5 pièces Maisons acheter in 4133 Pratteln

CHF1'495'000.–

5 pièces217 m²

5 pièces CHF1'495'000.– 217 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in toller Lage von Pratteln"

In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstrasse von Pratteln erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, Privatsphäre und einem liebevoll gestalteten Garten. Das im Jahr 1942 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die lichtdurchfluteten Wohnräume überleitet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte für den täglichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten ? ein wunderbarer Ort, um die Ruhe zu geniessen oder gesellige Momente im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt ? sei es als Büro, Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Ebenso gibt es ein Reduit mit Waschturm, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlicher Stauraum steht im Seiten-Estrich zur Verfügung. Im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit weiteren Kellerräumen, die ausgebaut wurden und den Wohnraum erweitern. Der direkte Zugang zur Garage rundet diese Ebene funktional ab. Das Grundstück umfasst rund 499 m² und bietet neben einer gepflegten Grünfläche auch verschiedene Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die Garage sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Nutzen im Alltag. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnzone mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem schönen Garten in ruhiger, gut erschlossener Lage suchen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4133-26-1

CHF2'480'000.–

8 pièces255 m²

8 pièces CHF2'480'000.– 255 m²

"Pool, Garten, Privatsphäre - exklusive Liegenschaft mit Stil"

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine familienfreundliche Lage. Eingebettet in ein ruhiges und angenehmes Wohnquartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein harmonisches Zuhause legen. Die hellen und offen gestalteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit schönem Pool, der an warmen Tagen für Erholung und unvergessliche Momente sorgt. Der überdachte Gartensitzplatz bietet zusätzlichen Raum, um die Privatsphäre und Ruhe im Freien zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert, wodurch moderner Wohnkomfort mit einem hochwertigen Gesamtbild kombiniert wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten, eine grosszügige Garage sowie die gute Anbindung an Schulen und Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, optimal erschlossene LageRuhiges, familienfreundliches WohnumfeldHelle, lichtdurchflutete und offene RäumeGrosszügiger Wohn- & Essbereich (ca. 64 m²)Weitläufiger Gartenanteil mit PoolÜberdachter GartensitzplatzModerne und hochwertige AusstattungKomfortable BodenheizungSehr tiefe NebenkostenSanierung Küche (2024)Neue Bodenbeläge (2024)Neue Dachfenster (2024)3 x Nasszellen3 x AussenparkplätzeDoppelgarage mit viel StauraumNettowohnfläche: ca. 230 m²Bruttowohnfläche: ca. 255 m²Kurze Distanz zu SchulenSehr gute VerkehrsanbindungInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'195'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'195'000.– 135 m²

"Familienparadies"

Ihre Suche hat ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Immobilie, mit welcher Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können! Die im Jahr 1950 auf einem Grundstück von 547 m² erbaute Liegenschaft mit 5.5 Zimmern befindet sich an der Gempenstrasse 40 an schöner, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im westlichen Teil von Pratteln. Die Gempenstrasse ist eine Quartierstrasse, welche ausschliesslich von Anwohnern und Besuchern befahren wird. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über einen privaten Zugangsweg mit zwei Aussenparkplätzen für Ihre Fahrzeuge bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein grosser Spielplatz mit viel Grünfläche. Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt. Die Wohnfläche mit rund 135 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand. Der Innenausbau weist einen einfachen, teilweise sanierungsbedürftigen Ausbaustandard auf. Im Jahr 2000 wurde der Wohnbereich erweitert, wodurch ein grosszügiger und heller Wohnraum mit Schwedenofen und direktem Zugang in den Garten entstanden ist. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den grosszügigen Wohnbereich mit Gartenzugang, in die Küche mit angrenzendem Esszimmer ebenfalls mit Zugang in den Garten, in ein weiteres Zimmer sowie in die Gästetoilette mit Lavabo, welche sich im Windfang befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon Richtung Süden, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Der Estrich bietet viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll. Im Untergeschoss runden ein grosser Keller-/Hobbyraum, die Waschküche mit Technikraum sowie ein Naturkeller das grosszügige Wohnangebot ab. Der Keller verfügt zusätzlich über einen separaten Aussenzugang. Der grosse, naturbelassene Garten mit vielen Blumen, Büschen, Bäumen, einem kleinen Seerosenteich und einer Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde können sich hier verwirklichen und Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen. Der Garten bietet viel Privatsphäre, ist gut besonnt und somit jederzeit eine schöne Ergänzung zum Wohnraum. Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem besonderen Haus begeistern lassen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt.

