7 pièces - Maisons à acheter à Riva San Vitale

CHF1'490'000.–

8 pièces277 m²

8 pièces CHF1'490'000.– 277 m²

"Casa bifamiliare con piscina, giardino e vista panoramica a Riva San V"

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition. Das Gebäude, das in den 60er Jahren errichtet und zu Beginn der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m². Erdgeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutzt Vermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen) Waschküche (~20 m²) Technikraum Erster Stock: Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²) Zwei Badezimmer Zwei Südbalkone (jeweils 11 m²) Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen: Holzfenster mit Isolierglas Böden aus Monocottura, Naturstein und Grès Parkett in den Schlafzimmern Heizung mit Wärmepumpe (neueste Generation) Photovoltaikanlage Heizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche: Ebener Garten mit 557 m² Beheizter Swimmingpool mit Beleuchtung Zwei Garagen Privater Parkplatz mit Stellplätzen für Gäste Stärken: Ruhige und sonnige Wohngegend Nähe zu Schulen und Dienstleistungen Einheit mit Einnahmen bereits vermietet Große Wohnfläche und Flexibilität Möglichkeit zur Erweiterung Panoramablick und gute Ausrichtung Großzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohnungen in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für zwei Familienkerne suchen. Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/ Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

CHF730'000.–

8.5 pièces270 m²

8.5 pièces CHF730'000.– 270 m²

"Confortevole casa di nucleo a Riva San Vitale"

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT! Riva San Vitale ist ein ruhiges Dorf am Ufer des Luganer Sees, es liegt zwischen zwei imposanten Bergen: dem Monte San Giorgio (UNESCO-Weltnaturerbe) und dem Monte Generoso, im Bezirk Mendrisio. Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Capolago-Riva San Vitale der Gotthardbahn; zwischen 1910 und 1948 war die Straßenbahn Chiasso-Riva San Vitale in Betrieb. Zwischen dem Monte San Giorgio und den Gewässern des Ceresio liegt der Strand von Riva San Vitale, der als einer der zehn schönsten öffentlichen Bäder der Schweiz bezeichnet wurde. Das komfortable Einfamilienhaus, das wir anbieten, liegt nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und vom Ufer des Luganer Sees. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss, komfortabler Eingang mit einem ersten Bad, Wohnzimmer und Esszimmer mit separater Küche, mit einem Balkon, der auf den Innenhof und die Speisekammer hinausgeht. Erster Stock, ein Zimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Wanne. Zweiter Stock, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Raum, der als Studio genutzt werden kann, mit einer charakteristischen Terrasse. Keller, ein zweiter Eingang zur Immobilie, Waschküche, Keller und Hobbyraum. Es ist möglich, direkt vor dem Haus zu laden und zu entladen, aber dann muss das Auto auf den wenige Schritte entfernten kommunalen Parkplätzen abgestellt werden, die zu einem vergünstigten Preis angeboten werden.

CHF500'000.–

11.5 pièces340 m²

11.5 pièces CHF500'000.– 340 m²

"CASA DA RINNOVARE CON PROGETTO A RIVA SAN VITALE CENTRO"

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das renoviert werden muss, mit einer Nutzfläche von etwa 350 m². Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine seltene Gelegenheit in einem Kernkontext, ideal für eine Vermietung oder einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung. Das Eigentum verfügt bereits über eine bestehende Baugenehmigung, deren endgültige Genehmigung kurzfristig erwartet wird, was die Investition noch interessanter macht für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizung vor, die eine Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet. Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerns, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer entfernt, genießt dieses Haus einen malerischen und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten. Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Einkaufsbereichen macht das Gebäude auch aus locativer Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität. Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen der Region, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem Kontext von authentischer Schönheit. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/16782