2 pièces Maisons acheter in 5046 Schmiedrued

CHF1'010'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF1'010'000.– 132 m²

"Votre nouvelle maison vous attend à Schmiedrued!"

Schmiedrued 5046 Walde AG se trouve dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Schmiedrued a changé en moyenne de +0,1% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 160 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,5% (canton : 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,0%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,2% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +32,3% au cours des cinq dernières années (canton : +24,0%). Votre nouvelle maison vous attend à Schmiedrued! Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Cette charmante maison unifamiliale à Schmiedrued pourrait être exactement ce que vous cherchez. Avec une surface habitable spacieuse de 132 m², répartie sur 4,5 pièces et deux étages, cette maison offre suffisamment d'espace pour votre famille. Construite en 2013, elle combine le confort moderne avec une atmosphère accueillante.Cette propriété vous offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Profitez de la paix et du calme et de l'environnement favorable aux enfants tandis que vous vous détendez sur votre balcon. La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau moderne, qui assure un chauffage efficace et respectueux de l'environnement.4,5 pièces spacieuses132m² de surface habitable2 étages1 salle de bainBalcon disponibleEnvironnement favorable aux enfantsEmplacement calmePompe à chaleur air-eau moderneChauffage par le solLave-linge disponibleStores enroulables électriques et aspirateur centralCarport et places de parking extérieures supplémentairesEmplacement en pente surélevé avec vue magnifiqueEmplacement de cul-de-sac calme sans circulation de transitNous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

CHF1'015'000.–

4.5 pièces152 m²

4.5 pièces CHF1'015'000.– 152 m²

"Habitez dans le vert, cette maison avec une vue à couper le souffle est unique en son genre !"

Habitez avec une vue à couper le souffle Dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus calmes de Walde AG, cette maison de famille exceptionnelle vous attend, combinant design moderne et qualité de vie maximale. Dès l'entrée dans l'objet, il devient clair : Ici, la lumière et l'espace ont été redéfinis. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger imposants, qui procurent un sentiment de vie aérien et en même temps spacieux grâce aux plafonds exceptionnellement hauts. Grâce aux façades de fenêtres généreuses, la lumière du jour inonde tous les recoins, tandis que vous êtes gâtés par le soleil du soir doré le soir. La vue se déverse sans entrave dans le vert - une idylle qui garantit la paix et l'intimité.L'espace extérieur est une véritable oasis de polyvalence. Que ce soit sur le grand balcon du premier étage, la terrasse spacieuse ou le coin de jardin confortable du rez-de-chaussée - ici, chacun trouve son endroit préféré. La surface de jardin adjacente offre également beaucoup d'espace pour les jardiniers amateurs ou les enfants qui jouent. Techniquement et optiquement, la maison se présente dans un excellent état et convainc par une cuisine moderne ainsi que des commodités pratiques comme un système d'aspirateur central. Le stationnement est également idéalement résolu : Outre les divers espaces extérieurs, un grand carport avec accès direct au jardin offre un maximum de confort dans la vie quotidienne.Cette propriété vous offre les avantages suivants :Aspirateur central1x CarportDivers espaces de stationnement extérieursPièces lumineusesPlafonds hauts dans la salle à manger et le salonUn jardin autour de la maisonUn balcon spacieuxUne buanderie avec machine à laver et sèche-lingeBeaucoup d'espace de stockageCuisine moderneUne terrasse avec accès direct à la cuisineAccès au jardin depuis toutes les chambresUne vue à couper le souffleFaçades de fenêtres généreusesAvez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur demande - nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'010'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF1'010'000.– 132 m²

"Habitation exclusive dans un emplacement ensoleillé avec vue panoramique"

Habitation exclusive dans un emplacement ensoleillé avec vue panoramique Cette maison individuelle détachée à 5046 Walde (Schmiedrued) combine le confort moderne avec un emplacement calme et naturel, idéal pour les familles qui valorisent la vie privée et un environnement de vie harmonieux. Encastrée dans une impasse sans trafic, vous pouvez profiter d'un domicile relaxant avec beaucoup de paix et de sécurité. L'emplacement en pente légèrement surélevé avec orientation ouest offre une vue panoramique magnifique ainsi que de nombreuses heures d'ensoleillement jusqu'aux heures du soir.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec de grandes façades de fenêtres forme le cœur de la maison construite en 2013 et assure un ambiance de vie lumineuse. Avec 4,5 pièces et environ 132 m² d'espace de vie, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile et les retraites individuelles. Le terrain de 519 m² avec espace de jardin invite à jouer, se détendre et profiter du plein air ensemble.L'emplacement combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité, puisque Reinach AG avec ses installations commerciales, ses écoles et ses infrastructures peut être atteint en quelques minutes. La technologie moderne de la maison, telle que les pompes à chaleur air-eau, les stores électriques, les aspirateurs centraux, ainsi que les possibilités de stationnement pratiques, complètent cette offre attractive.Cette offre Nova Casa comprend :Emplacement d'impasse calme sans traficEnvironnement de vie naturel et familialEmplacement en pente surélevé avec vue panoramiqueOrientation ouest avec soleil du soirArchitecture moderne et familialeEspace de vie et de repas lumineux avec sentiment d'espace spacieuxFaçades de fenêtres grandes avec beaucoup de lumière naturelle4,5 pièces avec possibilités d'utilisation flexiblesEnviron 132 m² d'espace de vie net519 m² de terrain avec espace de jardinAnnée de construction 2013, état bien entretenuPompe à chaleur air-eauLave-linge et sèche-lingeStores électriques et aspirateur centralCarport et places de stationnement extérieures supplémentairesJardin d'enfants, école et magasin de village à distance de marcheBonne accessibilité à Reinach AGEmplacement de vie calme avec haute vie privée etQualité de vieCurieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous voir.

