7.5 pièces Maisons acheter in 2545 Selzach

CHF1'085'000.–

14.5 pièces306 m²

14.5 pièces CHF1'085'000.– 306 m²

"Objet d'investissement entièrement loué dans un emplacement privilégié"

Cette maison multifamiliale entièrement louée offre une rare opportunité pour les investisseurs qui cherchent un objet de placement rentable et développable dans un emplacement privilégié. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec des connections idéales au centre-ville et aux villes environnantes. Les abords spacieux avec jardin étendu et de nombreux parkings créent une image globale attrayante et offrent un espace pour des possibilités d'extension ou de réaménagement. Grâce à la substance de construction solide et au potentiel d'expansion existant, le rendement peut être augmenté à long terme. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, un emplacement qui combine parfaitement la stabilité, l'attrait et les perspectives d'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Objet de placement entièrement loué Emplacement populaire et calme Environnement de vie agréable et sûr Possibilités d'expansion supplémentaires Places de parking suffisantes Jardin étendu 4 unités d'environ 306 m² 1 × appartement 5,5 pièces d'environ 106 m² 1 × appartement 2,5 pièces d'environ 50 m² 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 96 m² 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 54 m² Bonnes connections de transport en commun et routières École et commerces à distance de marcheIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

CHF699'000.–

9 pièces350 m²

9 pièces CHF699'000.– 350 m²

"Investisseurs, attention : maison multifamiliale avec grand potentiel à Selzach"

Maison multifamiliale avec potentiel dans un emplacement ensoleillé à Selzach Cette maison multifamiliale rénovable à Selzach offre une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs ou les acheteurs habiles. La propriété convainc par son emplacement ensoleillé et ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ainsi que par son potentiel de développement important.Grâce à la structure existante, il est possible de réaliser plusieurs unités de logement et d'adapter les plans d'étage de manière flexible aux besoins de logement modernes. Des réserves d'expansion supplémentaires, par exemple dans les combles ou dans les zones secondaires, offrent un potentiel supplémentaire d'augmentation de la valeur.Le balcon spacieux et les espaces extérieurs existants créent une qualité de vie agréable et peuvent être améliorés de manière ciblée. La substance de construction solide forme une bonne base pour une rénovation complète - que ce soit pour une utilisation personnelle, en tant que maison multigénérationnelle ou en tant qu'objet de placement rentable.L'emplacement calme et bien connecté à Selzach, avec proximité des installations commerciales, des écoles et des transports publics, rend cet objet particulièrement attractif pour les futurs locataires ou propriétaires.Cette offre Nova Casa comprend :Opportunité d'investissement attractive avec un potentiel de croissance de la valeur à long termeGrand balcon avec orientation attractiveIdéal pour les investisseurs ou les développeurs de projetsBonne locativité après rénovationConvenable pour une conversion en propriété locative ou en maison multigénérationnelleBonne connexion aux transports publicsInstallations commerciales, écoles et services à proximitéCurieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

CHF699'000.–

12 pièces265 m²

12 pièces CHF699'000.– 265 m²

"PREISHIT! WOHNEN UND ARBEITEN MIT GROSSER TERRASSE"

Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar \- grosszügige Terrasse mit 60 m² \- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss \- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung) \- sehr attraktiver Preis \- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich \- zentrale Lage \- geräumiger Keller mit viel Stauraum \- durchdachter Grundriss \- letzte grössere Sanierungen 1990 \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m Geschäfte: Coop, 150 m

CHF1'200'000.–

10 pièces185 m²

10 pièces CHF1'200'000.– 185 m²

"Vivre avec une vue - vivre la paix, déployer le potentiel"

Cette maison de deux familles bien entretenue se présente dans un quartier résidentiel calme et élevé et offre une vue impressionnante. L'orientation ensoleillée, la propriété étendue et le voisinage agréable font de cette propriété une occasion rare pour un logement multigénérationnel ou pour des occupants avec une vision. La maison comprend un total de 10 pièces et se compose de deux appartements de 3,5 pièces identiques aux rez-de-chaussée et aux étages supérieurs. Les deux unités ont deux chambres, une cuisine-séjour et un vaste séjour-salle à manger. Le balcon vitré offre une vue à couper le souffle et invite à séjourner tout au long de l'année. L'appartement du rez-de-chaussée est équipé d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo, l'appartement de l'étage supérieur d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.À l'étage supérieur, il y a deux petites pièces avec une pente de toit prononcée et une charmante chambre mansardée - idéale comme pièces secondaires, espace de stockage, hobby ou zones de travail.Le sous-sol impressionne avec la buanderie et la chaufferie avec un espace pour un atelier. Un cellier naturel classique et une autre pièce de cellier avec un éclairage diurne optimal complètent l'étage.Les abords étendus créent des conditions idéales pour les amateurs de jardinage. Beaucoup d'espace pour les lits de légumes, les plantations et la conception de jardin créative fait battre le cœur des amoureux de la nature. Le coin salon de jardin avec une cheminée invite à séjourner et enchante avec une orientation optimale et beaucoup de soleil.Un garage avec une porte automatique et deux places de parking extérieures complètent cette propriété avec une substance, une vision et un potentiel futur.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.