4.5 pièces Maisons acheter in 4805 Brittnau

CHF870'000.–

6.5 pièces134 m²

6.5 pièces CHF870'000.– 134 m²

"6½ Zimmer Wohnhaus mit 2 Wohnungen"

Das Wohnhaus befindet sich ca. 300 m vom Dorfzentrum entfernt, an ruhiger und sonniger Lage am Grienmattweg (Sackgasse), angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe beim Naherholungsgebiet. Das Haus befindet sich auf einer ebenen Parzelle. Das Erdgeschoss wurde zur damaligen Zeit als Hochparterre gebaut, der Zugang erfolgt über eine Betontreppe. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit zum Teil kleinen Räumen. Auf der Südseite befinden sich im erhöhten Erdgeschoss ein kleiner gedeckter Sitzplatz und im Obergeschoss ein kleiner überdachter Balkon. Autoabstellplätze: Am Haus angebaut ist eine Garage und neben dem Haus befinden sich 2 Fertiggaragen. Weitere 2-3 Abstellplätze vor den Garagen und neben dem Haus. Umgebung: Gartenanlage mit Sträuchern, Bäumen und Rasen (Gras). Gebäudezustand: Das Haus ist in die Jahre gekommen und hat entsprechenden Renovationsbedarf bezüglich der Haustechnik wie Elektroverteilung, Installationen, Heizung und Sanitäre Anlagen. Die Bausubstanz ist gut, die Kellerräume sind trocken, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und ist innen isoliert. Ab-Parzellierung Die bestehende Parzelle ist 1433 m2 gross. Bezüglich der grossen Parzelle soll eine Aufteilung der Parzelle erfolgen. Der Besitzer plant auf der Südseite ein 1-geschossiges Parterrehaus zu erstellen. Nach der Ab-Parzellierung wird die Parzelle mit dem bestehenden Wohnhaus 850 m2 betragen. Weitere Details sehen Sie in der beigefügten Verkaufsdokumentation als PDF.

CHF998'000.–

6.5 pièces161 m²

6.5 pièces CHF998'000.– 161 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Potenzial für Handwerker und Hobbybegeisterte"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Wohnkomfort, sondern auch aussergewöhnlich viel Platz für Handwerk, Hobby oder Fahrzeuge – eine seltene Gelegenheit in dieser Form. Objektbeschreibung Das im Jahr 1960 erbaute und 2000 komplett kernsanierte Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und altersentsprechend guten Zustand. Mit 6.5 Zimmern, einer geschlossenen Küche sowie zwei Badezimmern (im Erd- und Obergeschoss) bietet es ausreichend Raum für Familien, Individualisten oder Personen mit besonderen Platzansprüchen. Zwei Balkone mit Sicht ins Grüne sind ebenfalls vorhanden. Besonderheiten für Handwerker und Hobbybegeisterte Ein echtes Highlight sind die zwei grosszügigen Nebenräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 46 m² (ohne hintere Nebenräume). Diese sind direkt von aussen über zwei grosse Schiebetore (Garagen) zugänglich – ideal für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder kreative Projekte. Egal ob Handwerker, Auto- oder Töffbegeisterte. Aussenbereich mit funktionalem Charakter Der Aussenbereich wurde nicht als Gartenanlage konzipiert, sondern ist praktisch gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Arbeits-, Abstell- oder Rangierbereich. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen, die Wert auf Funktionalität statt Pflegeaufwand legen. Parkmöglichkeiten ohne Ende Hier kommt jeder Fahrzeugliebhaber oder Handwerker auf seine Kosten: 6 Garagenplätze1 Carport5 Aussenabstellplätze Ob Autos, Motorräder, Anhänger oder Platz für Besucher – hier ist genügend Raum vorhanden. Zustand und Ausbaupotenzial Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und wurde mit der Sanierung im Jahr 2000 technisch und energetisch auf einen guten Stand gebracht. Natürlich dürfen für den letzten Feinschliff und persönliche Gestaltung noch ein paar kosmetische Investitionen eingeplant werden – eine Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu perfektionieren. Lage: Am Vorstadtweg 4a in Brittnau geniessen Sie eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hier verbinden sich dörfliche Idylle und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

CHF765'000.–

7 pièces122 m²

7 pièces CHF765'000.– 122 m²

"Lieu charmant avec qualité de vie à Brittnau"

