1 7.5 pièces - Maisons à acheter à Müstair

Müstair, qui s'appelait officiellement Münster jusqu'en 1943, est une ancienne commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Engiadina Bassa/Val Müstair. Elle a fusionné le 1er janvier 2009 avec Fuldera, Lü, Santa Maria Val Müstair, Tschierv et Valchava pour former la commune de Val Müstair. Son ancien numéro OFS est le 3843.

Canton: Graubünden
Superficie: 198.7 km²

Habitants

1'430hab.

Revenu médian imposable

CHF 54'906

Vacance

1.55%

Résidents étrangers

9.9%

Logements

1'355

Emplois (EPT)

1'137

Coefficient d'impôt

120%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Müstair, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'137 équivalents plein temps répartis sur 233 entreprises — les services représentent 62% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

1'137EPT total

Primaire11.9%

Secondaire25.9%

Tertiaire62.2%

Utilisation du sol

1% bâti, 26% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 19'862 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.9%

Agriculture47.3%

Forêt50.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant Mitte à 26.3%.

Source BFS

SVP

36.8%+2.2 pp

Mitte

26.3%

SP

15.1%+2.4 pp

FDP

10.5%+2.2 pp

Grüne

6.3%+1.2 pp

GLP

3.7%−2.0 pp

EDU

0.7%

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

52.1% des logements sont des résidences principales ; 47.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales52.1%

Résidences secondaires47.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.3°C avec 767 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-2.6°C). Station : Sta. Maria, Val Müstair, 1386 m.

Source MeteoSchweiz

6.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.3°C

Pluie 767 mm

Sta. Maria, Val Müstair · 1386 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Samedan a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Müstair

Idéal comme maison pour les générations ou pour vivre et louer

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CHF580'000.–

9 pièces173 m²

9 piècesCHF580'000.–173 m²

Via Val Müstair 285, 7537 Müstair

"Idéal comme maison pour les générations ou pour vivre et louer"

Le village grison de Müstair est le plus grand établissement de la vallée de Münstertal et appartient à la commune de Val Müstair. En raison de son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO et de son magnifique monde montagnard, les invités affluent dans la vallée. Cette maison mitoyenne attractive est également concevable comme une seconde maison. La propriété se présente dans un emplacement favorable au trafic, ensoleillé et panoramique à la fin du village, près de la frontière italienne. Le vaste terrain (717 m2) borde directement sur trois côtés des terres agricoles. L'arrêt de bus devant le monastère mondialement connu est accessible à pied en seulement cinq minutes. Le rez-de-chaussée comprend un studio confortable avec une pièce, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Le garage ainsi que la chaufferie et la cave complètent ce niveau d'habitation. Au premier et deuxième étages, il y a deux appartements de 4 pièces, chacun avec une cuisine fermée et une salle de bain avec baignoire. L'appartement du premier étage impressionne avec sa terrasse extérieure attractive et un aménagement intérieur agréable. Le studio et l'unité du deuxième étage supérieur nécessitent une rénovation. Ici, vous pouvez laisser vos idées de vie s'écouler et créer un espace de vie optimal pour vous-même. Cette offre intéressante est idéale comme maison pour les générations, comme maison de vacances ou pour vivre et louer en même temps - vous avez le choix !Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Müstair ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Müstair sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Müstair ?

Müstair se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Müstair ?

Müstair compte environ 1 430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Müstair ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Müstair est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Müstair ?

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Dans quel canton se trouve Müstair ?

Müstair se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Müstair ?

Müstair compte environ 1 430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Müstair ?

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