Maisons acheter in Lausanne 25

CHF1'890'000.–

8.5 pièces175 m²

8.5 pièces CHF1'890'000.– 175 m²

"Maison bourgeoise rénovée à 10 minutes de Lausanne"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos im Überblick: 8,5 Räume: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC Flächen: Wohnfläche 200 m², Nutzfläche: 260 m2, Grundstück 1391m2 Orientation: Süd-Ost Parkplätze: 1 innen + 6+ außen Bus direkt nach Lausanne in 100 m Entfernung Schulen zu Fuß erreichbar \---------------------------------------------- Diese Villa bourgeoise aus dem Jahr 1935, die zwischen 2014 und 2022 sorgfältig renoviert wurde, verbindet in Froideville historischen Charme mit modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück von 1'391 m². Das Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche und 260 m² Nutzfläche ist ideal für das Familienleben konzipiert. Besonders schätzen Sie: Die ruhige Umgebung.Die Qualität des Baus und der Renovierung.Die großen Räume und großen Öffnungen.Den Charme des Hauses.Die "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösung.Die Nähe zu Lausanne, nur 15 Minuten mit dem Auto, 30 Minuten mit dem Bus.Die Qualität der Schulen in der Gemeinde.Die Nähe zur Natur mit dem Jorat-Wald.

CHF2'195'000.–

9 pièces252 m²

9 pièces CHF2'195'000.– 252 m²

"Grande maison de deux appartements avec potentiel d'agrandissement"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen EXKLUSIV dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen vorzustellen, das auf einem großen baureifen Grundstück mit Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche und/oder zum Bau eines weiteren Objekts liegt. Die Vorteile auf einen Blick\- Ruhe \- Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften \- Wohngebiet, ruhig und grün \- Wald und Fluss in der Nähe LAGE Das Haus liegt im Norden von Lausanne in einem ruhigen Viertel und ist strategisch günstig an den Verkehrswegen gelegen: \- Stadtzentrum von Lausanne in 15 Minuten \- Genf-Flughafen in 45 Minuten \- Montreux in 28 Minuten DAS HAUSDas 1984 erbaute Haus mit zwei Wohnungen auf einem 4'580 m2 großen Grundstück bietet ein großes Potenzial. Die gesamte Wohnfläche von 252 m2 auf zwei Ebenen verteilt sich wie folgt: Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 125 m2 und profitiert von einem großen Garten und einer Veranda. Diese Wohnung wurde 2013 renoviert. \- Offene Küche \- Wohnzimmer \- 3 Schlafzimmer \- Badezimmer \- Gästetoilette \- Großer Garten \- Veranda Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Fläche verfügt über einen Balkon und einen großen Garten. Eine Renovierung ist erforderlich. \- Offene Küche \- Wohnzimmer \- 3 Schlafzimmer \- Badezimmer \- Gästetoilette \- Großer Garten \- Balkon Keller: \- Großer Raum \- Keller \- Abstellraum \- Waschküche Angebote: - Garage mit zwei Stellplätzen \- Überdachte Stellplatz für ein Auto \- 6 Außenparkplätze \- Großer Garten \- Solarpanele (55 m2) VERKEHRSANBINDUNG \- Bushaltestelle: 10 Minuten zu Fuß \- Geschäfte: 2 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten zu Fuß \- Bahnhof Lausanne: 20 Minuten mit dem Auto, 35 Minuten mit dem Bus \- Schulen: 7 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus Die Vorteile \- 3711 m2 in der Bauzone für Einfamilienhäuser \- Ruhe \- Grünflächen \- Großes Potenzial für Erweiterung \- Fluss und Wald in der Nähe Mehr Fotos auf unserer Website: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

CHF2'580'000.–

7.5 pièces203 m²

7.5 pièces CHF2'580'000.– 203 m²

"Grüne Lage an den Toren von Lausanne Geräumiges, renoviertes freistehendes Haus"

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein seltenes Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Épalinges, liegt. Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, in der Nähe des Zentrums von Épalinges, und bietet einen großen landschaftlich gestalteten Garten, eine bemerkenswerte Intimität und absolute Stille, was ein privilegiertes Lebensumfeld bietet. Ein großzügiges und funktionales Familienhaus Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Apartments, die zu einem einzigen Wohnhaus vereint wurden. Es besticht durch seine Räumlichkeiten und seine Aufteilung: ca. 203 m² Wohnfläche, ca. 395 m² Nutzfläche, 5 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer und viele Nebenräume. Erdgeschoss: ein Wohnbereich mit Blick auf den Garten Ein Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch einen Kamin getrennt sind, sowie zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und einer Dusche mit WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 43 m² und auf einen großen, landschaftlich gestalteten Garten, der vollständig von Blicken geschützt ist. Esta Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen großen, beheizten Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, einen Abstellraum, den Technikraum mit Waschküche und einen Schutzraum. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und große Flexibilität Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer von sehr guter Größe (ca. 21 m², 15,5 m², 24 m², 15,5 m² und ca. 21 m²), darunter ein Elternschlafzimmer von ca. 24 m² mit eigenem Duschbad, sowie ein zweites Duschbad mit WC. Zwei Schlafzimmer sind derzeit teilweise geöffnet, um ein Büro-Wohnzimmer zu bilden, können aber leicht wieder getrennt werden; eines davon profitiert von einem Balkon von ca. 14 m². Dachboden: ein großer Lagerraum Ein Dachboden von ca. 147 m² Bodenfläche bietet einen sehr großen zusätzlichen Lagerraum. Außenbereiche und Nebengebäude Das Grundstück wird durch ein Gartenhäuschen, eine Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt. Moderner Komfort und privilegierte Lage Das Haus wurde seit 2002 regelmäßig instand gehalten und einer sehr umfassenden Renovierung unterzogen. Es verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe und thermische Solarpanele, dreifach verglaste Fenster, vollständig erneuertes Dach von 2002, was die thermische Hülle verbessert und einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet. Es ist außerdem mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet (z.B. verfügen alle Badezimmer über eine italienische Dusche). In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften und dem Zentrum von Épalinges, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (insbesondere Bus und Metro M2, Station Croisettes) und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet es eine gesuchte Lebensqualität vor den Toren von Lausanne. Eine hervorragende Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

