4 Maisons à acheter à Gebenstorf

Gebenstorf est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Baden.

Canton: Aargau
Superficie: 5.7 km²

Habitants

5'807hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'437

Vacance

0.18%

Résidents étrangers

28.8%

Logements

2'778

Emplois (EPT)

1'844

Coefficient d'impôt

105%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Gebenstorf, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'844 équivalents plein temps répartis sur 283 entreprises — les services représentent 69% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

1'844EPT total

Primaire1.8%

Secondaire28.7%

Tertiaire69.4%

Utilisation du sol

28% bâti, 26% agricole, 40% forêt. Mesuré sur 570 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat29.4%

Agriculture27.9%

Forêt42.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.9%, devant SP à 19.0%.

Source BFS

SVP

29.9%+3.2 pp

SP

19.0%+1.2 pp

FDP

14.9%+0.9 pp

Mitte

13.2%

GLP

9.4%−0.4 pp

Grüne

7.4%−3.1 pp

EVP

3.1%−0.8 pp

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.1% des logements sont des résidences principales ; 6.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.1%

Résidences secondaires6.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Gebenstorf

Habiter près de la nature. Demi-maison mit jardin et sauna

1 / 6

CHF1'490'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 piècesCHF1'490'000.–170 m²

5412 Gebenstorf

"Habiter près de la nature. Demi-maison mit jardin et sauna"

Découvrez une qualité de vie exceptionnelle à Gebenstorf : après une séance de sauna dans votre propre jardin, plongez directement dans la Reuss et profitez pleinement de l'environnement naturel - une combinaison unique de détente, de nature et d'intimité.Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, bien entretenue, convainc par une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et un espace extérieur spacieux. Le séjour et la salle à manger avec accès direct au jardin forment le cœur de la maison. La propriété a été rénovée en continu entre 2020 et 2025 et se présente dans un très bon état.Plusieurs chambres à l'étage, des pièces annexes pratiques au rez-de-chaussée, ainsi qu'un beau jardin avec sauna intégré complètent cette offre attractive. Deux places de garage et deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète avec des informations supplémentaires et des détails sur les rénovations effectuées si vous êtes intéressé.

AgentSelly - Ihr traumhaftes Zuhause erwartet Sie

1 / 13

CHF1'550'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 piècesCHF1'550'000.–130 m²

Sandstrasse 52a, 5412 Gebenstorf

"AgentSelly - Ihr traumhaftes Zuhause erwartet Sie"

Herzlich Willkommen in Ihrem Familienzuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen und bietet viel Platz. Das Highlight: ein Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente schafft. Draussen begeistert der weitläufige Umschwung mit atemberaubender Fernsicht ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Vorplatz für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/yr00z3w1qta9x9fp Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Grosszügiger Garten und Einliegerwohnung mit traumhafter Aussicht

1 / 13

CHF1'750'000.–

5.5 pièces190 m²

5.5 piècesCHF1'750'000.–190 m²

Reichstrasse 45, 5412 Gebenstorf

"Grosszügiger Garten und Einliegerwohnung mit traumhafter Aussicht"

Suchen Sie nach einem grosszügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für individuelle Wohnideen, an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: \- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus \- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung \- Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 142 m2, Einliegerwohnung ca. 48 m2 \- Grundstückfläche 987 m2 \- Kubatur 924 m3 \- Baujahr 1976 \- Durchdachte Raumaufteilung \- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon- und Sitzplatzaustritt \- Separate Küche mit viel Stauraum \- Grosse Gartenanlage sowie gedeckter Aussenbereich \- Einliegerwohnung mit separatem Eingang \- Grosser Heizungs- und Waschraum zur gemeinsamen Nutzung \- Solar- und Photovoltaikanlage für Strom und Wasser \- Garage und 3 Aussenabstellplätze \- Bezug nach Vereinbarung Lage: \- An familienfreundlicher, idyllischer Lage \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar \- Kindergarten, Primar und Oberstufe im Dorf \- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet \- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Terrain généreux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités

1 / 19

CHF1'690'000.–

5.5 pièces132 m²

5.5 piècesCHF1'690'000.–132 m²

Rebbergstrasse 2, 5412 Gebenstorf

"Terrain généreux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités"

Que ce soit pour vivre dans la maison unifamiliale existante, une rénovation complète avec extension ou la réalisation d'un nouveau bâtiment, cette propriété offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située dans un quartier charmant et familial à Gebenstorf, à quelques pas seulement des sentiers forestiers idylliques et des champs étendus. L'ensoleillement toute la journée, la belle vue lointaine et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de paix et de liberté. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.Les écoles et les commerces se trouvent directement dans le village et sont accessibles en quelques minutes. Les zones de loisirs sont également à proximité. Les espaces naturels protégés comme le Limmatspitz invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à savourer des moments de détente. L'environnement généreux offre également un niveau élevé d'intimité et de possibilités d'utilisation diverses.Aperçu rapide :Maison unifamiliale de 5½ pièces détachéeAnnée de construction 19602 étagesSuperficie totale du terrain 2 174 m²environ 1 245 m² de zone résidentielle 2environ 171 m² de zone forestièreenviron 758 m² de zone agricoleFacteur d'utilisation AZ 0,4Emplacement calme et ensoleillé avec belle vue lointaineIntimité élevée et proximité avec la forêt et les champsNous serons ravis de vous fournir plus d'informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Plus d'annonces dans la région de Gebenstorf

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Pintenwirtschaft - Neues 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in historisc

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6.5 pièces · 192 m²

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Gebenstorf ?

4 maisons sont actuellement proposés à acheter Gebenstorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gebenstorf ?

Gebenstorf se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Gebenstorf ?

Gebenstorf compte environ 5 807 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf est de 105% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve Gebenstorf ?

Gebenstorf se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Gebenstorf ?

Gebenstorf compte environ 5 807 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf est de 105% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in Gebenstorf

1 / 6

CHF1'490'000.–

5.5 pièces170 m²

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5412 Gebenstorf

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1 / 13

CHF1'550'000.–

4.5 pièces130 m²

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CHF1'750'000.–

5.5 pièces190 m²

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CHF1'690'000.–

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