4.5 pièces Maisons acheter in 4652 Winznau

CHF1'145'000.–

6 pièces203 m²

6 pièces CHF1'145'000.– 203 m²

"Maison spacieuse avec paradis de jardin et beaucoup d'espace"

Bienvenue à l'Oberdorfstrasse 38 à Winznau - une communauté résidentielle idyllique et ensoleillée, nichée dans un environnement vert et à quelques minutes d'Olten. Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison agréable de vie calme, de bonne infrastructure et d'accès rapide aux centres environnants.Permettez-moi de me présenter : une maison spacieuse de 6 pièces avec beaucoup de charme, d'espace et un concept de vie bien pensé. Depuis mon année de construction 1910, j'ai été entretenu et modernisé en continu, de sorte que aujourd'hui je suis dans un état bon et accueillant et prêt pour mon prochain chapitre.Sur environ 203 m² d'espace de vie, je vous offre beaucoup de place pour la famille, le travail et le développement personnel. Dès l'entrée, je vous accueille avec un hall d'entrée convivial, qui vous mène à ma cuisine moderne - un endroit où cuisiner et savourer sont un plaisir.Mon salon et salle à manger spacieux est inondé de lumière et s'ouvre directement sur ma terrasse ensoleillée avec jardin et cheminée extérieure - parfait pour les soirées conviviales, les heures sociales et les moments détendus à l'extérieur.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, un placard pratique et deux salles de bain - l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Deux des chambres ont également un accès direct à mon balcon, qui offre un espace supplémentaire et des vues magnifiques.Mon grenier complète l'offre de pièces avec une autre pièce spacieuse et un bureau lumineux - idéal pour un bureau à domicile, des invités ou une utilisation individuelle.Mon sous-sol convainc également par sa fonctionnalité : un atelier ou local de bricolage, plusieurs pièces de stockage et ma technologie de maison offrent un espace et des possibilités supplémentaires.Mes points forts en un coup d'œilMaison spacieuse de 6 pièces avec 203 m² d'espace de vieEmplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calmeTerrasse avec jardin et cheminée extérieureSalon et salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieurCuisine moderne (rénovée en 2020)Balcon sur l'étage supérieur, accessible depuis deux chambresDeux salles de bain (baignoire et douche)Beaucoup d'espace avec une pièce et un bureau supplémentaires dans le grenierAtelier ou local de bricolage dans le sous-solPompe à chaleur air (2022) et système photovoltaïque (2022)3 places de garage et 2 places de parking extérieuresEntretenu et rénové en continuRénové en continu - prêt pour l'avenirJ'ai été modernisé en continu au fil des ans :2024 : Cour avant rénovée2022 : Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur air) et système photovoltaïque2020 : Cuisine rénovée2018 : Toit2016 : Salles de bain2009 : Garage2006 : FenêtresMon environnement me rend particulièrement vivable : Winznau offre une haute qualité de vie avec beaucoup de nature, de paix et de bonnes connexions. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable, tandis que la région autour d'Olten offre de nombreuses activités de loisirs et de détente.Je suis une maison pour les personnes qui apprécient l'espace, la lumière et un environnement de vie harmonieux.Je me réjouis de vous rencontrer et de peut-être bientôt devenir votre nouvelle maison.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous...

CHF1'298'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF1'298'000.– 210 m²

"Maison unifamiliale avec grand jardin"

Maison de campagne avec grande terrasse et jardin - une charmante maison dans un endroit calme Cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces enchante avec son charme rural et son atmosphère conviviale. L'emplacement idyllique, entouré de beaucoup de verdure, offre un foyer idéal pour les amoureux de la nature, les familles et les propriétaires d'animaux de compagnie.Un vaste avant-cour avec parking extérieur et un double garage directement intégré offrent un espace ample et confortable.Réz-de-chaussée - convivialité avec charme rustique :- Hall d'entrée accueillant avec escalier classique - Salon spacieux avec un coin de cheminée convivial, qui offre une atmosphère confortable les soirées fraîches- Cuisine pratique avec accès direct à la terrasse - idéal pour les repas à l'extérieur- Toilettes pour les invités- Salle de bain claire avec équipement simple- Deux chambres amicales avec vue sur le jardinÉtage supérieur - retraite conviviale :- Deux chambres supplémentaires, qui conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile- Salle de bain avec douche et toilettes- Un hall d'entrée avec galerie, qui donne à l'étage supérieur une atmosphère aérée et ouverteSous-sol - beaucoup d'espace de stockage et de pièces pratiques :- Grande buanderie- Abri anti-aérien - également utilisable comme pièce de stockage ou cave - Pièce de stockage séparée pour un espace de stockage supplémentaire- Grande pièce divisée, qui peut être utilisée de diverses manières - que ce soit comme pièce de loisirs, atelier ou pour des projets créatifs- Accès direct au double garage- Chauffage électrique 1980 est en étatRénovations :- Toutes les fenêtres en plastique d'environ 6 ans environ Fr. 25 000.-- Volets en aluminium d'environ 6 ans environ Fr. 14 000.-- Nouvelle cuisine 2016 environ Fr. 40 000.-- Conception de jardin 2022 environ Fr. 95 000.-Une maison avec du caractère :Cette charmante maison de campagne impressionne avec son atmosphère chaleureuse et invitante et son emplacement calme et naturel. Elle offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle et une vie en harmonie avec la nature.Vous trouverez ici un foyer pour tous ceux qui valorisent la convivialité, la paix et une ambiance spéciale - loin de l'agitation, mais avec beaucoup d'espace pour le développement personnel.