3.5 pièces Maisons acheter in 4652 Winznau

CHF1'145'000.–

6 pièces203 m²

6 pièces CHF1'145'000.– 203 m²

"Maison spacieuse avec paradis de jardin et beaucoup d'espace"

Bienvenue à l'Oberdorfstrasse 38 à Winznau - une communauté résidentielle idyllique et ensoleillée, nichée dans un environnement vert et à quelques minutes d'Olten. Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison agréable de vie calme, de bonne infrastructure et d'accès rapide aux centres environnants.Permettez-moi de me présenter : une maison spacieuse de 6 pièces avec beaucoup de charme, d'espace et un concept de vie bien pensé. Depuis mon année de construction 1910, j'ai été entretenu et modernisé en continu, de sorte que aujourd'hui je suis dans un état bon et accueillant et prêt pour mon prochain chapitre.Sur environ 203 m² d'espace de vie, je vous offre beaucoup de place pour la famille, le travail et le développement personnel. Dès l'entrée, je vous accueille avec un hall d'entrée convivial, qui vous mène à ma cuisine moderne - un endroit où cuisiner et savourer sont un plaisir.Mon salon et salle à manger spacieux est inondé de lumière et s'ouvre directement sur ma terrasse ensoleillée avec jardin et cheminée extérieure - parfait pour les soirées conviviales, les heures sociales et les moments détendus à l'extérieur.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, un placard pratique et deux salles de bain - l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Deux des chambres ont également un accès direct à mon balcon, qui offre un espace supplémentaire et des vues magnifiques.Mon grenier complète l'offre de pièces avec une autre pièce spacieuse et un bureau lumineux - idéal pour un bureau à domicile, des invités ou une utilisation individuelle.Mon sous-sol convainc également par sa fonctionnalité : un atelier ou local de bricolage, plusieurs pièces de stockage et ma technologie de maison offrent un espace et des possibilités supplémentaires.Mes points forts en un coup d'œilMaison spacieuse de 6 pièces avec 203 m² d'espace de vieEmplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calmeTerrasse avec jardin et cheminée extérieureSalon et salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieurCuisine moderne (rénovée en 2020)Balcon sur l'étage supérieur, accessible depuis deux chambresDeux salles de bain (baignoire et douche)Beaucoup d'espace avec une pièce et un bureau supplémentaires dans le grenierAtelier ou local de bricolage dans le sous-solPompe à chaleur air (2022) et système photovoltaïque (2022)3 places de garage et 2 places de parking extérieuresEntretenu et rénové en continuRénové en continu - prêt pour l'avenirJ'ai été modernisé en continu au fil des ans :2024 : Cour avant rénovée2022 : Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur air) et système photovoltaïque2020 : Cuisine rénovée2018 : Toit2016 : Salles de bain2009 : Garage2006 : FenêtresMon environnement me rend particulièrement vivable : Winznau offre une haute qualité de vie avec beaucoup de nature, de paix et de bonnes connexions. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable, tandis que la région autour d'Olten offre de nombreuses activités de loisirs et de détente.Je suis une maison pour les personnes qui apprécient l'espace, la lumière et un environnement de vie harmonieux.Je me réjouis de vous rencontrer et de peut-être bientôt devenir votre nouvelle maison.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous...

CHF1'298'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF1'298'000.– 210 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Landhaus mit grosser Terrasse und Garten - ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verzaubert mit seinem ländlichen Charme und der gemütlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage, umgeben von viel Grün, bietet ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Kleintierhalter.Die grosse Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen - sei es beim Frühstück im Freien, beim geselligen Zusammensitzen oder einfach bei einer ruhigen Auszeit mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier findet sich reichlich Platz für Blumen, Beete oder eine kleine Tierhaltung.Ein grosszügiger Vorplatz mit Aussenparkplatz sowie eine direkt ins Haus integrierte Doppelgarage sorgen für ausreichend Platz und Komfort.Erdgeschoss - Wohnlichkeit mit rustikalem Charme:- Einladender Eingangsbereich mit klassischem Treppenaufgang- Grosszügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Cheminée-Ecke, die an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt- Praktische Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für Mahlzeiten im Freien- Gäste-WC- Helles Badezimmer mit schlichter Ausstattung- Zwei freundliche Schlafzimmer mit Blick in den GartenObergeschoss - Gemütlicher Rückzugsort:- Zwei weitere Schlafzimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen- Badezimmer mit Dusche und WC- Ein Vorraum mit Galerie, der dem Obergeschoss eine luftige, offene Atmosphäre verleihtKeller - Viel Stauraum und praktische Räume:- Grosser Waschraum- Luftschutzraum - auch als Abstellraum oder Vorratskeller nutzbar- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Grosses, unterteiltes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für kreative Projekte- Direkter Zugang zur Doppelgarage- Elektroheizung 1980 ist in tacktSanierungen:- Alle Kunstoff-Fenster ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 25'000.-- Alu-Jalusien ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 14'000.-- Neue Küche 2016 ca. Fr. 40'000.-- Gartengestaltung 2022 ca. Fr. 95'000.-Ein Haus mit Charakter:Dieses charmante Landhaus besticht durch seine warme, einladende Atmosphäre und seine ruhige, naturnahe Lage. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur.Hier findet sich ein Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und ein besonderes Ambiente legen - fernab von Hektik, aber mit viel Platz für persönliche Entfaltung.