CHF1'998'000.–

8.5 pièces220 m²

8.5 pièces CHF1'998'000.– 220 m²

"Grandview"

Ein unscheinbarer Diamant und per sofort verfügbar. Starten Sie ein neues Leben in einer bezaubernden Wohnlandschaft mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das einst "in die Jahre gekommen Haus" erstrahlt heute in einem grossartigen und vielseitig nutzbaren Objekt. Ob wohnen für Generationen, eine Grossfamilie oder aber auch wohnen und arbeiten zu Hause - alles ist hier möglich. Es wurde total kernsaniert erweitert und das Haus präsentiert sich heute als eine stattliche Liegenschaft mit den neusten technischen Einrichtungen. Beim Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Moderne Küche \+ Sonnensitzplatz zum Chillen \+ Verkehrstechnisch gute Lage \+ Fantastische Aussicht auf die Gemeinde \+ Grosse, helle Räume \+ UG-Bereich mit separatem Eingang (Einliegerbereich) \+ Anstoss an Landwirtschaftszone mit viel Privatsphäre \+ 2 Einzelgaragen mit viel Platz Diese besondere Perle vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernster Technik. Warme, rustikale Elemente treffen auf zeitgemässen Wohnkomfort und schaffen ein Ambiente, das man nicht alle Tage findet. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'490'000.–

5.5 pièces168 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 168 m²

"Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft"

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort und präsentiert sich in einer harmonisch gestalteten, zweigeschossigen Bauweise. Als freistehende Liegenschaft, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, geniessen Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Autobahnanschlüsse und den öffentlichen Verkehr. Grosszügige Aussenbereiche mit mehreren Sitzplätzen sowie ein liebevoll angelegter Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse im Obergeschoss bietet zudem einen besonderen Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht – perfekt zum Abschalten und Geniessen. Im Inneren überzeugt das Haus durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept, das in jedem Detail Qualität und Stil widerspiegelt. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, viel Licht und grosszügigen Räumen schafft eine Atmosphäre, in der sich Wohnkomfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereinen. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit gehobenem Anspruch, die ein aussergewöhnliches Zuhause suchen, das modernen Lifestyle, Ruhe und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Ländliche, ruhige und kinderfreundliche Umgebung \+ Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe \+ Grosszügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf Sonnenauf- und -untergang \+ Moderne, offene Küche als Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden \+ Japanische Gärten mit direktem Zugang aus den Zimmern, die Ruhe und Harmonie ausstrahlen \+ zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werden Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'050'000.–

5 pièces88 m²

5 pièces CHF1'050'000.– 88 m²

"Einfamilienhaus auf 445 m² mit bewilligtem Doppelhaus-Projekt"