Bienvenue à la Zofingerstrasse 23 à Brittnau - un endroit spécial où vivre avec de bonnes connexions et un environnement naturel se rencontrent en harmonie.La maison indépendante comprend un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 3 pièces à l'étage supérieur, qui convainquent par des possibilités d'utilisation polyvalentes et un ambiance accueillante.Ici, vous pouvez vous attendre à plus qu'un simple espace de vie, mais à une véritable qualité de vie dans une communauté avec un caractère de village et en même temps un réseau urbain.Points forts de cette propriété :o Emplacement central et populaire dans le Wiggertal près de Zofingeno Maison avec un charme spécialo Appartement de 3 et 4 pièces confortable avec ambiance de vie accueillanteo Potentiel pour une conception et une modernisation individuelles selon vos souhaitso Possibilités d'utilisation flexibles : maison unifamiliale ou solution multigénérationnelleCette propriété offre une base qui crée un espace pour les idées futures. Votre nouvelle maison ? Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités de cette merveilleuse maison.

CHF1'100'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'100'000.– 135 m²

"Ihr neues Zuhause mit Charme & Potential - EFH in ländlicher Idylle"

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe, solider Bausubstanz und zahlreichen Highlights für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten mit Weitblick. Highlights auf einen Blick: Grosszügiges Grundstück mitBaulandreserveCharmanter Innenausbau mitCheminée und KachelofenEigenerSwimmingpoolfür entspannte SommertageLändliche Lagein naturnaher Umgebung, Nähe zurWiggerSolide Bausubstanzund guter baulicher UnterhaltGenügend Aussenparkplätze Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort Ob entspannte Stunden am Pool, Spaziergänge entlang der nahegelegenenWiggeroder kreative Ideen zur Erweiterung - hier ist alles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe, solider Bausubstanz und zahlreichen Highlights für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten mit Weitblick. Highlights auf einen Blick: oGrosszügiges Grundstück mitBaulandreserveoCharmanter Innenausbau mitCheminée und KachelofenoEigenerSwimmingpoolfür entspannte SommertageoLändliche Lagein naturnaher Umgebung, Nähe zurWiggeroSolide Bausubstanzund guter baulicher UnterhaltoGenügend Aussenparkplätze oIdeal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort Ob entspannte Stunden am Pool, Spaziergänge entlang der nahegelegenenWiggeroder kreative Ideen zur Erweiterung - hier ist alles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren!

CHF1'100'000.–

4.5 pièces187 m²

4.5 pièces CHF1'100'000.– 187 m²

"Maison mitoyenne moderne avec atrium, terrasse et jardin"

Points forts Plan d'étage bien conçu avec atriumExtensible de 1 à 2 chambres au 2e étageSuperficie de jardin spacieuseTerrasse accueillanteConception intérieure moderne et pièces de vie lumineusesOrientation sud, beaucoup de lumière du soleilStationnement extérieur et un carportTrès grand cellierCette maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces convainc avec une superficie habitable de 187 m², un plan d'étage bien conçu et des pièces lumineuses. Au 2e étage, une ou deux chambres supplémentaires, séparées, peuvent être réalisées avec peu d'efforts. Grâce à l'orientation sud, vous pouvez profiter de la lumière du soleil toute la journée - que ce soit sur la terrasse spacieuse, dans le jardin bien entretenu ou dans le salon élégant.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant avec des placards intégrés pratiques, complétés par des toilettes pour les invités. Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de la maison : spacieux, lumineux et élégamment conçus, ils sont complétés par un atrium de bon goût qui apporte une lumière supplémentaire à l'intérieur et donne à la pièce une profondeur particulière. La cuisine moderne, intégrée ouvertement, impressionne par son équipement de haute qualité et se fond sans heurt dans le concept de vie élégant. Les planchers au rez-de-chaussée et le parquet aux étages supérieurs soulignent la qualité intérieure de la maison. À l'étage, une chambre spacieuse avec un dressing et un accès direct à la salle de bain familiale élégamment aménagée vous attend. Une autre chambre et une salle de bain séparée offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Le deuxième étage offre une variété d'utilisations - que ce soit comme bureau, atelier ou retraite privée.L'offre est complétée par un cellier exceptionnellement grand et deux possibilités de stationnement (carport et place de stationnement extérieure).