1 Maisons à acheter à 4052 Basel

Canton: Bâle-Ville
Superficie: 23.9 km²

Habitants

177'571hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'469

Vacance

0.95%

Résidents étrangers

40.0%

Logements

104'947

Emplois (EPT)

185'432

Coefficient d'impôt

50%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4052 Basel, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

185'432 équivalents plein temps répartis sur 15'945 entreprises — les services représentent 81% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

185'432EPT total

Primaire0.0%

Secondaire18.8%

Tertiaire81.1%

Utilisation du sol

87% bâti, 4% agricole, 4% forêt. Mesuré sur 2'388 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat92.1%

Agriculture4.0%

Forêt3.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.6%, devant Grüne à 18.6%.

Source BFS

SP

33.6%−0.4 pp

Grüne

18.6%−0.8 pp

SVP

12.7%+1.4 pp

LPS

9.9%−4.6 pp

GLP

9.0%+3.4 pp

FDP

6.2%+0.4 pp

Mitte

5.5%

Autres

2.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.2% des logements sont des résidences principales ; 10.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.2%

Résidences secondaires10.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.9°C avec 842 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.2°C), plus froid en Janvier (2.2°C). Station : Basel / Binningen, 316 m.

Source MeteoSchweiz

10.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.9°C

Pluie 842 mm

Soleil ≈141 jours

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4052 Basel

Maison de coin unifamiliale de 8 pièces modernisée dans un quartier résidentiel central à St. Alban

1 / 14

CHF3'300'000.–

8 pièces196 m²

8 piècesCHF3'300'000.–196 m²

Engelgasse 133, 4052 St. Alban

"Maison de coin unifamiliale de 8 pièces modernisée dans un quartier résidentiel central à St. Alban"

La propriété est située dans un excellent emplacement au bord sud du quartier de St. Alban. Les environs sont bien mélangés, allant de belles maisons unifamiliales et de maisons mitoyennes de deux à trois étages à des immeubles d'appartements bien entretenus, ce qui rend le quartier également populaire auprès des jeunes et des moins jeunes, des familles et des couples/célibataires. Grâce à la situation centrale mais calme entre le centre-ville/Aeschengraben, la gare CFF et le quartier de Gundeldingen, les résidents ont accès à diverses installations commerciales, services et équipements (médecins, banques, bureaux de poste, etc.).La propriété a été rénovée et partiellement rénovée en 2023/2024. Malgré les nombreuses modernisations, on a veillé à préserver le caractère original de la maison ; certains éléments d'origine tels que le parquet en losange et la menuiserie des portes et de l'escalier servent de témoins silencieux du passé, qui ont été intégrés avec goût dans la nouvelle ambiance. Aujourd'hui, la maison de coin unifamiliale de 8 pièces se présente avec un design intérieur élégant et un état structurel très bon.Le programme de pièces sur un total de trois niveaux est diversifié et convient à une famille avec des enfants, mais également à des couples qui veulent combiner travail et vie ; alternativement, une utilisation pour deux générations serait conceivable, qui serait liée à quelques ajouts de design intérieur (par exemple, réaménagement des combles et extension du grenier). Le salon/salle à manger avec cuisine séparée est situé au rez-de-chaussée, tandis que les chambres privées (chambres à coucher) et deux salles de bains au total sont réparties sur les étages supérieurs. Les nombreuses fenêtres de grande taille ainsi que la lucarne et le vasistas nouvellement créés dans le toit permettent une entrée optimale de la lumière du jour et de la lumière du soleil et soulignent ainsi la générosité des plans d'étage.Le jardin avec végétation d'arbres et d'arbustes environnants, qui assure une intimité suffisante sur la terrasse, ne doit pas être oublié. Ici et également sur le balcon au 1er étage, des heures agréables peuvent être passées dans une atmosphère charmante. Enfin, l'offre de vente exclusive est complétée par le garage séparé, et d'autres possibilités de stationnement existent dans la zone Allmend.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4052 Basel ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4052 Basel sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4052 Basel ?

4052 Basel se situe dans le canton de Bâle-Ville.

Combien d'habitants compte 4052 Basel ?

4052 Basel compte environ 177 571 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4052 Basel ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4052 Basel est de 50% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4052 Basel ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4052 Basel sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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4052 Basel se situe dans le canton de Bâle-Ville.

Combien d'habitants compte 4052 Basel ?

4052 Basel compte environ 177 571 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4052 Basel ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4052 Basel est de 50% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8 pièces196 m²

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Engelgasse 133, 4052 St. Alban

"Maison de coin unifamiliale de 8 pièces modernisée dans un quartier résidentiel central à St. Alban"

La propriété est située dans un excellent emplacement au bord sud du quartier de St. Alban. Les environs sont bien mélangés, allant de belles maisons unifamiliales et de maisons mitoyennes de deux à trois étages à des immeubles d'appartements bien entretenus, ce qui rend le quartier également populaire auprès des jeunes et des moins jeunes, des familles et des couples/célibataires. Grâce à la situation centrale mais calme entre le centre-ville/Aeschengraben, la gare CFF et le quartier de Gundeldingen, les résidents ont accès à diverses installations commerciales, services et équipements (médecins, banques, bureaux de poste, etc.).La propriété a été rénovée et partiellement rénovée en 2023/2024. Malgré les nombreuses modernisations, on a veillé à préserver le caractère original de la maison ; certains éléments d'origine tels que le parquet en losange et la menuiserie des portes et de l'escalier servent de témoins silencieux du passé, qui ont été intégrés avec goût dans la nouvelle ambiance. Aujourd'hui, la maison de coin unifamiliale de 8 pièces se présente avec un design intérieur élégant et un état structurel très bon.Le programme de pièces sur un total de trois niveaux est diversifié et convient à une famille avec des enfants, mais également à des couples qui veulent combiner travail et vie ; alternativement, une utilisation pour deux générations serait conceivable, qui serait liée à quelques ajouts de design intérieur (par exemple, réaménagement des combles et extension du grenier). Le salon/salle à manger avec cuisine séparée est situé au rez-de-chaussée, tandis que les chambres privées (chambres à coucher) et deux salles de bains au total sont réparties sur les étages supérieurs. Les nombreuses fenêtres de grande taille ainsi que la lucarne et le vasistas nouvellement créés dans le toit permettent une entrée optimale de la lumière du jour et de la lumière du soleil et soulignent ainsi la générosité des plans d'étage.Le jardin avec végétation d'arbres et d'arbustes environnants, qui assure une intimité suffisante sur la terrasse, ne doit pas être oublié. Ici et également sur le balcon au 1er étage, des heures agréables peuvent être passées dans une atmosphère charmante. Enfin, l'offre de vente exclusive est complétée par le garage séparé, et d'autres possibilités de stationnement existent dans la zone Allmend.