Einfamilienhaus mit bewilligtem Doppelhaus-Projekt Einfamilienhaus auf 445 m² mit bewilligtem Doppelhaus-Projekt Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus auf 445 m² Grundstück mit bereits bewilligtem Doppelhaus-Projekt. Ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Diese Liegenschaft in Pratteln bietet weit mehr als nur ein bestehendes Einfamilienhaus. Das eigentliche Potenzial liegt in der bereits bewilligten Entwicklungsmöglichkeit: Für das 445 m² grosse Grundstück liegt ein bewilligtes Doppelhaus-Projekt vor. Das bestehende Einfamilienhaus wurde 1946 erstellt und verfügt über 4 Zimmer, eine Nettowohnfläche von ca. 88 m² sowie ca. 39 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse von ca. 8 m² und einem schönen Garten. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Ausgangslage für verschiedene Strategien. Ob Sanierung und Eigennutzung, Vermietung als Zwischenlösung oder direkte Realisierung des bewilligten Neubauprojekts: Dieses Objekt eröffnet interessante Möglichkeiten für private Käufer wie auch für professionelle Investoren und Entwickler. Die vorhandene Bewilligung reduziert das Planungsrisiko erheblich und macht das Objekt besonders spannend für Käufer, die nicht bei null anfangen möchten. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus in Pratteln \- 4 Zimmer \- Baujahr 1946 \- Grundstücksfläche ca. 445 m² \- Nettowohnfläche ca. 88 m² \- Nutzfläche ca. 127 m² \- Terrasse ca. 8 m² \- Grosser Garten \- Gebäudevolumen ca. 521 m³ Renovationsbedürftiger Zustand \- Gasheizung mit Radiatoren \- Bewilligtes Doppelhaus-Projekt vorhanden Verkaufspreis CHF 1'050'000 Manche Liegenschaften bieten Raum. Diese bietet Möglichkeiten. Zum Verkauf steht ein renovationsbedürftiges Einfamilienhaus an guter Lage in Pratteln mit einer besonders spannenden Perspektive: Für das Grundstück liegt bereits ein bewilligtes Doppelhaus-Projekt vor. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit langfristigem Horizont. Bestehendes Haus Das bestehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1946 erstellt und umfasst insgesamt 5 Zimmer auf 3 Etagen. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 88 m². Hinzu kommen ca. 39 m² Nutzfläche im Untergeschoss sowie eine Terrasse von ca. 8 m². Das Gebäudevolumen beträgt ca. 521 m³ bei einer Grundstücksfläche von ca. 445 m². Die bestehende Liegenschaft ist renovationsbedürftig, kann jedoch je nach Strategie saniert, vorübergehend weitergenutzt oder im Zusammenhang mit dem bewilligten Projekt neu entwickelt werden. Raumangebot Das Haus bietet eine funktionale Grundstruktur mit Wohn- und Essbereich, separater Küche, mehreren Zimmern sowie Nebenräumen im Untergeschoss. Damit eignet sich der Bestand sowohl als Ausgangspunkt für eine Sanierung als auch als Zwischenlösung bis zur Umsetzung eines Neubauprojekts. Entwicklungspotenzial Das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft ist das bereits bewilligte Doppelhaus-Projekt. Solche Konstellationen sind selten, da ein erheblicher Teil der Planungsarbeit bereits erfolgt ist. Für den Käufer bedeutet das mehr Klarheit, weniger Risiko und eine deutlich bessere Ausgangslage für die weitere Entwicklung. Je nach Zielsetzung bieten sich verschiedene Strategien an: Sanierung und Eigennutzung des bestehenden Hauses Vermietung oder Zwischenlösung im Bestand Realisierung des bewilligten Doppelhaus-Projekts Weiterentwicklung des Projekts im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten Diese Flexibilität macht das Objekt für unterschiedliche Käufergruppen interessant. Für wen eignet sich das Objekt? Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für: Investoren mit Fokus auf Wohnentwicklung Architekten und Entwickler Eigennutzer mit Weitblick Käufer, die ein Grundstück mit bereits bewilligter Perspektive suchen Technische Angaben Baujahr: 1946 Zustand: renovationsbedürftig Wärmeerzeugung: Gasheizung Wärmeverteilung: Radiatoren Eckdaten Adresse: Neusatzweg 7, 4133 Pratteln Objektart: Einfamilienhaus Zimmer: 4 Grundstücksfläche: ca. 445 m² Nettowohnfläche: ca. 88 m² Nutzfläche: ca. 127 m² Terrassenfläche: ca. 8 m² Grosser Garten Gebäudevolumen: ca. 521 m³ Verkaufspreis: CHF 1'080'000 Verfügbarkeit: auf Anfrage Fazit Diese Liegenschaft ist nicht einfach nur ein älteres Einfamilienhaus. Sie ist vor allem eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur den Bestand, sondern das gesamte Potenzial des Grundstücks sehen. Wer Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine sehr interessante Ausgangslage. Besichtigung / Unterlagen Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die weiterführenden Unterlagen zum bewilligten Projekt zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Haftung Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Massgebend sind ausschliesslich die effektiven Verhältnisse vor Ort sowie die rechtsgültigen Unterlagen und Bewilligungen. Wir empfehlen, relevante Punkte bei Bedarf durch Fachpersonen prüfen zu lassen.

CHF1'490'000.–

5.5 pièces168 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 168 m²

"Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft"

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort und präsentiert sich in einer harmonisch gestalteten, zweigeschossigen Bauweise. Als freistehende Liegenschaft, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, geniessen Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Autobahnanschlüsse und den öffentlichen Verkehr. Grosszügige Aussenbereiche mit mehreren Sitzplätzen sowie ein liebevoll angelegter Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse im Obergeschoss bietet zudem einen besonderen Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht perfekt zum Abschalten und Geniessen. Im Inneren überzeugt das Haus durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept, das in jedem Detail Qualität und Stil widerspiegelt. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, viel Licht und grosszügigen Räumen schafft eine Atmosphäre, in der sich Wohnkomfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereinen. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit gehobenem Anspruch, die ein aussergewöhnliches Zuhause suchen, das modernen Lifestyle, Ruhe und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Ländliche, ruhige und kinderfreundliche Umgebung + Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe + Grosszügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf Sonnenauf- und -untergang + Moderne, offene Küche als Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden + Japanische Gärten mit direktem Zugang aus den Zimmern, die Ruhe und Harmonie ausstrahlen + zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werden Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.