée une position de départ intéressante à la fois pour les utilisateurs personnels et les investisseurs ayant une vision.Cette propriété offre les points forts suivants :Deux unités de résidence séparées avec un total de 9,5 piècesSurface habitable totale spacieuse d'environ 240m²Potentiel d'utilisation polyvalent (usage personnel, location ou habitation multigénérationnelle)Appartement de 3 pièces au premier étage (environ 70m²)Appartement de 6,5 pièces sur trois étages (environ 170m²)Propriété continuellement entretenue avec toiture rénovée (1997)Rénovation de l'appartement plus petit en 2004Pièce de cave convertie supplémentaire avec cuisine et toilettesTrois pièces de cave pratiques et buanderie propre3 x places de parking extérieures à CHF 10 000 excl.Actuellement loué - perspective intéressante pour les investisseurs et les utilisateurs personnelsNous vous invitons à découvrir personnellement cette propriété polyvalente. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous sur place des possibilités de cette maison.