1 Maisons à acheter à Herznach

Localité · Aargau

Herznach est une ancienne commune et une localité de la commune de Herznach-Ueken, située dans le district argovien de Laufenburg, en Suisse.

Habitants

2'667

Coefficient d'impôt

110%

Vacance

0.50%

Herznach en chiffres

Habitants

2'667↑1.3%

Coefficient d'impôt

110%

Vacance

0.50%↓58.3%

Utilisation du sol

Agriculture57%
Forêt31%
Habitat12%
Autres0%

Résidents étrangers

19.2%↑1.5%

Logements

1'200↑2.8%

Emplois (EPT)

333↓1.8%

Résidences principales

92%

Couverture haut débit

33%

Fibre optique

1 bien immobilier in Herznach

Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 pièces391 m²

11.5 piècesCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

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Marché du logement à Herznach

Le taux de logements vacants est de 0.50 %, 58 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 110 %, 6 % au-dessus de la moyenne cantonale (104 %). Herznach compte 2'667 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Herznach ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Herznach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Herznach ?

Herznach se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Herznach ?

Herznach compte environ 2 667 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Herznach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Herznach est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Herznach ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Herznach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Herznach ?

Herznach se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Herznach ?

Herznach compte environ 2 667 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Herznach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Herznach est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Herznach

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 pièces391 m²

11.5 piècesCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1