2 pièces Maisons acheter in 5012 Schoenenwerd

CHF1'900'000.–

4.5 pièces180 m²

4.5 pièces CHF1'900'000.– 180 m²

"Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit Wellness-Oase und grossem Garten"

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am südlichen Rand der Gemeinde Schönenwerd. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von über 1'400 m² wurde das Haus im Jahr 1980 gebaut und seither laufend unterhalten und gut gepflegt. Rund 180 m² Wohnfläche bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Zimmerunterteilung wird durch raumhohe Schränke umgesetzt und ist somit sehr flexibel gestaltbar. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit einem Pool inklusive Gegenstromanlage und einer Sauna. Bequem erreicht man diesen Bereich mit einem Lift, der die beiden Geschosse im Innern verbindet. Die Fussbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespiesen und ein Cheminée im Wohnzimmer steuert bei Bedarf zusätzliche Wärme bei. Raumhohe Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus, für die Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Die gepflegte Gartenanlage mit Teich und Altbaumbestand lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport für zwei Autos sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese schöne Liegenschaft ist ideal für Personen, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Wellness-Komfort suchen. Gemeindeportrait Die Gemeinde Schönenwerd liegt idyllisch am Ufer der Aare im Kanton Solothurn, eingebettet zwischen Olten und Aarau. Mit rund 5'300 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Historisch geprägt durch das Stift St. Leodegar und die weltbekannte Bally-Schuhfabrik, vereint Schönenwerd Tradition mit Moderne. Die romanische Stiftskirche, der weitläufige Bally-Park mit seinen Skulpturen sowie das Paul Gugelmann-Museum und das Zündholzmuseum laden zum Entdecken ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, mit direkter Bahnverbindung nach Zürich und Buslinien nach Aarau und Olten, ist Schönenwerd auch für Pendlerinnen und Pendler ein idealer Wohnort. Die Gemeinde legt grossen Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein aktives Vereinsleben. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, Schönenwerd bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

CHF945'000.–

11 pièces237 m²

11 pièces CHF945'000.– 237 m²

"Ein Mehrfamilienhaus mit Geschichte - Ihre Chance zur Neugestaltung"

Willkommen an der Tiergartenstrasse 24 in Schönenwerd - einem charmanten Dorf mit Geschichte, geprägt von Tradition und Lebensqualität. In ruhiger, sonniger Lage mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün darf ich mich vorstellen: ein ehemaliges Herrenhaus mit einzigartigem Charakter, das darauf wartet, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden. Erbaut im Jahr 1920, trage ich bis heute meinen besonderen Altbau-Charme in mir. Mit meiner beeindruckenden Kubatur und einer Wohnfläche von rund 237 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 907 m² (aufgeteilt auf zwei Parzellen) biete ich Ihnen Raum für Visionen, Kreativität und individuelle Wohnkonzepte. Aktuell verfüge ich über zwei Wohneinheiten, doch mein Potenzial geht weit darüber hinaus: Mit der entsprechenden Planung und Bewilligung besteht die Möglichkeit, mich zu einem Mehrgenerationenhaus oder einem Objekt mit bis zu drei Wohnungen weiterzuentwickeln. Im Inneren zeige ich mich bewusst authentisch - und gleichzeitig bereit für eine umfassende Erneuerung. Meine Räume, verteilt auf drei Vollgeschosse sowie Dachgeschoss und Keller, bieten eine klare Struktur und viel Flexibilität. Dank teilweise nicht tragender Innenwände lassen sich Grundrisse individuell gestalten und an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Meine beiden bestehenden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie zwei Estrichräume - ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Ausbauideen. Ein ganz besonderes Highlight ist mein wunderschöner, sonniger Garten mit gewachsenem Grünbestand. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zur Entfaltung. Mein charmantes Blockhaus im Garten bietet zusätzlichen Raum - sei es als Atelier, Rückzugsort oder gemütliche Sitzecke. Meine Highlights auf einen Blick Historisches Herrenhaus mit einzigartigem CharakterGrosszügige 237 m² Wohnfläche und 907 m² GrundstückRuhige, sonnige Lage in familienfreundlichem QuartierEnormes Ausbau- und EntwicklungspotenzialMöglichkeit für bis zu drei Wohneinheiten (nach Bewilligung)Flexible Raumgestaltung dank teilweise nicht tragender WändeWunderschöne Gartenoase mit BlockhausZwei separate Garagen (eine aktuell vermietet)Zusätzlicher Miteigentumsanteil an privater ZufahrtsstrasseMassive Bauweise mit solider SubstanzCharmante Altbauelemente wie Holztreppe und klassische RaumstrukturGeeignet als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder EigenheimGaragen mit Starkstromanschluss (360V) Laufend unterhalten - wichtige Investitionen im Überblick Auch wenn ich bereit für neue Ideen und eine umfassende Erneuerung bin, wurde über die Jahre hinweg laufend in meine Substanz investiert: 2020: Revision des Öl-Tanks2020: Neue Bedienungsleiste am Kochherd2020: Neue Waschmaschine in der Parterrewohnung2011: Ersatz des Brenners1999: Erneuerung der Küche in der unteren Wohnung1999: Obere Wohnung neu gestrichen1995: Erneuerung des Elektrotableaus mit FI-Schalter Raum für Ideen - bereit für Ihre Vision Ich bin sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt meine Stärke: Ich biete Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Geschichte ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolle Renovation, moderne Umnutzung oder Kombination aus Wohnen und Vermieten - bei mir sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen...

