1 3 pièces - Maisons à acheter à 4455 Zunzgen

Zunzgen est une commune suisse du canton de Bâle-Campagne, située dans le district de Sissach.

Canton: Bâle-Campagne
Superficie: 6.9 km²

Habitants

2'790hab.

Revenu médian imposable

CHF 68'131

Vacance

0.74%

Résidents étrangers

19.9%

Logements

1'351

Emplois (EPT)

529

Coefficient d'impôt

59%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4455 Zunzgen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

529 équivalents plein temps répartis sur 124 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 23% (2018).

Source BFS STATENT

529EPT total

Primaire13.2%

Secondaire23.3%

Tertiaire63.5%

Utilisation du sol

12% bâti, 37% agricole, 50% forêt. Mesuré sur 686 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat12.4%

Agriculture37.4%

Forêt50.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 40.0%, devant SP à 22.4%.

Source BFS

SVP

40.0%+8.8 pp

SP

22.4%−0.2 pp

FDP

11.1%−2.2 pp

Grüne

8.2%−11.6 pp

GLP

7.0%+2.6 pp

Mitte

6.9%

EVP

2.5%−1.6 pp

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.2% des logements sont des résidences principales ; 9.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.2%

Résidences secondaires9.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4455 Zunzgen

Top 3-Familienhaus im Eigentumsstandard mit 15 Parkplätzen, Werkstatt & Schopf in Zunzgen

1 / 26

CHF2'500'000.–

13.5 pièces363 m²

13.5 piècesCHF2'500'000.–363 m²

Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen

"Top 3-Familienhaus im Eigentumsstandard mit 15 Parkplätzen, Werkstatt & Schopf in Zunzgen"

3-Familienhaus mit Werkstatt, Schopf und 15 Parkplätzen an attraktiver Lage in Zunzgen Wohnen | Vermieten | Arbeiten | Rendite Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Objektbeschrieb Diese vielseitige und moderne Liegenschaft in Zunzgen bietet drei separate Wohneinheiten, zahlreiche Parkplätze, einen Schopf sowie eine separate Werkstatt mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Familien, Gewerbetreibende oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Dank der flexiblen Struktur ist sowohl eine vollständige Vermietung als Renditeobjekt als auch eine teilweise Eigennutzung möglich. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erstellt und überzeugt durch moderne Haustechnik, grosszügige Flächen sowie ein attraktives Nutzungskonzept mit stabilen Ertragsmöglichkeiten. Eckdaten Adresse: Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Grundstücksfläche: 1'041 m² Parzelle Nr. 1123 Kubatur: ca. 2'164 m³ Baujahr: 2018 3 Wohneinheiten Werkstatt auf zwei Ebenen Schopf 15 Parkplätze Netto-Mietertrag (Ansatz): ca. CHF 8'450.- pro Monat ca. CHF 101'400.- pro Jahr Nutzungsmöglichkeiten Vollvermietung als Renditeobjekt Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Nutzung von Werkstatt oder Schopf für Gewerbe, Hobby oder Lager Mehrgenerationenlösung mit separaten Wohnbereichen Mietzinsübersicht (Ansatz netto) 2.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'750.- / Monat 5.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'250.- / Monat 4.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'150.- / Monat 15 Parkplätze CHF 900.- / Monat Schopf CHF 700.- / Monat Werkstatt ca. 45 m² auf zwei Ebenen CHF 700.- / Monat Total Nettoertrag: CHF 8'450.- / Monat CHF 101'400.- / Jahr Flächen Netto-Wohnflächen gesamt: ca. 363 m² Zusätzliche Nutzflächen inklusive Werkstatt und Schopf: ca. 190 m² Gesamtnutzfläche: ca. 550 m² Technik und Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) Fussbodenheizung Solaranlage 3-fach-Wärmeschutzverglasung Moderne Haustechnik Technische Auslegung für 3 Wohneinheiten Grosszügige Parkplatzsituation Vielseitige Nebenflächen Highlights Moderne Liegenschaft aus dem Jahr 2018 Drei separate Wohneinheiten Separate Werkstatt auf zwei Ebenen Schopf mit zusätzlichem Potenzial 15 Parkplätze Attraktive Ertragsmöglichkeiten Moderne und energieeffiziente Technik Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gute Erreichbarkeit und attraktive Lage Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Kontakt Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel Telefon: 061 813 10 10 Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13 E-Mail: perri@immorossi.ch Hinweis Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den vorhandenen Unterlagen sowie Angaben der Eigentümerschaft. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Bezug nach Vereinbarung möglich.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4455 Zunzgen ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4455 Zunzgen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4455 Zunzgen ?

4455 Zunzgen se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4455 Zunzgen ?

4455 Zunzgen compte environ 2 790 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4455 Zunzgen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4455 Zunzgen est de 59% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4455 Zunzgen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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4455 Zunzgen se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

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4455 Zunzgen compte environ 2 790 habitants.

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1 bien immobilier in 4455 Zunzgen

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CHF2'500'000.–

13.5 pièces363 m²

13.5 piècesCHF2'500'000.–363 m²

Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen

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