CHF1'490'000.–

5.5 pièces161 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 161 m²

"sagenhafte Trouvaille im Grünen"

Dieses charmante Landhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige erhöhte Lage ermöglicht eine optimale Besonnung sowie eine fantastische Weitsicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das ursprünglich im Jahr 1839 erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus - Investitionen über CHF 870'000.- - präsentiert sich heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien sowie einem stilvollen Specksteinofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der moderne Anbau mit bodentiefer Fensterfront schafft einen fliessenden Übergang zur Natur und eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Vielseitigkeit: Eine Scheune mit integriertem Hobbyraum und Garage, ein Gartenpavillon sowie grosszügige Nebenflächen bieten Raum für individuelle Nutzungsideen, sei es für Hobbys, Tierhaltung oder kreative Projekte. Das in der Wohnzone gelegene Grundstück mit über 1'300 m² Fläche bietet zudem eine interessante Ausnutzungsreserve und eröffnet langfristige Perspektiven für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das im Grundbuch eingetragene Quellenrecht dar. Dieses seltene Recht schafft einen zusätzlichen Mehrwert und unterstreicht die Eigenständigkeit und den ländlichen Charakter dieser Liegenschaft. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen - kombiniert mit solidem Wert und Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'250'000.–

6.5 pièces178 m²

6.5 pièces CHF1'250'000.– 178 m²

"Spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces avec cheminée dans un excellent emplacement"

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, située dans un cadre idyllique et rural, impressionne par son excellent état général, sa construction solide et un concept de pièces bien pensé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété se présente à la fois à l'intérieur et à l'extérieur dans un état impeccable et bien entretenu. La façade, le toit et les fenêtres sont dans un état de valeur supérieure à la moyenne, correspondant à leur âge. Les pièces secondaires du sous-sol, ainsi que toutes les parties générales de l'immeuble, sont propres, bien entretenues et conçues de manière fonctionnelle. Aucun problème d'humidité n'est connu - un indicateur clair de la qualité de la construction. La technologie de la maison répond à un standard contemporain : une pompe à chaleur air-air efficace, combinée à un chauffage par le sol, assure un climat de vie agréable et économe en énergie. Toutes les installations dans les domaines de l'électricité, de la plomberie et du chauffage ont été réalisées de manière professionnelle et se trouvent dans un bon état. Un package sans souci, emménager, vivre, être heureux et profiter... Le cœur de la maison est constitué par le spacieux salon et salle à manger avec un plan ouvert et un accès direct au jardin d'hiver. Un poêle suédois assure également une atmosphère conviviale. La cuisine est bien entretenue, équipée de manière fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi que des surfaces de travail généreuses. Le jardin d'hiver avec un four à pizza intégré invite à des soirées conviviales avec la famille et les amis. À l'étage supérieur, quatre pièces lumineuses sont disponibles, qui, grâce aux lucarnes et aux plafonds en bois blanchis, offrent une atmosphère de vie agréable et spacieuse. Une salle de bain bien entretenue avec baignoire et douche complète parfaitement l'offre de pièces. De plus, les combles offrent un espace supplémentaire, idéal comme pièce de loisirs ou bureau. Le sous-sol impressionne par une grande surface utile et de nombreuses pièces secondaires, dont une pièce de service avec un potentiel de développement (connexions pour une cellule humide supplémentaire préparées), cave à vin, buanderie et locaux techniques. Même dans la zone extérieure, la propriété offre des attraits attractifs : une spacieuse terrasse au-dessus du garage double avec une pergola invite à la détente, tandis que le jardin peu entretenu offre un confort supplémentaire. Le garage double spacieux avec un atelier, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires, offrent suffisamment d'espace pour les véhicules. L'emplacement est particulièrement remarquable : situé au bout d'une rue de quartier calme et directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la verdure, de beaucoup de privacité et de vie naturelle. Dans l'ensemble, cette propriété offre une combinaison idéale d'un emplacement calme, d'une qualité de construction solide et d'un espace de vie spacieux - parfaite pour tous ceux qui recherchent un domicile confortable à la campagne.