1 7 pièces - Maisons à acheter à 4434 Hölstein

Hölstein est une commune située dans le district de Waldenburg, canton de Bâle-Campagne, en Suisse. Elle est située à 20 km au sud-est de Bâle, sur les bords de la rivière Frenke.

Canton: Bâle-Campagne
Superficie: 6.0 km²

Habitants

2'643hab.

Revenu médian imposable

CHF 72'013

Vacance

0.51%

Résidents étrangers

20.6%

Logements

1'176

Emplois (EPT)

870

Coefficient d'impôt

63%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4434 Hölstein, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

870 équivalents plein temps répartis sur 141 entreprises — les services représentent 42% de l'emploi, l'industrie 55% (2018).

Source BFS STATENT

870EPT total

Primaire3.3%

Secondaire54.7%

Tertiaire42.0%

Utilisation du sol

15% bâti, 43% agricole, 41% forêt. Mesuré sur 597 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat15.5%

Agriculture43.7%

Forêt40.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.2%, devant SP à 22.0%.

Source BFS

SVP

36.2%+5.7 pp

SP

22.0%+1.4 pp

FDP

10.9%−4.6 pp

Grüne

9.6%−4.2 pp

Mitte

7.8%

EVP

7.1%−1.8 pp

GLP

4.8%+0.4 pp

Autres

0.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.1% des logements sont des résidences principales ; 7.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.1%

Résidences secondaires7.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4434 Hölstein

Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hölstein - grosszügig, gepflegt und mit Blick auf die Vordere Frenke

1 / 27

CHF618'000.–

7.5 pièces156 m²

7.5 piècesCHF618'000.–156 m²

Hauptstrasse 14, 4434 Hölstein

"Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hölstein - grosszügig, gepflegt und mit Blick auf die Vordere Frenke"

Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hölstein - grosszügig, gepflegt und mit Blick auf die Vordere Frenke Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Reiheneckhaus vereint Grosszügigkeit, mediterranen Charme und eine traumhafte Lage direkt an der Vorderen Frenke. Ursprünglich ein Bauernhaus, wurde es 1982 zu einem grossen Wohnhaus umgebaut und seither liebevoll gepflegt - ein echtes Herzstück der Familie. Raumangebot und Aufteilung Mit ca. 156m²Nettowohnfläche (Bruttowohnfläche ca. 208 m²) und insgesamt 7,5Zimmern bietet das Haus vielPlatz für eine grosse Familie oder individuelle Wohnkonzepte.VierBadezimmer sorgen für hohen Komfort und reibungsloses Zusammenleben.Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet - hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Highlights auf einem Blick GrosszügigeAussenflächen mit einem Balkon à ca. 30m² sowie einer 60m²grossenTerrasse, die Ihnen einen herrlichen Blickauf das Grün der Frenke bieten.Das sanfte Wasserrauschen schafft eine entspannendeAtmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügigerRaum mit separatemZugangzurTerrasse, der ehemals als Pizzaküche genutzt wurde. Ideal als Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich.Die Heizung erfolgt über Elektroheizung.Ein Thermokamin in der Küche sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und den besonderen mediterranenFlair.Das Haus ist im italienischenStil gehalten und strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Weitere Eckdaten Kubatur gemäss Gebäudeversicherungsausweis: ca. 799m³1Aussenstellplatz auf dem GrundstückZentraleLage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in unmittelbarer NäheDirekter Blick ins Grüne bei gleichzeitig urbaner Anbindung Dieses Reiheneckhaus vereint Grosszügigkeit, Charme und eine Lage, die Erholung und Alltagskomfort ideal verbindet. Ob als Zuhause für eine grosse Familie oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz und individueller Gestaltung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.zappala-immobilien.ch Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4434 Hölstein ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4434 Hölstein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4434 Hölstein ?

4434 Hölstein se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4434 Hölstein ?

4434 Hölstein compte environ 2 643 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4434 Hölstein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4434 Hölstein est de 63% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4434 Hölstein se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

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4434 Hölstein compte environ 2 643 habitants.

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1 / 27

CHF618'000.–

7.5 pièces156 m²

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Hauptstrasse 14, 4434 Hölstein

"Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hölstein - grosszügig, gepflegt und mit Blick auf die Vordere Frenke"

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