CHF2'495'000.–

8 pièces265 m²

8 pièces CHF2'495'000.– 265 m²

"Spacieuse propriété avec grand jardin et vue sur les Alpes"

By L3 Properties +++ Situation recherchée +++ Vue panoramique sur les Alpes +++ Spacieuse et familiale Située dans un quartier résidentiel prisé et familial, à proximité du centre du village de Vers-chez-les-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. Le métro "Croisettes" se trouve à 5 min en voiture. Dans un cadre de verdure féérique, en lisière de zone agricole, avec la forêt comme voisine et une vue panoramique sur les Alpes, la situation offre un calme absolu tout en restant à quelques pas de toutes les commodités. La parcelle (piscinable) d'env. 4'500 m2 est arborée et bien entretenue. La terrasse et le jardin sont orientées Sud et Ouest. Surface parcelle : env. 4'496 m2 Surface utile totale : env. 373 m2 Surface habitable : env. 265 m2 Nbr de chambres : 5 Nbr de salles de bain : 5 Construite en 1985 et partiellement rénovée en 2021, cette propriété de 8 pièces est spacieuse et familiale. Avec une flexibilité dans l'aménagement intérieur, elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez et 1er étage. La maison principale distribue les pièces de vie au rez. Les 4 chambres et les 4 salles de bain sont à l'étage. Un appartement indépendant de 2,5 pièces d'env. 55 m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Il peut être loué ou être rattaché facilement à la maison principale. 5 garages, 10 places extérieures et 2 places couvertes complètent la propriété. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties +++ Sought-after location +++ Panoramic views of the Alps +++ Spacious and family-friendly Located in a prized, family-friendly residential neighborhood, close to the village center of Vers-chez-les-Blanc, this property enjoys an ideal location. All amenities are accessible in less than 10 minutes.The "Croisettes" metro station is a 5-minute drive away. In an enchanting green setting, on the edge of an agricultural zone, with the forest as a neighbor and a panoramic view of the Alps, the location offers absolute calm while remaining within walking distance of all amenities. The plot (poolable) of approx. 4,500 m2 is planted with trees and well maintained. The terrace and garden areoriented South and West. Plot area:approx. 4'496 m2 Total usable area: env. 373 m2 Living area: env. 265 m2 Bedrooms:5 Bathrooms:5 Built in 1985 and partially renovated in 2021, this 8-room property is spacious and family-friendly. With flexibilityin the interior layout, it is built on 3 levels: basement, ground floor and 1st floor. The main house distributes the living areas on the ground floor. The 4 bedrooms and 4 bathrooms are upstairs. An independent 2.5-room apartment of approx. 55 m2 comprises a living room, fitted kitchen, bedroom and bathroom. It can be rented out or easily attached to the main house. 5 garages, 10 outdoor spaces and 2 covered spaces complete the property. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch

CHF2'495'000.–

7 pièces4 m²

7 pièces CHF2'495'000.– 4 m²

"Renoviertes Haus mit riesigem Garten"

Omnia Immobilier hat das Privileg, dieses hervorragende Vaudois-Haus zu präsentieren, eingebettet in eine begehrte Wohnumgebung in den Höhen von Lausanne. In unmittelbarer Nähe internationaler Unternehmen, renommierten Schulen, des Golfclubs und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt vereint dieses Anwesen elegant Ruhe, Zugänglichkeit und Diskretion. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.500 m² wurde diese charaktervolle Villa 2021 renoviert und betont edle Materialien und hochwertige zeitgenössische Merkmale. Seine nach Süden ausgerichtete Lage verleiht ihm bemerkenswerte Leuchtkraft den ganzen Tag über, während seine grüne, völlig ungehinderte Umgebung einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Haupthaus bietet vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Bad, was für optimalen Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner sorgt. Eine eigenständige, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vervollständigt das Ensemble: ideal für Gäste, die Unterbringung eines Verwandten oder für die Mietnutzung. Fünf überdachte Garagen und zahlreiche Außenparkplätze runden das Gesamtpaket ab. Das weitläufige Gelände ermöglicht auch den Bau eines Schwimmbeckens, was zusätzliche Möglichkeiten bietet, am Stadtrand von Lausanne eine echte Zuflucht des Friedens zu schaffen.