2 5 pièces - Maisons à acheter à 3925 Grächen

Grächen est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Viège. En 1210, Grächen est appelé Grachan et en 1250 Granges.

Canton: Valais
Superficie: 14.3 km²

Habitants

1'316hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'580

Vacance

0.42%

Résidents étrangers

14.4%

Logements

2'143

Emplois (EPT)

576

Coefficient d'impôt

140%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3925 Grächen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

576 équivalents plein temps répartis sur 135 entreprises — les services représentent 79% de l'emploi, l'industrie 12% (2018).

Source BFS STATENT

576EPT total

Primaire8.7%

Secondaire12.3%

Tertiaire79.0%

Utilisation du sol

7% bâti, 13% agricole, 55% forêt. Mesuré sur 1'426 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.2%

Agriculture17.3%

Forêt73.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 61.7%, devant SVP à 30.6%.

Source BFS

Mitte

61.7%

SVP

30.6%+4.3 pp

SP

3.0%−12.3 pp

FDP

3.0%+2.5 pp

Grüne

1.0%−1.8 pp

GLP

0.5%±0 pp

PdA

0.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

30.7% des logements sont des résidences principales ; 69.3% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales30.7%

Résidences secondaires69.3%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 5.5°C avec 607 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (14.6°C), plus froid en Janvier (-2.6°C). Station : Grächen, 1605 m.

Source MeteoSchweiz

5.5°C

Moyenne annuelle

Moyenne 5.5°C

Pluie 607 mm

Grächen · 1605 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Grächen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Grächen · 1605 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 3925 Grächen

Dans les Alpes avec une vue magnifique sur les montagnes

1 / 7

CHF545'000.–

5 pièces110 m²

5 piècesCHF545'000.–110 m²

3925 Grächen

"Dans les Alpes avec une vue magnifique sur les montagnes"

Ce chalet charmant est parfait pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. Avec 5 pièces, une surface habitable de 110 m² et un environnement spacieux, il offre suffisamment d'espace pour se détendre. La situation ensoleillée avec une vue magnifique invite à séjourner. Le salon lumineux, la cuisine pratique et les chambres à coucher confortables procurent un sentiment de confort. La décoration rustique, le poêle suédois et les deux salles de bains donnent au chalet une atmosphère spéciale. Les entrées séparées des appartements offrent une intimité supplémentaire. La bonne situation fait également de ce chalet un endroit idéal pour les promeneurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- situation très ensoleillée avec une vue magnifique- salon lumineux et aéré- cuisine pratique- chambres à coucher confortables- 2 salles de bains- décoration rustique magnifique- poêle suédois- entrées séparées des appartements- belle place de jardin avec cheminée- très adapté aux promeneurs- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonrécemment rénové partiellementSalle de bains / toilettes : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransport en commun : bus Niedergrächen, 100 mÉcoles : école primaire, 5,7 kmMagasins : Coop, 2,6 km / Volg, 2,7 km / Denner, 2,8 km

1 / 13

CHF695'000.–

8 pièces158 m²

8 piècesCHF695'000.–158 m²

Chalet Arabesque, 3925 Grächen

"Chalet mit viel Aussicht in Grächen"

Attraktive Skipisten, eine einmalige Bergkulisse und viele spannende Tourismusangebote. Die Destination Grächen bietet Einheimischen wie Gästen viel. In diesem schmucken Dorf haben wir das ideale Haus für Sie: Das geräumige Chalet liegt an ruhiger Lage im autofreien Dorfteil von Grächen. Zum interessanten Skigebiet ist es nur ein Katzensprung; zahlreiche kleinere und grössere Geschäfte und die Busstation befinden sich in Gehdistanz. Geniessen Sie die fantastische Aussicht auf die Walliser Bergwelt ebenso wie die herrliche Sonne draussen auf Ihrem schönen Balkon. Aber auch der heimelige Wohn-Essbereich, mit viel Holz ausgestattet, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Vor dem grossen Cheminée lässt es sich winters und sommers gut erholen. Die Liegenschaft bietet sehr viel Platz; die Schlafzimmer befinden sich im heimeligen Dachgeschoss. Wandern und Biken startet direkt vor der Haustüre. Eine kleine Einliegerwohnung verspricht Privatsphäre oder bietet sich auch als ergänzendes Mietobjekt an. Im Preis inbegriffen sind Mobiliar und Inventar. Das Objekt eignet sich hervorragend für die Arbeit im Home Office oder als Rückzugsort - fernab jeder Hektik mit tollem Ausblick. Grächen befindet sich im Mattertal auf einer Höhe von zirka 1'600 m ü. M. auf einer Terrasse oberhalb der Nachbargemeinde St. Niklaus. Der Ort zeichnet sich durch ausserordentlich viel Sonne und wenig Niederschläge aus. Der Dorfkern von Grächen ist autofrei und darf nur von Elektroautos befahren werden. Ein grosses Parkhaus steht zur Verfügung. Grächen ist auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Lötschbergbasistunnel ist eine schnelle Anreise garantiert. Ab Brig und Visp fährt die Matterhorn Gotthard Bahn bis St. Niklaus, von dort erreichen Sie Grächen bequem mit dem Postauto. Freitags bis sonntags profitieren Sie zudem von Direktkursen von Visp nach Grächen. Das Chalet "Arabesque" befindet sich an malerischer Lage im autofreien Dorf rund 10 Minuten vom Parkhaus entfernt.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3925 Grächen ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 3925 Grächen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3925 Grächen ?

3925 Grächen se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte 3925 Grächen ?

3925 Grächen compte environ 1 316 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3925 Grächen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3925 Grächen est de 140% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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5 pièces110 m²

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3925 Grächen

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