CHF890'000.–

6.5 pièces146 m²

6.5 pièces CHF890'000.– 146 m²

"Habitation spacieuse avec jardin, terrasse et vue panoramique"

Dans un emplacement ensoleillé dans un quartier familial calme à Schönenwerd, cette maison individuelle spacieuse avec vue panoramique dégagée et environnement étendu vous attend. La propriété offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et convient idéalement aux familles ainsi qu'à tous ceux qui souhaitent réaliser leurs propres idées de design intérieur. La maison impressionne avec une disposition de pièces spacieuse et un total de cinq chambres séparées. Le salon forme le cœur et séduit avec une cheminée charmante et une vue panoramique impressionnante. De là, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, partiellement couverte. Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour la vie de famille, la détente et les possibilités de conception individuelles. Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez d'une excellente connexion : les transports en commun, les installations commerciales et les opportunités éducatives sont facilement et rapidement accessibles. La maison est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la base idéale pour un développement personnel et un design intérieur individuel. Les points forts en un coup d'œil :Emplacement ensoleillé dans un quartier familial calmeVue panoramique dégagéeEnvironnement étenduCinq chambres séparéesTrois chambres avec accès direct au jardin ou balconTerrasse spacieuse et balcon supplémentaireSalon avec cheminée et vue magnifiqueÉtat nécessitant une rénovation avec grand potentiel de conceptionIdéal pour les familles et le design intérieur individuelTrès bonne connexion aux transports en commun, installations commerciales et établissements d'enseignementGarage double avec accès direct à la maison et deux places de parking extérieures Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie spacieuse, un emplacement calme et des possibilités de conception individuelles. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'huiAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5012-24-4

CHF735'000.–

7 pièces152 m²

7 pièces CHF735'000.– 152 m²

"Deux appartements, un investissement - combinés de manière intelligente"

Dans une maison multifamiliale bien entretenue, au 3e étage, vous trouverez un ensemble attractif avec deux appartements entièrement loués - idéal pour les investisseurs en capital avec une vision.L'unité comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces et un appartement compact de 2,5 pièces. Les appartements ont été continuellement rénovés et se présentent dans un état très bien entretenu.Les deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs stables. La propriété bien entretenue est complétée par des pièces annexes pratiques telles que des compartiments de cave, une buanderie partagée et d'autres surfaces utilisables.Avec un rendement brut attractif, cet investissement offre non seulement des rendements immédiats mais aussi une sécurité à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement central dans un environnement bien entretenu 2 appartements dans le paquet (3e étage) Entièrement loués avec rendement brut attractif Environnement propice aux enfants Surface habitable nette 132 m² Surface habitable brute 152 m² Buanderie, local à vélos, compartiments de cave 1x boîte de garage excl. à CHF 20'000.- 2x places de parking excl. à CHF 10'000.-Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF1'590'000.–

9 pièces245 m²

9 pièces CHF1'590'000.– 245 m²

"ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGEN NEBENFLÄCHEN AN ZENTRALER LAGE"

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt unter anderem mit rund 340 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½ Zimmerwohnung mit rund 105 m2 und im Ober- und Dachgeschoss eine 5 ½ Zimmerwohnung mit rund 140 m2 Wohnfläche und einer grosszügigen, zum Teil gedeckten Terrasse, mit Cheminée. Die Garage mit dem Geräteraum, welcher sich als Hobbyraum oder Werkstatt optimal eignen würde und der Regenwassertank mit 10'000 Litern Fassungsvermögen, mit Förderpumpe und mehreren Aussenhähnen, runden das Angebot, zusammen mit dem grosszügigen Kellerräumen, ab. Vor der Liegenschaft befinden sich mehrere Autoabstellplätze und im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und dem Teich. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.