2 6.5 pièces - Maisons à acheter à 4912 Aarwangen

Aarwangen est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de Haute-Argovie.

Canton: Berne
Superficie: 9.9 km²

Habitants

4'813hab.

Revenu médian imposable

CHF 62'893

Vacance

1.82%

Résidents étrangers

19.4%

Logements

2'308

Emplois (EPT)

1'593

Coefficient d'impôt

157%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4912 Aarwangen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'593 équivalents plein temps répartis sur 255 entreprises — les services représentent 60% de l'emploi, l'industrie 36% (2018).

Source BFS STATENT

1'593EPT total

Primaire4.7%

Secondaire35.8%

Tertiaire59.5%

Utilisation du sol

17% bâti, 44% agricole, 36% forêt. Mesuré sur 987 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat17.5%

Agriculture45.5%

Forêt37.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 37.6%, devant SP à 15.5%.

Source BFS

SVP

37.6%−1.0 pp

SP

15.5%+2.3 pp

FDP

10.6%−1.0 pp

GLP

10.4%+1.4 pp

Mitte

8.5%

Grüne

7.8%−1.3 pp

EDU

3.4%+1.7 pp

Autres

3.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.5% des logements sont des résidences principales ; 8.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.5%

Résidences secondaires8.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 1'107 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 1107 mm

Soleil ≈133 jours

Wynau · 422 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

2 biens immobiliers in 4912 Aarwangen

Historisches Wohnhaus - kernsaniert und in Flussnähe

1 / 11

CHF780'000.–

6.5 pièces146 m²

6.5 piècesCHF780'000.–146 m²

Jurastrasse 105, 4912 Aarwangen

"Historisches Wohnhaus - kernsaniert und in Flussnähe"

Das freistehende 6.5-Zimmer-Riegelhaus mit Scheunenanbau präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage nur wenige Schritte vom Aareufer entfernt. Der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1880 gebaut und 2021 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die antiken Sichtbalken wurden aufgefrischt und der Grundriss modernen Ansprüchen angepasst. Helle hochwertige Böden, weisse Wände und naturbelassene Holztäfer-Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Grossflächige Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier gelangen Sie einerseits zum modernen Gästebad mit Dusche und zum ersten Schlafzimmer. Andererseits führt der Eingangsbereich direkt zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die stilvolle offene Küche wurde hier kommunikativ integriert. Sie ist erstklassig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel sowie über viel Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere behagliche Zimmer zur vielfältigen Nutzung sowie ein wunderbares Familienbad für erholsame Momente nach einem stressigen Arbeitstag. Der weitläufige Garten, der auch vom Essbereich über die bodentiefe Fenstertür zugänglich ist, bietet viel Potenzial für Gemüsebeete, Spielgelegenheiten oder Sitzplätze. Die angebaute Scheune offeriert zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Ein Gewölbekeller und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

1 / 19

CHF890'000.–

12 pièces275 m²

12 piècesCHF890'000.–275 m²

Scheurhofstrasse 40, 4912 Aarwangen

"Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen"

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen.Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche.Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4912 Aarwangen ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4912 Aarwangen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4912 Aarwangen ?

4912 Aarwangen se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 4912 Aarwangen ?

4912 Aarwangen compte environ 4 813 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4912 Aarwangen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4912 Aarwangen est de 157% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4912 Aarwangen ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4912 Aarwangen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4912 Aarwangen ?

4912 Aarwangen se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 4912 Aarwangen ?

4912 Aarwangen compte environ 4 813 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4912 Aarwangen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4912 Aarwangen est de 157% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 4912 Aarwangen

1 / 11

CHF780'000.–

6.5 pièces146 m²

6.5 piècesCHF780'000.–146 m²

Jurastrasse 105, 4912 Aarwangen

"Historisches Wohnhaus - kernsaniert und in Flussnähe"

Das freistehende 6.5-Zimmer-Riegelhaus mit Scheunenanbau präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage nur wenige Schritte vom Aareufer entfernt. Der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1880 gebaut und 2021 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die antiken Sichtbalken wurden aufgefrischt und der Grundriss modernen Ansprüchen angepasst. Helle hochwertige Böden, weisse Wände und naturbelassene Holztäfer-Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Grossflächige Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier gelangen Sie einerseits zum modernen Gästebad mit Dusche und zum ersten Schlafzimmer. Andererseits führt der Eingangsbereich direkt zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die stilvolle offene Küche wurde hier kommunikativ integriert. Sie ist erstklassig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel sowie über viel Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere behagliche Zimmer zur vielfältigen Nutzung sowie ein wunderbares Familienbad für erholsame Momente nach einem stressigen Arbeitstag. Der weitläufige Garten, der auch vom Essbereich über die bodentiefe Fenstertür zugänglich ist, bietet viel Potenzial für Gemüsebeete, Spielgelegenheiten oder Sitzplätze. Die angebaute Scheune offeriert zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Ein Gewölbekeller und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

1 / 19

CHF890'000.–

12 pièces275 m²

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Scheurhofstrasse 40, 4912 Aarwangen

"Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen"

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen.Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche.Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.