1 8 pièces - Maisons à acheter à 5322 Koblenz

Canton: Argovie
Superficie: 4.1 km²

Habitants

1'821hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'439

Vacance

1.85%

Résidents étrangers

47.7%

Logements

865

Emplois (EPT)

632

Coefficient d'impôt

118%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5322 Koblenz, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

632 équivalents plein temps répartis sur 97 entreprises — les services représentent 45% de l'emploi, l'industrie 50% (2018).

Source BFS STATENT

632EPT total

Primaire5.2%

Secondaire49.8%

Tertiaire44.9%

Utilisation du sol

20% bâti, 42% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 404 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat22.3%

Agriculture45.7%

Forêt32.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 38.0%, devant SP à 21.1%.

Source BFS

SVP

38.0%−1.6 pp

SP

21.1%+2.4 pp

Mitte

12.9%

FDP

9.3%−0.7 pp

GLP

7.0%+3.2 pp

Grüne

5.4%−3.2 pp

EVP

2.5%−0.4 pp

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.0% des logements sont des résidences principales ; 8.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.0%

Résidences secondaires8.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 5322 Koblenz

Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage

1 / 18

CHF1'100'000.–

8.5 pièces211 m²

8.5 piècesCHF1'100'000.–211 m²

Sunnehofstrasse 15, 5322 Koblenz

"Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage"

Modernes 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage Dieses Einfamilienhaus in Koblenz befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie über den ganzen Tag viel Sonnenschein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Wald und die Landwirtschaftszone mit wunderschönen Spazierwegen. Das Haus wurde 2014 gebaut und kann ohne grösseren Aufwand sofort bewohnt werden. Es eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auf 211 m2 ist genügend Platz für die ganze Familie. Ausserdem hat das Wohnhaus eine Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) mit separatem Eingang. Es müsste nur eine kleine Küche eingebaut werden, und Sie würden über ein 2-Generationenhaus verfügen. Im pflegeleichten Garten ist ihre Privatsphäre garantiert. Geniessen Sie die Ruhe, erholen Sie sich - jeden Tag! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge: \+ Einziehen und wohlfühlen \+ Viel Platz für die ganze Familie \+ Sehr ruhige und sonnige Wohnlage \+ Kinderfreundliche Umgebung \+ Vier Nasszellen \+ Rollstuhlgängige Einliegerwohnung Und vieles mehr????. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5322 Koblenz ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 5322 Koblenz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5322 Koblenz ?

5322 Koblenz se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5322 Koblenz ?

5322 Koblenz compte environ 1 821 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5322 Koblenz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5322 Koblenz est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8.5 pièces211 m²

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